Denne ejendom i Novelda, Alicante, tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve en stor rustik ejendom med et indflytningsklart hus til en enestående pris. Med 63 m² boligareal på en grund på 10.884 m² kombinerer den boligkomfort med et betydeligt udviklingspotentiale. Beliggenheden inde i landet, men alligevel med faciliteter i gåafstand, gør den til en attraktiv mulighed for dem, der søger ro, men stadig ønsker god forbindelse. Den centrale placering i provinsen Alicante giver adgang til forskellige fritidsaktiviteter og byer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende inde i landet i Novelda, en by i provinsen Alicante. Den ligger i et byområde, hvilket betyder, at vigtige faciliteter som et apotek (88 m) og et supermarked (216 m) er let tilgængelige til fods. På trods af nærheden til faciliteter tilbyder den store grund en privat og rolig atmosfære.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en kombination af bolig og potentiale. Det eksisterende hus med 2 soveværelser og 1 badeværelse er klar til at blive beboet. Samtidig tilbyder den vidtstrakte grund mulighed for at bygge en større bolig, hvilket gør den egnet for dem, der ønsker at udvide deres boligareal eller designe en personlig villa efter egne ønsker.
Projektet omfatter et eksisterende, velholdt cortijo-hus på 63 m² boligareal. Det er umiddelbart beboeligt og har grundlæggende infrastruktur som el og vand. Det primære potentiale ligger i muligheden for at bygge en ny, større villa på den store grund, hvor den eksisterende struktur kan fungere som et gæstehus.
Den eksisterende bolig er relativt lille med 63 m². Fokus ligger tydeligt på grundens potentiale for fremtidig udvikling. Afstanden til kyststrandene er betydelig, over 20 km. Den generelle infrastruktur, selvom den er tæt på, er ikke på niveau med en metropol, hvilket kan være en begrænsning for nogle købere.
Denne ejendom er velegnet til personer, der søger et projekt med udviklingspotentiale. Hvis du planlægger at bygge en villa efter dine egne specifikationer, men i første omgang har brug for en beboelig base, er dette en passende mulighed. Den er også interessant for investorer, der ønsker at erhverve en ejendom med udviklingsmuligheder i en etableret spansk by. Nærheden til faciliteter og muligheden for at bruge det eksisterende hus, mens nybyggeriet planlægges, gør det til et praktisk valg for dem, der ønsker at gå frem trin for trin. Ønsket om ro og privatliv, kombineret med nærheden til bymæssige tjenester, er yderligere kriterier, der kan tiltrække købere.
Det eksisterende hus på 63 m² er i god stand og umiddelbart beboeligt. Det har 2 soveværelser og 1 badeværelse. Der er en stue med pejs og et tekøkken. Beskrivelsen nævner en "top stand"-bolig, hvilket antyder en velholdt, omend enklere, indretning. Ejendommens hovedattraktion ligger dog i den store grund på 10.884 m². Denne grund tillader ifølge oplysningerne opførelse af en betydeligt større bolig, med en tilladt grundplan på 200 m² pr. etage, fordelt over flere niveauer. Udførelsen af potentielle nybyggerier vil afhænge af køberen, men den grundlæggende godkendelse til en betydelig udvidelse er givet.
Ejendommen udbydes til en pris på €149.000, hvilket betragtes som meget konkurrencedygtigt for grundens størrelse og potentiale. Det er en enkeltstående ejendom, der i øjeblikket er til salg. Prissætningen indikerer en hurtig salgsintention. Det er vigtigt at bemærke, at dette er startprisen, og yderligere omkostninger til eventuelle nybyggerier eller renoveringer vil påløbe.
Novelda er en by med over 26.000 indbyggere, der tilbyder en balance mellem byliv og landlig ro. Området er kendt for sin marmorudvinding og tilhørende arkitektur. Ejendommen ligger tæt på byens centrum, hvilket betyder, at daglige gøremål som indkøb i supermarkedet på 216 meters afstand eller et besøg på apoteket på 88 meters afstand nemt kan klares til fods. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,9°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til at tilbringe det meste af tiden udendørs. Den store grund med privat pool og overdækket siddeplads tilbyder ideelle betingelser for dette. Selvom en bil er praktisk til længere ture, muliggør gåafstanden til vigtige tjenester en vis grad af uafhængighed.
Novelda, beliggende i provinsen Alicante, tilbyder en levende lokal kultur med 32 lokale helligdage om året. Regionen er kendetegnet ved et moderat middelhavsklima med temperaturer mellem 10°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C. Med 3.823 solskinstimer om året er det et sted, hvor udelivet er centralt. Den store grund på 10.884 m², med en privat pool og en overdækket terrasse, tilbyder masser af privatliv og plads til afslapning. Nærheden til faciliteter som restauranter (30 inden for 2 km), butikker og sundhedspleje (apotek på 88 m) sikrer daglig bekvemmelighed. Højden på 247 meter over havets overflade sikrer et stabilt klima, væk fra den direkte kystvarme. Omgivelserne er overvejende landlige med en bymæssig kerne, hvilket resulterer i en rolig livsrytme.
Denne ejendom ligger i Novelda, en by inde i provinsen Alicante. Beliggenheden er karakteriseret ved en blanding af bymæssige faciliteter i gåafstand og en stor privat grund, der muliggør en særpræget livsstil. Kortet viser nærheden til lokale tjenester og den større afstand til kysten og lufthavnen.
