Tämä kunnostettu alakerran asunto sijaitsee halutulla New Golden Mile -alueella Esteponassa. 52 m²:n asuintila ja yksi makuuhuone tarjoavat modernin asumisratkaisun lähellä rantaa. Kiinteistö on täysin kunnostettu ja tarjoaa suoran pääsyn yhteisöllisiin palveluihin, kuten uima-altaaseen ja viheralueisiin. Sijainti takaa hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin ja rantaan, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon mukavuutta ja saavutettavuutta arvostaville ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kätevästi New Golden Mile -alueella, dynaamisella rannikkoalueella. Se on kävelymatkan päässä rannasta ja kaupunkialueella, jossa on lukuisia palveluita. Läheisyys tärkeisiin tieyhteyksiin ja Malagan lentokentälle (7,9 km) parantaa saavutettavuutta merkittävästi.
Ostajille, jotka etsivät käytännöllistä ja hyvin varusteltua asumisratkaisua. Asunnossa on 1 makuuhuone ja 1 kylpyhuone, ihanteellinen sinkuille, pariskunnille tai lomakodiksi. Moderni varustelu ja hiljattain tehty kunnostus vastaavat nykyaikaisen asumisviihtyvyyden odotuksia.
Asunto kunnostettiin täysin syyskuussa 2025 ja on erinomaisessa kunnossa. Osana vakiintunutta asuinaluetta se hyötyy moderneista standardeista ja hyvin hoidetusta ympäristöstä. Kunnostus sisältää uudet lattiat, modernin keittiön ja modernin kylpyhuoneen.
Tämä asunto ei ole tarkoitettu huvilaksi tai suureksi perheasunnoksi. Se ei tarjoa suoraa merinäköalaa tai omaa puutarhaa. 52 m²:n asuintila voi olla riittämätön suurille perheille. Pääasiallinen pääsy projektiin tapahtuu tietä pitkin.
Ref: VL287749
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka etsivät keskeistä sijaintia Costa del Solilla tinkimättä mukavuudesta ja moderneista palveluista. Se on hyvä valinta ammattilaisille, jotka hyötyvät Malagan lentokentän (7,9 km) ja kaupunkikeskusten läheisyydestä. Se on myös houkutteleva eläkeläisille, jotka haluavat vähän huoltoa vaativan kiinteistön, jossa on hyvät palvelut ja rannan läheisyys (1,2 km Playa del Saladilloon). Pariskunnat, jotka etsivät loma- tai kakkosasuntoa, arvostavat lyhyttä etäisyyttä ravintoloihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Alueella on myös paljon kouluja, mikä tekee siitä mielenkiintoisen vanhempien lasten perheille, jotka arvostavat oppilaitoksia.
Asunto on täysin kunnostettu ja erinomaisessa kunnossa. Se sisältää täysin varustellun keittiön ja modernin kylpyhuoneen, mikä viittaa korkealaatuisiin asennuksiin ja pintamateriaaleihin. Uudet lattiat koko asunnossa takaavat yhtenäisen ja miellyttävän ilmeen. Kaksinkertaiset ikkunat parantavat energiatehokkuutta ja äänieristystä. Ilmastointijärjestelmä (lämmin ja kylmä) takaa viihtyvyyden ympäri vuoden. Puutarhanäköalalla varustettu terassi tarjoaa yksityisen ulkoalueen.
Asuntoa tarjotaan alkaen 269 999 €. Tämä sijoittaa sen keskihintaisten asuntojen segmenttiin tällä alueella, erityisesti ottaen huomioon hiljattain tehdyn kunnostuksen ja yhteisölliset palvelut. Saatavuus on ajankohtainen. Vastaavat kiinteistöt alueella, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), ovat kalliimpia, mikä voi viitata tämän tarjouksen houkuttelevuuteen. Hinta koskee itse asuntoa; lisäkustannukset kuluista ja veroista on otettava huomioon.
New Golden Mile Esteponassa on alue, joka tunnetaan kaupunkielämän ja rannikon läheisyyden yhdistelmästään. Tämä asunto sijaitsee hyvin kehittyneellä alueella, jossa päivittäiset asioinnit, kuten ostokset (73 m supermarketista) tai apteekissa käynti (211 m), voidaan hoitaa kävellen. Ympäristö tarjoaa suuren tiheyden palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Ravintolat (21 kappaletta 2 km säteellä) ja urheilukeskukset (Club de Tenis 0,3 km) ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys kouluihin ja terveyskeskuksiin korostaa sen soveltuvuutta eri elämänvaiheisiin. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,9 °C ja aurinkotunteja vuodessa 3 888, suosii aktiivista ulkoilmaelämää suurimman osan vuodesta, ja uimakausi kestää 5 kuukautta.
