这处位于阿利坎特省 Novelda 的 芬卡庄园，提供了一个难得的机会，以极具吸引力的价格购得一处大型乡村庄园。该房产拥有准备入住的住宅，无论是寻求宁静的度假之地，还是希望建造豪华别墅的战略性投资，都展现出巨大的潜力。庄园坐落在一个宁静的角落，拥有广阔的私人地块，并已连接至主电力和水源，为未来的发展奠定了坚实的基础。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Novelda 镇附近，周围环绕着乡村风光，但又靠近便利设施。它提供了一种宁静的生活方式，同时又保持着与城镇功能的联系，使其成为寻求两者兼得的理想选择。
这处房产非常适合那些寻求宁静生活方式、热爱乡村环境但又不想远离城镇便利设施的买家。它也适合寻求有发展潜力的投资者，可以在现有住宅旁建造新居。
该房产提供现有住宅，但其广阔的土地允许建造一栋更大的新住宅。根据当地法规，每层可建造 200 平方米的建筑面积，这为扩建提供了显著的潜力。
该房产的面积虽然大，但其现有住宅面积有限（63平方米）。此外，虽然靠近城镇，但距离海滩和主要机场等设施有一定距离，需要考虑交通的便利性。
该房产适合寻求在西班牙乡村地区拥有宁静居所的个人或家庭。它特别适合那些希望在现有房产旁建造新住宅的投资者，或者那些喜欢在靠近城镇便利设施的私密乡村环境中生活的人。对于那些喜欢户外活动，如高尔夫（附近有多个高尔夫球场）或在温暖月份享受游泳（当地有市政泳池）的人来说，这里也很合适。
该房产的现有住宅面积为 63 平方米，设有 2 间卧室和 1 间浴室。它拥有一个明亮的开放式客厅，配有舒适的燃木壁炉和设备齐全的小厨房。房产连接至主电力和水源，并设有一个带阴凉的大型有顶门廊，非常适合在户外用餐或放松。此外，还有传统的“balsa”式游泳池和成熟的花园。房产的土地面积允许建造一栋更大的住宅，最多可建造三层，每层 200 平方米。
该 芬卡庄园 的起始价格为 149,000 欧元。此价格包含一栋 63 平方米的住宅，内有 2 间卧室和 1 间浴室，以及一个占地 10,884 平方米的宽敞地块。该地块的面积和位置为建造更大规模的新住宅提供了发展潜力，使其成为一个具有吸引力的投资机会，价格低于周边许多大型物业。
Novelda 提供了一种宁静的乡村生活体验，但又不会与世隔绝。该镇拥有约 26,606 名居民，提供日常生活所需的各种便利设施，包括餐厅、商店、药店和银行。该地区平均年气温为 17.9°C，年日照时间长达 3,823 小时，气候宜人。该房产坐落在一个拥有大量土地的地块上，为居民提供了隐私和空间，同时靠近城镇的设施，如体育中心和游泳池，适合享受户外活动。
Novelda 是一座拥有约 26,606 名居民的城镇，位于阿利坎特省。该地区年平均气温为 17.9°C，年日照时间为 3,823 小时，气候温和。该房产距离镇中心仅几分钟路程，交通便利，可通过铺砌的道路轻松抵达。生活在 Novelda 意味着可以享受宁静的乡村环境，同时又能方便地前往超市、药店、银行、餐厅和学校等基本设施。
此地图显示了 Novelda 及其周边地区的位置。该房产位于该镇附近，提供了乡村的宁静，但又方便前往当地的设施和服务。
Novelda 位于阿利坎特省内陆，距离省会城市阿利坎特约 21 公里（）。它在 Costa Blanca 地区提供了一种更为宁静和传统的西班牙生活方式，与沿海地区的喧嚣形成对比。该地区周围环绕着乡村和农田，但又靠近 Elche 等城市，后者是一个拥有 230,000 多人口的重要城市。
该房产距离 Novelda 镇中心仅几分钟路程，非常方便。最近的超市距离 216 米，药店距离 88 米。大城镇 Elche 距离约 12 公里，那里有医院和其他服务设施。海滩（如 Cala El Palmeral 和 Cala de Agua Amarga）距离约 23 公里。对于高尔夫爱好者，Font del Llop Golf Resort 距离 7.8 公里，Club de Golf Alenda 距离 8.8 公里。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约 21 公里（）。该地区有 10 条公共交通线路和 8 个公交站点，可提供一定的公共交通选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2.7 km |
| Monòver | 7.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Novelda 地区气候温和，年平均气温为 17.9°C，冬季平均气温约为 10°C，夏季可达 27°C。该地区每年有 3,823 小时的日照时间，非常适合户外活动。虽然该地区没有直接的海滨，但平均水温在夏季的 4 个月内可达到 20°C 以上，非常适合游泳。该房产海拔 247 米，远离海岸线，提供宜人的气候，远离沿海的潮湿。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离地中海海滩约 23 公里（），包括 Cala El Palmeral 和 Cala de Agua Amarga。最近的高尔夫球场是 Font del Llop Golf Resort（7.8 公里）和 Club de Golf Alenda（8.8 公里）。镇内有多个体育中心和游泳池，如 Piscina municipal，方便居民进行体育锻炼和休闲活动。
来源: OpenStreetMap
Novelda 位于阿利坎特省内陆，距离省会城市阿利坎特约 21 公里（）。它在 Costa Blanca 地区提供了一种更为宁静和传统的西班牙生活方式，与沿海地区的喧嚣形成对比。该地区周围环绕着乡村和农田，但又靠近 Elche 等城市，后者是一个拥有 230,000 多人口的重要城市。
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.9°C | 33 mm |
| 二月 | 10.4°C | 26 mm |
| 三月 | 13.4°C | 35 mm |
| 四月 | 15.8°C | 38 mm |
| 五月 | 18.9°C | 41 mm |
| 六月 | 23.4°C | 20 mm |
| 七月 | 26.7°C | 5 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.2°C | 33 mm |
| 十月 | 18.5°C | 45 mm |
| 十一月 | 13.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 10.3°C | 30 mm |
Ref: VL746300
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Rojales 的 Oceanic Apartments (起价 €475,000)、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa (起价 €380,000) 和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife (起价 €369,000) 等沿海项目相比，Novelda 的这处 芬卡庄园 提供了截然不同的价值主张。这些沿海项目通常位于旅游中心，价格也高得多，并提供公寓或别墅的选项，通常靠近海滩。Novelda 的房产则提供了一个拥有大片土地的乡村环境，价格显著低于这些沿海住宅，尤其适合那些不介意内陆位置但重视空间、隐私和开发潜力的买家。虽然沿海项目可能提供海滨生活方式和更便利的旅游设施，但 Novelda 的房产则以其独特的乡村魅力、更大的地块尺寸以及建造定制住宅的灵活性而脱颖而出，为寻求不同生活方式的买家提供了另一种选择。
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