Dieses Apartment befindet sich in der begehrten Lage der New Golden Mile in Málaga, einer dynamischen Küstenregion, die für ihren mediterranen Lebensstil bekannt ist. Die Immobilie bietet eine Kombination aus stadtnäher Annehmlichkeiten und Strandnähe, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die das Beste aus beiden Welten suchen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens Málaga, unterstreicht die praktische Attraktivität dieser Wohngelegenheit. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in der New Golden Mile, einer etablierten Zone nahe Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit, was für vielfältige Bedürfnisse geeignet ist. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist gut, was die Fortbewegung erleichtert.
Diese Wohnung ist für Personen konzipiert, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung adressiert alltägliche Bedürfnisse. Die Renovierung und die vorhandene Gemeinschaftseinrichtung wie ein Pool sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und Entspannung legen. Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern ist für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz geeignet.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renovierte Wohnung, die sich in einem bestehenden Gebäude befindet. Der Fokus liegt auf der Modernisierung und Aufwertung der vorhandenen Substanz. Der Entwicklungsstand impliziert, dass keine Bauphase mehr durchlaufen wird, sondern dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool sind Teil der etablierten Urbanisation und gut instand gehalten.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, da die Ausrichtung primär auf Garten und Innenhof ausgerichtet ist. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie, sondern um eine renovierte Einheit in einer bestehenden Anlage. Für Käufer, die eine absolute Alleinlage oder ländliche Abgeschiedenheit suchen, ist diese städtisch geprägte Umgebung möglicherweise nicht ideal. Die 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sind für größere Familien möglicherweise zu begrenzt.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine aktive Lebensweise in Strandnähe suchen und gleichzeitig Wert auf städtische Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine renovierte Immobilie mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool bevorzugen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 7.9 km) macht es zu einer interessanten Option für internationale Käufer oder Personen, die häufig reisen. Ebenso ist es eine passende Wahl für Investoren, die eine vermietbare Immobilie in einer gefragten touristischen Region erwerben möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht auch Aktivurlauber an.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, was auf einen modernen und gepflegten Zustand schließen lässt. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die Stauraum bieten, und eine Klimaanlage (warm und kalt) für ganzjährigen Komfort. Die Ausrichtung nach Nordwesten sorgt für angenehme Lichtverhältnisse über den Tag verteilt. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des gemeinschaftlichen Pools und der Gartenanlagen, sind Teil der Urbanisation und tragen zur Wohnqualität bei. Die verwendeten Materialien und die Ausführung der Renovierung zielen darauf ab, Funktionalität und Ästhetik zu vereinen, um ein angenehmes Wohnambiente zu schaffen.
Die Wohnung wird ab einem Preis von 315.000 € angeboten. Dieses Preissegment platziert sie im mittleren Bereich des Marktes für die Region New Golden Mile, die eine breite Preisspanne aufweist. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 56 m², was sie zu einer kompakten, aber funktionalen Option macht. Angesichts der renovierten Kondition und der attraktiven Lage in Strandnähe und Stadtnähe, bietet diese Wohnung ein ausgewogenes Verhältnis von Kosten und Nutzen. Die Verfügbarkeit hängt von aktuellen Verkaufsaktivitäten ab, aber der angegebene Preis dient als Richtwert für ähnliche Objekte in dieser Gegend.
Die New Golden Mile in Málaga ist eine lebendige Region, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Dieses Apartment liegt in einer städtischen Umgebung, in der Supermärkte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés, bietet Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga und umliegende Gebiete gewährleisten. Das Klima mit durchschnittlich 18.9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, wobei das Meerwasser von Mai bis September angenehme Temperaturen für Schwimmer bietet.
Das Leben an der New Golden Mile, Málaga, bedeutet Zugang zu einer Vielzahl von städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Konzentration von Restaurants (21), Apotheken (3) und Banken (2) im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de San Andrés (1.8 km) ermöglicht tägliche Ausflüge ans Meer. Für Sportbegeisterte gibt es Tennis- und Padel-Clubs in unmittelbarer Nähe (z.B. Club de Tenis in 0.3 km). Die Umgebung ist gut vernetzt, mit 4 öffentlichen Nahverkehrslinien und 22 Haltestellen, die die Fortbewegung erleichtern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.9°C begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Apartments an der New Golden Mile, Málaga. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen, dem Flughafen Málaga und dem Stadtzentrum hervor. Die Markierung verdeutlicht die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Konzentration von Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung.
Die New Golden Mile befindet sich an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur geschätzt wird. Diese spezifische Lage positioniert das Apartment strategisch günstig zwischen den Städten Estepona und Marbella, was den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Unterhaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 54 km) und die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A-7 verbinden die Region effektiv mit dem Rest Spaniens und Europas. Die Costa del Sol selbst ist ein Synonym für einen mediterranen Lebensstil, der Sonne, Meer und eine hohe Lebensqualität vereint.
Die Lage der Wohnung bietet hervorragende Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur 1.2 km entfernt, mit einer moderaten Neigung von 3.0% zum Meer. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 12 km erreichbar, darunter Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7.9 km entfernt, was die Reiseplanung erleichtert. Der Supermarkt ist 73 m entfernt und das Krankenhaus nur 642 m. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 4 Linien und 22 Haltestellen gut ausgebaut. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Nähe (434 m).
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18.9°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhe von 40 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und reduziert die Sommerhitze. Die leichte Hangneigung zum Strand (3.0%) ist kaum spürbar und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien und die Nutzung der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste der New Golden Mile bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der nächstgelegene ist Playa del Saladillo (1.2 km), gefolgt von Playa del Sol Villacana (1.5 km) und Playa de Guadalmansa (2.0 km). Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) und El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km) in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie das Club de Tenis (0.3 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) sind für Wassersportler und Bootsliebhaber leicht erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Die New Golden Mile befindet sich an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur geschätzt wird. Diese spezifische Lage positioniert das Apartment strategisch günstig zwischen den Städten Estepona und Marbella, was den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Unterhaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 54 km) und die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A-7 verbinden die Region effektiv mit dem Rest Spaniens und Europas. Die Costa del Sol selbst ist ein Synonym für einen mediterranen Lebensstil, der Sonne, Meer und eine hohe Lebensqualität vereint.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL710395
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Segment. Während Acqua Gardens ein höheres Preissegment bedient, ist Aby Upper preislich ähnlich, aber möglicherweise in einer anderen Lage oder mit anderen Ausstattungsmerkmalen. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert das obere Preissegment und liegt geografisch weiter östlich. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und ihre kürzliche Renovierung aus, was sie zu einer praktischen Wahl macht. Die Lage an der New Golden Mile bietet eine gute Balance zwischen Strandnähe und urbaner Infrastruktur, die in anderen Regionen der Costa del Sol möglicherweise weniger ausgeprägt ist. Die Quadratmeterpreise an der Costa del Sol variieren stark, aber dieses Objekt scheint angesichts seiner Merkmale einen soliden Marktwert zu bieten.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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