Situato nella ricercata zona residenziale della New Golden Mile a Estepona, questo appartamento al piano terra ristrutturato offre 52 m² di spazio abitativo moderno con una camera da letto. Completamente ristrutturato nel settembre 2025, dispone di una cucina nuova e attrezzata e un bagno moderno. I residenti beneficiano dell'accesso a una piscina comune e a vaste aree verdi. La sua posizione privilegiata garantisce un facile accesso ai servizi locali e alla spiaggia, rendendolo un'opzione interessante per coloro che cercano comfort e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è convenientemente situato sulla New Golden Mile, un dinamico tratto costiero. Si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e in un ambiente urbano con numerosi negozi, ristoranti e servizi. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto di Málaga (7,9 km) migliora significativamente l'accessibilità.
Per acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa pratica e ben attrezzata. L'appartamento dispone di 1 camera da letto e 1 bagno, ideale per single, coppie o come residenza vacanze. L'arredamento moderno e la recente ristrutturazione soddisfano le aspettative di comfort abitativo contemporaneo.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel settembre 2025 e si presenta in ottime condizioni. Facente parte di un complesso residenziale consolidato, beneficia di standard moderni e di un ambiente ben curato. La ristrutturazione comprende nuovi pavimenti, una cucina attrezzata e un bagno moderno.
Questo appartamento non è concepito come una villa o una grande casa familiare. Non offre vista diretta sul mare né giardino privato. La superficie abitabile di 52 m² potrebbe essere insufficiente per famiglie numerose. L'accesso principale al progetto avviene prevalentemente su strada.
Ref: VL287749
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una posizione centrale sulla Costa del Sol senza rinunciare al comfort e ai servizi moderni. È una buona scelta per professionisti che beneficiano della vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,9 km) e ai centri urbani. È anche attraente per i pensionati che desiderano una proprietà a bassa manutenzione con buona infrastruttura e vicinanza alla spiaggia (1,2 km da Playa del Saladillo). Le coppie che cercano una residenza vacanze o secondaria apprezzeranno la breve distanza da ristoranti e opportunità di svago. La zona offre anche un'alta densità di scuole, rendendola interessante per famiglie con figli più grandi che valorizzano le istituzioni educative.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni. Include una nuova cucina attrezzata e un bagno moderno, indicando un'alta qualità nelle installazioni e nelle finiture. Nuovi pavimenti in tutto l'appartamento garantiscono un aspetto uniforme e gradevole. Le finestre con doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Il sistema di aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. La terrazza con vista sul giardino offre uno spazio esterno privato.
L'appartamento è offerto a partire da 269.999 €. Questo lo posiziona nella fascia di prezzo media per appartamenti in questa località, specialmente considerando la recente ristrutturazione e i servizi comuni. La disponibilità è attuale. Proprietà simili nella regione, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), hanno prezzi più alti, il che potrebbe indicare l'attrattiva di questa offerta. Il prezzo si riferisce all'appartamento stesso; sono da considerare costi aggiuntivi per spese e tasse.
La New Golden Mile a Estepona è una zona nota per il suo mix di vita urbana e vicinanza alla costa. Questo appartamento si trova in un quartiere ben sviluppato dove le commissioni quotidiane come la spesa (a 73 m dal supermercato) o la visita a una farmacia (a 211 m) possono essere effettuate a piedi. I dintorni offrono un'alta densità di servizi e opportunità ricreative. Ristoranti (21 in un raggio di 2 km) e centri sportivi (Club de Tenis a 0,3 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a scuole e centri sanitari sottolinea la sua idoneità per diverse fasi della vita. Il clima, con una temperatura media di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare di 5 mesi.
La vita sulla New Golden Mile offre un mix equilibrato di comodità urbana e attrazioni costiere. L'ambiente circostante (entro 2 km) è ricco di servizi: 21 ristoranti, 3 farmacie, 2 banche e 1 parco. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Tenis (0,3 km) e diversi campi da golf (Tramores Golf a 1,1 km) attira gli appassionati di attività. Per gli amanti della spiaggia, Playa del Saladillo (1,2 km) e altre spiagge sono facilmente raggiungibili. La zona è ben collegata, con 22 fermate di trasporto pubblico e 4 linee, che facilitano gli spostamenti senza auto, sebbene sia disponibile un posto auto privato. L'alto numero di hotel (24) suggerisce una regione turisticamente attiva, ma che rimane vivace anche fuori stagione.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento sulla New Golden Mile, una zona nota per la sua vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. Il marcatore evidenzia la sua posizione centrale rispetto a spiagge, centri commerciali e autostrada.
La New Golden Mile è strategicamente situata tra Estepona e Marbella, sulla costa sud-occidentale della provincia di Málaga. Questa posizione consente sia l'accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella e Puerto Banús (8,6 km) sia la tranquillità e i servizi completi di Estepona. Come parte della Costa del Sol, la regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La provincia di Málaga offre una ricca cultura e infrastrutture, con l'aeroporto internazionale di Málaga come importante snodo dei trasporti.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 1,2 km (Playa del Saladillo) e altre spiagge sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 7,9 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 11 km. Supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ospedali (642 m) sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana comoda. Le 22 fermate dei trasporti pubblici e le 4 linee offrono buoni collegamenti con i mezzi pubblici, completati dalla vicinanza a una stazione di ricarica per veicoli elettrici (434 m).
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C e circa 3.888 ore di sole all'anno. Questo permette lunghe attività all'aperto. Le temperature oscillano tipicamente tra 12°C e 26°C. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. L'appartamento si trova a 40 metri sul livello del mare, il che suggerisce una moderata brezza marina. La leggera pendenza del 3,0% verso la spiaggia è facilmente gestibile dalla maggior parte delle persone.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La linea costiera è ricca di spiagge. Playa del Saladillo si trova a soli 1,2 km, seguita da Playa del Sol Villacana (1,5 km) e Playa de Guadalmansa (2,0 km). Diversi centri sportivi, tra cui club di tennis e padel, sono raggiungibili in meno di 1,3 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con oltre una dozzina di campi da golf entro un raggio di 11 km, comprese strutture rinomate come Tramores Golf e Flamingos Golf. Porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (8,6 km) offrono ulteriori opportunità di svago acquatico.
Fonte: OpenStreetMap
La New Golden Mile è strategicamente situata tra Estepona e Marbella, sulla costa sud-occidentale della provincia di Málaga. Questa posizione consente sia l'accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella e Puerto Banús (8,6 km) sia la tranquillità e i servizi completi di Estepona. Come parte della Costa del Sol, la regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La provincia di Málaga offre una ricca cultura e infrastrutture, con l'aeroporto internazionale di Málaga come importante snodo dei trasporti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti nella regione, questo appartamento si posiziona favorevolmente per prezzo e posizione. Acqua Gardens a Estepona parte da 418.800 €, e Aby Upper, anch'esso a Estepona, da 320.000 €. Entrambi sono significativamente più costosi. Alba Benalmádena a Benalmádena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, si trova in una fascia di prezzo superiore. Questo immobile sulla New Golden Mile, a partire da 269.999 €, offre un'opportunità di ingresso in una zona costiera ambita. La vicinanza a servizi, spiagge e aeroporto, unita alla recente ristrutturazione, lo rende un'opzione competitiva, soprattutto per acquirenti che cercano un equilibrio tra costi e accessibilità. Si rivolge a un pubblico che non vuole pagare il prezzo massimo ma desidera beneficiare dello stile di vita della Costa del Sol.
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