Esta requintada cobertura, situada na Nova Milla de Ouro em Málaga, oferece um estilo de vida luxuoso ao mais alto nível. Com 154 m² de área habitacional e um generoso terraço na cobertura de 203 m² com vistas deslumbrantes para o mar e para as montanhas, esta propriedade é uma joia. A recente renovação e os acabamentos de alta qualidade garantem um ambiente elegante e imediatamente habitável. A orientação sudoeste assegura pores do sol impressionantes e longas noites ao ar livre.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, esta cobertura posiciona-se no segmento de luxo absoluto. Enquanto estas propriedades comparativas são significativamente mais baratas e visam um público mais amplo, a cobertura aqui descrita oferece uma localização excecional em primeira linha de praia e uma renovação completa e de alta qualidade. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se entre os dois em termos de preço e localização. O preço pedido de 2.995.000 €, considerando os acabamentos de primeira classe, a dimensão do terraço e a localização direta na praia, é justificado. Dirige-se a um público específico que procura exclusividade, privacidade e qualidade de vida imediata sem compromissos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A cobertura beneficia de uma localização privilegiada em primeira linha de praia, a poucos minutos a pé das comodidades locais. A proximidade imediata ao mar Mediterrâneo e o ambiente urbano oferecem uma combinação única de tranquilidade e acessibilidade. Está localizada numa urbanização consolidada que permite o acesso direto à praia.
Esta cobertura destina-se a compradores exigentes que valorizam o conforto, o estilo e uma localização de primeira classe. A cuidada disposição do espaço, os luxuosos equipamentos, incluindo piso radiante nas casas de banho e um sistema de som inteligente, bem como o amplo terraço na cobertura com jacuzzi e sauna, satisfazem as mais elevadas exigências residenciais.
A propriedade foi recentemente renovada de forma abrangente e encontra-se em excelente estado. Está pronta a habitar imediatamente e oferece comodidades modernas. A fase de construção foi concluída, permitindo a sua utilização imediata sem demoras. A propriedade representa um padrão atual de habitação de luxo.
Esta cobertura não oferece vista direta para as montanhas; a vista principal foca-se no mar e nos arredores. Não se trata de um empreendimento novo no sentido clássico, mas sim de uma propriedade renovada. A proximidade dos centros urbanos implica também um certo nível de ruído ambiente, típico de uma popular localização urbana junto à praia.
Esta cobertura é ideal para compradores que procuram uma residência de luxo pronta a usar no Mediterrâneo com acesso direto à praia. É perfeita para casais ou pequenas famílias que desejam uma base de qualidade para férias ou uma residência permanente. Pessoas que valorizam a combinação de vida urbana com acesso a restaurantes e lojas, bem como a proximidade de campos de golfe, encontrarão aqui o seu lugar. É também uma opção a considerar para compradores que priorizam a privacidade e características exclusivas como um terraço na cobertura com jacuzzi. A boa ligação ao aeroporto de Málaga facilita as viagens.
A cobertura distingue-se por uma excelente e recente renovação. Possui materiais de alta qualidade e comodidades modernas, incluindo piso radiante nas casas de banho, ar condicionado (quente/frio) e uma lareira. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de primeira classe, como um frigorífico de vinhos e uma máquina de lavar loiça dupla. Uma característica particular é o monta-cargas que liga a cozinha ao terraço da cobertura. O sistema de som Bang & Olufsen e os acabamentos elegantes sublinham o seu caráter luxuoso. As casas de banho estão equipadas com torneiras e acabamentos de alta qualidade.
A cobertura é oferecida pelo preço de 2.995.000 €. Esta precificação reflete a localização privilegiada em primeira linha de praia, os acabamentos de luxo e a recente renovação. Como propriedade única nesta localização e com esta qualidade de equipamento, é uma oferta para um segmento específico de compradores. A disponibilidade é imediata, uma vez que a propriedade está pronta a habitar. Esperam-se alterações no preço ou na disponibilidade, por se tratar de uma propriedade única.
