Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в тихом сельском сельском районе между Нерхой и Фрихилианой на побережье Коста-дель-Соль. Обладая обширными участками и панорамным видом на Средиземное море и живописный ландшафт региона Ахаркия, эта недвижимость предлагает сочетание уединения и природной красоты. Вилла была построена с учетом средиземноморского образа жизни, обеспечивая просторные открытые пространства и потенциал для получения дополнительного дохода от сельскохозяйственной деятельности.
Сравнивая этот объект с предложениями, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), становится очевидной разница в ценовой категории и характеристиках. Указанные проекты, вероятно, представляют собой новые жилые комплексы с квартирами или таунхаусами, расположенные ближе к побережью и городской инфраструктуре, что отражается в значительно более низких ценах. Данная вилла в Нерхе, стоимостью от 950 000 евро, выделяется как эксклюзивный объект в сельской местности с большим участком, сельскохозяйственными насаждениями и акцентом на уединение. В отличие от проектов, ориентированных на массовый рынок, эта недвижимость предлагает уникальное сочетание простора, приватности и потенциального сельскохозяйственного дохода, что характерно для более крупных загородных владений в Андалусии. Регион Ахаркия, где расположена вилла, предлагает более аутентичный и спокойный образ жизни по сравнению с более урбанизированными районами западной части Коста-дель-Соль, такими как Эстепона или Марбелья. Близость к Нерхе, известной своими природными красотами и пещерами, добавляет привлекательности, но также подразумевает большую зависимость от личного транспорта по сравнению с проживанием в центре города.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная вдали от городской суеты, эта вилла находится в сельской местности, но в пределах легкой досягаемости от побережья. Близость к Нерхе и Фрихилиане обеспечивает доступ к местным удобствам, в то время как само расположение предлагает уединение и природное окружение. Необходимо учитывать, что для повседневных перемещений потребуется автомобиль.
Данный объект подходит для тех, кто ищет просторную резиденцию в сельской местности с возможностью ведения сельского хозяйства. Гибкая планировка с несколькими спальнями и ванными комнатами позволяет использовать ее для больших семей, приема гостей или даже для сдачи в аренду. Наличие частного бассейна и зон отдыха подчеркивает направленность на наслаждение образом жизни на свежем воздухе.
Объект представляет собой готовую постройку, что означает отсутствие этапа строительства. Покупатели могут сразу же въехать или использовать недвижимость по своему усмотрению. Информация о текущем состоянии строительства или будущих этапах не применима, поскольку объект полностью завершен и готов к заселению.
Проект не является новым строительством, поэтому отсутствует возможность персонализации отделки на этапе проектирования. Расположение в сельской местности означает, что для доступа к большинству удобств и услуг, таких как крупные супермаркеты или больницы, потребуется автомобиль. Близость к морю является относительной, учитывая прямое расстояние до пляжа.
Этот объект идеально подходит для покупателей, которые ценят уединение и спокойствие сельской жизни, но при этом хотят оставаться недалеко от побережья и городской инфраструктуры. Это может быть отличным выбором для большой семьи, ищущей просторный дом с возможностью размещения гостей или создания независимой жилой зоны. Инвесторы, заинтересованные в агротуризме или получении дохода от земли, также могут найти здесь привлекательные возможности благодаря плодоносящим деревьям. Для тех, кто стремится к средиземноморскому образу жизни с акцентом на природу, сад и открытые пространства, эта вилла предлагает идеальные условия. Наличие солнечных панелей и большого резервуара для воды указывает на стремление к автономности и снижению коммунальных расходов.
Вилла построена с учетом средиземноморского стиля, что предполагает использование натуральных материалов и создание уютной атмосферы. Наличие камина добавляет тепла в прохладные месяцы. В описании упоминаются солнечные панели, что свидетельствует об инвестициях в энергоэффективность. Гараж с электрическими воротами обеспечивает удобство и безопасность. Большой резервуар для воды (30 000 литров) и септический бак указывают на автономность системы водоснабжения и канализации, хотя также имеется подключение к муниципальной воде из Фрихилианы. Детальная информация о конкретных материалах отделки, таких как тип напольного покрытия, кухонной мебели или сантехники, отсутствует в предоставленных данных. Тем не менее, общая характеристика объекта как готовой к заселению виллы с обширными удобствами подразумевает приемлемый уровень комфорта и функциональности.
Объект предлагается по цене от 950 000 евро. Учитывая характеристики, такие как размер участка, количество спален и ванных комнат, а также наличие сельскохозяйственных насаждений, цена отражает стоимость крупной загородной недвижимости. Поскольку объект готов к заселению, нет зависимости от этапов строительства или возможных задержек. На рынке недвижимости Коста-дель-Соль, особенно в престижных районах, подобные объекты представляют собой значительные инвестиции. Цена фиксирована, но может варьироваться в зависимости от конечных условий сделки и возможных предложений.
