Descubra uma residência isolada na pitoresca Nerja, Málaga, que combina a tranquilidade rural com vistas deslumbrantes para o Mediterrâneo e a paisagem de Axarquía. Situada numa generosa parcela de 3.000 m², esta propriedade oferece uma experiência de vida expansiva com extensas áreas exteriores, incluindo piscina privada e zona de barbecue, perfeita para desfrutar do clima local durante todo o ano. Com 7 quartos e 5 casas de banho distribuídos por dois níveis, a villa proporciona um layout versátil, acomodando famílias numerosas, hóspedes ou potenciais inquilinos. A localização une a serenidade da natureza à conveniência de estar a uma curta distância de Frigiliana e das praias de Nerja, oferecendo um estilo de vida equilibrado.
Em comparação com os projetos listados como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta villa em Nerja representa um segmento de mercado significativamente diferente em termos de preço e escala. Os projetos mencionados parecem ser empreendimentos residenciais que oferecem apartamentos ou moradias mais pequenas e acessíveis, focados em novas construções com comodidades comunitárias. Em contraste, a propriedade em Nerja é uma villa isolada estabelecida e de grande dimensão, posicionada num terreno considerável com características agrícolas. O preço de 950.000 € reflete o tamanho, a localização rural, a parcela substancial e o potencial de rendimento da propriedade, em oposição a um preço de entrada mais baixo para unidades em empreendimentos maiores e mais densos. Enquanto os outros projetos podem oferecer conveniência de novas construções e acessos a instalações partilhadas, esta villa em Nerja atrai compradores que procuram privacidade, espaço, potencial agrícola e um ambiente mais estabelecido e integrado na paisagem rural, mantendo a proximidade com a costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta villa está situada numa área rural tranquila, proporcionando um refúgio sereno longe da agitação, mas mantendo a proximidade com as atrações costeiras. A paisagem circundante de Axarquía oferece vistas deslumbrantes, enquanto a proximidade com Nerja e Frigiliana garante acesso a serviços e praias. A orientação oeste garante a apreciação das vistas do mar e da paisagem.
Com sete quartos e cinco casas de banho, esta propriedade satisfaz as necessidades de famílias extensas ou de indivíduos que procuram acomodações espaçosas e flexíveis. A possibilidade de configurar a villa para alojamento de hóspedes independente ou para potencial de arrendamento atende a diversos estilos de vida e objetivos de investimento. As amplas áreas exteriores e a piscina privada reforçam um estilo de vida voltado para o exterior, ideal para quem procura relaxamento e entretenimento.
A propriedade é uma villa independente concluída, o que significa que está pronta para habitar. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de uma residência estabelecida. A estrutura existente e as comodidades, como painéis solares e um tanque de água de 30.000 litros, estão em vigor, oferecendo uma oportunidade de ocupação imediata sem o período de espera associado à construção.
A propriedade está localizada numa zona rural, o que implica que os deslocamentos diários exigem um veículo. A distância do aeroporto de Málaga (63 km) e de alguns hospitais (25 km) pode ser considerada um fator a ter em conta. A proximidade com a praia é de alguns quilómetros, não sendo uma propriedade à beira-mar, e a inclinação para a praia é acentuada (17,0%).
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal espaçosa numa localização tranquila, mas acessível, com potencial para gerar rendimento através de pomares e alojamento para hóspedes. É ideal para famílias numerosas que necessitam de espaço e privacidade, ou para investidores que procuram uma propriedade com múltiplas vertentes de rendimento. Os amantes da natureza e da agricultura irão apreciar o terreno e os pomares existentes. Os compradores que valorizam a vida ao ar livre e o clima mediterrânico, mas que também necessitam de proximidade a centros urbanos e praias, encontrarão esta localização particularmente atraente. A casa concluída oferece uma entrada imediata no estilo de vida andaluz.
A villa apresenta acabamentos que visam proporcionar conforto e funcionalidade. As características mencionadas, como ar condicionado e lareira, contribuem para o conforto durante todo o ano, adaptando-se tanto aos meses mais quentes como aos mais frescos. A inclusão de painéis solares indica uma abordagem à eficiência energética, potencialmente reduzindo os custos operacionais. O sistema de abastecimento de água municipal e um tanque de água de 30.000 litros garantem um fornecimento de água fiável, essencial numa área rural. A garagem com porta elétrica acrescenta conveniência e segurança. Embora os detalhes específicos dos materiais de acabamento não sejam fornecidos, a presença destas comodidades sugere uma propriedade bem equipada, concebida para uma vida confortável e prática.
A villa está disponível pelo preço de 950.000 €. Este valor reflete uma propriedade substancial com sete quartos e cinco casas de banho, situada numa grande parcela de 3.000 m² na zona rural de Nerja. A disponibilidade é imediata, pois a construção está concluída. O preço representa o valor de uma propriedade rural estabelecida com potencial para rendimento agrícola e flexibilidade de alojamento, situada numa localização procurada na Costa del Sol oriental. Dada a escala e os recursos da propriedade, o preço está alinhado com as características oferecidas.
