Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti medzi Nerjou a Frigilianou na Costa del Sol. Ponúka kombináciu života v prírode s otvorenými výhľadmi na Stredozemné more a krajinu Axarquía. Objekt je postavený na pozemku o rozlohe 3000 m², čo zaisťuje dostatok priestoru a súkromia. Vďaka svojej polohe poskytuje pokojné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť k pobrežiu a mestským výhodám.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), táto vila v Nerja predstavuje segment luxusnejšieho a priestrannejšieho bývania. Zatiaľ čo uvedené projekty sú často bytové komplexy alebo menšie vily s cenami výrazne pod 1 milión eur, táto nehnuteľnosť s cenou 950 000 € ponúka podstatne väčší pozemok (3000 m² oproti zvyčajne menším parcelám v rezidenčných projektoch), oveľa viac spální (6 oproti bežným 2-3) a súkromie vidieckej polohy. Priemerná cena nehnuteľností v centre Nerje sa pohybuje okolo 2500-3000 €/m², ale v tomto prípade ide o vilu na väčšom pozemku, kde sa cena často odvíja od celkovej rozlohy pozemku a jedinečnosti lokality. Región La Axarquía, kde sa Nerja nachádza, je známy svojimi tradičnými dedinami a vidieckym charakterom, na rozdiel od viac urbanizovaných častí Costa del Sol ako Marbella alebo Estepona. Táto vila preto cieli na špecifickú cieľovú skupinu hľadajúcu pokoj, priestor a autentickú andalúzsku krajinu s dobrým prístupom k moru, čo ju odlišuje od cenovo dostupnejších a husto zastavaných rezidenčných projektov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v rurálnom prostredí, s výhľadom na more a okolitú krajinu. Nachádza sa v blízkosti pobrežia, ale zároveň v pokojnej lokalite mimo hlavných turistických trás. Táto poloha umožňuje súkromie a kontakt s prírodou, s výhľadom na Stredozemné more.
Tento objekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou rôzneho využitia. S veľkým pozemkom, viacerými spálňami a kúpeľňami, a možnosťou vytvorenia samostatných ubytovacích jednotiek, vyhovuje rodinám alebo tým, ktorí chcú hostiť návštevy či prenajímať časť nehnuteľnosti.
Vila je momentálne vo fáze "Gereed" (dokončená). To znamená, že nie je potrebné čakať na výstavbu ani na kolaudáciu. Kupujúci môžu vstúpiť do nehnuteľnosti prakticky okamžite po dokončení transakcie, bez ďalších investícií do výstavby.
Tento projekt nie je novostavba, ale dokončená vila. Nie sú k dispozícii žiadne informácie o energetickom certifikáte ani o štandardoch novej výstavby. Vzhľadom na vidiecku polohu je nevyhnutné vlastniť automobil pre každodenné dochádzanie a využívanie služieb.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú súkromie a pokojné prostredie v prírode, no zároveň chcú byť blízko k pobrežiu a civilizácii. Ideálny je pre veľké rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru, alebo pre investorov, ktorí vidia potenciál v prenájme vďaka flexibilnému usporiadaniu s viacerými spálňami a kuchyňami. Milovníci vidieckeho života ocenia rozsiahly pozemok s ovocnými stromami, ktorý poskytuje nielen estetickú hodnotu, ale aj možnosť pestovania. Tí, ktorí preferujú pokojné prostredie pred rušnými turistickými centrami, no zároveň chcú mať ľahký prístup k plážam a službám, nájdu tu ideálne spojenie. Vzhľadom na to, že vila je dokončená, je vhodná aj pre kupujúcich, ktorí chcú minimalizovať čakanie a ihneď sa nasťahovať.
Vila je op dvoch úrovniach a je vybavená klimatizáciou a krbom pre celoročné pohodlie. Nehnuteľnosť disponuje solárnymi panelmi, čo naznačuje zameranie na energetickú účinnosť. Súčasťou je garáž s elektrickými dverami a dostatočná zásoba vody vďaka 30 000-litrovej nádrži, doplnená o obecný prívod vody z Frigiliany a septický systém. Hoci presné detaily o použitých materiáloch nie sú uvedené, celková prezentácia naznačuje štandardnú kvalitu v danej lokalite a type nehnuteľnosti. Výhľad na more a hory z pozície vo vyššej nadmorskej výške dopĺňa celkový dojem.
Vila je ponúkaná za cenu od 950 000 €. Táto cena odráža jej rozsiahlu rozlohu, veľký pozemok a atraktívnu vidiecku polohu na Costa del Sol. Keďže ide o dokončenú nehnuteľnosť, nie sú k dispozícii žiadne cenové variácie založené na fázach výstavby. K dispozícii sú však informácie o počte spální a kúpeľní, ktoré môžu ovplyvniť celkovú hodnotu jednotlivých sekcií v rámci vily.
