Este apartamento de 127 m² está localizado na New Golden Mile, Málaga, oferecendo uma experiência de vida de alto padrão. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é adequado para famílias ou como residência espaçosa para casais. A propriedade destaca-se pela sua localização perto da praia e pelas suas boas infraestruturas. A construção está concluída, pelo que o apartamento está pronto para ser ocupado imediatamente. Os acabamentos de alta qualidade e a localização numa região procurada tornam esta oferta atrativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado na New Golden Mile, uma atrativa zona costeira entre San Pedro e Estepona. A proximidade imediata à praia e às comodidades urbanas acessíveis a pé, como supermercados e serviços médicos, caracterizam a localização. O ambiente oferece um bom equilíbrio entre uma infraestrutura urbana animada e a proximidade ao Mediterrâneo.
Esta residência destina-se a compradores que valorizam o conforto e uma boa conectividade. A disposição com três quartos oferece flexibilidade para famílias, convidados ou como um escritório privado. A proximidade a praias, campos de golfe e centros urbanos satisfaz diversas necessidades de lazer e quotidianas.
O apartamento é classificado como um novo projeto de construção e foi recentemente concluído. O status atual de 'Pronto' significa que não há tempo de espera para a finalização. Assim, os compradores podem mudar-se imediatamente após a compra e desfrutar das comodidades da propriedade e do seu entorno, sem atrasos devido ao processo de construção.
Este projeto não oferece jardins ou piscinas privadas, mas aposta nas instalações comunitárias da urbanização. Não é concebido como um refúgio rural, mas está localizado numa zona urbana com a infraestrutura correspondente e a proximidade de vizinhos. A orientação é a sul, o que significa muita luz solar, mas potencialmente também forte exposição solar no verão.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma solução de habitação de alta qualidade perto da praia e que valorizam o conforto e uma infraestrutura bem desenvolvida. Se aprecia a proximidade de serviços urbanos como supermercados, restaurantes e serviços médicos, ao mesmo tempo que deseja desfrutar da tranquilidade e beleza do mar, este apartamento é uma escolha adequada. É também adequado para famílias que procuram um bom acesso escolar (19 escolas primárias e 10 secundárias próximas) ou para golfistas que desejam acesso a vários campos a menos de 11 km. O facto de estar imediatamente habitável após a renovação torna-o atrativo para compradores que não querem esperar longos períodos de construção.
O apartamento foi recentemente renovado e melhorado, o que se reflete em acabamentos modernos e de alta qualidade. O design aberto da sala de estar com cozinha integrada cria uma sensação de espaço generoso. As grandes janelas deixam entrar muita luz natural e oferecem vistas desimpedidas do Mar Mediterrâneo. O equipamento inclui ar condicionado para temperaturas agradáveis durante todo o ano, roupeiros embutidos para arrumação adicional e um terraço privado. As áreas comuns da urbanização oferecem duas piscinas exteriores com cascatas e lagos, o que aumenta o conforto e o apelo da qualidade de vida. A garagem subterrânea e uma arrecadação completam a oferta.
O apartamento é oferecido pelo preço de 1.395.000 €. Dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 127 m². Atualmente, apenas este apartamento específico está disponível. O preço reflete a localização privilegiada em primeira linha de praia, os acabamentos modernos e a proximidade às comodidades urbanas. Trata-se de uma propriedade existente, recentemente renovada e pronta a ser ocupada imediatamente. Tendo em conta o acabamento de luxo e a localização cobiçada, esta é uma oferta no segmento de preço superior da região.
A New Golden Mile, situada entre as cidades costeiras de San Pedro e Estepona, representa um estilo de vida moderno e, ao mesmo tempo, descontraído na Costa del Sol. Este apartamento, a poucos passos do Mar Mediterrâneo, beneficia da infraestrutura urbana da região. Supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde são de acesso rápido, facilitando o dia a dia. As praias situadas a pouco mais de 2 km, como a Playa de la Malagueta, convidam ao descanso. A região é conhecida pelos seus jardins bem cuidados e pela sua localização central, que oferece tanto tranquilidade como boa acessibilidade. O clima, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano, favorece uma alta qualidade de vida durante todo o ano. O projeto está localizado a 40 metros acima do nível do mar com uma inclinação moderada para a praia de 3,0%.
