Situato sulla ambita New Golden Mile di Málaga, questo appartamento offre un'attraente opportunità abitativa vicino alla spiaggia. Con 110 m² di superficie abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, la proprietà combina comfort e una posizione pratica. La vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia, insieme alla buona accessibilità all'aeroporto, rendono questa offerta interessante per potenziali acquirenti che cercano una combinazione di stile di vita e funzionalità. La residenza beneficia di aree comuni esterne e piscine.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento sulla New Golden Mile si posiziona come un'opzione solida nella fascia di prezzo media, con un prezzo di partenza di 469.000 €. Progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona (da 418.800 €) o 'Aby Upper' a Estepona (da 320.000 €) offrono punti di ingresso più convenienti, ma potrebbero essere più lontani dalla spiaggia o avere meno servizi. 'Alba Benalmadena' (da 699.000 €) rappresenta una fascia di prezzo più alta, il che potrebbe indicare finiture più lussuose o una posizione ancora più esclusiva. L'unità qui descritta sembra offrire un equilibrio tra posizione, dimensioni e prezzo, specialmente per gli acquirenti che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e un buon collegamento urbano. I 110 m² di superficie abitabile e le 2 camere da letto sono un formato comune per seconde case o piccole famiglie. La presenza di 3.163 transazioni immobiliari nella regione suggerisce un mercato attivo, che potrebbe interessare gli investitori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia, immerso in un ambiente urbano con un'alta densità di servizi e negozi. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e ristoranti sottolinea la sua posizione pratica per le necessità quotidiane. Il collegamento alla rete di trasporto è garantito dalla vicinanza ai mezzi pubblici e dall'accesso alle strade principali.
Questa proprietà residenziale si rivolge a coloro che apprezzano una posizione che offre sia relax in riva al mare che il comfort dell'infrastruttura urbana. Gli ambienti ben distribuiti, tra cui un soggiorno con camino e una lavanderia separata, soddisfano le esigenze pratiche della vita quotidiana. Lo spazio esterno, compresa una terrazza sul tetto, offre un'area aggiuntiva per le attività ricreative.
Questo appartamento fa parte di una residenza consolidata. L'enfasi è sullo stato ben mantenuto della proprietà e sulla qualità delle strutture comuni come giardini e piscine. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione nel senso classico, ma di una proprietà consolidata in una posizione richiesta, pronta per essere abitata.
La proprietà non offre vista mare diretta da tutte le stanze e si trova in un contesto urbano, il che può comportare un certo livello di rumore. Sebbene la terrazza sul tetto sia spaziosa, l'esposizione al sole e la vista possono variare a seconda dell'ora del giorno. Dettagli specifici sulla costruzione o sull'età dell'edificio non sono forniti.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano una zona residenziale consolidata sulla costa, attraente sia per residenza permanente che per vacanze. Se si valuta una buona accessibilità, in particolare la vicinanza all'aeroporto di Málaga (7.9 km in linea d'aria) e un buon collegamento alla rete stradale, questa proprietà merita considerazione. Coppie o piccole famiglie che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia (Playa de la Malagueta 1.3 km, Playa de San Andrés 1.8 km) e comfort urbano troveranno supermercati (73 m), farmacie (211 m) e numerosi ristoranti raggiungibili a piedi. Le strutture sportive e i campi da golf esistenti in un raggio di circa 10 km attireranno persone attive. Anche gli investitori interessati all'affitto potrebbero trovare interessante la posizione in una zona turistica, dati i 3.163 transazioni immobiliari nella regione, che indicano una partecipazione attiva al mercato.
L'appartamento si distingue per una buona esecuzione, orientata al comfort e alla funzionalità. Caratteristiche come gli armadi a muro offrono pratiche soluzioni di stoccaggio. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort durante tutto l'anno, completata dal riscaldamento a pavimento nei bagni. Un camino nel soggiorno crea un ulteriore ambiente accogliente. I pavimenti sono ben posati e le pareti accuratamente intonacate, dando un'impressione generale ordinata. I bagni sono dotati di sanitari moderni. Le terrazze, sia quella privata che quella sul tetto, sono dotate di allacciamenti idrici ed elettrici, che ne facilitano l'utilizzo. La cucina è progettata in modo funzionale e dispone di una lavanderia separata.
L'appartamento è offerto a partire da €469.000. Questo prezzo riflette la sua posizione sulla Costa del Sol e le caratteristiche della proprietà, come la superficie di 110 m², 2 camere da letto e 2 bagni. La disponibilità esatta e la ripartizione dei prezzi per eventuali unità o configurazioni diverse devono essere verificate sull'offerta di vendita attuale. Si consiglia di informarsi direttamente sulle condizioni specifiche e sullo stato attuale della proprietà per prendere la decisione migliore.
