Dieses Apartment befindet sich an der begehrten New Golden Mile in Málaga und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in Strandnähe. Mit 110 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern kombiniert die Immobilie Komfort mit praktischer Lage. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, zusammen mit der guten Erreichbarkeit des Flughafens, macht dieses Angebot für potenzielle Käufer interessant, die eine Verbindung von Lebensstil und Funktionalität suchen. Die Wohnanlage profitiert von gemeinschaftlichen Außenbereichen und Poolanlagen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment an der New Golden Mile als eine solide Option im mittleren Preissegment, mit einem Einstiegspreis von 469.000 €. Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 418.800 €) oder 'Aby Upper' in Estepona (ab 320.000 €) bieten preislich attraktivere Einstiegspunkte, sind aber möglicherweise weiter vom Strand entfernt oder haben weniger umfangreiche Ausstattung. 'Alba Benalmadena' (ab 699.000 €) repräsentiert ein höheres Preissegment, was auf luxuriösere Ausstattungen oder eine noch exklusivere Lage hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie scheint eine ausgewogene Mischung aus Lage, Größe und Preis zu bieten, insbesondere für Käufer, die Wert auf Strandnähe und gute urbane Anbindung legen. Die 110 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmer sind ein gängiges Format für Zweitwohnungen oder kleine Familien. Die Präsenz von 3.163 Immobilienverkäufen in der Region deutet auf einen aktiven Markt hin, was für Investoren von Interesse sein könnte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, eingebettet in eine urbane Umgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften aufweist. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants unterstreicht die praktische Lage für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die Erreichbarkeit von Hauptstraßen gegeben.
Diese Wohnimmobilie richtet sich an Personen, die Wert auf eine Lage legen, die sowohl Erholung am Meer als auch den Komfort urbaner Infrastruktur bietet. Die gut geschnittenen Räume, inklusive eines Wohnzimmers mit Kamin und einer separaten Waschküche, erfüllen praktische Wohnbedürfnisse. Der Außenbereich, einschließlich einer Dachterrasse, bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten.
Dieses Apartment ist Teil einer bestehenden Wohnanlage. Der Fokus liegt auf dem gut erhaltenen Zustand der Immobilie und der Qualität der gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Gärten und Pools. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie in einer gefragten Lage, die sofort bezogen werden kann.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und liegt in einer städtisch geprägten Umgebung, was bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse vorhanden sein kann. Die Dachterrasse ist zwar groß, aber die Sonneneinstrahlung und der Ausblick können je nach Tageszeit variieren. Spezifische Details zur Bauweise oder zum Alter des Gebäudes sind nicht im Detail aufgeführt.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Küste schätzen, die sowohl für Dauerwohnsitz als auch für Ferienaufenthalte attraktiv ist. Wenn Sie Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, insbesondere durch die Nähe zum Flughafen Málaga (7.9 km Luftlinie) und die gute Anbindung an das Straßennetz, ist diese Immobilie eine Überlegung wert. Paare oder kleine Familien, die eine Kombination aus Strandnähe (Playa de la Malagueta 1.3 km, Playa de San Andrés 1.8 km) und urbanem Komfort suchen, werden die fußläufig erreichbaren Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und die zahlreichen Restaurants finden. Die vorhandenen Sportanlagen und Golfplätze im Umkreis von etwa 10 km sprechen aktive Personen an. Auch für Investoren, die an einer Vermietung interessiert sind, könnte die Lage in einer touristisch attraktiven Zone interessant sein, wobei die 3.163 Immobilienverkäufe in der Region auf eine aktive Marktteilnahme hindeuten.
Das Apartment zeichnet sich durch eine gute Ausführung aus, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Merkmale wie Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in den Badezimmern. Ein Kamin im Wohnzimmer schafft zusätzliche Behaglichkeit. Die Böden sind gut verlegt und die Wände ordentlich verputzt, was einen gepflegten Gesamteindruck hinterlässt. Die Bäder sind mit moderner Sanitärausstattung versehen. Die Terrassen, sowohl die private als auch die Dachterrasse, sind mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet, was deren Nutzung erleichtert. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über einen separaten Waschraum.
Das Apartment wird ab 469.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage an der Costa del Sol und die Merkmale der Immobilie, wie die Wohnfläche von 110 m², 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die genaue Verfügbarkeit und die Aufschlüsselung der Preise für eventuell unterschiedliche Einheiten oder Ausstattungen sind dem aktuellen Verkaufsangebot zu entnehmen. Es ist ratsam, sich direkt über die spezifischen Konditionen und den aktuellen Status der Immobilie zu informieren, um die bestmögliche Entscheidung treffen zu können.
