Denne rummelige byggegrund på 14.500 m² tilbyder en distinkt mulighed for at skabe et personligt projekt eller en landlig bolig. Beliggende i et roligt, men velconnecteret område, har grunden rigelig plads til udvikling, idet den integreres i den omgivende naturs serenitet. Nærheden til byerne Novelda og Aspe muliggør en kombination af landlig charme og moderne bekvemmeligheder, hvilket gør det til en overvejelsesværdig mulighed for dem, der søger en mere afslappet livsstil uden at give afkald på væsentlige serviceydelser.
Sammenligning af denne grund med mere kystnære projekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH (fra €155.000) eller EDIFICIO SUN & CENTER (fra €169.000) i Torrevieja, eller OASIS LAGUNA 2 (fra €225.000), viser en klar forskel. Mens kystnære projekter tilbyder færdige boliger med direkte adgang til havet og turistfaciliteter, repræsenterer denne grund i Novelda en udviklingsmulighed i Alicantes landområder. Prisen på €55.000 for 14.500 m² positionerer den som en anderledes investeringsmulighed, fokuseret på realisering af et skræddersyet projekt snarere end køb af en brugsklar ejendom. Afstanden til strandene (ca. 23 km) og de primære lufthavne (Alicante ca. 21 km i luftlinje) indikerer en mindre turistorienteret placering sammenlignet med kystbyerne, og favoriserer i stedet en mere rodfæstet og potentielt landbrugs- eller landlig boliglivsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i en landlig kontekst med adgang til bymæssige faciliteter inden for kort afstand. Dens position tilbyder en balance mellem ro og bekvemmelighed, med mulighed for at udvikle et projekt nedsænket i naturen, mens man forbliver tæt på bymidterne i Novelda og Aspe.
For dem, der aspirerer til at realisere en personlig bolig eller et landligt projekt, tilbyder denne grund den nødvendige plads og placering. Grundens store udstrækning tillader forskellige udviklingsmuligheder, der imødekommer behov for privatliv og store udendørsarealer.
Da der er tale om en byggegrund, er muligheden for at bygge kernen i denne ejendom. Den nuværende fase er jordens tilgængelighed, hvilket giver frihed til at planlægge og realisere en ny konstruktion efter egne specifikationer.
Denne grund er primært et jordstykke bestemt til landlig eller boligmæssig bebyggelse. Den tilbyder ingen eksisterende boligstrukturer eller umiddelbare bymæssige faciliteter på grunden, hvilket kræver et dedikeret byggeprojekt og planlægning for tilslutninger.
Denne grund henvender sig til dem, der ønsker at realisere et skræddersyet ejendomsprojekt i en landlig kontekst, men med adgang til faciliteter. Den er velegnet til at udvikle en rummelig privat bolig, et landsted med store udendørsarealer eller et landbrugsprojekt, der udnytter det store tilgængelige areal. Nærheden til bycentre som Novelda gør den til et valg for dem, der søger landlig fred uden at blive helt isoleret, med mulighed for at nå butikker, skoler og sportsfaciliteter på få minutter. Omgivelserne er også ideelle for dem, der er interesserede i at udnytte soltimerne og det milde klima til udendørsaktiviteter eller et middelhavs-retraite.
Da det er en byggegrund, er der ingen vurderinger af kvaliteten af finish eller byggematerialer. Ejendommen består af et jordstykke med naturlige karakteristika såsom et tørt græsareal og en tør skråning, som antydet af de visuelle analyser. Byggepotentialet vil afhænge af de lokale bygningsreglementer og det projekt, der skal udvikles. Eventuelle detaljer om byggeteknikker, isolering eller indvendige finish vil blive defineret i planlægnings- og realiseringsfasen af den fremtidige konstruktion.
Startprisen for denne 14.500 m² store byggegrund er €55.000. Dette beløb afspejler grundens karakter som et jordstykke bestemt til bygningsmæssig udvikling, snarere end en færdig bolig. Grundens store udstrækning og byggepotentiale er de primære faktorer, der bidrager til vurderingen. Der er ingen yderligere detaljer tilgængelige om prisvariationer baseret på specifikke arealer eller grundens karakteristika, da det drejer sig om en enkelt matrikel.
Novelda og de omkringliggende områder, som Aspe, tilbyder et indblik i livet i det indre af Alicante-provinsen. Denne særlige grund, med sin udstrækning på 14.500 m², passer ind i en kontekst, hvor landlig fred kombineres med tilgængeligheden af faciliteter på kort afstand. Nærheden til et apotek (88 m) og et supermarked (216 m) letter den daglige administration, mens tilstedeværelsen af restauranter, skoler og banker inden for en radius af 2 km definerer et understøttende bymiljø. Beliggenheden, 247 meter over havets overflade, tilbyder et generelt mildt klima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,9°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket fremmer en udendørs livsstil det meste af året, med en badesæson på ca. fire måneder.