Novelda ligger inde i provinsen Alicante, en strategisk position, der kombinerer landlig ro med nærhed til bycentre. Den ligger cirka 21 km i luftlinje fra provinshovedstaden Alicante og Alicante-Elche Lufthavn (ALC). Dette gør den til en tilgængelig beliggenhed, men med en tydeligere landlig karakter end kystområderne. Costa del Sol ligger længere mod sydvest, mens Novelda er en del af Costa Blanca-regionen. Beliggenheden inde i landet adskiller den fra de umiddelbare kystbyer og tilbyder en anden type livsstil, med lavere priser pr. kvadratmeter og mere jord for pengene, samtidig som adgangen til faciliteter og turistattraktioner opretholdes.
Tilgængeligheden til faciliteter er et stærkt punkt ved denne ejendom, på trods af dens beliggenhed inde i landet. Det nærmeste apotek er kun 88 meter væk, og supermarkedet 216 meter, begge inden for gåafstand. Til mere omfattende indkøb og fritid er der 30 restauranter, 17 caféer og 6 parker inden for en radius af 2 km. Hospitalet ligger 12 km væk. Golfbaner som Font del Llop Golf Resort er tilgængelige inden for 7,8 km. Strandene ved kysten, som Cala El Palmeral, ligger cirka 23 km i luftlinje. Alicante Lufthavn (ALC) ligger cirka 21 km i luftlinje, hvilket repræsenterer en rimelig rejsetid. Der er en ladestation til elbiler på 4,1 km afstand. Selvom en bil anbefales til længere ture, er den ikke strengt nødvendig til daglige behov på grund af nærheden til faciliteter.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2,7 km |
| Monòver | 7,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Novelda er karakteriseret ved et middelhavsmønster med varme, tørre somre og milde vintre. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger omkring 17,9°C, med månedlige gennemsnit, der varierer fra 10°C om vinteren til 27°C om sommeren. Området nyder et imponerende antal solskinstimer med historisk registrerede 3.823 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang periode for udendørsaktiviteter. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på mindst 20°C, varer cirka 4 måneder. Terrænet omkring Novelda er bakket, med en højde på 247 meter over havets overflade, hvilket sikrer køligere luft sammenlignet med kystområderne og potentiale for vidtrækkende udsigter. Ejendommens store grund tilbyder sit eget stykke naturlige omgivelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
For strandelskere er de nærmeste muligheder strandene på Costa Blanca, såsom Cala El Palmeral, Cala de Agua Amarga og Platja de Sant Gabriel, som alle ligger cirka 23 km i luftlinje. Disse strande tilbyder den typiske kystrekreation i regionen. I umiddelbar nærhed af Novelda er der dog masser af andre rekreative muligheder. Der er flere sportscentre og svømmebassiner, herunder 'Piscina municipal' kun 1 km væk. For golfspillere er der flere baner inden for rimelig afstand: Font del Llop Golf Resort (7,8 km), Club de Golf Alenda (8,8 km) og Escuela de golf Elche (14,8 km). Kombinationen af nærhed til strande og et bredt udvalg af sports- og fritidsfaciliteter i nærheden gør dette til et alsidigt sted.
Kilde: OpenStreetMap
Novelda ligger inde i provinsen Alicante, en strategisk position, der kombinerer landlig ro med nærhed til bycentre. Den ligger cirka 21 km i luftlinje fra provinshovedstaden Alicante og Alicante-Elche Lufthavn (ALC). Dette gør den til en tilgængelig beliggenhed, men med en tydeligere landlig karakter end kystområderne. Costa del Sol ligger længere mod sydvest, mens Novelda er en del af Costa Blanca-regionen. Beliggenheden inde i landet adskiller den fra de umiddelbare kystbyer og tilbyder en anden type livsstil, med lavere priser pr. kvadratmeter og mere jord for pengene, samtidig som adgangen til faciliteter og turistattraktioner opretholdes.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.9°C | 33 mm |
| Februar | 10.4°C | 26 mm |
| Marts | 13.4°C | 35 mm |
| April | 15.8°C | 38 mm |
| Maj | 18.9°C | 41 mm |
| Juni | 23.4°C | 20 mm |
| Juli | 26.7°C | 5 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 33 mm |
| Oktober | 18.5°C | 45 mm |
| November | 13.9°C | 37 mm |
| December | 10.3°C | 30 mm |
Ref: VL746300
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter direkte ved kysten, som Oceanic Apartments i Rojales (fra 475.000 €), tilbyder denne ejendom i Novelda en betydeligt lavere startpris pr. kvadratmeter jord. Priserne på Nueva Daya Villa (fra 380.000 €) og Residential Vivalife (fra 369.000 €) i mere kystnære områder er også betydeligt højere, hvilket understreger Novelda's attraktivitet for budgetbevidste købere. Dette projekt adskiller sig ved sin store grund og "rustikke" karakter, hvilket er sjældent i de umiddelbare kystområder. Mens kystprojekter ofte fokuserer på havudsigt og direkte adgang til strande, positionerer denne ejendom sig som en mulighed for dem, der søger plads, privatliv og mulighed for udvidelse, med en pris, der afspejler dette. Tilstedeværelsen af en eksisterende, beboelig struktur på en stor grund til denne pris er et tydeligt differentierende element sammenlignet med typiske nybyggeri-lejligheder eller villaer i populære kystresorts.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