Die New Golden Mile, Málaga, repräsentiert eine dynamische Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Dieses Apartment ist strategisch positioniert, um das Beste aus beiden Welten zu bieten. Der tägliche Rhythmus könnte von morgendlichen Spaziergängen am Playa de la Malagueta, nur 1.3 km entfernt, oder dem Gang zum 73 Meter entfernten Supermarkt geprägt sein. Die vielen Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung ermöglichen eine kulinarische Vielfalt, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Für Familien sind 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Hotels gekennzeichnet, was auf eine lebendige touristische Infrastruktur hindeutet, während die Präsenz von 22 Haltestellen für 4 öffentliche Verkehrsnetze eine gute Anbindung gewährleistet. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen sowie die 40-minütige Fahrt zum Flughafen Málaga schaffen einen Rahmen für einen aktiven und gut vernetzten Lebensstil.
Die New Golden Mile ist eine lebendige Zone, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Sie liegt strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona, was den Zugang zu verschiedenen Stadtzentren und ihren Angeboten erleichtert. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohngebäuden, Hotels und touristischen Einrichtungen geprägt. Die Nähe zum Strand ist ein wesentlicher Faktor, der das Leben hier bestimmt, mit mehreren Stränden wie Playa del Saladillo (1.2 km) in erreichbarer Nähe. Das tägliche Leben ist durch die Verfügbarkeit von Infrastruktur wie Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Restaurants gekennzeichnet, die oft fußläufig erreichbar sind. Die 22 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs im Umkreis bieten eine gute Mobilitätsoption, auch wenn die Anreise mit dem Auto aufgrund der Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Málaga (7.9 km) ebenfalls komfortabel ist. Die Gegend bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Dynamik und Erholungsmöglichkeiten im Freien.
Dieses Apartment liegt an der 'New Golden Mile' in der Provinz Málaga, Spanien. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Küstenlinien und städtischen Zentren. Die Positionierung zwischen Marbella und Estepona bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während die Nähe zum Flughafen Málaga die internationale Erreichbarkeit sicherstellt.
Das Apartment befindet sich an der 'New Golden Mile', einer Küstenregion zwischen den bekannten Städten Marbella und Estepona in der Provinz Málaga. Diese strategische Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kosmopolitischen Flair von Marbella sowie den traditionelleren Charme von Estepona. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur. Die Lage an der New Golden Mile bietet eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, eingebettet in eine städtisch geprägte Zone mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und den Flughafen Málaga. Die Region zieht sowohl Einheimische als auch internationale Käufer an, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
Die Erreichbarkeit des Apartments an der New Golden Mile ist als gut zu bewerten. Der Strand ist nur 1.2 km entfernt (Playa del Saladillo), und weitere Strände wie Playa de la Malagueta sind ebenfalls gut erreichbar. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen: Ein Supermarkt ist 73 m entfernt, eine Apotheke 211 m und ein Krankenhaus 642 m. Für Golfer sind mehrere Plätze innerhalb eines Radius von etwa 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 7.9 km Luftlinie entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Es stehen 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs zur Verfügung, mit 22 Haltestellen in der Nähe, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl die Anbindung an das Straßennetz und die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen (434 m) auch für Autofahrer vorteilhaft ist.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist bekannt für seine angenehmen Temperaturen, mit einer Durchschnittstemperatur von 18.9°C im Jahresverlauf und moderaten Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region profitiert von historisch hohen Sonnenscheinstunden von durchschnittlich 3.888 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit sonnigem Wetter ermöglicht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 40 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Brise und angenehme Luftströmungen begünstigt. Die leichte Hanglage zum Strand mit 3.0% hin zum Meer ist gering und beeinträchtigt die Zugänglichkeit kaum. Die Gesamtbedingungen schaffen ein mediterranes Lebensumfeld, das Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres hinweg fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage des Apartments an der New Golden Mile bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur 1.2 km entfernt. Weitere Strände wie Playa del Sol Villacana (1.5 km) und Playa de Guadalmansa (2.0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre ausgezeichneten Golfplätze; Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) und El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km) befinden sich im nahen Umfeld. Für Tennisfans gibt es zahlreiche Clubs wie das Club de Tenis (0.3 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) und Sportzentren erweitert das Angebot für Freizeitaktivitäten. Das Apartment selbst verfügt über gemeinschaftliche Pools und eine private Terrasse, die zu Entspannung im Freien einladen.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich an der 'New Golden Mile', einer Küstenregion zwischen den bekannten Städten Marbella und Estepona in der Provinz Málaga. Diese strategische Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kosmopolitischen Flair von Marbella sowie den traditionelleren Charme von Estepona. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur. Die Lage an der New Golden Mile bietet eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, eingebettet in eine städtisch geprägte Zone mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und den Flughafen Málaga. Die Region zieht sowohl Einheimische als auch internationale Käufer an, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL418209
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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