A Nova Milla de Ouro, localizada entre Marbella e Estepona, é conhecida pelas suas propriedades exclusivas e pela proximidade com o Mediterrâneo. Esta cobertura, em primeira linha de praia, oferece uma vida mediterrânica na sua mais bela expressão. De manhã, a curta distância até à praia convida a passeios, durante o dia o sol e o mar, à noite os restaurantes e bares dos arreduns. O ambiente urbano é animado, mas a propriedade em si, com o seu terraço na cobertura e a sua área privada, oferece um oásis de calma. A proximidade de supermercados, farmácias e centros de saúde facilita o dia a dia. É um local que combina luxo, conforto e a típica alegria de viver espanhola.
A vida na Nova Milla de Ouro oferece uma vasta gama de possibilidades. A proximidade imediata da praia convida a passeios diários e atividades aquáticas. A menos de um quilómetro, encontrará supermercados, farmácias e diversos centros desportivos como clubes de ténis e padel. As praias de Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacana são também de fácil acesso. O ambiente urbano caracteriza-se por uma elevada densidade de restaurantes, cafés e bancos. As 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias num raio de 2 km indicam uma infraestrutura bem desenvolvida para famílias.
A propriedade está localizada numa área privilegiada na Costa del Sol, perto de Estepona e Marbella. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas que permitem um estilo de vida mediterrâneo ativo. Os 7,9 km de distância ao aeroporto de Málaga realçam a sua boa acessibilidade.
A cobertura está situada na Nova Milla de Ouro, uma região costeira cobiçada na província de Málaga. Esta localização posiciona-a estrategicamente entre as animadas cidades de Marbella e Estepona. A Costa del Sol é conhecida pelas suas praias atraentes, campos de golfe de primeira classe e clima ameno durante todo o ano. A região atrai tanto turistas como residentes permanentes de todo o mundo. A sua boa infraestrutura e a proximidade a atrações culturais e paisagísticas tornam-na num local de residência procurado.
A acessibilidade é excelente. A praia fica a apenas 1,2 km (Playa del Saladillo) e o aeroporto de Málaga é acessível em aproximadamente 54 km (em linha reta). Vários supermercados, farmácias e centros de saúde são acessíveis a pé (supermercado a 73 m, farmácia a 211 m, hospital a 642 m). Para os golfistas, existem várias opções disponíveis, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ou Tramores Golf (1,1 km). A ligação aos transportes públicos é bem desenvolvida, com 4 linhas e 22 paragens. Existem lugares de estacionamento disponíveis na garagem subterrânea com dois lugares.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. O clima permite uma estação balnear de 5 meses, pois as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 40 metros acima do nível do mar garante brisas marítimas agradáveis. A ligeira inclinação para a praia (3,0%) influencia positivamente a vista. A área é caracterizada por uma vegetação luxuriante, típica da costa sul de Espanha.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é ladeada por praias atraentes. A mais próxima, Playa del Saladillo, fica a apenas 1,2 km. Outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) ou Playa de San Andrés (1,8 km) são também facilmente acessíveis. Para os entusiastas do desporto, existem inúmeras oportunidades: vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e Tramores Golf (1,1 km), situam-se nas proximidades. Além disso, existem vários centros de ténis e padel, como o Club de Tenis (0,3 km). A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo José Banús (8,6 km) oferece mais opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
A cobertura está situada na Nova Milla de Ouro, uma região costeira cobiçada na província de Málaga. Esta localização posiciona-a estrategicamente entre as animadas cidades de Marbella e Estepona. A Costa del Sol é conhecida pelas suas praias atraentes, campos de golfe de primeira classe e clima ameno durante todo o ano. A região atrai tanto turistas como residentes permanentes de todo o mundo. A sua boa infraestrutura e a proximidade a atrações culturais e paisagísticas tornam-na num local de residência procurado.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL140575
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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