Questo appartamento di 127 m² si trova sulla New Golden Mile di Málaga, offrendo un'esperienza abitativa di alto livello. Con 3 camere da letto e 2 bagni, è adatto a famiglie o come residenza spaziosa per coppie. La proprietà si distingue per la sua posizione vicino alla spiaggia e per le sue buone infrastrutture. La costruzione è stata completata, quindi l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente. Le finiture di alta qualità e la posizione in una regione ambita rendono questa offerta attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato sulla New Golden Mile, un'attraente zona costiera tra San Pedro e Estepona. La vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi urbani raggiungibili a piedi, come supermercati e servizi medici, caratterizzano la posizione. L'ambiente offre un buon equilibrio tra un'infrastruttura urbana vivace e la vicinanza al Mediterraneo.
Questa residenza si rivolge agli acquirenti che apprezzano il comfort e una buona connettività. La disposizione con tre camere da letto offre flessibilità per famiglie, ospiti o come studio privato. La vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani soddisfa diverse esigenze ricreative e quotidiane.
L'appartamento è classificato come un nuovo progetto di costruzione ed è stato recentemente completato. Lo stato attuale di 'Pronto' significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. Gli acquirenti possono quindi trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto e godere dei servizi della proprietà e del suo ambiente, senza ritardi dovuti al processo di costruzione.
Questo progetto non offre giardini o piscine private, ma punta sulle strutture comuni del complesso. Non è concepito come un rifugio rurale, ma si trova in una zona urbana con l'infrastruttura corrispondente e la vicinanza ai vicini. L'orientamento è a sud, il che significa molta luce solare, ma potenzialmente anche una forte esposizione al sole in estate.
Questa proprietà è adatta agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa di alta qualità vicino alla spiaggia e che apprezzano il comfort e un'infrastruttura ben sviluppata. Se si apprezza la vicinanza a servizi urbani come supermercati, ristoranti e servizi medici, pur desiderando godere della tranquillità e della bellezza del mare, questo appartamento è una scelta appropriata. È adatto anche a famiglie che cercano un buon accesso scolastico (19 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze) o a golfisti che desiderano accedere a diversi campi entro 11 km. Il fatto che sia immediatamente abitabile dopo la ristrutturazione lo rende attraente per gli acquirenti che non vogliono attendere lunghi periodi di costruzione.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e valorizzato, il che si riflette in finiture moderne e di lusso. La concezione aperta della zona giorno con cucina integrata crea una sensazione di spazio generoso. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista ininterrotta sul Mar Mediterraneo. L'attrezzatura include aria condizionata per temperature piacevoli tutto l'anno, armadi a muro per ulteriore spazio di archiviazione e una terrazza privata. Le aree comuni del complesso offrono due piscine esterne con cascate e laghi, aumentando il comfort e l'attrattiva della qualità della vita. Il garage sotterraneo e un deposito completano l'offerta.
L'appartamento è offerto al prezzo di € 1.395.000. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 127 m². Attualmente, solo questo specifico appartamento è disponibile. Il prezzo riflette la posizione privilegiata in prima linea sulla spiaggia, le finiture moderne e la vicinanza ai servizi urbani. Si tratta di una proprietà esistente, recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata immediatamente. Considerata la finitura di lusso e la posizione ambita, questa è un'offerta nella fascia alta di prezzo della regione.
La New Golden Mile, situata tra le città costiere di San Pedro ed Estepona, rappresenta uno stile di vita moderno e rilassato sulla Costa del Sol. Questo appartamento, a pochi passi dal Mar Mediterraneo, beneficia dell'infrastruttura urbana della zona. Supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari sono di rapido accesso, facilitando la vita quotidiana. Le spiagge a poco più di 2 km, come Playa de la Malagueta, invitano al relax. La regione è nota per i suoi giardini curati e la sua posizione centrale, che offre sia tranquillità che buona accessibilità. Il clima, con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno, favorisce un'alta qualità della vita durante tutto l'anno. Il progetto si trova a 40 metri sul livello del mare con una pendenza moderata verso la spiaggia del 3,0%.
