Ce somptueux penthouse, situé sur la Nouvelle Nouvelle Dorée de Málaga, offre un cadre de vie luxueux. Avec 154 m² d'espace habitable et une vaste terrasse sur le toit de 203 m² offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes, cette propriété est un joyau. La rénovation récente et les finitions haut de gamme garantissent un environnement élégant et immédiatement habitable. L'exposition sud-ouest assure des couchers de soleil spectaculaires et de longues soirées en extérieur.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, ce penthouse se positionne dans le segment du luxe absolu. Alors que ces propriétés comparatives sont nettement moins chères et s'adressent à un public plus large, le penthouse décrit ici offre un emplacement exceptionnel en première ligne de plage et une rénovation complète et de haute qualité. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe entre les deux en termes de prix et de localisation. Le prix demandé de 2 995 000 €, compte tenu des finitions de premier ordre, de la taille de la terrasse sur le toit et de l'emplacement direct en bord de mer, est justifié. Il s'adresse à une clientèle spécifique recherchant exclusivité, intimité et qualité de vie immédiate sans compromis.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne de plage, à quelques minutes à pied des commodités locales. La proximité immédiate de la mer Méditerranée et l'environnement urbain offrent une combinaison unique de tranquillité et d'accessibilité. Il est situé dans une urbanisation établie qui permet un accès direct à la plage.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs exigeants qui privilégient le confort, le style et un emplacement de premier choix. La disposition réfléchie des pièces, les équipements de luxe incluant le chauffage par le sol dans les salles de bains et un système audio intelligent, ainsi que la vaste terrasse sur le toit avec jacuzzi et sauna, répondent aux exigences les plus élevées.
La propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation complète et est en excellent état. Elle est prête à être occupée immédiatement et offre des commodités modernes. La phase de construction est terminée, permettant une utilisation immédiate sans délai. La propriété représente un niveau actuel de vie haut de gamme.
Ce penthouse n'offre pas de vue directe sur les montagnes ; la vue principale se concentre sur la mer et les environs. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement au sens classique, mais d'une propriété rénovée. La proximité des centres urbains signifie également une certaine ambiance sonore, typique d'un emplacement balnéaire urbain recherché.
Ce penthouse convient parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence de luxe prête à l'emploi en bord de mer Méditerranée avec un accès direct à la plage. Il est idéal pour les couples ou les petites familles désirant une base de qualité pour les vacances ou une résidence permanente. Les personnes appréciant la combinaison d'une vie urbaine avec accès aux restaurants et magasins, ainsi que la proximité des parcours de golf, trouveront leur bonheur ici. C'est également une option à considérer pour les acheteurs privilégiant l'intimité et les équipements exclusifs tels qu'une terrasse sur le toit avec jacuzzi. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga facilite les déplacements.
Ce penthouse se distingue par une rénovation excellente et récente. Il est doté de matériaux de haute qualité et d'équipements modernes, incluant le chauffage par le sol dans les salles de bains, la climatisation (chaud/froid) et une cheminée. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, tels qu'un refroidisseur de vin et un double lave-vaisselle. Une caractéristique particulière est le monte-charge reliant la cuisine à la terrasse sur le toit. Le système audio Bang & Olufsen et les finitions élégantes soulignent son caractère luxueux. Les salles de bains sont équipées de robinetterie et de finitions de haute qualité.
Le penthouse est proposé au prix de 2 995 000 €. Ce prix reflète son emplacement de premier choix en bord de mer, ses finitions luxueuses et sa récente rénovation. En tant que propriété unique de cette qualité et de cet emplacement, il s'adresse à une clientèle spécifique. La disponibilité est immédiate, la propriété étant prête à être occupée. Des changements de prix ou de disponibilité sont possibles, étant donné qu'il s'agit d'un bien unique.
La Nouvelle Nouvelle Dorée, située entre Marbella et Estepona, est réputée pour ses propriétés exclusives et sa proximité avec la Méditerranée. Ce penthouse, en première ligne de plage, offre une vie méditerranéenne dans sa plus belle expression. Le matin, le court trajet vers la plage vous invite, le jour le soleil et la mer, le soir les restaurants et les bars environnants. L'environnement urbain est animé, mais la propriété elle-même, avec sa terrasse sur le toit et son espace privé, offre une oasis de calme. La proximité des supermarchés, pharmacies et centres de santé facilite le quotidien. C'est un lieu qui allie luxe, confort et la joie de vivre typiquement espagnole.
La vie sur la Nouvelle Nouvelle Dorée offre une multitude de possibilités. La proximité immédiate de la plage invite à des promenades quotidiennes et à des activités nautiques. À moins d'un kilomètre, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies et divers centres sportifs comme des clubs de tennis et de padel. Les plages de Playa del Saladillo et Playa del Sol Villacana sont également rapidement accessibles. L'environnement urbain se caractérise par une forte densité de restaurants, cafés et banques. Les 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km témoignent d'une infrastructure bien développée pour les familles.
La propriété est située dans un emplacement privilégié sur la Costa del Sol, à proximité d'Estepona et de Marbella. La carte montre la proximité des plages, des parcours de golf et des commodités urbaines, qui permettent une vie méditerranéenne active. Les 7,9 km de distance de l'aéroport de Málaga soulignent sa bonne accessibilité.
Le penthouse est situé sur la Nouvelle Nouvelle Dorée, une région côtière prisée de la province de Málaga. Cet emplacement le positionne stratégiquement entre les villes animées de Marbella et Estepona. La Costa del Sol est réputée pour ses plages attrayantes, ses parcours de golf de premier ordre et son climat doux toute l'année. La région attire des vacanciers et des résidents permanents du monde entier. Sa bonne infrastructure et sa proximité avec les attraits culturels et paysagers en font un lieu de résidence recherché.
L'accessibilité est excellente. La plage se trouve à seulement 1,2 km (Playa del Saladillo) et l'aéroport de Málaga est accessible en environ 54 km (à vol d'oiseau). Plusieurs supermarchés, pharmacies et centres de santé sont accessibles à pied (supermarché à 73 m, pharmacie à 211 m, hôpital à 642 m). Pour les golfeurs, diverses options s'offrent à eux, comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ou Tramores Golf (1,1 km). L'accès aux transports en commun est bien développé avec 4 lignes et 22 arrêts. Des places de parking sont disponibles dans le garage souterrain avec deux emplacements.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Le climat permet une saison de baignade de 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. L'altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises marines agréables. La légère pente vers la plage (3,0 %) influence positivement la vue. La région est caractérisée par une végétation luxuriante, typique de la côte sud de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est bordée de plages attrayantes. La plus proche, Playa del Saladillo, n'est qu'à 1,2 km. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) ou Playa de San Andrés (1,8 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de sport, de nombreuses possibilités existent : plusieurs parcours de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et Tramores Golf (1,1 km), se trouvent à proximité. Il existe également plusieurs centres de tennis et de padel, tels que le Club de Tenis (0,3 km). La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) offre d'autres options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Le penthouse est situé sur la Nouvelle Nouvelle Dorée, une région côtière prisée de la province de Málaga. Cet emplacement le positionne stratégiquement entre les villes animées de Marbella et Estepona. La Costa del Sol est réputée pour ses plages attrayantes, ses parcours de golf de premier ordre et son climat doux toute l'année. La région attire des vacanciers et des résidents permanents du monde entier. Sa bonne infrastructure et sa proximité avec les attraits culturels et paysagers en font un lieu de résidence recherché.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL140575
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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