Cet appartement moderne de 3 chambres est situé sur la très recherchée New Golden Mile à Málaga, offrant une opportunité de logement attrayante. Avec 110 m² de surface habitable, deux salles de bains et une terrasse orientée sud-est, il combine confort et proximité urbaine. L'emplacement se caractérise par un excellent accès aux commodités locales et à la plage, tandis que la proximité de l'aéroport de Málaga (environ 7,9 km) assure une bonne accessibilité. La résidence dispose de jardins communautaires et d'une piscine, soulignant le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans un environnement urbain établi offrant un accès à pied à de nombreuses installations telles que des supermarchés (73 m), des pharmacies (211 m) et des centres de santé. Les plages sont également à portée de main, la Playa del Saladillo n'étant qu'à 1,2 km. Cet emplacement permet une vie urbaine active avec une courte distance des points de service essentiels.
Pour les résidents qui apprécient le confort et l'accessibilité, cet appartement offre des avantages fonctionnels. Trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. La terrasse orientée sud-est complète l'espace de vie, permettant de profiter du climat méditerranéen. La proximité des commodités et l'excellent état de la propriété répondent aux besoins d'une résidence simple et pratique.
Bien qu'il s'agisse d'un appartement, l'excellent état de la propriété est souligné. L'appartement fait partie d'une résidence offrant des espaces communs bien entretenus tels que des jardins et une piscine. L'orientation sud-est et la terrasse couverte sont des caractéristiques qui indiquent une construction réfléchie et des normes de vie actuelles.
Le projet n'offre pas de piscines privées ni de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. L'orientation de l'appartement est sud-est, ce qui signifie que le soleil de l'après-midi n'est pas constamment présent dans le salon principal. Il n'y a pas de garage, mais une place de parking assignée. Les parcours de golf les plus proches ne sont pas immédiatement adjacents mais nécessitent un court trajet en voiture.
Ref: VL065140
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement mérite considération pour les acheteurs recherchant une propriété sur la Costa del Sol combinant à la fois les commodités urbaines et la vie près de la plage. Il convient aux familles qui valorisent une bonne infrastructure avec des écoles et des services de santé à proximité (par exemple, 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km, 2 centres de santé). Les couples ou les personnes seules à la recherche d'une résidence secondaire avec un accès facile aux infrastructures et aux loisirs (par exemple, 21 restaurants, centres sportifs comme le Club de Tenis à 0,3 km) y trouveront leur compte. Les acheteurs qui ont besoin d'un bon accès à l'aéroport de Málaga (7,9 km) pour des voyages fréquents apprécieront également cet emplacement. L'appartement offre un refuge avec un climat agréable et un équipement moderne, loin de l'agitation mais bien connecté.
L'appartement se présente en excellent état et est doté de matériaux de haute qualité. Des sols en marbre se trouvent dans les espaces de vie, offrant une surface élégante et facile d'entretien. La climatisation et le chauffage garantissent des températures agréables toute l'année. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. Les salles de bains sont conçues de manière moderne, la chambre principale disposant d'une salle de bains privative (ensuite). La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée. La terrasse couverte étend l'espace de vie à l'extérieur et est idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les fenêtres sont conçues pour une bonne isolation, et la qualité générale de construction reflète le standard moderne de la résidence.
Cet appartement de 3 chambres proposé ici a un prix de départ de 479 000 €. Le prix indiqué se réfère à l'unité respective avec 110 m² de surface habitable et 2 salles de bains. L'appartement fait partie d'une résidence avec piscine commune et jardins. La position exacte dans le bâtiment et les détails spécifiques de l'équipement peuvent influencer le prix final. Il est important de noter que les prix des biens résidentiels dans cette région peuvent varier, en fonction de facteurs tels que l'emplacement dans la résidence, l'étage et la vue spécifique. Le prix indiqué sert de référence pour des unités comparables dans le projet.
Cet appartement sur la New Golden Mile à Málaga se positionne comme une résidence urbaine bien connectée. L'environnement immédiat offre une forte densité de services : les supermarchés ne sont qu'à 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres. La proximité des plages comme Playa del Saladillo (1,2 km) permet des visites régulières. La vie ici est marquée par la combinaison d'une infrastructure urbaine et d'une situation côtière. Avec 21 restaurants et 3 pharmacies dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont couverts. Les écoles et les centres sportifs sont également facilement accessibles. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an et 5 mois de baignade suggèrent un style de vie en plein air favorisé par la température moyenne méditerranéenne de 18,9°C. L'appartement lui-même, avec ses 110 m², 3 chambres et 2 salles de bains, offre suffisamment d'espace pour divers concepts de vie, des familles aux couples appréciant un espace supplémentaire.