Эта вилла расположена в сельской местности, между оживленным прибрежным городом Нерха и очаровательной деревней Фрихилиана. Она окружена природой и предлагает виды на Средиземное море и ландшафт Ахаркии. Участок площадью 3000 м² включает в себя террасы, частный бассейн и зону для барбекю, способствуя средиземноморскому образу жизни. Особенностью является наличие около 70 плодоносящих деревьев авокадо и манго, что добавляет приватности и потенциального дохода. Вилла имеет гибкую планировку, подходящую для больших семей, или как жилье с отдельным гостевым блоком, или как объект с потенциалом для аренды. Несмотря на уединенность, центр Фрихилианы и пляжи Нерхи находятся примерно в 3 км, что позволяет сочетать спокойствие с близостью к побережью. Инфраструктура включает кондиционер, камин, солнечные панели, гараж, большой резервуар для воды и подключение к муниципальной воде.
Расположение между Нерхой и Фрихилианой предоставляет уникальное сочетание жизни в сельской местности с доступом к прибрежной и горной инфраструктуре. Ближайший супермаркет находится в 4,5 км, аптека – в 4,6 км, а больница – в 25 км, что делает автомобиль необходимостью для повседневных нужд. Центр Фрихилианы и пляжи Нерхи находятся примерно в 3 км. Нерха, известный своим курортным стилем, предлагает широкий выбор ресторанов (122 в радиусе 2 км), кафе (29) и магазинов. Фрихилиана известна своей живописной архитектурой и спокойной атмосферой. Город Малага с его аэропортом и культурными объектами расположен в 48 км, а Гранада – в 54 км, что делает их доступными для однодневных поездок. Высота расположения объекта (700 м над уровнем моря) обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежной зоной.
Эта карта демонстрирует расположение виллы в сельской местности к востоку от Малаги, недалеко от побережья. Выделены ключевые точки, такие как Нерха, Фрихилиана, ближайшие пляжи и основные транспортные артерии, подчеркивая как уединенность, так и относительную доступность основных услуг и достопримечательностей региона.
Вилла расположена в восточной части Коста-дель-Соль, недалеко от города Нерха и живописной деревни Фрихилиана. Это положение обеспечивает баланс между уединенностью сельской местности и близостью к культурным и туристическим центрам. Малага, крупнейший город региона и транспортный узел, находится примерно в 48 км. Гранада, известная своей историей и Альгамброй, расположена в 54 км. Марбелья, более западный и гламурный курорт, находится на расстоянии 94 км. Такое расположение позволяет исследовать разнообразные ландшафты и достопримечательности Андалусии, от прибрежных городов до исторических мест.
Вилла находится в 63 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что делает его относительно удаленным для частых поездок, но вполне доступным для основного прилета и вылета. Ближайшие пляжи, такие как Playa de las Alberquillas, расположены примерно в 4 км, хотя из-за рельефа местности (17% уклон к пляжу) они могут быть труднодоступны без автомобиля. Ближайший супермаркет находится в 4,5 км, аптека – в 4,6 км. До ближайшего медицинского центра 25 км. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся на значительном удалении: Club de Golf Málaga Parador – 61 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – 63 км. Расстояние до ближайшей зарядной станции для электромобилей составляет 7,1 км.
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль славится своим мягким средиземноморским климатом. Средняя годовая температура составляет около 16.4°C, с колебаниями от 8°C зимой до 24°C летом. Исторические данные показывают около 3 934 солнечных часов в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе, обеспечивая длительный период солнечной погоды. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Расположение виллы на высоте 700 метров над уровнем моря может обеспечивать более комфортные температуры в летние месяцы по сравнению с прибрежными районами, а также более свежий воздух. Окружение природой, с участком, засаженным деревьями авокадо и манго, подчеркивает близость к естественной среде.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что вилла находится в сельской местности, ближайшие пляжи, такие как Playa de las Alberquillas, находятся на расстоянии около 4 км. В Нерхе есть несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla, которые расположены в пределах разумной досягаемости при наличии автомобиля. Помимо пляжного отдыха, регион предлагает разнообразные возможности для досуга: более 125 спортивных сооружений, а также близость к природным паркам и пешеходным маршрутам в горах Сьерра-де-Альмихары. Ближайшая пристань для яхт Marina del Este находится примерно в 9,6 км. Наличие собственного бассейна на вилле дополняет возможности для отдыха и релаксации.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в восточной части Коста-дель-Соль, недалеко от города Нерха и живописной деревни Фрихилиана. Это положение обеспечивает баланс между уединенностью сельской местности и близостью к культурным и туристическим центрам. Малага, крупнейший город региона и транспортный узел, находится примерно в 48 км. Гранада, известная своей историей и Альгамброй, расположена в 54 км. Марбелья, более западный и гламурный курорт, находится на расстоянии 94 км. Такое расположение позволяет исследовать разнообразные ландшафты и достопримечательности Андалусии, от прибрежных городов до исторических мест.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 71 mm |
| Февраль | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Апрель | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Июнь | 19.8°C | 20 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.1°C | 55 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 91 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 72 mm |
Очень крутой
Ref: VL752268
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