La New Golden Mile, Málaga, rappresenta un mix dinamico di vita urbana e relax costiero. Questo appartamento è strategicamente posizionato per offrire il meglio di entrambi i mondi. Il ritmo quotidiano potrebbe essere scandito da passeggiate mattutine sulla Playa de la Malagueta, a soli 1.3 km, o da una visita al supermercato situato a 73 metri. I numerosi ristoranti e caffè raggiungibili a piedi consentono una diversità culinaria senza dover dipendere dall'auto. Per le famiglie, ci sono 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie entro un raggio di 2 km. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di hotel, suggerendo un'infrastruttura turistica vivace, mentre la presenza di 22 fermate per 4 reti di trasporto pubblico garantisce una buona connettività. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf, così come il tragitto di 40 minuti fino all'aeroporto di Málaga, creano un quadro per uno stile di vita attivo e ben collegato.
La New Golden Mile è una zona vivace che offre un'alta densità di servizi e opportunità di svago. È strategicamente situata tra Marbella ed Estepona, facilitando l'accesso a diversi centri urbani e alle loro offerte. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali, hotel e strutture turistiche. La vicinanza alla spiaggia è un fattore chiave che definisce la vita qui, con diverse spiagge come Playa del Saladillo (1.2 km) a breve distanza raggiungibile. La vita quotidiana è segnata dalla disponibilità di infrastrutture come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ristoranti, spesso raggiungibili a piedi. Le 22 fermate dei trasporti pubblici nelle vicinanze offrono una buona opzione di mobilità, anche se l'accesso in auto è anch'esso comodo grazie alla vicinanza all'autostrada e all'aeroporto di Málaga (7.9 km). La zona offre un equilibrio tra dinamismo urbano e opportunità di relax all'aria aperta.
Questo appartamento si trova sulla 'New Golden Mile' nella provincia di Málaga, Spagna. La mappa evidenzia la vicinanza alle linee costiere e ai centri urbani. Il posizionamento tra Marbella ed Estepona offre accesso a una moltitudine di spiagge, servizi e opportunità di svago, mentre la vicinanza all'aeroporto di Málaga garantisce l'accessibilità internazionale.
L'appartamento si trova sulla 'New Golden Mile', una regione costiera tra le note città di Marbella ed Estepona, nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica consente l'accesso ai servizi e al fascino cosmopolita di Marbella, nonché al fascino più tradizionale di Estepona. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per l'alta qualità della vita, il clima mite e le estese infrastrutture turistiche. La posizione sulla New Golden Mile offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità, immersa in una zona urbana con buoni collegamenti alla rete di trasporto e all'aeroporto di Málaga. La regione attira sia residenti locali che acquirenti internazionali in cerca di uno stile di vita mediterraneo.
L'accessibilità dell'appartamento sulla New Golden Mile è giudicata buona. La spiaggia si trova a soli 1.2 km (Playa del Saladillo) e altre spiagge come Playa de la Malagueta sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi: un supermercato si trova a 73 m, una farmacia a 211 m e un ospedale a 642 m. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili entro un raggio di circa 11 km, incluso il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 7.9 km in linea d'aria, consentendo un accesso rapido. Sono disponibili 4 linee di trasporto pubblico, con 22 fermate nelle vicinanze, riducendo la necessità di un'auto, sebbene il collegamento alla rete stradale e la disponibilità di stazioni di ricarica per veicoli elettrici (434 m) siano vantaggiosi anche per gli automobilisti.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è noto per le sue temperature gradevoli, con una temperatura media annua di 18.9°C e fluttuazioni moderate tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La regione beneficia di un numero storicamente elevato di ore di sole, con una media di 3.888 ore all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo soleggiato. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 40 metri sul livello del mare, favorendo una brezza moderata e piacevoli correnti d'aria. La leggera pendenza verso la spiaggia del 3.0% è minima e difficilmente influisce sull'accessibilità. Le condizioni generali creano un ambiente di vita mediterraneo che favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera dell'appartamento sulla New Golden Mile offre accesso a una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a soli 1.2 km. Altre spiagge come Playa del Sol Villacana (1.5 km) e Playa de Guadalmansa (2.0 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è nota per i suoi eccellenti campi da golf; Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Per gli appassionati di tennis, ci sono numerosi club come il Club de Tenis (0.3 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) e centri sportivi amplia l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova sulla 'New Golden Mile', una regione costiera tra le note città di Marbella ed Estepona, nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica consente l'accesso ai servizi e al fascino cosmopolita di Marbella, nonché al fascino più tradizionale di Estepona. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per l'alta qualità della vita, il clima mite e le estese infrastrutture turistiche. La posizione sulla New Golden Mile offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità, immersa in una zona urbana con buoni collegamenti alla rete di trasporto e all'aeroporto di Málaga. La regione attira sia residenti locali che acquirenti internazionali in cerca di uno stile di vita mediterraneo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL418209
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata su dati durante tutto il processo di acquisto.
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