Questo progetto di appartamenti si trova sulla prestigiosa New Golden Mile a Málaga, una zona rinomata per la sua eccellente posizione e l'alta qualità della vita. La proprietà offre una moderna soluzione abitativa nelle immediate vicinanze dei servizi quotidiani e del Mar Mediterraneo. Con una distribuzione degli spazi ben studiata e finiture di alta qualità, questa offerta si rivolge agli acquirenti che cercano una combinazione di comfort, stile e posizionamento strategico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione sulla New Golden Mile colloca i residenti in un ambiente dinamico che combina i servizi urbani e la vicinanza alla spiaggia. I dintorni sono caratterizzati da una buona infrastruttura con brevi distanze da negozi, ristoranti e servizi, garantendo così un'elevata facilità nella vita quotidiana.
Il progetto si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano attrezzature moderne, comfort e una posizione strategicamente vantaggiosa. L'architettura e le attrezzature sono progettate per soddisfare le esigenze abitative di famiglie, coppie o single che apprezzano un'alta qualità della vita nel Mediterraneo.
Come parte di un complesso residenziale consolidato, questo appartamento beneficia di una costruzione curata e di standard moderni. La proprietà è in eccellenti condizioni, parzialmente ristrutturata di recente, e offre servizi come piscine comuni riscaldate e aria condizionata moderna.
Questo progetto si concentra su un'esperienza di vita urbana vicino alla spiaggia. Non offre un rifugio appartato in tranquillità rurale. La vicinanza ai centri urbani e alla spiaggia implica che le attività e l'infrastruttura siano presenti, il che può comportare una minore privacy rispetto a luoghi isolati.
Ref: VL252922
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per chi cerca una proprietà con accesso diretto ai servizi urbani e al Mar Mediterraneo. È adatto per acquirenti che desiderano godersi il clima e lo stile di vita della Costa del Sol tutto l'anno, ma che apprezzano comunque una posizione ben collegata. Le famiglie che valorizzano una buona infrastruttura con scuole e attività ricreative nelle vicinanze troveranno qui ciò che cercano. È anche un'opzione interessante per gli investitori che desiderano beneficiare della domanda di alloggi per vacanze in questa popolare regione. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,9 km) lo rende pratico anche per i viaggiatori frequenti. I servizi di sicurezza 24 ore su 24 e le complete dotazioni del complesso offrono inoltre un senso di sicurezza e comfort per tutti i residenti.
La proprietà si distingue per le sue eccellenti condizioni e le recenti ristrutturazioni, che suggeriscono un'alta qualità costruttiva e di finitura. I pavimenti in marmo conferiscono un tocco elegante agli interni, mentre l'aria condizionata integrata (calda e fredda) e il riscaldamento a pavimento garantiscono comfort tutto l'anno. Armadi a muro di alta qualità offrono ampio spazio di archiviazione. La cucina completamente attrezzata e il doppio vetro contribuiscono alla funzionalità e all'efficienza energetica. La domotica e una reception aperta 24 ore su 24 aumentano il comfort abitativo e la sicurezza. La connessione in fibra ottica completa l'ambiente abitativo moderno.
L'appartamento è offerto a partire da 695.000 € e dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 161 m². I prezzi riflettono la posizione e le dotazioni di prima qualità. Possono esistere variazioni nei prezzi a seconda dell'unità specifica, del piano e dell'orientamento all'interno del complesso. Attualmente, questa proprietà è offerta come rivendita, indicando un mercato già consolidato e un'opzione interessante per investitori o proprietari che desiderano beneficiare di un valore esistente.
La New Golden Mile è sinonimo di vita di lusso sulla Costa del Sol. Questo progetto di appartamenti si integra perfettamente in questo quadro, offrendo un ambiente vivace dove la vicinanza alla spiaggia e i servizi urbani vanno di pari passo. I dintorni sono vivaci, ma progettati per consentire calma e relax. Le commissioni quotidiane, come la spesa nel supermercato vicino (a 73 m), sono facilmente gestibili a piedi o in bicicletta. La presenza di 21 ristoranti e vari caffè entro un raggio di 2 km testimonia una scena gastronomica ben sviluppata, che offre ai residenti una variegata scelta di esperienze culinarie. Anche l'assistenza sanitaria è facilmente accessibile, con un ospedale a 642 m e tre farmacie nelle vicinanze. Questa densità di servizi e attività ricreative crea una vita quotidiana confortevole e pratica, attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri.