Tento objekt predstavuje vidiecky únik s potenciálom pre rôzne životné štýly. Nachádza sa v pokojnej krajine, obklopenej prírodou, s výhľadom na more, čo vytvára atmosféru pokoja. Pozemok o rozlohe 3000 m² s ovocnými stromami (avokádo, mango) pridáva charakter a možnosť dodatočného príjmu. Vila, rozprestierajúca sa na dvoch podlažiach, ponúka flexibilné usporiadanie so šiestimi spálňami a piatimi kúpeľňami, čo umožňuje jej využitie ako veľkého rodinného domu, domu s hosťovskými apartmánmi, alebo nehnuteľnosti s potenciálom na prenájom. Napriek vidieckemu umiestneniu je centrum Frigiliany a pláže Nerje vzdialené len približne 3 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť k základným službám a rekreačným aktivitám.
Život v tejto vile v Nerja znamená spojenie pokoja vidieka s blízkosťou pobrežných miest. Okolitá krajina Axarquía ponúka malebné výhľady a prírodné prostredie, ideálne pre milovníkov prírody. Napriek rurálnemu charakteru je centrum Frigiliany (3 km) a pláže Nerje (4 km) ľahko dostupné autom. V okruhu 2 km od vily sa nachádza široká škála služieb vrátane 122 reštaurácií, 29 kaviarní, 13 bánk, 9 lekární a 5 zubných ambulancií, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Pre vzdelávanie sú v blízkosti 7 základných a 2 stredné školy. Zdravotná starostlivosť je dostupná v jednom centre v okruhu 2 km. So 6 linkami verejnej dopravy a 23 zastávkami v okolí je mobilita čiastočne zabezpečená, avšak pre plné využitie okolia a dochádzanie je vlastné auto nevyhnutné.
Vila sa nachádza v kopcovitej oblasti, približne 4 km od pobrežia a pláží. Poloha v nadmorskej výške 700 metrov ponúka panoramatické výhľady na Stredozemné more a okolitú krajinu. Dostupnosť k hlavným cestám je zabezpečená, aj keď vidiecky charakter lokality si vyžaduje individuálnu dopravu.
Vila sa nachádza v obci Nerja, na východnom konci Costa del Sol v provincii Málaga. Jej poloha je strategická – na východ od Málagy (48 km) a v blízkosti Granady (54 km), no zároveň na väčšiu vzdialenosť od Marbelly (94 km). Nerja je súčasťou comarcy La Axarquía, regiónu známeho svojou krajinou a tradíciami. Táto lokalita poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym prostredím a dostupnosťou k väčším mestám a turistickým centrám.
Vila sa nachádza v nadmorskej výške 700 metrov, čo znamená, že najbližšie pláže ako Playa de las Alberquillas sú vzdialené približne 4 km (priama vzdialenosť). Dostupnosť k plážam je však vzhľadom na svahovitý terén (17% sklon) pomerne strmá a vyžaduje dopravný prostriedok. Najbližší supermarket a lekáreň sú vo vzdialenosti 4,5 km, respektíve 4,6 km. Nemocnica je vzdialená 25 km. Golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador sú dostupné vo vzdialenosti približne 61 km. Najbližšie letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 63 km, čo predstavuje dlhšiu cestu autom. V okolí sú dostupné aj nabíjacie stanice pre elektromobily, pričom najbližšia je vo vzdialenosti 7,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, kde sa vila nachádza, sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 16,4 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 8 °C v zime do 24 °C v lete. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 934 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška vily (700 m) ovplyvňuje mierne chladnejšie teploty oproti pobrežiu a ponúka výhľady na okolitú krajinu a more. V blízkosti sa nachádzajú prírodné oblasti, ktoré poskytujú možnosti na turistiku a objavovanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšou je Playa de las Alberquillas (4.0 km). Medzi ďalšie dostupné pláže patria Cala del Pino (4.4 km) a Playa de Maro (4.5 km). Okolie Nerje sa pýši štyrmi plážami ocenenými Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. V regióne je k dispozícii celkovo 125 športových zariadení, čo zaisťuje širokú škálu rekreačných možností. Pre golfistov sú k dispozícii golfové ihriská vo vzdialenosti približne 60-65 km. Marina del Este je vzdialená 9,6 km, čo je zaujímavé pre milovníkov vodných športov a jachtingu.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila sa nachádza v obci Nerja, na východnom konci Costa del Sol v provincii Málaga. Jej poloha je strategická – na východ od Málagy (48 km) a v blízkosti Granady (54 km), no zároveň na väčšiu vzdialenosť od Marbelly (94 km). Nerja je súčasťou comarcy La Axarquía, regiónu známeho svojou krajinou a tradíciami. Táto lokalita poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym prostredím a dostupnosťou k väčším mestám a turistickým centrám.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| Apríl | 12.9°C | 64 mm |
| Máj | 15.1°C | 58 mm |
| Jún | 19.8°C | 20 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL752268
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