Esta propriedade em Nerja oferece uma experiência de vida rural imersa na paisagem andaluza, com o bónus de vistas para o mar. O ritmo diário é provavelmente ditado pela tranquilidade do campo, pontuado por atividades ao ar livre. A gestão de uma propriedade com 3.000 m² de terreno, incluindo árvores de fruto, implicará envolvimento com a terra. A proximidade com as cidades de Nerja e Frigiliana, a poucos quilómetros de distância, proporciona fácil acesso a comodidades locais, como restaurantes e supermercados, permitindo um equilíbrio entre o isolamento rural e a conveniência urbana. A presença de painéis solares e um grande tanque de água sugere um foco em sustentabilidade e autossuficiência.
A vida nos arredores de Nerja e Frigiliana, onde esta villa está situada, oferece uma mistura de tranquilidade rural e acesso a comodidades. A proximidade de 4,5 km a um supermercado e farmácia atende às necessidades diárias, enquanto a distância de 25 km de um hospital garante acesso a cuidados de saúde. A área é servida por 6 linhas de transporte público com 23 paragens, embora um carro seja essencial para a mobilidade diária devido à natureza rural da localização. A proximidade com 122 restaurantes e 29 cafés na área de Nerja sugere uma cena gastronómica vibrante, e a presença de 4 escolas primárias e 2 secundárias na área de Nerja atende às necessidades educativas das famílias.
Esta villa está localizada na periferia de Nerja, uma cidade costeira conhecida pela sua beleza natural e cavernas. A propriedade situa-se numa zona rural, oferecendo vistas tranquilas para o mar e as montanhas, ao mesmo tempo que mantém a proximidade com o centro da cidade e as praias.
Esta propriedade está situada na costa oriental da província de Málaga, na região de La Axarquía, a cerca de 50 km a leste da cidade de Málaga. A sua localização em Nerja posiciona-a perto da fronteira com a província de Granada. Encontra-se entre as áreas costeiras mais desenvolvidas a oeste e paisagens mais selvagens a leste. A proximidade com cidades maiores como Málaga (48 km) e Granada (54 km) proporciona acesso a centros culturais e de transporte maiores, enquanto a cidade de Marbella, um destino mais a oeste, fica a 94 km de distância.
A localização da villa oferece um equilíbrio entre o isolamento rural e a acessibilidade. As praias mais próximas, como Playa de las Alberquillas, ficam a cerca de 4 km de distância, embora a inclinação de 17,0% para a praia sugira um acesso íngreme. Os centros urbanos de Nerja e Frigiliana estão a aproximadamente 3 km de distância, proporcionando acesso a uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes, farmácias e bancos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 63 km de distância, o que é uma viagem moderada. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos, com o mais próximo a mais de 60 km de distância.
| Distância até à Praia | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a uma altitude de 700 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de um clima mais ameno, com temperaturas médias anuais de 16,4°C, variando entre 8°C e 24°C. A região de Nerja desfruta de uma média histórica de 3.934 horas de sol por ano, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período balnear é estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A paisagem circundante, com vista para o Mediterrâneo e as montanhas, proporciona um cenário natural deslumbrante, complementado por um pomar de cerca de 70 árvores de abacate e manga.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade com a costa de Nerja oferece acesso a várias praias, incluindo as premiadas com Bandeira Azul como Burriana, Maro e Torrecilla. A Playa de las Alberquillas fica a cerca de 4,1 km de distância. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, sendo o mais próximo o Club de Golf Málaga Parador a 61 km de distância. A área possui 125 instalações desportivas, oferecendo amplas oportunidades para atividades recreativas, complementando o estilo de vida ao ar livre facilitado pela piscina privada e pelas áreas exteriores da propriedade.
125 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta propriedade está situada na costa oriental da província de Málaga, na região de La Axarquía, a cerca de 50 km a leste da cidade de Málaga. A sua localização em Nerja posiciona-a perto da fronteira com a província de Granada. Encontra-se entre as áreas costeiras mais desenvolvidas a oeste e paisagens mais selvagens a leste. A proximidade com cidades maiores como Málaga (48 km) e Granada (54 km) proporciona acesso a centros culturais e de transporte maiores, enquanto a cidade de Marbella, um destino mais a oeste, fica a 94 km de distância.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 71 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 77 mm |
| Março | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Maio | 15.1°C | 58 mm |
| Junho | 19.8°C | 20 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Setembro | 20.4°C | 21 mm |
| Outubro | 16.1°C | 55 mm |
| Novembro | 11.9°C | 91 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 72 mm |
Muito íngreme
Ref: VL752268
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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