Questo moderno appartamento con 3 camere da letto si trova sulla ambita New Golden Mile di Málaga, offrendo un'attraente opportunità abitativa. Con 110 m² di superficie abitabile, due bagni e una terrazza esposta a sud-est, combina comfort e vicinanza urbana. La posizione è caratterizzata da un eccellente accesso ai servizi locali e alla spiaggia, mentre la vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 7,9 km) garantisce una buona accessibilità. L'urbanizzazione dispone di giardini condominiali e piscina, sottolineando lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un ambiente urbano consolidato che offre accesso a piedi a numerose strutture come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari. Le spiagge sono anch'esse a portata di mano, con Playa del Saladillo a soli 1,2 km di distanza. Questa posizione consente una vita urbana attiva con breve distanza dai punti di servizio essenziali.
Per i residenti che apprezzano il comfort e l'accessibilità, questo appartamento offre vantaggi funzionali. Tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti. La terrazza esposta a sud-est completa lo spazio abitativo, permettendo di godere del clima mediterraneo. La vicinanza ai servizi e l'eccellente stato della proprietà soddisfano le esigenze di una residenza senza complicazioni.
Sebbene si tratti di un appartamento, viene sottolineato l'eccellente stato di conservazione dell'immobile. L'appartamento fa parte di un'urbanizzazione che offre aree comuni ben curate come giardini e piscina. L'orientamento a sud-est e la terrazza coperta sono caratteristiche che indicano una costruzione ben studiata e standard abitativi attuali.
Il progetto non offre piscine private né vista diretta sul mare da tutte le stanze. L'orientamento dell'appartamento è a sud-est, il che significa che il sole pomeridiano non è costantemente presente nel soggiorno principale. Non c'è garage, ma un posto auto assegnato. I campi da golf più vicini non sono immediatamente adiacenti, ma richiedono un breve tragitto in auto.
Ref: VL065140
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento merita considerazione per gli acquirenti che cercano una proprietà sulla Costa del Sol che combini servizi urbani e vita vicino alla spiaggia. È adatto a famiglie che apprezzano una buona infrastruttura con scuole e servizi sanitari nelle vicinanze (ad esempio, 19 scuole primarie e 10 secondarie in un raggio di 2 km, 2 centri sanitari). Coppie o single alla ricerca di una seconda casa con facile accesso a infrastrutture e svago (ad esempio, 21 ristoranti, centri sportivi come il Club de Tenis a 0,3 km) lo troveranno adeguato. Gli acquirenti che necessitano di un buon accesso all'aeroporto di Málaga (7,9 km) per frequenti viaggi apprezzeranno anche questa posizione. L'appartamento offre un rifugio con un clima piacevole e attrezzature moderne, lontano dal trambusto ma ben collegato.
L'appartamento si presenta in eccellente stato ed è dotato di materiali di alta qualità. Pavimenti in marmo si trovano nelle aree living, offrendo una superficie elegante e di facile manutenzione. Aria condizionata e riscaldamento garantiscono temperature confortevoli tutto l'anno. Gli armadi a muro offrono spazio aggiuntivo. I bagni sono progettati in modo moderno, con la camera da letto principale dotata di bagno privato (ensuite). La cucina è completamente attrezzata e dispone di una lavanderia separata. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo verso l'esterno ed è ideale per godersi il clima mediterraneo. Le finestre sono progettate per un buon isolamento e la qualità generale della costruzione riflette lo standard moderno dell'urbanizzazione.
Questo appartamento con 3 camere da letto qui offerto ha un prezzo di partenza di €479.000. Il prezzo indicato si riferisce all'unità rispettiva con 110 m² di superficie abitabile e 2 bagni. L'appartamento fa parte di un'urbanizzazione con piscina condominiale e giardini. La posizione esatta nell'edificio e i dettagli specifici dell'attrezzatura possono influenzare il prezzo finale. È importante notare che i prezzi degli immobili residenziali in questa regione possono variare, a seconda di fattori quali la posizione all'interno dell'urbanizzazione, il piano e la vista specifica. Il prezzo indicato serve come riferimento per unità comparabili nel progetto.
Questo appartamento sulla New Golden Mile di Málaga si posiziona come una residenza urbana ben collegata. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: i supermercati sono a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri. La vicinanza a spiagge come Playa del Saladillo (1,2 km) consente visite regolari. La vita qui è segnata dalla combinazione di infrastrutture urbane e posizione costiera. Con 21 ristoranti e 3 farmacie entro un raggio di 2 km, le esigenze quotidiane sono coperte. Scuole e centri sportivi sono anch'essi facilmente raggiungibili. Le 3.888 ore di sole all'anno e 5 mesi di balneazione suggeriscono uno stile di vita all'aperto favorito dalla temperatura media mediterranea di 18,9°C. L'appartamento stesso, con i suoi 110 m², 3 camere da letto e 2 bagni, offre spazio sufficiente per diversi concetti abitativi, dalle famiglie alle coppie che apprezzano spazio aggiuntivo.
