Este moderno apartamento de 3 quartos está localizado na cobiçada New Golden Mile em Málaga, oferecendo uma oportunidade de habitação atrativa. Com 110 m² de área útil, duas casas de banho e um terraço virado a sudeste, combina conforto e proximidade urbana. A localização é caracterizada pelo excelente acesso às comodidades locais e à praia, enquanto a proximidade do aeroporto de Málaga (aproximadamente 7,9 km) garante uma boa acessibilidade. A urbanização possui jardins comunitários e piscina, sublinhando o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano estabelecido, oferecendo acesso a pé a inúmeras instalações, como supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde. As praias também estão ao alcance, com a Playa del Saladillo a apenas 1,2 km. Esta localização permite uma vida urbana ativa com curta distância dos pontos de serviço essenciais.
Para residentes que valorizam conforto e acessibilidade, este apartamento oferece vantagens funcionais. Três quartos proporcionam flexibilidade para famílias ou convidados. O terraço virado a sudeste complementa o espaço de vida, permitindo desfrutar do clima mediterrânico. A proximidade de comodidades e o excelente estado da propriedade atendem às necessidades de uma residência descomplicada.
Embora seja um apartamento, destaca-se o excelente estado de conservação do imóvel. O apartamento faz parte de uma urbanização que oferece áreas comuns bem conservadas, como jardins e piscina. A orientação sudeste e o terraço coberto são características que indicam uma construção bem pensada e padrões de vida atuais.
O projeto não oferece piscinas privadas nem vista direta para o mar de todos os cômodos. A orientação do apartamento é sudeste, o que significa que o sol da tarde não está presente continuamente na sala principal. Não há garagem, mas sim um lugar de estacionamento atribuído. Os campos de golfe mais próximos não são imediatamente adjacentes, mas requerem um curto trajeto de carro.
Ref: VL065140
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento merece consideração para compradores que procuram uma propriedade na Costa del Sol que combine comodidades urbanas e vida perto da praia. É adequado para famílias que valorizam uma boa infraestrutura com escolas e serviços de saúde próximos (por exemplo, 19 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km, 2 centros de saúde). Casais ou indivíduos que procuram uma segunda residência com fácil acesso a infraestruturas e lazer (por exemplo, 21 restaurantes, centros desportivos como o Club de Tenis a 0,3 km) irão encontrá-lo adequado. Compradores que necessitam de bom acesso ao Aeroporto de Málaga (7,9 km) para viagens frequentes também apreciarão esta localização. O apartamento oferece um refúgio com clima agradável e equipamento moderno, longe da agitação, mas bem conectado.
O apartamento apresenta-se em excelente estado e está equipado com materiais de alta qualidade. Pisos de mármore encontram-se nas áreas de estar, proporcionando uma superfície elegante e de fácil manutenção. O ar condicionado e o aquecimento garantem temperaturas agradáveis durante todo o ano. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. As casas de banho são concebidas de forma moderna, com a casa de banho principal disposta em suite. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de uma lavandaria separada. O terraço coberto amplia o espaço de estar para o exterior e é ideal para desfrutar do clima mediterrânico. As janelas são concebidas para um bom isolamento, e a qualidade geral de construção reflete o padrão moderno da urbanização.
Este apartamento de 3 quartos aqui oferecido tem um preço inicial de €479.000. O preço indicado refere-se à unidade respetiva com 110 m² de área útil e 2 casas de banho. O apartamento faz parte de uma urbanização com piscina comum e jardins. A posição exata no edifício e os detalhes específicos do equipamento podem influenciar o preço final. É importante notar que os preços dos imóveis residenciais nesta região podem variar, dependendo de fatores como a localização dentro da urbanização, o andar e a vista específica. O preço indicado serve como referência para unidades comparáveis no projeto.
Este apartamento na New Golden Mile em Málaga posiciona-se como uma residência urbana bem conectada. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços: supermercados estão a apenas 73 metros, uma farmácia a 211 metros. A proximidade de praias como a Playa del Saladillo (1,2 km) permite visitas regulares. A vida aqui é marcada pela combinação de infraestrutura urbana e localização costeira. Com 21 restaurantes e 3 farmácias num raio de 2 km, as necessidades diárias são cobertas. Escolas e centros desportivos também são facilmente acessíveis. As 3.888 horas de sol por ano e 5 meses de natação sugerem um estilo de vida ao ar livre favorecido pela temperatura média mediterrânica de 18,9°C. O próprio apartamento, com os seus 110 m², 3 quartos e 2 casas de banho, oferece espaço suficiente para diversos conceitos de vida, desde famílias a casais que apreciam espaço adicional.
