Situé sur la très recherchée New Golden Mile à Málaga, cet appartement offre une opportunité de logement attrayante à proximité de la plage. Avec 110 m² de surface habitable, 2 chambres et 2 salles de bains, l'unité combine confort et emplacement pratique. La proximité des commodités urbaines et de la plage, ainsi que la bonne accessibilité de l'aéroport, rendent cette offre intéressante pour les acheteurs potentiels recherchant une combinaison de style de vie et de fonctionnalité. La résidence bénéficie d'espaces extérieurs communs et de piscines.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement sur la New Golden Mile se positionne comme une option solide dans le segment de prix moyen, avec un prix de départ de 469 000 €. Des projets comme 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) ou 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 320 000 €) offrent des points d'entrée plus abordables, mais peuvent être plus éloignés de la plage ou avoir des équipements moins complets. 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé, ce qui pourrait indiquer des finitions plus luxueuses ou un emplacement encore plus exclusif. L'unité décrite ici semble offrir un équilibre entre emplacement, taille et prix, en particulier pour les acheteurs qui privilégient la proximité de la plage et une bonne connexion urbaine. Les 110 m² de surface habitable et les 2 chambres sont un format courant pour les résidences secondaires ou les petites familles. La présence de 3 163 transactions immobilières dans la région suggère un marché actif, ce qui pourrait intéresser les investisseurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement urbain doté de nombreux services et commerces. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et restaurants souligne son emplacement pratique pour les besoins quotidiens. La connexion au réseau de transport est assurée par la proximité des transports en commun et l'accès aux routes principales.
Ce bien immobilier s'adresse aux personnes qui apprécient un emplacement offrant à la fois la détente au bord de la mer et le confort de l'infrastructure urbaine. Les pièces bien agencées, y compris un salon avec cheminée et une buanderie séparée, répondent aux besoins pratiques de la vie quotidienne. L'espace extérieur, y compris une terrasse sur le toit, offre un espace supplémentaire pour les activités de loisirs.
Cet appartement fait partie d'une résidence établie. L'accent est mis sur l'état bien entretenu de la propriété et la qualité des installations communes telles que les jardins et les piscines. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété établie dans un emplacement recherché, prête à être occupée.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et est située dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer un certain niveau de bruit. Bien que la terrasse sur le toit soit spacieuse, l'exposition au soleil et la vue peuvent varier selon le moment de la journée. Des détails spécifiques sur la construction ou l'âge du bâtiment ne sont pas fournis.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient un quartier résidentiel établi sur la côte, attrayant à la fois pour une résidence permanente et pour des séjours de vacances. Si vous privilégiez une bonne accessibilité, notamment par la proximité de l'aéroport de Málaga (7.9 km à vol d'oiseau) et une bonne connexion au réseau routier, cette propriété mérite considération. Les couples ou les petites familles recherchant une combinaison de proximité de la plage (Playa de la Malagueta 1.3 km, Playa de San Andrés 1.8 km) et de confort urbain trouveront les supermarchés (73 m), pharmacies (211 m) et nombreux restaurants accessibles à pied. Les installations sportives et les terrains de golf existants dans un rayon d'environ 10 km plairont aux personnes actives. Les investisseurs intéressés par la location pourraient également trouver l'emplacement dans une zone touristique attrayante intéressant, compte tenu des 3 163 transactions immobilières dans la région, témoignant d'une participation active au marché.
L'appartement se distingue par une bonne finition, axée sur le confort et la fonctionnalité. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. La climatisation (chaude et froide) assure un confort toute l'année, complétée par le chauffage par le sol dans les salles de bains. Une cheminée dans le salon crée une ambiance chaleureuse supplémentaire. Les sols sont bien posés et les murs proprement enduits, donnant une impression générale soignée. Les salles de bains sont équipées d'installations sanitaires modernes. Les terrasses, tant la terrasse privée que la terrasse sur le toit, sont équipées de raccordements en eau et en électricité, facilitant leur utilisation. La cuisine est fonctionnellement conçue et dispose d'une buanderie séparée.
L'appartement est proposé à partir de 469 000 €. Cette tarification reflète son emplacement sur la Costa del Sol et les caractéristiques de la propriété, telles que sa superficie de 110 m², ses 2 chambres et ses 2 salles de bains. La disponibilité exacte et la répartition des prix pour d'éventuelles unités ou configurations différentes doivent être vérifiées auprès de l'offre de vente actuelle. Il est conseillé de s'informer directement sur les conditions spécifiques et l'état actuel de la propriété pour prendre la meilleure décision.
