تتميز هذه الشقة المجددة حديثًا، الواقعة في الجولدن مايل الجديدة (New Golden Mile) بمالقة، بموقع استثنائي على الخط الأمامي للشاطئ، مما يوفر تجربة معيشية راقية. توفر الشقة ثلاث غرف نوم وحمامين، وتقع ضمن مجتمع مسور آمن ومرموق، مما يضمن بيئة معيشية هادئة ومريحة. يوفر المجمع أمنًا على مدار الساعة وحدائق استوائية مصانة بعناية، بالإضافة إلى مسبحين خارجيين مع شلالات وبحيرات اصطناعية. كما تتوفر صالة رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا وساونا للاسترخاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة الجولدن مايل الجديدة (New Golden Mile)، بين سان بيدرو وإستيپونا، بالقرب من الممشى الساحلي والمطاعم الراقية والفنادق الفاخرة من فئة 5 نجوم. يتيح المشي إلى الشاطئ الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح. يوفر هذا الموقع مزيجًا مثاليًا من الفخامة الحديثة والهدوء، مما يجعله مكانًا جذابًا للسكن.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح وعملي. يوفر تصميمها المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة كافية للعائلات أو لاستقبال الضيوف. يعزز تصميم المطبخ وغرفة المعيشة المفتوح، جنبًا إلى جنب مع النوافذ الواسعة المطلة على البحر الأبيض المتوسط، من المساحة المشرقة والواسعة. تزيد المرافق الإضافية مثل موقف السيارات تحت الأرض ووحدة التخزين من التطبيق العملي.
الشقة جاهزة للسكن بعد تجديدها وتحديثها مؤخرًا، مما يضمن معايير معيشية حديثة وتشطيبات عالية الجودة. يمكن للمشترين الاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور دون الحاجة إلى الانتظار، والاستمتاع بمساحات مصممة بعناية.
على عكس الفيلات، لا تحتوي هذه الشقة على حديقة خاصة. وعلى الرغم من إطلالتها على البحر، قد تختلف الخصوصية مقارنة بالمنزل المنفصل. بالإضافة إلى ذلك، بينما يوفر الحي العديد من وسائل الراحة، قد تخلق البيئة الحضرية بعض الضوضاء المحيطة، وهو ما يجب مراعاته لمن يبحث عن الهدوء التام.
تُعد هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي راقٍ. سواء كنتم أزواجًا بعد التقاعد يبحثون عن الشمس والشواطئ والجولف، أو عائلات تبحث عن منزل عطلات آمن ومريح مع جميع المرافق، أو مستثمرين مهتمين بالنمو المحتمل للمنطقة، فإن هذه الشقة تلبي هذه الاحتياجات. قربها من الشاطئ والمتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل، يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو الموسمية. يضمن مستوى التجديد الحديث والخدمات المقدمة في المجمع تجربة معيشية مريحة وخالية من الهموم.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بعناية، مع تصميم داخلي حديث يجمع بين المطبخ وغرفة المعيشة في مخطط مفتوح لتعظيم استخدام المساحة والإضاءة الطبيعية. توفر النوافذ الواسعة إطلالات غير منقطعة على البحر الأبيض المتوسط، مما يخلق جوًا مشرقًا ومتجددًا. تم التركيز على التفاصيل في التشطيبات، مع استخدام مواد عالية الجودة ومعدات حديثة. بالإضافة إلى وظائف السكن الأساسية، تم تركيب نظام تكييف مركزي للحفاظ على مناخ مريح. تشمل الشقة أيضًا موقف سيارات تحت الأرض ووحدة تخزين، مما يعزز الراحة والقيمة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 1,395,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز على الخط الأمامي للشاطئ، ومعايير التجديد الحديثة، والمرافق الشاملة المتوفرة في المجمع. نظرًا لشعبيتها في منطقة الجولدن مايل الجديدة وكونها جاهزة للسكن، من المتوقع أن يكون الطلب مرتفعًا. قد تختلف الوحدات المتاحة والأسعار الفعلية، لذا يوصى بالتحقق من المعلومات الحديثة.
تُعد منطقة 'الجولدن مايل الجديدة' (New Golden Mile)، الواقعة بين سان بيدرو وإستيپونا، تجسيدًا للفخامة الحديثة والهدوء. تشتهر بشواطئها البكر وملاعب الغولف ذات المستوى العالمي وخيارات تناول الطعام المتنوعة، مما يوفر أسلوب حياة متناغم. يضيف الممشى الساحلي الذي تم إنشاؤه حديثًا إلى جاذبيتها، بينما يوفر موقعها الاستراتيجي وصولاً سهلاً إلى الموانئ الحيوية والحياة الليلية في ماربيا وبويرتو بانوس. يضم المجمع مسبحين خارجيين مع شلالات وبحيرات اصطناعية، بالإضافة إلى صالة رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا وساونا، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الاستجمام والترفيه.
