Localizado na cobiçada zona residencial da New Golden Mile em Estepona, este apartamento térreo renovado oferece 52 m² de espaço de vida moderno com um quarto. Completamente renovado em setembro de 2025, dispõe de uma nova cozinha equipada e uma casa de banho moderna. Os residentes beneficiam de acesso a uma piscina comum e a amplas áreas verdes. A sua localização privilegiada permite fácil acesso a comodidades locais e à praia, tornando-o uma opção atraente para quem procura conforto e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está convenientemente localizado na New Golden Mile, um dinâmico trecho costeiro. Fica a poucos minutos a pé da praia e num ambiente urbano com inúmeras lojas, restaurantes e serviços. A proximidade às principais vias de comunicação e ao aeroporto de Málaga (7,9 km) melhora significativamente a acessibilidade.
Para compradores que procuram uma solução habitacional prática e bem equipada. O apartamento tem 1 quarto e 1 casa de banho, ideal para solteiros, casais ou como residência de férias. O equipamento moderno e a recente renovação cumprem as expectativas de conforto residencial contemporâneo.
O apartamento foi completamente renovado em setembro de 2025 e encontra-se em excelente estado. Fazendo parte de um condomínio estabelecido, beneficia de padrões modernos e de um ambiente bem conservado. A renovação inclui novos pavimentos, uma cozinha equipada e uma casa de banho moderna.
Este apartamento não foi concebido como uma villa ou uma casa familiar grande. Não oferece vista direta para o mar nem jardim privado. A área habitacional de 52 m² pode ser insuficiente para famílias numerosas. O acesso principal ao projeto é feito predominantemente pela estrada.
Ref: VL287749
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma localização central na Costa del Sol sem sacrificar o conforto e as comodidades modernas. É uma boa opção para profissionais que beneficiam da proximidade ao aeroporto de Málaga (7,9 km) e aos centros urbanos. É também atrativo para reformados que desejam uma propriedade de baixa manutenção com boa infraestrutura e proximidade à praia (1,2 km de Playa del Saladillo). Casais à procura de uma residência de férias ou secundária apreciarão a curta distância de restaurantes e opções de lazer. A área também oferece uma alta densidade de escolas, tornando-a interessante para famílias com filhos mais velhos que valorizam os estabelecimentos de ensino.
O apartamento foi completamente renovado e encontra-se em excelente estado. Inclui uma nova cozinha equipada e uma casa de banho moderna, indicando alta qualidade nas instalações e acabamentos. Novos pavimentos em todo o apartamento garantem um aspeto uniforme e atraente. As janelas com vidros duplos contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. O sistema de ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. O terraço com vista para o jardim oferece uma área exterior privada.
O apartamento é oferecido a partir de 269.999 €. Isto coloca-o no segmento de preço médio para apartamentos nesta localização, especialmente considerando a recente renovação e as instalações comuns. A disponibilidade é atual. Propriedades semelhantes na região, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), têm preços mais elevados, o que pode indicar o atrativo desta oferta. O preço refere-se ao apartamento em si; custos adicionais de despesas e impostos devem ser considerados.
A New Golden Mile em Estepona é uma área conhecida pela sua mistura de vida urbana e proximidade com a costa. Este apartamento está situado num bairro bem desenvolvido onde as compras diárias, como ir ao supermercado (a 73 m) ou visitar uma farmácia (a 211 m), podem ser feitas a pé. Os arredores oferecem uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer. Restaurantes (21 num raio de 2 km) e centros desportivos (Clube de Ténis a 0,3 km) são de fácil acesso. A proximidade a escolas e centros de saúde sublinha a sua adequação a diversas fases da vida. O clima, com uma temperatura média de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante a maior parte do ano, com uma época balnear de 5 meses.
