Cet appartement est situé sur la très recherchée New Golden Mile à Málaga, une région côtière dynamique réputée pour son style de vie méditerranéen. La propriété offre une combinaison de commodités urbaines et de proximité avec la plage, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant le meilleur des deux mondes. La proximité des principales liaisons de transport, y compris l'aéroport de Málaga, souligne l'attrait pratique de cette opportunité résidentielle. L'environnement est caractérisé par une bonne infrastructure et des possibilités de loisirs qui enrichissent la vie quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé sur la New Golden Mile, une zone établie près de Málaga. La proximité immédiate des plages et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies permet une qualité de vie élevée. Les environs offrent un bon mélange de tranquillité et d'accessibilité, adapté à divers besoins. La connexion au réseau de transport local est bonne, ce qui facilite les déplacements.
Cet appartement est conçu pour les personnes à la recherche d'une solution de logement pratique et bien desservie. La proximité des plages, des commerces et des services médicaux répond aux besoins quotidiens. La rénovation et les installations communes telles qu'une piscine s'adressent aux acheteurs qui apprécient le confort et la détente. La disposition avec deux chambres convient aux couples, aux petites familles ou comme résidence secondaire.
Il s'agit d'un appartement rénové situé dans un bâtiment existant. L'accent est mis sur la modernisation et la valorisation de la substance existante. Le stade de développement implique qu'il n'y aura plus de phase de construction, mais que la propriété est immédiatement prête à emménager. Les espaces communs, tels que la piscine, font partie de l'urbanisation établie et sont bien entretenus.
Le projet n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer, l'orientation étant principalement sur le jardin et la cour. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une unité rénovée dans un complexe existant. Pour les acheteurs à la recherche d'un site isolé ou d'un isolement rural, cet environnement à caractère urbain pourrait ne pas être idéal. Les 2 chambres et 1 salle de bain pourraient être trop limités pour les familles nombreuses.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un style de vie actif à proximité de la plage tout en appréciant les commodités urbaines. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui préfèrent une propriété rénovée avec des installations communes telles qu'une piscine. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (environ 7,9 km) en fait une option intéressante pour les acheteurs internationaux ou les personnes qui voyagent fréquemment. Il convient également aux investisseurs souhaitant acquérir une propriété louable dans une région touristique prisée. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs attire également les vacanciers actifs.
L'appartement a été récemment rénové, ce qui suggère un état moderne et bien entretenu. Les installations comprennent des armoires encastrées offrant un espace de rangement et la climatisation (chaud et froid) pour un confort tout au long de l'année. L'orientation nord-ouest assure des conditions d'éclairage agréables tout au long de la journée. Les espaces communs, y compris la piscine communautaire et les jardins, font partie de l'urbanisation et contribuent à la qualité de vie. Les matériaux utilisés et la qualité de la rénovation visent à allier fonctionnalité et esthétique pour créer un environnement de vie agréable.
L'appartement est proposé à partir de 315 000 €. Ce segment de prix le place dans la gamme moyenne du marché pour la région de la New Golden Mile, qui présente une large fourchette de prix. La propriété comprend 2 chambres et 1 salle de bain sur une superficie habitable de 56 m², ce qui en fait une option compacte mais fonctionnelle. Compte tenu de son état rénové et de son emplacement attrayant à proximité de la plage et de la ville, cet appartement offre un équilibre raisonnable entre coût et bénéfice. La disponibilité dépend des ventes actuelles, mais le prix indiqué sert de référence pour des biens similaires dans cette zone.
La New Golden Mile à Málaga est une région animée, caractérisée par une forte concentration de services et de loisirs. Cet appartement est situé dans un environnement urbain où les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés, offre aux résidents de nombreuses possibilités de détente au bord de la mer. L'infrastructure est bien développée, avec des transports en commun assurant une connexion facile au centre-ville de Málaga et aux environs. Le climat, avec une température moyenne de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, invite à un style de vie actif en plein air, avec des températures de l'eau agréables de mai à septembre pour la baignade.
