立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ニューゴールデンマイルに位置し、ビーチに近く、活気のあるエリアで、豊富な都市アメニティを備えています。便利な都市生活を提供し、ショップ、レストラン、ビーチへの徒歩でのアクセスが容易で、主要な交通ハブへの近さも享受できます。
このマンションは、快適さ、利便性、そしてモダンなライフスタイルを求める購入者に最適です。広々とした間取り、プライベートテラス、そして充実したコミュニティ施設（庭園やプールなど）は、質の高い生活の要求を満たしています。海の眺めと優れたロケーションは、その魅力をさらに高めています。
改装済みのマンションですが、その特徴とコミュニティの状態は、比較的新しい開発または大規模な改修を示唆しています。物件は良好な状態で、追加の更新なしで即時入居可能です。
この物件は主に、ビーチフロントまたはビーチサイドのライフスタイルを求める購入者を対象としており、田舎または完全に人里離れた環境を好む方には適さない場合があります。アメニティはすぐ近くにありますが、都会的な立地のため、田舎のエリアと比較して周辺地域の騒音レベルが高くなる可能性があります。
Ref: VL886618
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
一年中太陽とビーチライフを楽しめる快適な家をお探しなら、このマンションが理想的です。マルベーリャとエステポナの間に位置し、ショップ、レストラン、インターナショナルスクール（例：エステポナ国際学校まで1.4km）へのアクセスが容易です。スポーツ愛好家のために、近くにはいくつかのゴルフコース（例：トラモレスゴルフまで1.1km）やテニスクラブがあります。7.9km離れた空港（AGP）への近さも、国際旅行を容易にします。このマンションは投資家にとっても魅力的かもしれません。この地域はライフスタイルとビーチで人気がありますが、価格帯は高級物件を探している購入者により適している可能性があります。
このマンションは、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。内部は126㎡のリビングスペースで、高級フローリングとスタイリッシュな家具が備わっています。リビングエリアには、電気暖炉とBang & Olufsenサウンドシステムが備わっており、居心地の良い雰囲気を作り出しています。設備の整ったデザイナーキッチンには、高級家電が完備されています。バスルームも高品質な仕上がりです。具体的な素材はデータに詳しく記載されていませんが、「 excelente estado」、「recientemente renovado」、「recientemente reformado」といった説明は、品質への配慮を示唆しています。コミュニティには、手入れの行き届いた庭園とプールエリアがあります。
この3ベッドルームマンションの価格は1,995,000ユーロで、ニューゴールデンマイルの高級ビーチフロントロケーションを反映しています。価格は高いですが、126㎡のリビングスペース、2つのバスルーム、プライベートテラス、そしてプールや庭園などのコミュニティ施設がその価値の一部を構成しています。物件は良好な状態で、地下駐車場と収納スペースが含まれており、全体的な魅力を高めています。
ニューゴールデンマイルにあるこのマンションは、利便性と海辺の生活を融合させたライフスタイルを提供しています。この物件は、確立された都市化された複合施設内にあり、ビーチへの徒歩でのアクセスや様々な日常の必需品へのアクセスを容易にします。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）が近くにあり、利便性を保証しています。このエリアには21軒のレストラン、銀行、公園があり、住民に豊富な飲食の選択肢を提供しています。さらに、スポーツセンターやテニスクラブに近いことも、アクティブなライフスタイルに最適です。この地域は年間を通して日照に恵まれ、平均気温は18.9℃で、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。
ニューゴールデンマイル地域は、幅広いアメニティとレクリエーションの選択肢を備えた活気あるライフスタイルを提供しています。マンションはビーチからわずか1.2kmの距離にあり、マルベーリャやエステポナなどの人気のある目的地へは車で短時間でアクセスできます。この地域には21軒のレストラン、いくつかの薬局、銀行、公園があり、日常生活を便利にしています。家族連れには、近くに19の小学校と10の中学校、さらには教育ニーズに応えるインターナショナルスクールもあります。この地域にある24軒のホテルは、人気の観光地としての地位も強調しています。
この物件は、スペイン南部のコスタ・デル・ソル、マルベーリャとエステポナの間にあるニューゴールデンマイル地域に位置しています。地図は、ビーチ、主要道路、様々なアメニティへの近さという、物件の便利な立地を強調しています。
このマンションは、コスタ・デル・ソルにおける戦略的な立地である、マルベーリャとエステポナの間のニューゴールデンマイルに位置しています。この地域は、高級不動産、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。アンダルシア南部にあるこのロケーションは、文化的なアトラクションや自然の美しさに近く、地中海ライフスタイルのエッセンスを提供します。
このマンションのアクセスは素晴らしく、ビーチからわずか1.2kmです。都市化されたエリアに位置しており、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）は徒歩圏内です。空港（AGP）までわずか7.9kmで、旅行が容易です。公共交通機関も容易に利用でき、22のバス停と4つのバス路線があります。ゴルフ愛好家は、フラミンゴス・ゴルフを含む1.2km圏内に複数のゴルフコースを見つけることができます。マルベーリャやエステポナのような大都市も近くにあり、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントのさらなる選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.9℃、夏は暖かく冬は穏やかです。年間平均3,888時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。5ヶ月間のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、ビーチ愛好家が海岸を楽しむことを可能にします。マンションは海抜40メートルの高さに位置し、緑豊かな熱帯庭園と海の眺めに囲まれています。ビーチへの傾斜は穏やか（3.0%）で、アクセスを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、そのビーチとレクリエーション施設で有名です。最も近いビーチ、プラヤ・デル・サラダリョはわずか1.2km、プラヤ・デル・マラゲータ（1.3km）とプラヤ・デル・サン・アンドレス（1.8km）も簡単にアクセスできます。ゴルファーのために、近くにはトラモレス・ゴルフ（1.1km）、フラミンゴス・ゴルフ（1.2km）、エル・パラISOゴルフクラブ（1.3km）などのコースがあります。テニス愛好家のために、テニスクラブ（0.3km）とロザロッサ・テニス・アンド・パデルクラブ（1.3km）が近くにあります。さらに、リラクゼーションのためのいくつかのスポーツセンターや公園があります。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、コスタ・デル・ソルにおける戦略的な立地である、マルベーリャとエステポナの間のニューゴールデンマイルに位置しています。この地域は、高級不動産、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。アンダルシア南部にあるこのロケーションは、文化的なアトラクションや自然の美しさに近く、地中海ライフスタイルのエッセンスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
エステポナの他のマンションプロジェクト、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、ニューゴールデンマイルのこのマンションの1,995,000ユーロという価格は、それを大幅に上位カテゴリーに位置づけています。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）もより安価です。これは、この物件がプレミアムセグメントに属しており、その価格がビーチフロントのロケーション、より広いリビングスペース（多くの他のプロジェクトのより小さなスペースと比較して126㎡）、そして高品質な仕上げを反映していることを示唆しています。より小さなプロジェクトはより手頃なエントリーポイントを提供するかもしれませんが、このマンションはニューゴールデンマイルでユニークで需要の高い、ビーチへの近さという贅沢さ、広さ、そして比類のない利便性を提供しています。この地域はかなりの数の観光客も惹きつけており、高い賃貸需要があるかもしれませんが、価格は地域内の他の選択肢と比較して高価です。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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