Situado na cobiçada New Golden Mile em Málaga, este apartamento oferece uma oportunidade de alojamento atrativa perto da praia. Com 110 m² de área útil, 2 quartos e 2 casas de banho, a propriedade combina conforto e uma localização prática. A proximidade a comodidades urbanas e à praia, juntamente com a boa acessibilidade ao aeroporto, tornam esta oferta interessante para compradores potenciais que procuram uma combinação de estilo de vida e funcionalidade. A urbanização beneficia de áreas comuns exteriores e piscinas.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento na New Golden Mile posiciona-se como uma opção sólida no segmento de preço médio, com um preço inicial de 469.000 €. Projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) ou 'Aby Upper' em Estepona (a partir de 320.000 €) oferecem pontos de entrada com preços mais acessíveis, mas podem estar mais distantes da praia ou ter comodidades menos completas. 'Alba Benalmadena' (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado, o que pode indicar acabamentos mais luxuosos ou uma localização ainda mais exclusiva. A unidade descrita aqui parece oferecer um equilíbrio entre localização, tamanho e preço, especialmente para compradores que valorizam a proximidade da praia e uma boa ligação urbana. Os 110 m² de área útil e os 2 quartos são um formato comum para segundas residências ou famílias pequenas. A presença de 3.163 transações imobiliárias na região sugere um mercado ativo, o que pode ser de interesse para investidores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado a uma curta distância a pé da praia, inserido num ambiente urbano com uma alta densidade de serviços e comércios. A proximidade imediata a supermercados, farmácias e restaurantes sublinha a sua localização prática para as necessidades diárias. A ligação à rede de transportes é assegurada pela proximidade de transportes públicos e pelo acesso a estradas principais.
Esta propriedade residencial destina-se a pessoas que valorizam uma localização que ofereça tanto relaxamento à beira-mar como o conforto da infraestrutura urbana. Os espaços bem distribuídos, incluindo uma sala de estar com lareira e uma lavandaria separada, satisfazem as necessidades práticas da vida quotidiana. O espaço exterior, incluindo um terraço na cobertura, oferece uma área adicional para atividades de lazer.
Este apartamento faz parte de uma urbanização estabelecida. O foco está no bom estado de conservação da propriedade e na qualidade das instalações comuns, como jardins e piscinas. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida numa localização procurada, pronta a ser ocupada.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e situa-se num ambiente urbano, o que pode implicar algum ruído. Embora o terraço da cobertura seja espaçoso, a exposição solar e as vistas podem variar consoante a hora do dia. Detalhes específicos sobre a construção ou a idade do edifício não são fornecidos.
Este apartamento é adequado para compradores que apreciam uma zona residencial estabelecida na costa, atrativa tanto para residência permanente como para férias. Se valoriza uma boa acessibilidade, especialmente devido à proximidade do Aeroporto de Málaga (7.9 km em linha reta) e a uma boa ligação à rede rodoviária, esta propriedade merece consideração. Casais ou pequenas famílias que procuram uma combinação de proximidade à praia (Playa de la Malagueta 1.3 km, Playa de San Andrés 1.8 km) e conforto urbano encontrarão supermercados (73 m), farmácias (211 m) e inúmeros restaurantes acessíveis a pé. As instalações desportivas e os campos de golfe existentes num raio de aproximadamente 10 km atrairão pessoas ativas. Investidores interessados em arrendamento também podem achar a localização numa zona turística atrativa, dados os 3.163 transações imobiliárias na região, que indicam uma participação ativa no mercado.
O apartamento distingue-se por uma boa execução, focada no conforto e na funcionalidade. Características como roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano, complementado pelo aquecimento de piso nas casas de banho. Uma lareira na sala de estar cria um ambiente acolhedor adicional. Os pisos estão bem colocados e as paredes devidamente rebocadas, dando uma impressão geral cuidada. As casas de banho estão equipadas com sanitários modernos. Os terraços, tanto o privado como o do telhado, estão equipados com ligações de água e eletricidade, o que facilita a sua utilização. A cozinha tem um design funcional e dispõe de uma lavandaria separada.
O apartamento é oferecido a partir de 469.000 €. Esta tabela de preços reflete a sua localização na Costa del Sol e as características da propriedade, como a sua área de 110 m², 2 quartos e 2 casas de banho. A disponibilidade exata e a discriminação de preços para possíveis unidades ou configurações diferentes devem ser consultadas na oferta de venda atual. É aconselhável informar-se diretamente sobre as condições específicas e o estado atual da propriedade para tomar a melhor decisão.
