Este apartamento está localizado na cobiçada zona da New Golden Mile em Málaga, uma região costeira dinâmica conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico. A propriedade oferece uma combinação de comodidades urbanas e proximidade à praia, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram o melhor dos dois mundos. A proximidade a importantes ligações de transporte, incluindo o aeroporto de Málaga, sublinha o apelo prático desta oportunidade residencial. O ambiente é caracterizado por uma boa infraestrutura e oportunidades de lazer que enriquecem o quotidiano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente situado na New Golden Mile, uma zona estabelecida perto de Málaga. A proximidade imediata a praias e a comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, permite uma elevada qualidade de vida. Os arredores oferecem uma boa mistura de tranquilidade e acessibilidade, adequada a diversas necessidades. A ligação à rede de transportes local é boa, o que facilita a deslocação.
Este apartamento foi concebido para pessoas que procuram uma solução de habitação prática e bem servida. A proximidade a praias, lojas e serviços médicos atende às necessidades diárias. A renovação e as instalações comuns, como uma piscina, apelam a compradores que valorizam o conforto e o relaxamento. A disposição com dois quartos é adequada para casais, pequenas famílias ou como segunda residência.
Trata-se de um apartamento renovado localizado num edifício existente. O foco está na modernização e valorização da substância existente. O estado de desenvolvimento implica que já não haverá fase de construção, mas sim que a propriedade está pronta a habitar imediatamente. As áreas comuns, como a piscina, fazem parte da urbanização estabelecida e estão bem conservadas.
O projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar, pois a orientação é primariamente para o jardim e o pátio. Não se trata de uma nova construção, mas de uma unidade renovada num complexo existente. Para compradores que procuram um local isolado ou isolamento rural, este ambiente urbano pode não ser ideal. Os 2 quartos e 1 casa de banho podem ser demasiado limitados para famílias numerosas.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um estilo de vida ativo perto da praia, valorizando ao mesmo tempo as comodidades urbanas. É ideal para casais ou pequenas famílias que preferem uma propriedade renovada com instalações comuns como piscina. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 7,9 km) torna-o uma opção interessante para compradores internacionais ou pessoas que viajam frequentemente. É também uma opção adequada para investidores que pretendem adquirir uma propriedade para arrendamento numa região turística procurada. A proximidade de campos de golfe e centros desportivos também atrai os turistas ativos.
O apartamento foi recentemente renovado, o que sugere um estado moderno e bem conservado. As instalações incluem roupeiros embutidos que oferecem espaço de arrumação e ar condicionado (quente e frio) para conforto durante todo o ano. A orientação noroeste garante condições de luz agradáveis ao longo do dia. As áreas comuns, incluindo a piscina comunitária e os jardins, fazem parte da urbanização e contribuem para a qualidade de vida. Os materiais utilizados e a qualidade da renovação visam combinar funcionalidade e estética para criar um ambiente de vida agradável.
O apartamento é oferecido a partir de 315.000 €. Esta faixa de preço coloca-o no segmento médio do mercado para a região da New Golden Mile, que apresenta uma vasta gama de preços. A propriedade inclui 2 quartos e 1 casa de banho numa área habitacional de 56 m², tornando-a uma opção compacta mas funcional. Dada a sua condição renovada e localização atrativa perto da praia e da cidade, este apartamento oferece um equilíbrio razoável entre custo e benefício. A disponibilidade depende das vendas atuais, mas o preço indicado serve como referência para propriedades semelhantes nesta área.
A New Golden Mile em Málaga é uma região vibrante, caracterizada por uma alta concentração de serviços e oportunidades de lazer. Este apartamento está situado num ambiente urbano onde supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé. A proximidade de várias praias, incluindo a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés, oferece aos residentes inúmeras oportunidades de recreação junto ao mar. A infraestrutura está bem desenvolvida, com transportes públicos que garantem uma ligação fácil ao centro de Málaga e às áreas circundantes. O clima, com uma temperatura média de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre, com temperaturas agradáveis da água de maio a setembro para nadar.