O ambiente da New Golden Mile em Málaga é caracterizado por uma mistura de vida urbana e proximidade costeira. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé, o que facilita o dia-a-dia. Várias praias, incluindo a Playa del Saladillo (1,2 km), estão a poucos minutos de distância. Para os golfistas, existem três campos de golfe a menos de 13 km, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. A proximidade de mais de 20 restaurantes e cafés oferece diversas opções gastronómicas. A área é bem servida por transportes públicos, com 22 paragens e 4 linhas, o que reduz a necessidade de um carro. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.888 horas de sol promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do apartamento na New Golden Mile, um trecho costeiro da Costa del Sol. O marcador destaca a proximidade de praias, comodidades urbanas e ligações de transporte importantes, como o Aeroporto de Málaga.
A New Golden Mile, localizada entre Estepona e Marbella, é um trecho costeiro estabelecido da Costa del Sol. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre uma vida mais tranquila e a proximidade de centros animados. Estepona fica a cerca de 7 km, enquanto Marbella e Puerto Banús, com as suas ofertas exclusivas, ficam a cerca de 10-15 km a noroeste. A região de Málaga, a que esta área pertence, é conhecida pela sua infraestrutura e qualidade de vida. A localização permite tanto a utilização das comodidades locais como a exploração de toda a província de Málaga, que oferece uma rica cultura e paisagens diversas.
A localização na New Golden Mile oferece boa acessibilidade. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a 1,2 km, com uma inclinação moderada de 3,0% para o mar. A autoestrada AP-7 é de fácil acesso e liga a Marbella e Puerto Banús. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 7,9 km, facilitando viagens frequentes. Os transportes públicos são bem desenvolvidos, com 22 paragens e 4 linhas. Supermercados (73 m), farmácias (211 m) e um hospital (642 m) são acessíveis a pé. Três campos de golfe encontram-se num raio de 13 km.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C e cerca de 3.888 horas de sol por ano. Isto permite longas estadias ao ar livre e um período de natação de 5 meses quando as temperaturas da água excedem os 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 40 metros acima do nível do mar, o que favorece temperaturas moderadas e torna improváveis condições meteorológicas extremas. A região beneficia de uma topografia relativamente plana, com uma inclinação média de 3,0% para a praia, o que facilita os passeios. A localização geográfica também protege dos ventos mais frios do norte e garante invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece inúmeras oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a 1,2 km. Outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) também são de fácil acesso. Para os entusiastas do desporto, existem clubes de ténis e padel nas imediações (por exemplo, Club de Tenis a 0,3 km). A região de golfe é bem desenvolvida, com três campos num raio de 13 km, incluindo o Tramores Golf (1,1 km) e o Flamingos Golf (1,2 km). Desportos aquáticos são possíveis devido à proximidade do mar e às marinas bem equipadas como o Puerto Deportivo José Banús (8,6 km).
Fonte: OpenStreetMap
A New Golden Mile, localizada entre Estepona e Marbella, é um trecho costeiro estabelecido da Costa del Sol. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre uma vida mais tranquila e a proximidade de centros animados. Estepona fica a cerca de 7 km, enquanto Marbella e Puerto Banús, com as suas ofertas exclusivas, ficam a cerca de 10-15 km a noroeste. A região de Málaga, a que esta área pertence, é conhecida pela sua infraestrutura e qualidade de vida. A localização permite tanto a utilização das comodidades locais como a exploração de toda a província de Málaga, que oferece uma rica cultura e paisagens diversas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento na New Golden Mile distingue-se pela sua localização urbana com proximidade imediata a serviços e praia. O Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) oferece comodidades semelhantes, mas está posicionado a um preço ligeiramente inferior. O Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) representa uma alternativa mais económica, mas pode variar em termos de localização ou equipamento. O Alba Benalmadena (a partir de €699.000) está numa categoria de preço e geográfica diferente, tipicamente mais a leste e potencialmente com outras atrações. O apartamento aqui descrito caracteriza-se por uma combinação equilibrada de boa acessibilidade (aeroporto 7,9 km), infraestrutura (supermercado 73 m) e ofertas de lazer (praia 1,2 km, golfe 8,2 km), tornando-o uma escolha atraente para compradores que procuram uma base central e bem conectada.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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