La New Golden Mile offre un ambiente vivace con una moltitudine di servizi nel raggio di 2 km. Questi includono 21 ristoranti, 3 farmacie, 2 banche e parchi. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Tenis (0,3 km) e campi da golf come il Tramores Golf (1,1 km) attira persone attive. Per gli amanti della spiaggia, Playa de la Malagueta (1,3 km) e altre spiagge sono facilmente raggiungibili. La regione è ben collegata alla rete di trasporti e dispone di 4 linee di trasporto pubblico con 22 fermate. La stazione di ricarica rapida per veicoli elettrici, situata a 7,9 km, è pratica per i veicoli elettrici.
Questo appartamento si trova sulla New Golden Mile, una ricercata regione costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani, sottolineando l'attrattiva di questa posizione. La buona infrastruttura e il collegamento alle principali vie di trasporto sono chiaramente visibili qui.
La New Golden Mile si posiziona strategicamente tra le vivaci città di San Pedro de Alcántara a est ed Estepona a ovest. Questa posizione sulla Costa del Sol offre un mix equilibrato di tranquillità e connettività. Mentre l'ambiente circostante è caratterizzato da esclusivi complessi residenziali, spiagge e campi da golf, i vivaci centri di Marbella e Puerto Banús (8,6 km) con i loro porti turistici, boutique e vita notturna sono facilmente raggiungibili. La Costa del Sol stessa è riconosciuta come una delle principali regioni turistiche d'Europa, apprezzata per il suo clima mite, la sua bellezza naturale e le sue diverse attività ricreative.
La posizione sulla New Golden Mile garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia si trova a soli 1,2 km ed è raggiungibile tramite una moderata pendenza del 3,0%. Gli aeroporti di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trovano a 54 km e Gibilterra (GIB) a 45 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza immediata a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e all'ospedale (642 m) offre un elevato comfort quotidiano. Con 4 linee di trasporto pubblico e 22 fermate, anche il trasporto pubblico è ben sviluppato.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.888 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 40 metri sul livello del mare e la vicinanza all'oceano garantiscono temperature piacevoli, anche in estate. La temperatura diurna media oscilla tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La regione è nota per la sua bellezza naturale con paesaggi costieri e aree verdi ben curate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa della New Golden Mile offre accesso diretto a bellissime spiagge. Playa de la Malagueta si trova a soli 1,3 km, seguita da Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km). Per gli appassionati di sport, le opportunità sono numerose: diversi club di tennis e padel si trovano nelle immediate vicinanze (ad es. Club de Tenis 0,3 km). Anche gli sport acquatici sono favoriti dalla posizione costiera. I 12 campi da golf situati in un raggio di circa 11 km, tra cui Tramores Golf (1,1 km) e Flamingos Golf (1,2 km), attraggono golfisti da tutto il mondo. Il vicino porto turistico di José Banús (8,6 km) offre ulteriori opportunità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
La New Golden Mile si posiziona strategicamente tra le vivaci città di San Pedro de Alcántara a est ed Estepona a ovest. Questa posizione sulla Costa del Sol offre un mix equilibrato di tranquillità e connettività. Mentre l'ambiente circostante è caratterizzato da esclusivi complessi residenziali, spiagge e campi da golf, i vivaci centri di Marbella e Puerto Banús (8,6 km) con i loro porti turistici, boutique e vita notturna sono facilmente raggiungibili. La Costa del Sol stessa è riconosciuta come una delle principali regioni turistiche d'Europa, apprezzata per il suo clima mite, la sua bellezza naturale e le sue diverse attività ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL405248
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento di lusso. I prezzi di questi progetti comparabili sono significativamente inferiori al prezzo qui offerto di 1.395.000 €. Questo si spiega con la posizione privilegiata in prima linea sulla spiaggia ('Front Line Beach Complex'), la recente ristrutturazione e i completi servizi condominiali. Mentre le opzioni più economiche a Estepona sono spesso più lontane dalla spiaggia o offrono meno servizi, questo progetto si concentra su una posizione esclusiva fronte mare con accesso diretto e vista panoramica. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús, insieme all'infrastruttura urbana della New Golden Mile, giustifica il prezzo più elevato rispetto a proprietà meno centrali o meno attrezzate della regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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