Situé sur la très recherchée New Golden Mile à Málaga, ce penthouse allie confort urbain et proximité de la plage. Avec 160 m² de surface habitable et un terrain de 200 m², couronné par un grand solarium offrant une vue panoramique, cette propriété est conçue pour les acheteurs exigeants. Son emplacement central permet d'accéder à pied à de nombreuses commodités, tandis que la proximité de la plage et la bonne connexion aux principales voies de circulation améliorent le style de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est idéalement situé au cœur de la New Golden Mile, une région côtière dynamique de Málaga. La proximité immédiate des plages telles que Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés (à 1,3 km et 1,8 km respectivement), ainsi que des supermarchés (73 m) et des pharmacies (211 m) accessibles à pied, soulignent l'emplacement pratique pour les besoins quotidiens.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui apprécient un cadre de vie de qualité avec un accès direct aux commodités urbaines. Les 3 chambres et 2 salles de bains offrent confort et intimité, tandis que le solarium spacieux crée un espace extérieur polyvalent pour la détente ou les réceptions. L'orientation sud assure une lumière naturelle abondante et un climat intérieur agréable.
Le projet est classé comme 'Prêt' ('Gereed'), ce qui signifie que la propriété est immédiatement habitable. Cela évite aux acheteurs les délais d'attente de construction et permet une occupation ou une location immédiate. L'excellent état et les finitions de haute qualité sont disponibles dès l'achat.
Ce penthouse n'offre pas d'accès direct à un jardin privé, étant une résidence en toiture. Les distances indiquées vers les plages et les parcours de golf sont des mesures à vol d'oiseau; le temps de trajet réel peut varier. Les informations sur d'éventuelles restrictions de voisinage spécifiques ou les frais de syndic ne sont pas incluses dans le jeu de données.
Ref: VL492061
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux personnes ou familles recherchant un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines. C'est une option attrayante pour les acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement dans une propriété entièrement équipée sans attendre la fin de la construction. Ceux qui valorisent un style de vie actif apprécieront la proximité des plages, des centres sportifs et des parcours de golf. Les couples ou les petites familles cherchant une combinaison de confort, de bonne accessibilité et d'un climat méditerranéen agréable s'y sentiront rapidement chez eux. C'est également une option à considérer pour les investisseurs recherchant une propriété immédiatement louable dans un quartier recherché.
La propriété se distingue par une excellente qualité de finition, soulignée par des caractéristiques telles que les sols en marbre et une salle de bains privative (Ensuite Bathroom). La climatisation (Air Conditioning) assure le confort toute l'année, tandis que les armoires encastrées (Fitted Wardrobes) maintiennent l'ordre. Les terrasses, à la fois couvertes (Covered Terrace) et privées (Private Terrace), offrent des espaces extérieurs supplémentaires. La connectivité Wi-Fi (WiFi) est également assurée. Ces caractéristiques suggèrent une propriété conçue pour la durabilité et le confort de vie, avec des matériaux et des équipements qui répondent aux attentes d'un penthouse de ce niveau de prix.
Le penthouse est proposé au prix de 589 000 €. Cette offre positionne la propriété dans le segment supérieur du marché local, reflétant son état de haute qualité, son emplacement et ses caractéristiques. Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix 'à partir de', se référant à l'unité proposée. Étant donné que le projet est 'Prêt', la disponibilité est immédiate. Cependant, les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts supplémentaires tels que les taxes, les frais de notaire et les éventuels forfaits meubles.
La New Golden Mile à Málaga est un littoral animé qui combine la commodité urbaine avec le charme méditerranéen. Ce penthouse est parfait pour ceux qui désirent une connexion constante avec l'infrastructure locale. Avec un supermarché à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et plusieurs restaurants dans un rayon de 2 km, la vie quotidienne est simplifiée. La connexion aux transports en commun avec 22 arrêts et 4 lignes à proximité facilite les déplacements sans voiture. Le climat, avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, invite à un style de vie actif en plein air, soutenu par la proximité des centres sportifs et des plages.