La vita sulla New Golden Mile offre un armonioso mix di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. L'ambiente circostante è densamente popolato da ristoranti, caffè, negozi e servizi, garantendo un'elevata facilità nella vita quotidiana. La spiaggia è a pochi passi, permettendo fughe spontanee al mare. La presenza di centri sportivi come il Club de Tenis (0,3 km) e campi da golf nelle vicinanze (Tramores Golf 1,1 km) indica un'offerta ricreativa attiva. Il buon collegamento alla rete di trasporto facilita l'esplorazione delle città e delle regioni circostanti.
La mappa visualizzata illustra la posizione strategica della proprietà sulla New Golden Mile. Evidenzia la vicinanza alle principali vie di trasporto, alla spiaggia e a una moltitudine di servizi locali come supermercati, ristoranti e strutture ricreative, sottolineando la praticità e la vivibilità della posizione.
La New Golden Mile è strategicamente situata tra Estepona e Marbella, due delle località costiere più rinomate dell'Andalusia. Questa posizione offre l'accesso alle offerte di lusso di Marbella e ai caratteristici centri storici di Estepona e Málaga. La regione della Costa del Sol è nota per le sue spiagge di prima classe, i campi da golf e lo stile di vita mediterraneo, e questa posizione consente di godere del meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di una zona residenziale consolidata e la vicinanza a centri vivaci.
La posizione è eccellente per l'accesso a spiagge e servizi. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, dista solo 1,2 km. Diverse altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 7,9 km, il che rende i viaggi internazionali molto comodi. Per i golfisti, diversi campi da golf sono raggiungibili in un raggio di circa 8-11 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 4 linee e 22 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto, sebbene la vicinanza ai parcheggi e la buona accessibilità in auto aumentino la flessibilità.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9 °C e circa 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo di balneazione di circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20 °C. La pendenza moderata (3,0%) verso la spiaggia influenza la vista e la vicinanza al mare. L'altitudine di 40 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e una buona ventilazione. Le condizioni climatiche locali sono ideali per le attività all'aperto e per godersi la natura tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre una ricchezza di opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, dista solo 1,2 km. Altre spiagge come Playa del Sol Villacana (1,5 km) e Playa de Guadalmansa (2,0 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di sport, ci sono numerosi club di tennis e padel nelle immediate vicinanze (ad esempio, Club de Tenis 0,3 km). La vicinanza a campi da golf rinomati come Tramores Golf (1,1 km) e Flamingos Golf (1,2 km) rende la posizione attraente anche per i golfisti. Il porto turistico Puerto Deportivo José Banus si trova a 8,6 km e offre ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
La New Golden Mile è strategicamente situata tra Estepona e Marbella, due delle località costiere più rinomate dell'Andalusia. Questa posizione offre l'accesso alle offerte di lusso di Marbella e ai caratteristici centri storici di Estepona e Málaga. La regione della Costa del Sol è nota per le sue spiagge di prima classe, i campi da golf e lo stile di vita mediterraneo, e questa posizione consente di godere del meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di una zona residenziale consolidata e la vicinanza a centri vivaci.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo superiore, spiegata dalla sua posizione privilegiata sulla prima linea della spiaggia e dalle sue complete dotazioni. L'Alba Benalmadena, con un prezzo simile (da 699.000 €), offre anch'esso una buona posizione, ma il focus di questo progetto è esplicitamente sulla esclusiva New Golden Mile. Mentre le opzioni più economiche a Estepona offrono prezzi di ingresso attraenti, questo appartamento con 3 camere da letto e 161 m² di superficie abitabile offre una maggiore metratura e una vicinanza più diretta alla spiaggia. L'investimento in questa località è redditizio grazie all'elevata domanda e alla stabilità del mercato immobiliare in questo segmento, soprattutto considerando la vicinanza a Marbella e alle sue offerte di lusso.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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