A New Golden Mile oferece um ambiente vibrante com uma multitude de comodidades num raio de 2 km. Isto inclui 21 restaurantes, 3 farmácias, 2 bancos e parques. A proximidade a centros desportivos como o Club de Tenis (0,3 km) e campos de golfe como o Tramores Golf (1,1 km) atrai pessoas ativas. Para os amantes da praia, a Playa de la Malagueta (1,3 km) e outras praias são de fácil acesso. A região está bem servida pela rede de transportes e dispõe de 4 linhas de transportes públicos com 22 paragens. A estação de carregamento rápido para veículos elétricos, localizada a 7,9 km, é prática para veículos elétricos.
Este apartamento está localizado na New Golden Mile, uma região costeira procurada na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade a praias, campos de golfe e centros urbanos, sublinhando o apelo desta localização. A boa infraestrutura e a ligação às principais vias de transporte são claramente visíveis aqui.
A New Golden Mile posiciona-se estrategicamente entre as vibrantes cidades de San Pedro de Alcántara a leste e Estepona a oeste. Esta localização na Costa del Sol oferece uma mistura equilibrada de tranquilidade e conectividade. Enquanto o ambiente imediato é caracterizado por condomínios residenciais exclusivos, praias e campos de golfe, os vibrantes centros de Marbella e Puerto Banús (8,6 km) com os seus portos desportivos, boutiques e vida noturna são facilmente acessíveis. A própria Costa del Sol é reconhecida como uma das principais regiões de férias da Europa, apreciada pelo seu clima ameno, beleza natural e diversas atividades de lazer.
A localização na New Golden Mile garante uma excelente acessibilidade. A praia fica a apenas 1,2 km e é acessível através de uma inclinação moderada de 3,0%. Os aeroportos de Málaga-Costa del Sol (AGP) ficam a 54 km e Gibraltar (GIB) a 45 km, o que facilita as viagens internacionais. Vários campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), são de fácil acesso. A proximidade imediata a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e ao hospital (642 m) oferece um elevado conforto diário. Com 4 linhas de transportes públicos e 22 paragens, os transportes públicos estão também bem desenvolvidos.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.888 horas de sol por ano. A época balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A altitude de 40 metros acima do nível do mar e a proximidade ao oceano garantem temperaturas agradáveis, mesmo no verão. A temperatura média diurna varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região é conhecida pela sua beleza natural com paisagens costeiras e áreas verdes bem cuidadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa da New Golden Mile oferece acesso direto a belas praias. A Playa de la Malagueta fica apenas a 1,3 km, seguida pela Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km). Para os entusiastas do desporto, as oportunidades são numerosas: vários clubes de ténis e padel estão muito próximos (por exemplo, Club de Tenis 0,3 km). Os desportos náuticos também são favorecidos pela localização costeira. Os 12 campos de golfe situados num raio de aproximadamente 11 km, incluindo Tramores Golf (1,1 km) e Flamingos Golf (1,2 km), atraem golfistas de todo o mundo. A marina próxima, Puerto Deportivo José Banús (8,6 km), oferece mais oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
A New Golden Mile posiciona-se estrategicamente entre as vibrantes cidades de San Pedro de Alcántara a leste e Estepona a oeste. Esta localização na Costa del Sol oferece uma mistura equilibrada de tranquilidade e conectividade. Enquanto o ambiente imediato é caracterizado por condomínios residenciais exclusivos, praias e campos de golfe, os vibrantes centros de Marbella e Puerto Banús (8,6 km) com os seus portos desportivos, boutiques e vida noturna são facilmente acessíveis. A própria Costa del Sol é reconhecida como uma das principais regiões de férias da Europa, apreciada pelo seu clima ameno, beleza natural e diversas atividades de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL405248
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento superior. Os preços destes projetos comparáveis estão significativamente abaixo do preço aqui oferecido de 1.395.000 €. Isto é explicado pela localização privilegiada em primeira linha de praia ('Front Line Beach Complex'), pela renovação recente e pelas completas instalações comunitárias. Enquanto opções mais baratas em Estepona estão frequentemente mais longe da praia ou oferecem menos comodidades, este projeto foca-se numa localização exclusiva à beira-mar com acesso direto e vista panorâmica. A proximidade a Marbella e Puerto Banús, juntamente com a infraestrutura urbana da New Golden Mile, justifica o preço mais elevado em comparação com propriedades menos centrais ou com menos comodidades na região.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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