Situé sur la très recherchée New Golden Mile à Estepona, cet appartement rénové au rez-de-chaussée offre 52 m² d'espace de vie moderne avec une chambre. Entièrement rénové en septembre 2025, il propose une cuisine équipée neuve et une salle de bain moderne. Les résidents bénéficient d'un accès à une piscine commune et à de vastes espaces verts. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commodités locales et à la plage, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent confort et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé sur la New Golden Mile, un segment côtier dynamique. Il se trouve à quelques minutes à pied de la plage et dans un environnement urbain doté de nombreuses commodités. La proximité des axes routiers principaux et de l'aéroport de Málaga (7,9 km) améliore considérablement l'accessibilité.
Cet appartement convient aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et bien équipée. Avec une chambre et une salle de bain, il est idéal pour les célibataires, les couples ou comme résidence de vacances. Son aménagement moderne et sa récente rénovation répondent aux attentes de confort résidentiel contemporain.
L'appartement a été entièrement rénové en septembre 2025 et est en excellent état. Faisant partie d'une résidence établie, il bénéficie de normes modernes et d'un environnement bien entretenu. La rénovation comprend de nouveaux revêtements de sol, une cuisine équipée et une salle de bain moderne.
Cet appartement n'est pas conçu comme une villa ou une grande maison familiale. Il n'offre pas de vue directe sur la mer ni de jardin privé. La surface habitable de 52 m² peut être insuffisante pour les familles nombreuses. L'accès principal au projet se fait principalement par la route.
Ref: VL287749
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant un emplacement central sur la Costa del Sol sans sacrifier le confort et les commodités modernes. C'est un bon choix pour les professionnels qui bénéficient de la proximité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) et des centres urbains. Il est également attrayant pour les retraités qui souhaitent une propriété facile d'entretien avec une bonne infrastructure et la proximité de la plage (1,2 km de Playa del Saladillo). Les couples à la recherche d'une résidence secondaire ou de vacances apprécieront la courte distance des restaurants et des loisirs. La région offre également une forte concentration d'écoles, ce qui la rend intéressante pour les familles avec des enfants plus âgés qui valorisent les établissements d'enseignement.
L'appartement a été entièrement rénové et est en excellent état. Il comprend une cuisine équipée neuve et une salle de bain moderne, témoignant de la haute qualité des installations et des finitions. De nouveaux revêtements de sol dans tout l'appartement assurent une apparence uniforme et attrayante. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique. La climatisation (chaude et froide) garantit un confort toute l'année. La terrasse avec vue sur le jardin offre un espace extérieur privé.
L'appartement est proposé à partir de 269 999 €. Ce prix le positionne dans le segment de prix moyen pour les appartements de cette localisation, surtout compte tenu de la rénovation récente et des installations communes. La disponibilité est actuelle. Des biens similaires dans la région, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), sont plus chers, ce qui pourrait indiquer l'attractivité de cette offre. Le prix s'entend pour l'appartement lui-même ; des frais supplémentaires pour les charges et taxes sont à prévoir.
La New Golden Mile à Estepona est un quartier connu pour son mélange de vie urbaine et de proximité avec la côte. Cet appartement est situé dans un quartier bien développé où les courses quotidiennes comme les achats (à 73 m du supermarché) ou la visite d'une pharmacie (211 m) peuvent être effectuées à pied. Les environs offrent une forte concentration de services et de loisirs. Les restaurants (21 dans un rayon de 2 km) et les centres sportifs (Club de Tenis à 0,3 km) sont facilement accessibles. La proximité des écoles et des centres de santé souligne son adéquation à différentes étapes de la vie. Le climat, avec une température moyenne de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en extérieur une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de 5 mois.
La vie sur la New Golden Mile offre un équilibre entre la commodité urbaine et les attractions côtières. L'environnement immédiat (à moins de 2 km) regorge de commodités : 21 restaurants, 3 pharmacies, 2 banques et 1 parc. La proximité de centres sportifs comme le Club de Tenis (0,3 km) et de plusieurs parcours de golf (Tramores Golf à 1,1 km) attire les amateurs d'activités. Pour les amoureux de la plage, Playa del Saladillo (1,2 km) et d'autres plages sont facilement accessibles. La région est bien desservie, avec 22 arrêts de transports en commun et 4 lignes, ce qui facilite les déplacements sans voiture, bien qu'une place de parking privée soit disponible. Le nombre élevé d'hôtels (24) suggère une région touristique active, mais qui reste animée même en dehors de la saison.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement sur la New Golden Mile, une zone connue pour sa proximité avec les plages, les parcours de golf et les commodités urbaines. Le marqueur met en évidence sa position centrale par rapport aux plages, aux centres commerciaux et à l'autoroute.
La New Golden Mile est stratégiquement située entre Estepona et Marbella, sur la côte sud-ouest de la province de Málaga. Cette position permet à la fois d'accéder aux commodités et à la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús (8,6 km) ainsi qu'au calme et aux services complets d'Estepona. Faisant partie de la Costa del Sol, la région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. La province de Málaga offre une riche culture et infrastructure, avec l'aéroport international de Málaga comme important nœud de transport.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. La plage se trouve à seulement 1,2 km (Playa del Saladillo), et d'autres plages sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 7,9 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 11 km. Les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et les hôpitaux (642 m) sont accessibles à pied, rendant le quotidien confortable. Les 22 arrêts de transports en commun et les 4 lignes offrent de bonnes liaisons de transport public, complétées par la proximité d'une borne de recharge pour véhicules électriques (434 m).
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de longues activités en extérieur. Les températures varient généralement entre 12°C et 26°C. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. L'appartement est situé à 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui laisse présager une brise marine modérée. La légère pente de 3,0% vers la plage est facilement gérable pour la plupart des gens.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est riche en plages. Playa del Saladillo se trouve à seulement 1,2 km, suivie de Playa del Sol Villacana (1,5 km) et Playa de Guadalmansa (2,0 km). Plusieurs centres sportifs, dont des clubs de tennis et de padel, sont accessibles en moins de 1,3 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plus d'une douzaine de parcours de golf dans un rayon de 11 km, y compris des installations renommées comme Tramores Golf et Flamingos Golf. Les marinas comme Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) offrent d'autres possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
La New Golden Mile est stratégiquement située entre Estepona et Marbella, sur la côte sud-ouest de la province de Málaga. Cette position permet à la fois d'accéder aux commodités et à la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús (8,6 km) ainsi qu'au calme et aux services complets d'Estepona. Faisant partie de la Costa del Sol, la région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. La province de Málaga offre une riche culture et infrastructure, avec l'aéroport international de Málaga comme important nœud de transport.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets de la région, cet appartement se positionne favorablement en termes de prix et d'emplacement. Acqua Gardens à Estepona commence à 418 800 €, et Aby Upper, également à Estepona, à 320 000 €. Tous deux sont considérablement plus chers. Alba Benalmádena à Benalmádena, avec un prix de départ de 699 000 €, se situe dans une catégorie de prix supérieure. Cette propriété sur la New Golden Mile, à partir de 269 999 €, offre une opportunité d'entrée dans une zone côtière prisée. La proximité des commodités, des plages et de l'aéroport, combinée à la rénovation récente, en fait une option compétitive, en particulier pour les acheteurs recherchant un équilibre entre coût et accessibilité. Il s'adresse à un public qui ne veut pas payer le prix fort mais qui souhaite profiter du style de vie de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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