Cet appartement de 127 m² est situé sur la New Golden Mile à Málaga, offrant une expérience de vie haut de gamme. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il convient aux familles ou comme résidence spacieuse pour les couples. La propriété se distingue par son emplacement à proximité de la plage et ses bonnes infrastructures. La construction est terminée, l'appartement est donc prêt à être occupé immédiatement. Les finitions de haute qualité et l'emplacement dans une région recherchée rendent cette offre attrayante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé sur la New Golden Mile, une région côtière attrayante entre San Pedro et Estepona. La proximité immédiate de la plage et les commodités urbaines accessibles à pied, telles que les supermarchés et les services médicaux, caractérisent l'emplacement. L'environnement offre un bon équilibre entre une infrastructure urbaine animée et la proximité de la Méditerranée.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort et une bonne connectivité. La disposition avec trois chambres offre une flexibilité pour les familles, les invités ou comme bureau privé. La proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains répond à divers besoins de loisirs et quotidiens.
L'appartement est classé comme un nouveau projet de construction et a été récemment achevé. Le statut actuel 'Prêt' signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la finalisation. Les acheteurs peuvent donc emménager immédiatement après l'achat et profiter des commodités de la propriété et de son environnement, sans retards dus au processus de construction.
Ce projet n'offre pas de jardins ou de piscines privés, mais mise sur les installations communes de la résidence. Il n'est pas conçu comme un refuge rural, mais est situé dans une zone urbaine avec l'infrastructure correspondante et la proximité des voisins. L'orientation est au sud, ce qui signifie beaucoup de soleil, mais potentiellement aussi une forte exposition au soleil en été.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une solution de logement de haute qualité à proximité de la plage et qui apprécient le confort et une infrastructure bien développée. Si vous appréciez la proximité des commodités urbaines telles que les supermarchés, les restaurants et les services médicaux, tout en souhaitant profiter du calme et de la beauté de la mer, cet appartement est un choix approprié. Il convient également aux familles à la recherche d'un bon accès scolaire (19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité) ou aux golfeurs souhaitant accéder à plusieurs parcours à moins de 11 km. Le fait qu'il soit immédiatement habitable après rénovation le rend attrayant pour les acheteurs qui ne veulent pas attendre une longue période de construction.
L'appartement a été récemment rénové et amélioré, ce qui se reflète dans des finitions modernes et haut de gamme. La conception ouverte de l'espace de vie avec cuisine intégrée crée une sensation d'espace généreux. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la mer Méditerranée. L'équipement comprend la climatisation pour des températures agréables toute l'année, des armoires encastrées pour un espace de rangement supplémentaire et une terrasse privée. Les parties communes de la résidence offrent deux piscines extérieures avec cascades et lacs, ce qui augmente le confort et l'attrait de la qualité de vie. Le garage souterrain et une cave complètent l'offre.
L'appartement est proposé au prix de 1.395.000 €. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur une superficie habitable de 127 m². Actuellement, seul cet appartement spécifique est disponible. Le prix reflète l'emplacement privilégié en première ligne de plage, les finitions modernes et la proximité des commodités urbaines. Il s'agit d'une propriété existante récemment rénovée et prête à être occupée immédiatement. Compte tenu des finitions haut de gamme et de l'emplacement recherché, il s'agit d'une offre dans le segment de prix supérieur de la région.
La New Golden Mile, située entre les villes côtières de San Pedro et Estepona, représente un style de vie moderne et détendu sur la Costa del Sol. Cet appartement, à quelques pas de la mer Méditerranée, bénéficie de l'infrastructure urbaine de la région. Les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et les centres de santé sont rapidement accessibles, facilitant ainsi le quotidien. Les plages situées à un peu plus de 2 km, comme Playa de la Malagueta, invitent à la détente. La région est réputée pour ses jardins bien entretenus et son emplacement central, offrant à la fois calme et bonne accessibilité. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorise une haute qualité de vie tout au long de l'année. Le projet est situé à 40 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente modérée de 3,0% vers la plage.
