דירת יוקרה יוצאת דופן עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח 126 מ"ר ב-New Golden Mile, משופצת כולה ומציעה נוף לים ולגן. דירה זו ממוקמת באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, ונמצאת במרחק של 7.9 ק"מ בלבד משדה התעופה. הנכס משלב עיצוב מודרני עם נוחות, וכולל מרפסת פרטית בשטח 27 מ"ר, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים מתוחכמים המחפשים מגורים יוקרתיים בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת ב-New Golden Mile, אזור תוסס קרוב לחוף הים עם מגוון רחב של שירותים עירוניים. היא מציעה סגנון חיים עירוני נוח, עם גישה נוחה ברגל לחנויות, מסעדות ולחוף הים, ובנוסף נהנה מקרבה לצמתי תחבורה מרכזיים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות, פרקטיות וסגנון חיים מודרני. תוכנית החלל המרווחת, המרפסת הפרטית ומתקני הקהילה המפותחים (כמו גנים ובריכה) עונים על דרישות איכות חיים גבוהה. נופי הים והמיקום המעולה מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלה.
למרות שמדובר בדירה משופצת, מאפייניה ומצב הקהילה מעידים על פיתוח חדש יחסית או שיפוץ משמעותי. הנכס במצב מצוין ומוכן למעבר מיידי, ללא צורך בעדכונים נוספים.
נכס זה מיועד בעיקר לקונים המחפשים אורח חיים על חוף הים או בסמוך לו, ועשוי שלא להתאים למי שמעדיף סביבה כפרית או מבודדת לחלוטין. בעוד שהשירותים נמצאים בהישג יד, מיקומו העירוני עשוי להעיד על רמות רעש גבוהות יותר בסביבה בהשוואה לאזורים כפריים.
Ref: VL886618
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים בית נוח ליהנות מהשמש ומהחיים על החוף לאורך כל השנה, דירה זו אידיאלית. ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, היא מציעה גישה נוחה לחנויות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים (כמו בית הספר הבינלאומי באסטפונה במרחק 1.4 ק"מ). לחובבי ספורט, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום (כמו גולף טראמורס במרחק 1.1 ק"מ) ומועדוני טניס. גם הקרבה לשדה התעופה (AGP) במרחק 7.9 ק"מ מקלה על נסיעות בינלאומיות. דירה זו עשויה למשוך גם משקיעים, מכיוון שהאזור פופולרי בזכות אורח החיים והחופים שלו, אם כי טווח המחירים עשוי להיות מכוון יותר לקונים המחפשים נכסים יוקרתיים.
דירה זו בולטת באיכותה יוצאת הדופן ובגימורים המעודנים שלה. הפנים מציע 126 מ"ר של שטח מגורים, עם ריצוף פרימיום וריהוט אלגנטי. הסלון מצויד בקמין חשמלי ומערכת שמע Bang & Olufsen, ליצירת אווירה מזמינה. המטבח המעוצב מצויד במלואו במכשירי חשמל יוקרתיים. חדרי האמבטיה גם הם מסתיימים בסטנדרטים גבוהים. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים בנתונים, תיאורים כמו 'מצב מצוין', 'שופץ לאחרונה' ו'שוחזר לאחרונה' מרמזים על תשומת לב לאיכות. המתחם כולל גנים מטופחים ואזור בריכה.
המחיר של דירה זו עם שלושה חדרי שינה עומד על 1,995,000 אירו, המשקף את מיקומה הפרימיום על קו החוף ב-New Golden Mile. בעוד שהמחיר גבוה, שטח המגורים של 126 מ"ר, שני חדרי האמבטיה, המרפסת הפרטית ומתקני הקהילה כגון הבריכה והגנים הם חלק מערכו. הנכס במצב מצוין וכולל חניה תת-קרקעית ומחסן, מה שמגביר את האטרקטיביות הכוללת שלו.
דירה זו ב-New Golden Mile מציעה אורח חיים המשלב נוחות ומגורים לצד הים. הנכס ממוקם בתוך קומפלקס עירוני מבוסס, המאפשר גישה נוחה ברגל לחוף הים ולצרכים יומיומיים מגוונים. סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ובתי חולים (642 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומבטיחים נוחות. האזור מתגאה ב-21 מסעדות, בנקים ופארקים, המציעים לדיירים שפע של אפשרויות אוכל ופנאי. בנוסף, הקרבה למרכזי ספורט ולמועדוני טניס הופכת אותו לאידיאלי עבור אורח חיים פעיל. האזור נהנה משמש לאורך כל השנה עם טמפרטורה ממוצעת של 18.9°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון.