يقع المشروع في منطقة 'الجولدن مايل الجديدة' (New Golden Mile)، وهي منطقة ناضجة تجمع بين السكن والترفيه. يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام للاستمتاع بالشمس والهواء البحري. يضم الحي 21 مطعمًا و 3 صيدليات و 2 بنكًا و 1 حديقة و 2 مقهى، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يشير وجود 24 فندقًا و 6897 سريرًا إلى تطور السياحة وحيوية المنطقة. توفر 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 2 مركز صحي، تعليمًا ورعاية طبية جيدة للعائلات. تشير سجلات 3,163 صفقة عقارية إلى نشاط السوق.
يقع هذا المشروع على طول ساحل 'الجولدن مايل الجديدة' (New Golden Mile)، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. توضح الخريطة موقعه النسبي بالنسبة للشواطئ والمدن الرئيسية (مثل سان بيدرو وإستيپونا) وملاعب الجولف والمرافق الرياضية القريبة. كما يمكن رؤية المسافة إلى المطار ومستوى التطور الحضري في المنطقة.
يقع هذا المشروع في مقاطعة مالقة، بمنطقة الأندلس، جنوب إسبانيا، في منطقة 'الجولدن مايل الجديدة' الشهيرة. تعد هذه المنطقة قلب كوستا ديل سول، والمعروفة بمجمعاتها السكنية الراقية وملاعب الجولف عالية الجودة وشواطئها الجميلة. يقع المشروع بين مدينتي سان بيدرو وإستيپونا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والحفاظ على الهدوء. إنه يربط بين مدينتي ماربيا وإستيپونا الرئيسيتين، مما يسهل على السكان الاستمتاع بمميزات وخدمات كلتا المدينتين.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز، على بعد 1.2 كم فقط من الشاطئ (Playa del Saladillo). يضمن القرب من سوبر ماركت (73 مترًا) وصيدلية (211 مترًا) ونقطة شحن للسيارات الكهربائية (434 مترًا) راحة استثنائية. كما أن التنقل إلى المدن المجاورة مثل ماربيا وإستيپونا سهل للغاية. يبعد مطار مالقة (AGP) حوالي 54 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تتوفر 22 محطة مواصلات عامة تخدم 4 خطوط حافلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Málaga Parador، 8.2 كم) والمراكز الرياضية (مثل Club de Tenis، 0.3 كم) يجعله مناسبًا للترفيه.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,888 ساعة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعل الشواطئ والأنشطة المائية جزءًا من نمط الحياة. يقع المشروع على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف بنسبة 3.0% نحو الشاطئ، مما يجعل المشي إليه سهلاً نسبيًا. توفر 32 عطلة محلية سنوية فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 1.2 كم فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى بلايا ديل سالاديلو. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل سول فيلانوفا (Playa del Sol Villacana) وبلايا دي غوادالمانسا (Playa de Guadalmansa) على بعد 1.2 إلى 2.0 كم. تشتهر المنطقة بشواطئها عالية الجودة التي توفر أماكن رائعة للاسترخاء والرياضات المائية. كما أن القرب من ملاعب الجولف، بما في ذلك تراموريس جولف (Tramores Golf) (1.1 كم)، وفلامينغوس جولف (Flamingos Golf) (1.2 كم)، ونادي إل بارايسو للجولف (El Paraiso Golf Clubhouse) (1.3 كم)، يعد ميزة إضافية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركز رياضي على بعد 0.3 كم، مثل نادي التنس (Club de Tenis)، الذي يقدم مرافق لممارسة التنس والباديل، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في مقاطعة مالقة، بمنطقة الأندلس، جنوب إسبانيا، في منطقة 'الجولدن مايل الجديدة' الشهيرة. تعد هذه المنطقة قلب كوستا ديل سول، والمعروفة بمجمعاتها السكنية الراقية وملاعب الجولف عالية الجودة وشواطئها الجميلة. يقع المشروع بين مدينتي سان بيدرو وإستيپونا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والحفاظ على الهدوء. إنه يربط بين مدينتي ماربيا وإستيپونا الرئيسيتين، مما يسهل على السكان الاستمتاع بمميزات وخدمات كلتا المدينتين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL405248
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروعي Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) في نفس المنطقة، فإن هذا المشروع، كشقة بثلاث غرف نوم بسعر 1,395,000 يورو، يتمتع بتصنيف أعلى بشكل واضح. قد يعكس ذلك موقعه الفريد على الخط الأمامي للشاطئ، ومعايير التجديد العالية، والمرافق الأكثر فخامة في المجمع (مثل الأمن على مدار الساعة، وحمامات السباحة مع الشلالات). في حين أن Alba Benalmadena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو) يقع سعره بين الاثنين، إلا أنه عادة ما يكون في منطقة مختلفة وسيكون له مجموعة خاصة به من الميزات. هذا المشروع جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن تجربة شاطئية قصوى ومستعدون لدفع المزيد مقابل الموقع المتميز والخدمات الشاملة. كونه جاهزًا للسكن يعد أيضًا ميزة مهمة لبعض المشترين.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
