شقة استثنائية من ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 126 مترًا مربعًا في New Golden Mile، تم تجديدها بالكامل وتوفر إطلالات على البحر والحدائق. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية بها وسائل راحة على مسافة قريبة، وهي على بعد 7.9 كم فقط من المطار. يجمع العقار بين التصميم المعاصر والراحة، مع تراس خاص بمساحة 27 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المميزين الذين يبحثون عن سكن راقٍ على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في New Golden Mile، وهي منطقة نابضة بالحياة على مقربة من الشاطئ وتضم مجموعة واسعة من وسائل الراحة الحضرية. يوفر العقار أسلوب حياة حضري مريح، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشاطئ سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى قربه من محاور النقل الرئيسية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية وأسلوب الحياة الحديث. يضمن المخطط الفسيح، والشرفة الخاصة، والمرافق المجتمعية المتكاملة (مثل الحدائق وحمام السباحة) تلبية متطلبات الحياة الراقية. كما تعزز الإطلالات البحرية والموقع المتميز جاذبيتها.
على الرغم من أن هذه الشقة تم تجديدها، إلا أن خصائصها وحالة المجمع تشير إلى تطوير حديث نسبيًا أو تجديد كبير. العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري دون الحاجة إلى مزيد من التحديثات.
هذا العقار موجه بشكل أساسي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية أو بالقرب منها، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يفضلون البيئات الريفية أو المنعزلة تمامًا. في حين أن وسائل الراحة قريبة، فإن موقعها الحضري قد يعني مستويات ضوضاء أعلى في المنطقة المحيطة مقارنة بالمناطق الريفية.
Ref: VL886618
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل مريح للاستمتاع بأشعة الشمس والشاطئ على مدار العام، فهذه الشقة مثالية. تقع بين ماربيا وإستيپونا، وتوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية (مثل المدرسة الدولية في إستيپونا على بعد 1.4 كم). لعشاق الرياضة، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة (مثل ملعب تراموريس للجولف على بعد 1.1 كم) ومراكز التنس. كما أن قرب المطار (AGP) على بعد 7.9 كم يسهل السفر الدولي. قد تجذب هذه الشقة أيضًا المستثمرين، حيث تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها وشواطئها، على الرغم من أن نطاق السعر قد يكون أكثر ملاءمة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات راقية.
تتميز هذه الشقة بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الراقية. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 126 مترًا مربعًا، وتتميز بأرضيات فاخرة وأثاث أنيق. تم تجهيز غرفة المعيشة بمدفأة كهربائية ونظام صوت Bang & Olufsen، مما يخلق أجواءً جذابة. المطبخ المصمم مجهز بالكامل بأجهزة راقية. تم الانتهاء من الحمامات أيضًا بتشطيبات عالية الجودة. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة في البيانات، فإن الأوصاف مثل "حالة ممتازة" و "تم تجديدها مؤخرًا" و "تم تجديدها مؤخرًا" تشير إلى الاهتمام بالجودة. يتميز المجتمع بحدائق مصانة جيدًا ومنطقة مسبح.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم 1,995,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز على الواجهة البحرية في New Golden Mile. في حين أن السعر مرتفع، فإن مساحة المعيشة البالغة 126 مترًا مربعًا، والحمامين، والشرفة الخاصة، والمرافق المجتمعية مثل حمام السباحة والحدائق هي جزء من قيمتها. العقار في حالة ممتازة ويتضمن موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يعزز جاذبيته الشاملة.