אזור New Golden Mile מציע אורח חיים תוסס עם מגוון רחב של שירותים ואפשרויות פנאי. הדירה נמצאת במרחק של 1.2 ק"מ בלבד מהחוף, ועם גישה נוחה ברכב ליעדים פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה. האזור מתגאה ב-21 מסעדות, מספר בתי מרקחת, בנקים ופארקים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. עבור משפחות, ישנם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום, כמו גם בתי ספר בינלאומיים כדי לענות על צרכים חינוכיים. נוכחותם של 24 מלונות באזור מדגישה גם את מעמדו כיעד תיירותי פופולרי.
נכס זה ממוקם באזור New Golden Mile בקוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה, בדרום ספרד. המפה מדגישה את המיקום הנוח של הנכס, קרוב לחופים, כבישים ראשיים ושירותים שונים.
דירה זו ממוקמת ב-New Golden Mile, בין מרבייה לאסטפונה, מיקום אסטרטגי בקוסטה דל סול. האזור ידוע בנדל"ן היוקרתי שלו, חופים יפים ומגרשי גולף ברמה עולמית. מיקום זה בדרום אנדלוסיה, קרוב לאטרקציות תרבותיות ויופי טבעי, מציע את תמצית אורח החיים הים תיכוני.
הנגישות של דירה זו מצוינת, במרחק של 1.2 ק"מ בלבד מהחוף. היא ממוקמת באזור עירוני, שם סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ובתי חולים (642 מ') נמצאים במרחק הליכה. שדה התעופה (AGP) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות. גם התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 22 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים ברדיוס של 1.2 ק"מ, כולל Flamingos Golf. ערים גדולות כמו מרבייה ואסטפונה קרובות, ומציעות אפשרויות נוספות לקניות, אוכל ובידור.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, המציע קיץ חם וחורף מתון. בממוצע 3,888 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לחובבי החופים ליהנות מהחוף. הדירה ממוקמת בגובה 40 מטר מעל פני הים, מוקפת גנים טרופיים שופעים עם נוף לים. השיפוע אל החוף מתון (3.0%), מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ידוע בחופיו ובמתקני הפנאי שלו. החוף הקרוב ביותר, פלייה דל סדלייו, נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, בעוד שפלאיה דל מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דל סן אנדרס (1.8 ק"מ) נגישים בקלות גם כן. לחובבי גולף, ישנם מגרשים בקרבת מקום כמו טראמורס גולף (1.1 ק"מ), פלמינגוס גולף (1.2 ק"מ) ומועדון הגולף אל פאראיזו (1.3 ק"מ). עבור חובבי טניס, מועדון הטניס (0.3 ק"מ) ומועדון הטניס והפאדל רוזרוסה (1.3 ק"מ) קרובים. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ופארקים זמינים למנוע.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת ב-New Golden Mile, בין מרבייה לאסטפונה, מיקום אסטרטגי בקוסטה דל סול. האזור ידוע בנדל"ן היוקרתי שלו, חופים יפים ומגרשי גולף ברמה עולמית. מיקום זה בדרום אנדלוסיה, קרוב לאטרקציות תרבותיות ויופי טבעי, מציע את תמצית אורח החיים הים תיכוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים של דירות באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחירה של דירה זו ב-New Golden Mile בסך 1,995,000 אירו ממקם אותה בקטגוריה גבוהה משמעותית. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) זולה יותר גם כן. זה מרמז שהנכס שייך לפלח השוק הפרימיום, ומחירו משקף את מיקומו על קו החוף, שטח המגורים הגדול יותר (126 מ"ר בהשוואה לשטחים קטנים יותר בפרויקטים רבים אחרים) והגימורים האיכותיים. בעוד שפרויקטים קטנים יותר עשויים להציע נקודות כניסה במחיר סביר יותר, דירה זו מציעה יוקרה, מרחב ונוחות ללא תחרות של קרבה לחוף הים, שהיא הצעה ייחודית ומבוקשת ב-New Golden Mile. האזור מושך גם מספר משמעותי של תיירים, מה שיכול להצביע על ביקוש גבוה לשכירות, אך המחיר גבוה בהשוואה לאפשרויות אחרות באזור.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