L'environnement de la New Golden Mile à Málaga est caractérisé par un mélange de vie urbaine et de proximité côtière. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Plusieurs plages, dont Playa del Saladillo (1,2 km), ne sont qu'à quelques minutes. Pour les golfeurs, trois parcours de golf se trouvent à moins de 13 km, y compris le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La proximité de plus de 20 restaurants et cafés offre de nombreuses options gastronomiques. Le quartier est bien desservi par les transports publics, avec 22 arrêts et 4 lignes, ce qui réduit le besoin d'une voiture. La température annuelle moyenne de 18,9°C et les 3 888 heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement sur la New Golden Mile, un tronçon côtier de la Costa del Sol. Le marqueur souligne la proximité des plages, des commodités urbaines et des liaisons de transport importantes telles que l'aéroport de Málaga.
La New Golden Mile, située entre Estepona et Marbella, est un tronçon côtier établi de la Costa del Sol. Ce positionnement offre un bon équilibre entre une vie plus calme et la proximité de centres animés. Estepona est à environ 7 km, tandis que Marbella et Puerto Banús, avec leurs offres exclusives, sont à environ 10-15 km au nord-ouest. La région de Málaga, à laquelle appartient ce secteur, est réputée pour son infrastructure et sa qualité de vie. L'emplacement permet à la fois l'utilisation des commodités locales et l'exploration de toute la province de Málaga, qui offre une riche culture et des paysages variés.
L'emplacement sur la New Golden Mile offre une bonne accessibilité. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à 1,2 km, avec une pente modérée de 3,0 % vers la mer. L'autoroute AP-7 est facilement accessible et relie à Marbella et Puerto Banús. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 7,9 km, ce qui facilite les voyages fréquents. Les transports publics sont bien développés avec 22 arrêts et 4 lignes. Les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et un hôpital (642 m) sont accessibles à pied. Trois parcours de golf se trouvent dans un rayon de 13 km.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de passer de longues heures à l'extérieur et une période de baignade de 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise des températures modérées et rend les conditions météorologiques extrêmes peu probables. La région bénéficie d'une topographie relativement plate, avec une pente moyenne de 3,0% vers la plage, ce qui facilite les promenades. La situation géographique protège également des vents les plus froids du nord et assure des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre de nombreuses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à 1,2 km. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de sport, des clubs de tennis et de padel sont à proximité immédiate (par exemple, Club de Tenis à 0,3 km). La région de golf est bien développée, avec trois parcours dans un rayon de 13 km, dont le Tramores Golf (1,1 km) et le Flamingos Golf (1,2 km). Les sports nautiques sont possibles grâce à la proximité de la mer et aux marinas bien équipées comme le Puerto Deportivo José Banus (8,6 km).
Source: OpenStreetMap
La New Golden Mile, située entre Estepona et Marbella, est un tronçon côtier établi de la Costa del Sol. Ce positionnement offre un bon équilibre entre une vie plus calme et la proximité de centres animés. Estepona est à environ 7 km, tandis que Marbella et Puerto Banús, avec leurs offres exclusives, sont à environ 10-15 km au nord-ouest. La région de Málaga, à laquelle appartient ce secteur, est réputée pour son infrastructure et sa qualité de vie. L'emplacement permet à la fois l'utilisation des commodités locales et l'exploration de toute la province de Málaga, qui offre une riche culture et des paysages variés.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement sur la New Golden Mile se distingue par son emplacement urbain avec une proximité immédiate des services et de la plage. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) offre des commodités similaires, mais se situe à un prix légèrement inférieur. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) représente une alternative plus économique, mais pourrait varier en termes d'emplacement ou d'équipement. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une catégorie de prix et géographique différente, généralement plus à l'est et potentiellement avec d'autres attractions. L'appartement décrit ici se caractérise par une combinaison équilibrée d'une bonne accessibilité (aéroport 7,9 km), d'infrastructures (supermarché 73 m) et d'offres de loisirs (plage 1,2 km, golf 8,2 km), ce qui en fait un choix attrayant pour les acheteurs à la recherche d'une base centrale et bien connectée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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