Viver na New Golden Mile, Málaga, significa ter acesso a uma variedade de comodidades urbanas e oportunidades de lazer. Os arredores imediatos oferecem uma alta concentração de restaurantes (21), farmácias (3) e bancos (2) num raio de 2 km. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km) permite passeios diários à beira-mar. Para os entusiastas do desporto, existem clubes de ténis e padel nas proximidades (por exemplo, Club de Tenis a 0,3 km). A região está bem servida, com 4 linhas de transporte público e 22 paragens que facilitam a deslocação. A temperatura média anual de 18,9°C favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa ilustra a localização estratégica do apartamento na New Golden Mile, Málaga. Destaca a proximidade de praias, campos de golfe, do aeroporto de Málaga e do centro da cidade. A marcação realça a boa ligação à rede de transportes e a concentração de instalações de lazer nas imediações.
A New Golden Mile está situada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno e pela sua extensa infraestrutura turística. Esta localização específica posiciona o apartamento estrategicamente entre as cidades de Estepona e Marbella, permitindo o acesso a uma vasta gama de serviços, ofertas culturais e oportunidades de entretenimento. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 54 km) e a boa ligação à autoestrada A-7 ligam eficazmente a região ao resto de Espanha e da Europa. A própria Costa del Sol é sinónimo de um estilo de vida mediterrânico que combina sol, mar e uma elevada qualidade de vida.
A localização do apartamento oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a apenas 1,2 km, com uma inclinação moderada de 3,0% em direção ao mar. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 12 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,9 km, o que facilita o planeamento de viagens. O supermercado fica a 73 m e o hospital a 642 m. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos com 4 linhas e 22 paragens. O acesso de carro também é bom, com pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (434 m).
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. Os verões são quentes e secos, enquanto os invernos são amenos. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água se mantêm consistentemente acima dos 20°C. A altitude de 40 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e reduz o calor do verão. A ligeira inclinação para a praia (3,0%) é quase impercetível e não afeta a acessibilidade. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre e a utilização das inúmeras oportunidades de lazer.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa da New Golden Mile oferece acesso a várias praias atrativas. A mais próxima é a Playa del Saladillo (1,2 km), seguida pela Playa del Sol Villacana (1,5 km) e Playa de Guadalmansa (2,0 km). Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. A região é também um paraíso para golfistas, com inúmeros campos como Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) nas imediações. Centros desportivos como o Club de Tenis (0,3 km) oferecem mais oportunidades de lazer. Marinas como o Puerto Deportivo José Banús (8,6 km) são facilmente acessíveis para entusiastas de desportos aquáticos e de navegação.
Fonte: OpenStreetMap
A New Golden Mile está situada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno e pela sua extensa infraestrutura turística. Esta localização específica posiciona o apartamento estrategicamente entre as cidades de Estepona e Marbella, permitindo o acesso a uma vasta gama de serviços, ofertas culturais e oportunidades de entretenimento. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 54 km) e a boa ligação à autoestrada A-7 ligam eficazmente a região ao resto de Espanha e da Europa. A própria Costa del Sol é sinónimo de um estilo de vida mediterrânico que combina sol, mar e uma elevada qualidade de vida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL710395
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio. Enquanto Acqua Gardens serve um segmento de preço mais elevado, Aby Upper é semelhante em preço, mas possivelmente numa localização diferente ou com características distintas. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa o segmento de preço superior e está geograficamente mais a leste. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua proximidade imediata às comodidades urbanas e pela sua recente renovação, o que a torna uma escolha prática. A localização na New Golden Mile oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da praia e a infraestrutura urbana, que pode ser menos pronunciada noutras regiões da Costa del Sol. Os preços por metro quadrado na Costa del Sol variam consideravelmente, mas esta propriedade parece oferecer um valor de mercado sólido dadas as suas características.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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