Este ático, situado en la codiciada New Golden Mile de Málaga, combina la comodidad urbana con la proximidad a la playa. Con 160 m² de superficie habitable y una parcela de 200 m², coronado por un amplio solárium con vistas panorámicas, esta propiedad está diseñada para compradores exigentes. Su ubicación céntrica permite el acceso a pie a numerosas comodidades, mientras que la cercanía a la playa y la buena conexión a las principales vías de comunicación mejoran el estilo de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra céntricamente en la New Golden Mile, una dinámica región costera en Málaga. La proximidad inmediata a playas como la Playa de la Malagueta y la Playa de San Andrés (a 1,3 km y 1,8 km respectivamente), así como supermercados (73 m) y farmacias (211 m) a poca distancia a pie, subrayan la práctica ubicación para las necesidades diarias.
Esta residencia se dirige a compradores que valoran un estilo de vida de alta calidad con acceso directo a las comodidades urbanas. Los 3 dormitorios y 2 baños ofrecen confort y privacidad, mientras que el espacioso solárium crea un área exterior versátil para el relax o el entretenimiento. La orientación sur garantiza abundante luz natural y un agradable clima interior.
El proyecto está clasificado como 'Listo' ('Gereed'), lo que significa que la propiedad está lista para habitar de inmediato. Esto evita a los compradores los tiempos de espera de la construcción y permite una ocupación o alquiler inmediato. El excelente estado y los acabados de alta calidad están disponibles justo después de la compra.
Este ático no ofrece acceso directo a un jardín privado, al ser una vivienda en la azotea. Las distancias indicadas a playas y campos de golf son mediciones a vuelo de pájaro; el tiempo de conducción real puede variar. La información sobre posibles restricciones vecinales específicas o cuotas de comunidad no está incluida en el conjunto de datos.
Ref: VL492061
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para personas o familias que buscan una ubicación céntrica con acceso directo a las comodidades urbanas. Es una opción atractiva para compradores que desean mudarse inmediatamente a una propiedad totalmente equipada sin esperar a que finalice la construcción. Aquellos que valoran un estilo de vida activo apreciarán la proximidad a playas, centros deportivos y campos de golf. Parejas o familias pequeñas que buscan una combinación de confort, buena accesibilidad y un clima mediterráneo agradable se sentirán rápidamente como en casa. También es una consideración para inversores que buscan una propiedad inmediatamente alquilable en una zona demandada.
La propiedad se distingue por una excelente calidad de acabados, destacada por características como suelos de mármol y baño privado (Ensuite Bathroom). El aire acondicionado (Air Conditioning) garantiza el confort durante todo el año, mientras que los armarios empotrados (Fitted Wardrobes) mantienen el orden. Las terrazas, tanto cubiertas (Covered Terrace) como privadas (Private Terrace), ofrecen espacios exteriores adicionales. La conectividad Wi-Fi (WiFi) también está asegurada. Estas características sugieren una propiedad diseñada para la durabilidad y el confort de vida, con materiales y equipamientos que cumplen las expectativas de un ático de este nivel de precio.
El ático se ofrece al precio de 589.000 €. Esta oferta posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado local, reflejando su estado de alta calidad, ubicación y características. Es importante tener en cuenta que se trata de un precio 'desde', que se refiere a la unidad ofrecida. Dado que el proyecto está 'Listo', la disponibilidad es inmediata. Sin embargo, los compradores potenciales deben considerar los costes adicionales como impuestos, honorarios de notaría y posibles paquetes de mobiliario.
La New Golden Mile en Málaga es un vibrante tramo de costa que combina la conveniencia urbana con el encanto mediterráneo. Este ático es ideal para aquellos que desean una conexión constante con la infraestructura local. Con un supermercado a solo 73 metros, una farmacia a 211 metros y varios restaurantes en un radio de 2 km, la vida diaria es sencilla. La conexión al transporte público con 22 paradas y 4 líneas cercanas facilita el desplazamiento sin coche. El clima, con una media de 3.888 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, invita a un estilo de vida activo al aire libre, respaldado por la proximidad de centros deportivos y playas.
