关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于新黄金地带（New Golden Mile），一个充满活力的区域，靠近海滩，并拥有充足的城市设施。它在城市化环境中提供了便利的生活方式，步行即可到达商店、餐厅和海滩，同时受益于靠近主要交通枢纽。
这套公寓适合寻求舒适、便利和现代生活方式的买家。宽敞的布局、带私人露台的设计以及完善的社区设施（如花园和游泳池）满足了对高品质生活的需求。海景和优越的地理位置进一步增强了其吸引力。
虽然这是一套已装修的公寓，但其特点和社区的维护状态暗示着一个相对较新的开发或经过重大翻新。该物业目前状况极佳，可立即入住，无需进一步装修。
该房产主要面向寻求海滨或近海生活方式的买家，可能不适合偏爱乡村或完全僻静环境的买家。虽然便利设施近在咫尺，但其城市位置意味着活动范围内的噪音水平可能会高于乡村地区。
Ref: VL886618
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个全年都可享受阳光和海滩生活的舒适住宅，这套公寓非常适合。它完美地介于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，方便前往商店、餐厅和国际学校（如1.4公里外的国际学校）。对于热爱户外运动的人来说，附近有多个高尔夫球场（如1.1公里外的Tramores Golf）和网球中心。7.9公里外的机场（AGP）也便于国际旅行。这套公寓也可能吸引投资者，因为该地区因其生活方式和海滩而备受追捧，但其价格点可能更适合寻求高端住宅的买家。
该公寓以其卓越的品质和精致的装修而脱颖而出。内部拥有126平方米的居住空间，配有高端地板和时尚家具。客厅配备电壁炉和 Bang & Olufsen 音响系统，营造出温馨的氛围。设备齐全的设计师厨房配有高端电器。浴室也经过高品质装修。虽然具体材料未在数据中详细说明，但“状况极佳”、“最近翻新”和“最近翻修”等描述表明了对质量的关注。该社区拥有维护良好的花园和游泳池区域。
此三居室公寓的要价为1,995,000欧元，反映了其在新黄金地带（New Golden Mile）的优越海滨位置。虽然价格较高，但126平方米的居住空间、两间浴室、私人露台以及社区提供的设施（如游泳池和花园）是其价值的一部分。该房产状况极佳，且包含地下停车位和储藏室，这增加了其整体吸引力。
这套位于新黄金地带（New Golden Mile）的公寓提供了一种融合了便利性与海滨生活方式的生活方式。该房产位于一个成熟的城市化社区内，步行即可轻松到达海滩和各种日常必需品。超市（73米）、药店（211米）和医院（642米）近在咫尺，确保了便利性。该地区拥有21家餐厅、银行和公园，为居民提供了充足的休闲和餐饮选择。此外，它还靠近体育中心和网球俱乐部，适合活跃的生活方式。该地区全年阳光明媚，平均气温为18.9°C，非常适合户外活动和享受地中海气候。
新黄金地带（New Golden Mile）提供了一种充满活力的生活方式，拥有一系列便利设施和休闲选择。公寓距离海滩仅1.2公里，距离马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等热门目的地仅有很短的车程。该地区拥有21家餐厅、多家药店、银行和公园，日常生活便利。对于家庭来说，附近有19所小学和10所中学，以及国际学校，可满足教育需求。该地区还拥有24家酒店，显示出其受欢迎的旅游目的地地位。
该房产位于西班牙南部太阳海岸（Costa del Sol）的新黄金地带（New Golden Mile），在马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间。地图突显了其靠近海滩、主要道路和各种便利设施的便利位置。
该公寓位于新黄金地带（New Golden Mile），地处马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，是太阳海岸（Costa del Sol）的一个战略位置。该区域以其豪华房地产、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该地段位于安达卢西亚（Andalusia）南部，靠近文化景点和自然美景，提供了地中海生活方式的精华。
该公寓的便利性极佳，距离海滩仅1.2公里。它位于一个城市化区域，超市（73米）、药店（211米）和医院（642米）都在步行范围内。机场（AGP）距离酒店仅7.9公里，非常方便。公共交通也很方便，有22个公交站点和4条公交线路。高尔夫爱好者可以在1.2公里范围内找到多个高尔夫球场，如 Flamingos Golf。马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等主要城镇近在咫尺，可提供更多购物、餐饮和娱乐选择。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均年温为18.9°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时间为3,888小时，为户外活动提供了充足的机会。5个月的游泳季节（水温≥20°C）为海滩爱好者提供了享受海岸的机会。该公寓位于海拔40米处，周边环绕着郁郁葱葱的热带花园，并享有海景。坡度向海边缓和（3.0%），方便前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区以其海滩和休闲设施而闻名。距离最近的海滩 Playa del Saladillo 仅1.2公里，而 Playa de la Malagueta（1.3公里）和 Playa de San Andrés（1.8公里）也方便到达。对于高尔夫爱好者，附近有 Tramores Golf（1.1公里）、Flamingos Golf（1.2公里）和 El Paraiso Golf Clubhouse（1.3公里）等球场。对于网球爱好者，Club de Tenis（0.3公里）和 RozaRossa Tennis and Padel Club（1.3公里）都在附近。此外，还有多家体育中心和公园可供休闲。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于新黄金地带（New Golden Mile），地处马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，是太阳海岸（Costa del Sol）的一个战略位置。该区域以其豪华房地产、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该地段位于安达卢西亚（Andalusia）南部，靠近文化景点和自然美景，提供了地中海生活方式的精华。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
适中
与 Acqua Gardens（起价418,800欧元）和 Aby Upper（起价320,000欧元）等埃斯特波纳（Estepona）的其他公寓项目相比，此新黄金地带（New Golden Mile）的公寓价格为1,995,000欧元，定位明显更高。Alba Benalmadena（起价699,000欧元）的价格也低于此项目。这表明该房产属于高端市场，其价格反映了其海滨位置、更大的居住空间（126平方米对许多其他项目通常较小的面积）和高级装修。虽然较小的项目可能提供更实惠的入口，但该公寓提供的是奢华、空间和靠近海滩的无与伦比的便利性，这在新黄金地带（New Golden Mile）是独特且备受追捧的。该地区也吸引了大量游客，这可能意味着较高的租赁需求，但与该地区其他项目的价格相比，该房产的成本较高。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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