توفر هذه الشقة في New Golden Mile أسلوب حياة يجمع بين الراحة والعيش بجوار البحر. يقع العقار داخل مجمع حضري راسخ، مما يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من الضروريات اليومية. تضمن المرافق مثل السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) والمستشفى (642 مترًا) الراحة. تتميز المنطقة بوجود 21 مطعمًا وبنوكًا وحدائق، مما يوفر للسكان خيارات وفيرة لتناول الطعام والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من المراكز الرياضية وأندية التنس يجعلها مثالية لنمط حياة نشط. تتمتع المنطقة بأشعة الشمس على مدار العام بمتوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقدم منطقة New Golden Mile أسلوب حياة نابض بالحياة مع مجموعة من وسائل الراحة وخيارات الترفيه. تقع الشقة على بعد 1.2 كم فقط من الشاطئ، مع سهولة الوصول بالسيارة إلى وجهات شهيرة مثل ماربيا وإستيپونا. تفتخر المنطقة بـ 21 مطعمًا، والعديد من الصيدليات والبنوك والحدائق، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. للعائلات، توجد 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية بالقرب منها، بالإضافة إلى المدارس الدولية لتلبية الاحتياجات التعليمية. كما أن وجود 24 فندقًا في المنطقة يؤكد مكانتها كوجهة سياحية شهيرة.
يقع هذا العقار في منطقة New Golden Mile على كوستا ديل سول، بين ماربيا وإستيپونا، في جنوب إسبانيا. تسلط الخريطة الضوء على الموقع المريح للعقار بالقرب من الشواطئ والطرق الرئيسية ومختلف وسائل الراحة.
تقع هذه الشقة في New Golden Mile، بين ماربيا وإستيپونا، وهي موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بعقاراتها الفاخرة وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية المستوى. يوفر هذا الموقع في جنوب الأندلس، بالقرب من المعالم الثقافية والجمال الطبيعي، جوهر أسلوب الحياة المتوسطي.
يتميز موقع هذه الشقة بسهولة الوصول، حيث تقع على بعد 1.2 كم فقط من الشاطئ. إنها في منطقة حضرية، حيث تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا) على مسافة قريبة. يعد المطار (AGP) على بعد 7.9 كم فقط، مما يسهل السفر. كما أن وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 22 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في نطاق 1.2 كم، بما في ذلك Flamingos Golf. المدن الرئيسية مثل ماربيا وإستيپونا قريبة، وتقدم المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مما يوفر صيفًا دافئًا وشتاءً معتدلًا. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,888 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة المياه ≥20 درجة مئوية) لمحبي الشاطئ فرصة للاستمتاع بالساحل. تقع الشقة على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها حدائق استوائية خصبة مع إطلالات على البحر. المنحدر إلى الشاطئ معتدل (3.0%)، مما يسهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها ومرافقها الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سادلّيو، على بعد 1.2 كم فقط، في حين أن بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) يسهل الوصول إليهما أيضًا. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل تراموريس جولف (1.1 كم) وفلامنجوس جولف (1.2 كم) ونادي الغولف البارايسو (1.3 كم) في الجوار. بالنسبة لمحبي التنس، يقع نادي التنس (0.3 كم) ونادي روزاروسا للتنس والبادل (1.3 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية والمتنزهات المتاحة للاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في New Golden Mile، بين ماربيا وإستيپونا، وهي موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بعقاراتها الفاخرة وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية المستوى. يوفر هذا الموقع في جنوب الأندلس، بالقرب من المعالم الثقافية والجمال الطبيعي، جوهر أسلوب الحياة المتوسطي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع الشقق الأخرى في إستيپونا مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر الشقة في New Golden Mile البالغ 1,995,000 يورو يضعه في شريحة أعلى بكثير. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) أقل سعراً أيضًا. يشير هذا إلى أن العقار ينتمي إلى السوق المتميز، ويعكس سعره موقعه على الواجهة البحرية، ومساحة المعيشة الأكبر (126 مترًا مربعًا مقارنة بالمساحات الأصغر في العديد من المشاريع الأخرى)، والتشطيبات الراقية. في حين أن المشاريع الأصغر قد توفر نقاط دخول أكثر بأسعار معقولة، فإن هذه الشقة توفر رفاهية ومساحة وراحة لا مثيل لها بالقرب من الشاطئ، وهو عرض فريد ومطلوب في New Golden Mile. تجذب المنطقة أيضًا عددًا كبيرًا من السياح، مما قد يعني ارتفاع الطلب على الإيجارات، ولكن السعر مرتفع مقارنة بالخيارات الأخرى في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