Vivir en la New Golden Mile significa residir en un lugar donde las comodidades urbanas se encuentran con la proximidad del mar. Con solo 73 metros hasta el supermercado más cercano y 211 metros hasta la farmacia más cercana, las compras diarias son sencillas. Los alrededores ofrecen una alta densidad de restaurantes (21 en un radio de 2 km), bancos y cafeterías, creando una atmósfera animada. Varios centros deportivos, incluido el Club de Tenis (0,3 km), son de fácil acceso y promueven un estilo de vida activo. Los 24 hoteles cercanos sugieren una infraestructura turística establecida que garantiza actividad incluso fuera de la temporada alta.
La ubicación en la New Golden Mile, Málaga, sitúa este ático en una dinámica franja costera. El mapa muestra la proximidad a playas importantes, comodidades urbanas y conexiones de transporte como el aeropuerto de Málaga, lo que subraya el atractivo de la región para los compradores internacionales.
Este ático está situado en la 'New Golden Mile', una sección de la Costa del Sol ubicada entre Marbella y Estepona. Este posicionamiento estratégico ofrece acceso a las comodidades y la vida nocturna de Marbella, así como a las playas más tranquilas y al ambiente más familiar de Estepona. Málaga, con su casco histórico y aeropuerto internacional, se encuentra a poca distancia en coche, lo que mejora la conectividad a toda la región y más allá.
La accesibilidad es una característica destacada de esta ubicación. La playa de la Malagueta está a solo 1,3 km, y otras playas como la Playa de San Andrés (1,8 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 7,9 km, lo que facilita los viajes internacionales. Varios campos de golf se encuentran en un radio de aproximadamente 8-11 km. El transporte público está bien desarrollado con 22 paradas y 4 líneas. La proximidad a la autopista A7, mencionada en el texto, mejora la conexión con otras ciudades costeras y el interior.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en la New Golden Mile es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,9°C y más de 3.888 horas de sol al año. Esto permite un verano largo con una temporada de baño de 5 meses, donde las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La ligera pendiente del 3,0% hacia la playa influye en la vista y potencialmente en el drenaje. La altitud de 40 metros sobre el nivel del mar ofrece una brisa agradable y mantiene las temperaturas moderadas, incluso durante los meses más cálidos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa en esta sección de la New Golden Mile es rica en playas. Playa del Saladillo (1,2 km), Playa del Sol Villacana (1,5 km) y Playa de Guadalmansa (2,0 km) son las opciones más cercanas. La proximidad a diversos centros deportivos, incluidos clubes de tenis y pádel (por ejemplo, Club de Tenis 0,3 km), así como la selección de campos de golf (por ejemplo, Tramores Golf 1,1 km), ofrecen múltiples posibilidades de ocio. Los deportes acuáticos y la relajación junto al mar también están bien cubiertos por las numerosas playas y la cercanía a marinas como Puerto Deportivo José Banus (8,6 km).
Fuente: OpenStreetMap
Este ático está situado en la 'New Golden Mile', una sección de la Costa del Sol ubicada entre Marbella y Estepona. Este posicionamiento estratégico ofrece acceso a las comodidades y la vida nocturna de Marbella, así como a las playas más tranquilas y al ambiente más familiar de Estepona. Málaga, con su casco histórico y aeropuerto internacional, se encuentra a poca distancia en coche, lo que mejora la conectividad a toda la región y más allá.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
La New Golden Mile se posiciona como una región de alto nivel y bien comunicada en la Costa del Sol. En comparación con otros proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este ático tiene un precio más elevado, lo que puede explicarse por su fase de construcción 'Lista', su amplio solárium y su ubicación céntrica. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en una categoría de precios similar o superior y representa posiblemente un segmento de mercado diferente. Mientras que los proyectos comparados mencionados también capitalizan el atractivo de la región costera, este ático destaca por su proximidad inmediata a las instalaciones urbanas y su posicionamiento estratégico entre Marbella y Estepona. La cercanía al aeropuerto de Málaga (7,9 km) es una ventaja significativa en comparación con lugares más lejanos de la Costa del Sol, lo que aumenta su atractivo para los compradores internacionales.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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