Elämä New Golden Mile -alueella tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikon vetovoiman välillä. Lähialue (2 km säteellä) on täynnä palveluita: 21 ravintolaa, 3 apteekkia, 2 pankkia ja 1 puisto. Läheisyys urheilukeskuksiin, kuten Club de Tenis (0,3 km) ja useisiin golfkenttiin (Tramores Golf 1,1 km), houkuttelee aktiivisia lomailijoita. Rannan ystäville Playa del Saladillo (1,2 km) ja muut rannat ovat helposti saavutettavissa. Alue on hyvin yhteydessä, ja siellä on 22 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 4 linjaa, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka yksityinen pysäköintipaikka onkin käytettävissä. Suuri hotellien määrä (24) viittaa turistisesti aktiiviseen alueeseen, joka kuitenkin pysyy vilkkaana myös sesongin ulkopuolella.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin New Golden Mile -alueella, joka tunnetaan läheisyydestään rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkipalveluihin. Merkki korostaa sen keskeistä sijaintia suhteessa rantoihin, ostoskeskuksiin ja moottoritiehen.
New Golden Mile sijaitsee strategisesti Esteponan ja Marbellan välissä, Málagan maakunnan lounaisrannikolla. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn sekä Marbellan ja Puerto Banúsin (8,6 km) palveluihin ja yöelämään että Esteponan rauhaan ja kattaviin palveluihin. Osana Costa del Solia alue tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Málagan maakunta tarjoaa rikasta kulttuuria ja infrastruktuuria, ja Malagan kansainvälinen lentoasema on tärkeä liikenteen solmukohta.
Saavutettavuus on tämän sijainnin avaintekijä. Ranta on vain 1,2 km:n päässä (Playa del Saladillo), ja muut rannat ovat myös helposti saavutettavissa. Malagan lentoasema-Costa del Sol on 7,9 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Useille golfkentille pääsee 11 km:n säteellä. Supermarketit (73 m), apteekit (211 m) ja sairaalat (642 m) ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta mukavaa. 22 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 4 linjaa tarjoavat hyvät julkisen liikenteen yhteydet, joita täydentää sähköautojen latauspisteen (434 m) läheisyys.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,9 °C ja aurinkotunteja vuodessa noin 3 888. Tämä mahdollistaa pitkät ulkoiluaktiviteetit. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12–26 °C välillä. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Asunto sijaitsee 40 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä viittaa kohtalaiseen merituuleen. 3,0 %:n kevyt kaltevuus rantaa kohti on useimmille helppo.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on täynnä rantoja. Playa del Saladillo on vain 1,2 km:n päässä, jota seuraavat Playa del Sol Villacana (1,5 km) ja Playa de Guadalmansa (2,0 km). Useat urheilukeskukset, mukaan lukien tennis- ja padelklubit, ovat saavutettavissa 1,3 km:n säteellä. Alue on golfareiden paratiisi, ja siellä on yli tusina golfkenttää 11 km:n säteellä, mukaan lukien tunnetut kentät, kuten Tramores Golf ja Flamingos Golf. Satamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (8,6 km), tarjoavat lisää vesiurheilumahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
New Golden Mile sijaitsee strategisesti Esteponan ja Marbellan välissä, Málagan maakunnan lounaisrannikolla. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn sekä Marbellan ja Puerto Banúsin (8,6 km) palveluihin ja yöelämään että Esteponan rauhaan ja kattaviin palveluihin. Osana Costa del Solia alue tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Málagan maakunta tarjoaa rikasta kulttuuria ja infrastruktuuria, ja Malagan kansainvälinen lentoasema on tärkeä liikenteen solmukohta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin alueen projekteihin, tämä asunto sijoittuu edullisesti hinnan ja sijainnin suhteen. Acqua Gardens Esteponassa alkaa 418 800 eurosta, ja Aby Upper Esteponassa 320 000 eurosta. Molemmat ovat huomattavasti kalliimpia. Alba Benalmádena Benalmádenassa, jonka lähtöhinta on 699 000 euroa, kuuluu korkeampaan hintaluokkaan. Tämä kohde New Golden Milella, alkaen 269 999 eurosta, tarjoaa sisääntulomahdollisuuden halutulle rannikkoalueelle. Palveluiden, rantojen ja lentokentän läheisyys yhdistettynä hiljattain tehtyyn kunnostukseen tekee siitä kilpailukykyisen vaihtoehdon, erityisesti ostajille, jotka etsivät tasapainoa kustannusten ja saavutettavuuden välillä. Se on suunnattu yleisölle, joka ei halua maksaa huippuhintaa, mutta haluaa silti hyötyä Costa del Solin elämäntyylistä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
