Diese renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend von Estepona an der New Golden Mile. Mit einer Wohnfläche von 52 m² und einem Schlafzimmer bietet sie eine moderne Wohnlösung in Strandnähe. Die Immobilie wurde umfassend renoviert und bietet direkten Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und einer Grünfläche. Die Lage gewährleistet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den Strand, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt günstig an der New Golden Mile, einem dynamischen Küstenabschnitt. Sie ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und befindet sich in einer städtischen Umgebung mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und dem Flughafen Málaga (7,9 km) verbessert die Erreichbarkeit erheblich.
Für Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Das Apartment verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und ist ideal für Singles, Paare oder als Feriendomizil. Die moderne Ausstattung und die kürzliche Renovierung entsprechen den Erwartungen an zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde im September 2025 komplett renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Als Teil einer etablierten Wohnanlage profitiert sie von modernen Standards und einer gepflegten Umgebung. Die Renovierung umfasst neue Bodenbeläge, eine Einbauküche und ein modernes Badezimmer.
Dieses Apartment ist nicht als Villa oder großes Familienhaus konzipiert. Es bietet keinen direkten Meerblick und keinen privaten Garten. Die Wohnfläche von 52 m² ist für größere Familien möglicherweise nicht ausreichend. Die Hauptzufahrt zum Projekt erfolgt primär über die Straße.
Ref: VL287749
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol suchen, ohne auf Komfort und moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sie ist eine gute Wahl für Berufstätige, die von der Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km) und zu städtischen Zentren profitieren möchten. Auch für Rentner, die eine pflegeleichte Immobilie mit guter Infrastruktur und Nähe zum Strand (1,2 km Playa del Saladillo) wünschen, ist sie attraktiv. Paare, die eine Ferienwohnung oder einen Zweitwohnsitz suchen, werden die kurzen Wege zu Restaurants und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Schulen, was sie für Familien mit älteren Kindern interessant macht, die Wert auf Bildungseinrichtungen legen.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Ausstattung umfasst eine komplett ausgestattete Einbauküche und ein modernes Badezimmer, was auf eine hohe Qualität der Installationen und Oberflächen hindeutet. Neue Bodenbeläge im gesamten Apartment sorgen für ein einheitliches und ansprechendes Erscheinungsbild. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Klimaanlage (warm und kalt) gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort. Die Terrasse mit Gartenblick bietet einen privaten Außenbereich.
Die Wohnung wird ab 269.999 € angeboten. Dies platziert sie im mittleren Preissegment für Apartments in dieser Lage, insbesondere angesichts der kürzlichen Renovierung und der Gemeinschaftseinrichtungen. Die Verfügbarkeit ist aktuell. Ähnliche Objekte in der Region, wie das Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €), liegen preislich höher, was auf die Attraktivität dieses Angebots hinweisen könnte. Der Preis bezieht sich auf das Apartment selbst; zusätzliche Kosten für Nebenkosten und Steuern sind zu berücksichtigen.
Die New Golden Mile in Estepona ist ein Gebiet, das für seine Mischung aus städtischem Leben und Küstenähe bekannt ist. Diese Wohnung liegt in einer gut entwickelten Nachbarschaft, wo alltägliche Besorgungen wie Einkaufen (73 m zum Supermarkt) oder der Besuch einer Apotheke (211 m) zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Restaurants (21 in 2 km Radius) und Sportzentren (Club de Tenis 0,3 km) sind leicht erreichbar. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung für verschiedene Lebensphasen. Das Klima mit durchschnittlich 18,9 °C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres, mit einem 5-monatigen Schwimmseizoen.
Das Leben an der New Golden Mile bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und Küstenattraktionen. Die unmittelbare Umgebung (innerhalb von 2 km) ist reich an Annehmlichkeiten: 21 Restaurants, 3 Apotheken, 2 Banken und 1 Park. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Tenis (0,3 km) und mehreren Golfplätzen (Tramores Golf 1,1 km) spricht Aktivurlauber an. Für Strandliebhaber sind Playa del Saladillo (1,2 km) und andere Strände leicht erreichbar. Die Gegend ist gut angebunden, mit 22 ÖPNV-Haltestellen und 4 Linien, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, obwohl ein privater Parkplatz vorhanden ist. Die hohe Anzahl an Hotels (24) deutet auf eine touristisch aktive Region hin, die aber auch außerhalb der Saison lebendig bleibt.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments an der New Golden Mile, einem Gebiet, das für seine Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Markierung hebt die zentrale Position in Bezug auf Strände, Einkaufszentren und die Autobahn hervor.
Die New Golden Mile liegt strategisch günstig zwischen Estepona und Marbella, an der südwestlichen Küste der Provinz Málaga. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella und Puerto Banús (8,6 km) als auch die Ruhe und die umfangreichen Dienstleistungen von Estepona. Als Teil der Costa del Sol ist die Region bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Provinz Málaga bietet eine reiche Kultur und Infrastruktur, mit dem internationalen Flughafen Málaga als wichtigem Verkehrsknotenpunkt.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Der Strand ist nur 1,2 km entfernt (Playa del Saladillo), und weitere Strände sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 7,9 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 11 km erreichbar. Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und Krankenhäuser (642 m) sind fußläufig verfügbar, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die 22 ÖPNV-Haltestellen und 4 Linien bieten gute öffentliche Verkehrsverbindungen, ergänzt durch die Nähe zu einer EV-Ladestation (434 m).
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht lange Outdoor-Aktivitäten. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 26°C. Das Schwimmseizoen dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 40 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Meeresbrise erwarten lässt. Die leichte Neigung von 3,0% zum Strand hin ist für die meisten Menschen gut zu bewältigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist reich an Stränden. Playa del Saladillo ist nur 1,2 km entfernt, gefolgt von Playa del Sol Villacana (1,5 km) und Playa de Guadalmansa (2,0 km). Mehrere Sportzentren, darunter Tennis- und Padel-Clubs, sind innerhalb von 1,3 km erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit über einem Dutzend Golfplätzen im Umkreis von 11 km, darunter renommierte Anlagen wie Tramores Golf und Flamingos Golf. Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Die New Golden Mile liegt strategisch günstig zwischen Estepona und Marbella, an der südwestlichen Küste der Provinz Málaga. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella und Puerto Banús (8,6 km) als auch die Ruhe und die umfangreichen Dienstleistungen von Estepona. Als Teil der Costa del Sol ist die Region bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Provinz Málaga bietet eine reiche Kultur und Infrastruktur, mit dem internationalen Flughafen Málaga als wichtigem Verkehrsknotenpunkt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
In vergelijking met andere projecten in de regio positioneert dit appartement zich gunstig qua prijs en locatie. Acqua Gardens in Estepona start vanaf €418.800, en Aby Upper, eveneens in Estepona, vanaf €320.000. Beide zijn aanzienlijk duurder. Alba Benalmadena in Benalmádena, met een startprijs van €699.000, is in een hogere prijsklasse. Dit object aan de New Golden Mile, met een prijs vanaf €269.999, biedt een instapmogelijkheid in een gewilde kustzone. De nabijheid van voorzieningen, stranden en de luchthaven, gecombineerd met de recente renovatie, maakt het een competitieve optie, vooral voor kopers die een balans zoeken tussen kosten en toegankelijkheid. Het is gericht op een publiek dat niet de hoofdprijs wil betalen maar wel wil profiteren van de levensstijl aan de Costa del Sol.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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