A vida na New Golden Mile oferece uma mistura equilibrada de conveniência urbana e atrações costeiras. O ambiente imediato (a menos de 2 km) é rico em comodidades: 21 restaurantes, 3 farmácias, 2 bancos e 1 parque. A proximidade a centros desportivos como o Clube de Ténis (0,3 km) e vários campos de golfe (Tramores Golf a 1,1 km) atrai entusiastas de atividades. Para os amantes da praia, Playa del Saladillo (1,2 km) e outras praias são facilmente acessíveis. A região é bem servida, com 22 paragens de transportes públicos e 4 linhas, facilitando a deslocação sem carro, embora haja um lugar de estacionamento privado. O elevado número de hotéis (24) sugere uma região turisticamente ativa, mas que permanece animada mesmo fora da época.
Este mapa mostra a localização do apartamento na New Golden Mile, uma área conhecida pela sua proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas. O marcador destaca a sua posição central em relação a praias, centros comerciais e à autoestrada.
A New Golden Mile está estrategicamente localizada entre Estepona e Marbella, na costa sudoeste da província de Málaga. Esta posição permite tanto o acesso às comodidades e vida noturna de Marbella e Puerto Banús (8,6 km) como a tranquilidade e os amplos serviços de Estepona. Como parte da Costa del Sol, a região é conhecida pelo seu clima mediterrâneo, praias e campos de golfe. A província de Málaga oferece uma rica cultura e infraestrutura, com o Aeroporto Internacional de Málaga como um importante centro de transportes.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia fica a apenas 1,2 km (Playa del Saladillo), e outras praias também são de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 7,9 km, facilitando as viagens internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 11 km. Supermercados (73 m), farmácias (211 m) e hospitais (642 m) são acessíveis a pé, tornando o dia a dia confortável. As 22 paradas de transportes públicos e as 4 linhas oferecem boas ligações de transporte público, complementadas pela proximidade a um ponto de carregamento para veículos elétricos (434 m).
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 18,9°C e cerca de 3.888 horas de sol por ano. Isto permite longas atividades ao ar livre. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 26°C. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. O apartamento está localizado a 40 metros acima do nível do mar, o que sugere uma brisa marítima moderada. A ligeira inclinação de 3,0% em direção à praia é facilmente manejável pela maioria das pessoas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira é rica em praias. A Playa del Saladillo fica a apenas 1,2 km, seguida pela Playa del Sol Villacana (1,5 km) e Playa de Guadalmansa (2,0 km). Vários centros desportivos, incluindo clubes de ténis e padel, são acessíveis em menos de 1,3 km. A região é um paraíso para os golfistas, com mais de uma dúzia de campos de golfe num raio de 11 km, incluindo instalações de renome como Tramores Golf e Flamingos Golf. Marinas como Puerto Deportivo José Banús (8,6 km) oferecem mais oportunidades de lazer aquático.
Fonte: OpenStreetMap
A New Golden Mile está estrategicamente localizada entre Estepona e Marbella, na costa sudoeste da província de Málaga. Esta posição permite tanto o acesso às comodidades e vida noturna de Marbella e Puerto Banús (8,6 km) como a tranquilidade e os amplos serviços de Estepona. Como parte da Costa del Sol, a região é conhecida pelo seu clima mediterrâneo, praias e campos de golfe. A província de Málaga oferece uma rica cultura e infraestrutura, com o Aeroporto Internacional de Málaga como um importante centro de transportes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos na região, este apartamento posiciona-se favoravelmente em termos de preço e localização. Acqua Gardens em Estepona começa a partir de 418.800 €, e Aby Upper, também em Estepona, a partir de 320.000 €. Ambos são consideravelmente mais caros. Alba Benalmádena em Benalmádena, com um preço inicial de 699.000 €, encontra-se numa categoria de preço superior. Este imóvel na New Golden Mile, a partir de 269.999 €, oferece uma oportunidade de entrada numa zona costeira procurada. A proximidade a comodidades, praias e ao aeroporto, combinada com a renovação recente, torna-o uma opção competitiva, especialmente para compradores que procuram um equilíbrio entre custo e acessibilidade. Destina-se a um público que não quer pagar o preço máximo, mas que deseja beneficiar do estilo de vida da Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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