La New Golden Mile, Málaga, représente un mélange dynamique de vie urbaine et de détente côtière. Cet appartement est stratégiquement positionné pour offrir le meilleur des deux mondes. Le rythme quotidien pourrait être rythmé par des promenades matinales sur la Playa de la Malagueta, à seulement 1.3 km, ou par une visite au supermarché situé à 73 mètres. Les nombreux restaurants et cafés accessibles à pied permettent une diversité culinaire sans dépendre d'une voiture. Pour les familles, 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont situées dans un rayon de 2 km. L'environnement se caractérise par une forte concentration d'hôtels, suggérant une infrastructure touristique animée, tandis que la présence de 22 arrêts pour 4 réseaux de transport public assure une bonne connectivité. La proximité des centres sportifs et des terrains de golf, ainsi que le trajet de 40 minutes jusqu'à l'aéroport de Málaga, créent un cadre de vie actif et bien connecté.
La New Golden Mile est une zone dynamique offrant une forte densité de services et d'activités de loisirs. Elle est stratégiquement située entre Marbella et Estepona, facilitant l'accès aux différentes villes et à leurs offres. L'environnement est caractérisé par un mélange de bâtiments résidentiels, d'hôtels et d'établissements touristiques. La proximité de la plage est un facteur essentiel qui définit la vie ici, avec plusieurs plages comme Playa del Saladillo (1.2 km) à proximité accessible. La vie quotidienne est marquée par la disponibilité d'infrastructures telles que des supermarchés (73 m), des pharmacies (211 m) et des restaurants, souvent accessibles à pied. Les 22 arrêts de transport public à proximité offrent une bonne option de mobilité, même si l'accès en voiture est également confortable en raison de la proximité de l'autoroute et de l'aéroport de Málaga (7.9 km). La région offre un équilibre entre dynamisme urbain et possibilités de détente en plein air.
Cet appartement est situé sur la 'New Golden Mile' dans la province de Málaga, Espagne. La carte illustre la proximité des côtes et des centres urbains. Le positionnement entre Marbella et Estepona offre un accès à une multitude de plages, de services et d'activités de loisirs, tandis que la proximité de l'aéroport de Málaga assure l'accessibilité internationale.
L'appartement est situé sur la 'New Golden Mile', une région côtière entre les villes renommées de Marbella et Estepona, dans la province de Málaga. Ce positionnement stratégique permet d'accéder aux commodités et à l'ambiance cosmopolite de Marbella, ainsi qu'au charme plus traditionnel d'Estepona. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son infrastructure touristique étendue. La localisation sur la New Golden Mile offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité, nichée dans une zone urbaine avec une bonne connexion au réseau de transport et à l'aéroport de Málaga. La région attire aussi bien les locaux que les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie méditerranéen.
L'accessibilité de l'appartement sur la New Golden Mile est jugée bonne. La plage se trouve à seulement 1.2 km (Playa del Saladillo), et d'autres plages comme Playa de la Malagueta sont également facilement accessibles. L'environnement urbain offre une forte densité de services : un supermarché est à 73 m, une pharmacie à 211 m et un hôpital à 642 m. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon d'environ 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 7.9 km à vol d'oiseau, permettant un accès rapide. 4 lignes de transport public sont disponibles, avec 22 arrêts à proximité, réduisant le besoin d'une voiture, bien que la connexion au réseau routier et la disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques (434 m) soient également avantageuses pour les automobilistes.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est réputé pour ses températures agréables, avec une température moyenne de 18.9°C tout au long de l'année et des variations modérées entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement historiquement élevé, avec en moyenne 3 888 heures par an, permettant de longues périodes de temps ensoleillé. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, favorisant une brise modérée et des courants d'air agréables. La légère pente vers la plage avec 3.0% est faible et n'affecte guère l'accessibilité. Les conditions générales créent un environnement de vie méditerranéen qui favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de l'appartement sur la New Golden Mile offre un accès à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à seulement 1.2 km. D'autres plages comme Playa del Sol Villacana (1.5 km) et Playa de Guadalmansa (2.0 km) sont également facilement accessibles. La région est réputée pour ses excellents terrains de golf ; Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) et El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km) se trouvent à proximité. Pour les amateurs de tennis, de nombreux clubs comme le Club de Tenis (0.3 km) sont disponibles. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) et de centres sportifs élargit l'offre de loisirs. L'appartement lui-même dispose de piscines communes et d'une terrasse privée invitant à la détente en plein air.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé sur la 'New Golden Mile', une région côtière entre les villes renommées de Marbella et Estepona, dans la province de Málaga. Ce positionnement stratégique permet d'accéder aux commodités et à l'ambiance cosmopolite de Marbella, ainsi qu'au charme plus traditionnel d'Estepona. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son infrastructure touristique étendue. La localisation sur la New Golden Mile offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité, nichée dans une zone urbaine avec une bonne connexion au réseau de transport et à l'aéroport de Málaga. La région attire aussi bien les locaux que les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie méditerranéen.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL418209
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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