A New Golden Mile, Málaga, representa uma mistura dinâmica de vida urbana e relaxamento costeiro. Este apartamento está estrategicamente posicionado para oferecer o melhor de ambos os mundos. O ritmo diário pode ser marcado por passeios matinais na Playa de la Malagueta, a apenas 1.3 km, ou por uma visita ao supermercado localizado a 73 metros. Os numerosos restaurantes e cafés acessíveis a pé permitem uma diversidade culinária sem depender de carro. Para famílias, existem 19 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km. O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de hotéis, sugerindo uma infraestrutura turística animada, enquanto a presença de 22 paragens para 4 redes de transporte público garante uma boa conectividade. A proximidade de centros desportivos e campos de golfe, bem como a viagem de 40 minutos até ao aeroporto de Málaga, criam um quadro para um estilo de vida ativo e bem conectado.
A New Golden Mile é uma zona vibrante que oferece uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer. Está estrategicamente situada entre Marbella e Estepona, facilitando o acesso a diferentes centros urbanos e às suas ofertas. O ambiente é caracterizado por uma mistura de edifícios residenciais, hotéis e estabelecimentos turísticos. A proximidade da praia é um fator chave que define a vida aqui, com várias praias como a Playa del Saladillo (1.2 km) a uma curta distância. A vida quotidiana é marcada pela disponibilidade de infraestruturas como supermercados (73 m), farmácias (211 m) e restaurantes, muitas vezes acessíveis a pé. As 22 paragens de transportes públicos nas proximidades oferecem uma boa opção de mobilidade, embora o acesso de carro também seja conveniente devido à proximidade da autoestrada e do Aeroporto de Málaga (7.9 km). A área oferece um equilíbrio entre dinamismo urbano e oportunidades de relaxamento ao ar livre.
Este apartamento está localizado na 'New Golden Mile', na província de Málaga, Espanha. O mapa realça a proximidade das linhas costeiras e dos centros urbanos. O posicionamento entre Marbella e Estepona oferece acesso a uma multitude de praias, serviços e atividades de lazer, enquanto a proximidade do aeroporto de Málaga garante a acessibilidade internacional.
O apartamento está situado na 'New Golden Mile', uma região costeira entre as conhecidas cidades de Marbella e Estepona, na província de Málaga. Este posicionamento estratégico permite o acesso às comodidades e ao ambiente cosmopolita de Marbella, bem como ao charme mais tradicional de Estepona. A Costa del Sol como um todo é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e extensa infraestrutura turística. A localização na New Golden Mile oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade, inserida numa zona urbana com boa ligação à rede de transportes e ao aeroporto de Málaga. A região atrai tanto residentes locais como compradores internacionais em busca de um estilo de vida mediterrânico.
A acessibilidade do apartamento na New Golden Mile é considerada boa. A praia fica a apenas 1.2 km (Playa del Saladillo), e outras praias como a Playa de la Malagueta também são de fácil acesso. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços: um supermercado fica a 73 m, uma farmácia a 211 m e um hospital a 642 m. Para os golfistas, vários campos são acessíveis num raio de aproximadamente 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 7.9 km em linha reta, permitindo um acesso rápido. Estão disponíveis 4 linhas de transporte público, com 22 paragens próximas, o que reduz a necessidade de carro, embora a ligação à rede rodoviária e a disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos (434 m) também sejam vantajosas para os automobilistas.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é conhecido pelas suas temperaturas amenas, com uma temperatura média anual de 18.9°C e flutuações moderadas entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região beneficia de um número historicamente elevado de horas de sol, com uma média de 3.888 horas por ano, permitindo longos períodos de tempo soalheiro. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. O apartamento está localizado a uma altitude de 40 metros acima do nível do mar, o que favorece uma brisa moderada e correntes de ar agradáveis. A ligeira inclinação para a praia com 3.0% é mínima e dificilmente afeta a acessibilidade. As condições gerais criam um ambiente de vida mediterrânico que fomenta atividades ao ar livre durante uma grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira do apartamento na New Golden Mile oferece acesso a uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a apenas 1.2 km. Outras praias como Playa del Sol Villacana (1.5 km) e Playa de Guadalmansa (2.0 km) também são de fácil acesso. A região é conhecida pelos seus excelentes campos de golfe; Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km) situam-se nas proximidades. Para os entusiastas de ténis, existem numerosos clubes como o Club de Tenis (0.3 km). A proximidade de marinas como Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) e centros desportivos amplia a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado na 'New Golden Mile', uma região costeira entre as conhecidas cidades de Marbella e Estepona, na província de Málaga. Este posicionamento estratégico permite o acesso às comodidades e ao ambiente cosmopolita de Marbella, bem como ao charme mais tradicional de Estepona. A Costa del Sol como um todo é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e extensa infraestrutura turística. A localização na New Golden Mile oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade, inserida numa zona urbana com boa ligação à rede de transportes e ao aeroporto de Málaga. A região atrai tanto residentes locais como compradores internacionais em busca de um estilo de vida mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL418209
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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