Vivre sur la New Golden Mile, Málaga, signifie avoir accès à une multitude de commodités urbaines et de loisirs. Les environs immédiats offrent une forte concentration de restaurants (21), pharmacies (3) et banques (2) dans un rayon de 2 km. La proximité de plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) permet des excursions quotidiennes au bord de la mer. Pour les amateurs de sport, des clubs de tennis et de padel sont situés à proximité (par exemple, le Club de Tenis à 0,3 km). La région est bien desservie, avec 4 lignes de transport public et 22 arrêts facilitant les déplacements. La température moyenne annuelle de 18,9°C favorise les activités de plein air toute l'année.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique de l'appartement sur la New Golden Mile, Málaga. Elle souligne la proximité des plages, des terrains de golf, de l'aéroport de Málaga et du centre-ville. Le marquage met en évidence la bonne connexion au réseau de transport et la concentration d'installations de loisirs dans les environs immédiats.
La New Golden Mile est située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux et son infrastructure touristique étendue. Cet emplacement spécifique positionne l'appartement de manière stratégique entre les villes d'Estepona et de Marbella, offrant un accès à un large éventail de services, d'offres culturelles et de possibilités de divertissement. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 54 km) et la bonne connexion à l'autoroute A-7 relient efficacement la région au reste de l'Espagne et de l'Europe. La Costa del Sol elle-même est synonyme de style de vie méditerranéen, alliant soleil, mer et une qualité de vie élevée.
L'emplacement de l'appartement offre une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à seulement 1,2 km, avec une pente modérée de 3,0 % vers la mer. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 12 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 7,9 km, ce qui facilite la planification des voyages. Le supermarché est à 73 m et l'hôpital à 642 m. Les transports publics sont bien développés avec 4 lignes et 22 arrêts. L'accès en voiture est également bon, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (434 m).
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et réduit la chaleur estivale. La légère pente vers la plage (3,0 %) est à peine perceptible et n'affecte pas l'accessibilité. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie actif en plein air et l'utilisation des nombreuses possibilités de loisirs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de la New Golden Mile offre un accès à plusieurs plages attrayantes. La plus proche est Playa del Saladillo (1,2 km), suivie de Playa del Sol Villacana (1,5 km) et Playa de Guadalmansa (2,0 km). Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) et El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) à proximité immédiate. Les centres sportifs comme le Club de Tenis (0,3 km) offrent d'autres possibilités de loisirs. Les marinas comme le Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) sont facilement accessibles pour les amateurs de sports nautiques et de navigation.
Source: OpenStreetMap
La New Golden Mile est située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux et son infrastructure touristique étendue. Cet emplacement spécifique positionne l'appartement de manière stratégique entre les villes d'Estepona et de Marbella, offrant un accès à un large éventail de services, d'offres culturelles et de possibilités de divertissement. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 54 km) et la bonne connexion à l'autoroute A-7 relient efficacement la région au reste de l'Espagne et de l'Europe. La Costa del Sol elle-même est synonyme de style de vie méditerranéen, alliant soleil, mer et une qualité de vie élevée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL710395
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen. Alors qu'Acqua Gardens dessert un segment de prix plus élevé, Aby Upper est similaire en termes de prix, mais peut-être dans un emplacement différent ou avec des caractéristiques différentes. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente le segment de prix supérieur et est géographiquement plus à l'est. L'immobilier décrit ici se distingue par sa proximité immédiate des commodités urbaines et sa récente rénovation, ce qui en fait un choix pratique. La localisation sur la New Golden Mile offre un bon équilibre entre la proximité de la plage et l'infrastructure urbaine, qui peut être moins prononcée dans d'autres régions de la Costa del Sol. Les prix au mètre carré sur la Costa del Sol varient considérablement, mais cette propriété semble offrir une valeur marchande solide compte tenu de ses caractéristiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon logement. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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