La New Golden Mile offre un environnement animé avec une multitude de commodités dans un rayon de 2 km. Cela inclut 21 restaurants, 3 pharmacies, 2 banques et des parcs. La proximité de centres sportifs tels que le Club de Tenis (0,3 km) et de terrains de golf comme le Tramores Golf (1,1 km) attire les personnes actives. Pour les amoureux de la plage, Playa del Saladillo (1,2 km) et d'autres plages sont facilement accessibles. La région est bien desservie par le réseau de transport et dispose de 4 lignes de transports en commun avec 22 arrêts. La station de recharge pour véhicules électriques, située à 7,9 km, est pratique pour les véhicules électriques.
Cet appartement est situé sur la New Golden Mile, une région côtière recherchée dans la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains, soulignant l'attractivité de cet emplacement. La bonne infrastructure et la connexion aux principales voies de transport sont clairement visibles ici.
La New Golden Mile se positionne stratégiquement entre les villes animées de San Pedro de Alcántara à l'est et Estepona à l'ouest. Cet emplacement sur la Costa del Sol offre un mélange équilibré de tranquillité et de connectivité. Alors que l'environnement immédiat est caractérisé par des complexes résidentiels exclusifs, des plages et des terrains de golf, les centres dynamiques de Marbella et Puerto Banús (8,6 km) avec leurs ports de plaisance, leurs boutiques et leur vie nocturne sont facilement accessibles. La Costa del Sol elle-même est reconnue comme l'une des principales régions de vacances d'Europe, appréciée pour son climat doux, sa beauté naturelle et ses diverses activités de loisirs.
L'emplacement sur la New Golden Mile garantit une excellente accessibilité. La plage n'est qu'à 1,2 km et est accessible par une pente modérée de 3,0 %. Les aéroports de Málaga-Costa del Sol (AGP) sont à 54 km et Gibraltar (GIB) à 45 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sont facilement accessibles. La proximité immédiate des supermarchés (73 m), des pharmacies (211 m) et de l'hôpital (642 m) offre un grand confort quotidien. Avec 4 lignes de transports en commun et 22 arrêts, les transports publics sont également bien développés.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. L'altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de l'océan garantissent des températures agréables, même en été. La température diurne moyenne varie entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région est connue pour sa beauté naturelle avec ses paysages côtiers et ses espaces verts bien entretenus.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de la New Golden Mile offre un accès direct à de belles plages. Playa del Saladillo se trouve à seulement 1,2 km, suivie de Playa del Sol Villacana (1,5 km) et Playa de Guadalmansa (2,0 km). Ces plages font partie de la région, reconnue pour sa qualité. Pour les amateurs de sport, les possibilités sont nombreuses : plusieurs clubs de tennis et de padel sont à proximité immédiate (par ex. Club de Tenis 0,3 km). Les sports nautiques sont également favorisés par la situation côtière. Les 12 parcours de golf situés dans un rayon d'environ 11 km, dont Tramores Golf (1,1 km) et Flamingos Golf (1,2 km), attirent des golfeurs du monde entier. Le port de plaisance voisin, Puerto Deportivo José Banus (8,6 km), offre d'autres possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La New Golden Mile se positionne stratégiquement entre les villes animées de San Pedro de Alcántara à l'est et Estepona à l'ouest. Cet emplacement sur la Costa del Sol offre un mélange équilibré de tranquillité et de connectivité. Alors que l'environnement immédiat est caractérisé par des complexes résidentiels exclusifs, des plages et des terrains de golf, les centres dynamiques de Marbella et Puerto Banús (8,6 km) avec leurs ports de plaisance, leurs boutiques et leur vie nocturne sont facilement accessibles. La Costa del Sol elle-même est reconnue comme l'une des principales régions de vacances d'Europe, appréciée pour son climat doux, sa beauté naturelle et ses diverses activités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL405248
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cet appartement se positionne dans le segment supérieur. Les prix de ces projets comparables sont nettement inférieurs au prix proposé ici de 1 395 000 €. Cela s'explique par l'emplacement privilégié en première ligne de plage ('Front Line Beach Complex'), la rénovation récente et les installations communes complètes. Alors que les options moins chères à Estepona sont souvent plus éloignées de la plage ou offrent moins d'équipements, ce projet se concentre sur un emplacement exclusif en bord de mer avec accès direct et vue panoramique. La proximité de Marbella et de Puerto Banús, ainsi que l'infrastructure urbaine de la New Golden Mile, justifient le prix plus élevé par rapport à des propriétés moins bien situées ou moins bien équipées de la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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