Vivre sur la New Golden Mile signifie résider dans un endroit où les commodités urbaines rencontrent la proximité de la mer. Avec seulement 73 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 211 mètres jusqu'à la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes sont faciles. Les environs offrent une forte densité de restaurants (21 dans un rayon de 2 km), de banques et de cafés, créant une atmosphère animée. Plusieurs centres sportifs, dont le Club de Tenis (0,3 km), sont facilement accessibles et encouragent un style de vie actif. Les 24 hôtels à proximité suggèrent une infrastructure touristique établie qui assure une activité même en dehors de la haute saison.
L'emplacement sur la New Golden Mile, Málaga, place ce penthouse dans une bande côtière dynamique. La carte montre la proximité des plages importantes, des commodités urbaines et des liaisons de transport comme l'aéroport de Málaga, soulignant l'attrait de la région pour les acheteurs internationaux.
Ce penthouse est situé sur la 'New Golden Mile', une section de la Costa del Sol située entre Marbella et Estepona. Ce positionnement stratégique offre un accès aux commodités et à la vie nocturne de Marbella, ainsi qu'aux plages plus calmes et à l'atmosphère plus familiale d'Estepona. Málaga elle-même, avec sa vieille ville historique et son aéroport international, n'est qu'à une courte distance en voiture, ce qui améliore la connectivité à toute la région et au-delà.
L'accessibilité est une caractéristique marquante de cet emplacement. La plage de Playa de la Malagueta est à seulement 1,3 km, et d'autres plages comme Playa de San Andrés (1,8 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 7,9 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf sont situés dans un rayon d'environ 8 à 11 km. Les transports publics sont bien développés avec 22 arrêts et 4 lignes. La proximité de l'autoroute A7, mentionnée dans le texte, améliore la connexion avec d'autres villes côtières et l'arrière-pays.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la New Golden Mile est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet un long été avec une saison de baignade de 5 mois, où les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La légère pente de 3,0% vers la plage influence la vue et potentiellement le drainage. L'altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et maintient généralement les températures modérées, même pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte dans cette section de la New Golden Mile regorge de plages. Playa del Saladillo (1,2 km), Playa del Sol Villacana (1,5 km) et Playa de Guadalmansa (2,0 km) sont les options les plus proches. La proximité de divers centres sportifs, y compris des clubs de tennis et de padel (par exemple, Club de Tenis 0,3 km), ainsi que le choix de parcours de golf (par exemple, Tramores Golf 1,1 km), offrent de multiples possibilités de loisirs. Les sports nautiques et la détente au bord de la mer sont également bien couverts par les nombreuses plages et la proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (8,6 km).
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé sur la 'New Golden Mile', une section de la Costa del Sol située entre Marbella et Estepona. Ce positionnement stratégique offre un accès aux commodités et à la vie nocturne de Marbella, ainsi qu'aux plages plus calmes et à l'atmosphère plus familiale d'Estepona. Málaga elle-même, avec sa vieille ville historique et son aéroport international, n'est qu'à une courte distance en voiture, ce qui améliore la connectivité à toute la région et au-delà.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
La New Golden Mile se positionne comme une région haut de gamme et bien desservie de la Costa del Sol. Par rapport à d'autres projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse est plus cher, ce qui peut s'expliquer par sa phase de construction 'Prêt', son grand solarium et son emplacement central. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une catégorie de prix similaire ou supérieure et représente peut-être un segment de marché différent. Alors que les projets comparés susmentionnés capitalisent également sur l'attrait de la région côtière, ce penthouse se distingue par sa proximité immédiate des installations urbaines et son positionnement stratégique entre Marbella et Estepona. La proximité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) est un avantage significatif par rapport aux endroits plus éloignés de la Costa del Sol, augmentant ainsi son attrait pour les acheteurs internationaux.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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