Livet nær Novelda, i dette specifikke område, er præget af en kombination af landlig ro og tilgængelighed til faciliteter. Nærheden til et apotek (88 m) og et supermarked (216 m) indikerer en vis bekvemmelighed for daglige fornødenheder. Tilstedeværelsen af talrige restauranter (30), caféer (17) og banker (12) inden for 2 km antyder et aktivt bymiljø. Beliggenheden 247 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima med et højt antal årlige solskinstimer (3.823) og en badesæson på omkring 4 måneder, hvilket indbyder til en udendørs livsstil.
Dette kort illustrerer grundens placering i forhold til Novelda og de vigtigste kommunikationsveje. Det fremhæver nærheden til essentielle serviceydelser som apoteket og supermarkedet, samt afstanden til strande og golfbaner, hvilket giver et geografisk perspektiv på områdets muligheder og karakteristika.
Novelda ligger i det indre af Alicante-provinsen, en betydelig afstand fra kysten og regionen, der bredere er kendt som Costa del Sol (som ligger længere mod vest, i Andalusien). Dens placering gør den til en del af det indre af Valencia, ca. 21 km fra Alicante-Elche Lufthavn. Denne placering adskiller den fra de mere udviklede kystområder og tilbyder en oplevelse, der er mere forbundet med lokalt spansk liv og ro, samtidig med at den bevarer rimelig adgang til regionale infrastrukturer og serviceydelser.
Grunden er beliggende på en placering, der kræver en bil til de fleste ture, selvom nogle væsentlige serviceydelser er tilgængelige til fods. De nærmeste strande, såsom Cala El Palmeral og Cala de Agua Amarga, ligger ca. 23 km væk (ca. 30 minutters kørsel, afhængig af trafik). Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 21 km i luftlinje (en tur, der kan variere betydeligt i bil). Togstationerne Novelda-Aspe og Monòver ligger henholdsvis 2,7 km og 7,7 km væk. Den lokale infrastruktur omfatter 10 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder fordelt i området, hvilket tilbyder en alternativ mobilitetsmulighed. Tilstedeværelsen af ladestandere til elbiler (EV) 4,1 km væk indikerer en udviklende infrastruktur.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2,7 km |
| Monòver | 7,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området Novelda nyder godt af et middelhavsklima med karakteristiske træk på grund af dets beliggenhed i det indre. Gennemsnitlige årlige temperaturer ligger omkring 17,9°C, med sæsonmæssige udsving fra en gennemsnitlig minimum på 10°C til en gennemsnitlig maksimum på 27°C. Antallet af solskinstimer om året er højt, med cirka 3.823 timer, hvilket fremmer udendørsaktiviteter. Grunden ligger i en højde af 247 meter over havets overflade, hvilket kan påvirke temperaturerne en smule sammenlignet med kysten. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer over 20°C, varer cirka fire måneder. Det omgivende miljø, som fremgår af billederne, indeholder karakteristika som tørt græsareal og skråning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
For elskere af udendørs liv og sport tilbyder regionen forskellige muligheder. De nærmeste strande, som Cala El Palmeral og Cala de Agua Amarga, ligger ca. 23 km væk. For golfentusiaster er der flere muligheder: Font del Llop Golf Resort i 7,8 km afstand, Club de Golf Alenda i 8,8 km afstand og Escuela de golf Elche i 14 km afstand. Forskellige offentlige svømmebassiner, herunder Piscina municipal og Piscina municipal infantil, er tilgængelige ca. 1 km væk og tilbyder fritid og vandaktiviteter. Tilstedeværelsen af sportscentre som Kankudai (0,5 km) og Gimnasio Olimpia Sport Club (0,7 km) fuldender fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Novelda ligger i det indre af Alicante-provinsen, en betydelig afstand fra kysten og regionen, der bredere er kendt som Costa del Sol (som ligger længere mod vest, i Andalusien). Dens placering gør den til en del af det indre af Valencia, ca. 21 km fra Alicante-Elche Lufthavn. Denne placering adskiller den fra de mere udviklede kystområder og tilbyder en oplevelse, der er mere forbundet med lokalt spansk liv og ro, samtidig med at den bevarer rimelig adgang til regionale infrastrukturer og serviceydelser.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.9°C | 33 mm |
| Februar | 10.4°C | 26 mm |
| Marts | 13.4°C | 35 mm |
| April | 15.8°C | 38 mm |
| Maj | 18.9°C | 41 mm |
| Juni | 23.4°C | 20 mm |
| Juli | 26.7°C | 5 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 33 mm |
| Oktober | 18.5°C | 45 mm |
| November | 13.9°C | 37 mm |
| December | 10.3°C | 30 mm |
Ref: VL915166
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