L'ambiente della New Golden Mile a Málaga è caratterizzato da un mix di vita urbana e vicinanza alla costa. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. Diverse spiagge, tra cui Playa del Saladillo (1,2 km), sono a pochi minuti di distanza. Per i golfisti, ci sono tre campi da golf entro 13 km, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La vicinanza a oltre 20 ristoranti e caffè offre varie opzioni gastronomiche. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 22 fermate e 4 linee, riducendo la necessità di un'auto. La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.888 ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento sulla New Golden Mile, un tratto costiero della Costa del Sol. Il marcatore evidenzia la vicinanza a spiagge, servizi urbani e collegamenti di trasporto importanti come l'aeroporto di Málaga.
La New Golden Mile, situata tra Estepona e Marbella, è un tratto costiero consolidato della Costa del Sol. Questa posizione offre un buon equilibrio tra una vita più tranquilla e la vicinanza a centri vivaci. Estepona dista circa 7 km, mentre Marbella e Puerto Banús, con le loro offerte esclusive, si trovano a circa 10-15 km a nord-ovest. La regione di Málaga, a cui appartiene quest'area, è nota per la sua infrastruttura e qualità della vita. La posizione consente sia l'utilizzo dei servizi locali sia l'esplorazione dell'intera provincia di Málaga, che offre ricca cultura e paesaggi diversi.
La posizione sulla New Golden Mile offre una buona accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a 1,2 km, con una pendenza moderata del 3,0% verso il mare. L'autostrada AP-7 è facilmente accessibile e collega a Marbella e Puerto Banús. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 7,9 km, facilitando i viaggi frequenti. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 22 fermate e 4 linee. Supermercati (73 m), farmacie (211 m) e un ospedale (642 m) sono raggiungibili a piedi. Tre campi da golf si trovano entro un raggio di 13 km.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C e circa 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente lunghe permanenze all'aperto e un periodo di balneazione di 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 40 metri sul livello del mare, il che favorisce temperature moderate e rende improbabili condizioni meteorologiche estreme. La regione beneficia di una topografia relativamente pianeggiante, con una pendenza media del 3,0% verso la spiaggia, che facilita le passeggiate. La posizione geografica protegge anche dai venti più freddi del nord e garantisce inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre numerose opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a 1,2 km. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di sport, ci sono club di tennis e padel nelle immediate vicinanze (ad esempio, Club de Tenis a 0,3 km). La regione del golf è ben sviluppata, con tre campi entro un raggio di 13 km, tra cui il Tramores Golf (1,1 km) e il Flamingos Golf (1,2 km). Gli sport acquatici sono possibili grazie alla vicinanza al mare e ai porti turistici ben attrezzati come il Puerto Deportivo José Banús (8,6 km).
Fonte: OpenStreetMap
La New Golden Mile, situata tra Estepona e Marbella, è un tratto costiero consolidato della Costa del Sol. Questa posizione offre un buon equilibrio tra una vita più tranquilla e la vicinanza a centri vivaci. Estepona dista circa 7 km, mentre Marbella e Puerto Banús, con le loro offerte esclusive, si trovano a circa 10-15 km a nord-ovest. La regione di Málaga, a cui appartiene quest'area, è nota per la sua infrastruttura e qualità della vita. La posizione consente sia l'utilizzo dei servizi locali sia l'esplorazione dell'intera provincia di Málaga, che offre ricca cultura e paesaggi diversi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questo appartamento sulla New Golden Mile si distingue per la sua posizione urbana con immediata vicinanza a servizi e spiaggia. Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) offre servizi simili, ma è posizionato a un prezzo leggermente inferiore. Aby Upper a Estepona (da €320.000) rappresenta un'alternativa più economica, ma potrebbe variare in termini di posizione o equipaggiamento. Alba Benalmadena (da €699.000) si trova in una categoria di prezzo e geografica diversa, tipicamente più a est e potenzialmente con altre attrazioni. L'appartamento qui descritto è caratterizzato da una combinazione equilibrata di buona accessibilità (aeroporto 7,9 km), infrastrutture (supermercato 73 m) e opportunità ricreative (spiaggia 1,2 km, golf 8,2 km), che lo rendono una scelta allettante per gli acquirenti che cercano una base centrale e ben collegata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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