アリカンテ州ノベルダにあるこのフェンカ - コルティホは、並外れた価格で広大な田舎の屋敷を手に入れる珍しい機会を提供します。すぐに住める家があり、静かな隠れ家を探している場合でも、豪華なヴィラを建てるための戦略的な投資をしている場合でも、この物件は計り知れない可能性を秘めています。広大なプライベート区画を持つ静かな角地に位置するこの邸宅は、すでに主要な電力網と水道に接続されており、将来の開発のための強固な基盤を築いています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はノベルダの町近くに位置し、田園風景に囲まれながらも、アメニティへの簡単なアクセスを維持しています。都市の設備とのつながりを保ちながら、静かなライフスタイルを提供し、両方の世界の利点を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
この物件は、静かなライフスタイルを求める方、田園環境を高く評価する方、しかし都会の利便性を諦めたくない方に最適です。また、既存の住居の隣に新しい家を建てる可能性があり、開発の可能性を秘めた投資家にも適しています。
この物件には既存の家が含まれていますが、広大な土地により、より大きな新しい家を建てることも可能です。地方自治体の規制によると、各階200平方メートルの建築面積が許可されており、将来の拡張に大きな可能性が開かれています。
広大な敷地面積にもかかわらず、既存の家は限られた居住スペース（63平方メートル）しかありません。さらに、町に近いとはいえ、ビーチや主要な空港までは一定の距離があり、利便性の観点から考慮する必要があります。
この物件は、スペインの田舎で静かな生活場所を求める個人または家族に適しています。特に、既存の物件の隣に新しい家を建てたい投資家、または都会の便利さに容易にアクセスできるプライベートな田舎の環境に住むことを好む方々に魅力的です。また、アウトドア愛好家、例えばゴルファー（近くに複数のゴルフコースがあります）や、暖かい季節に水泳を楽しむ方々（町には市営プールがあります）にも適しています。
既存の63平方メートルの居住スペースには、2つのベッドルームと1つのバスルームがあります。明るいオープンフロアのリビングルームには、居心地の良い薪ストーブと設備の整った簡易キッチンが備わっています。物件は主要な電力網と水道に接続されており、屋外での食事やリラクゼーションに最適な大きな屋根付きポーチがあります。さらに、伝統的な「バルサ」スタイルのプールと成熟した庭園があります。土地の広さにより、各階200平方メートルまでの3階建ての新しい家を建設することも可能です。
このフェンカ - コルティホ物件は、149,000ユーロから提供されています。この価格には、2つのベッドルームと1つのバスルームを備えた63平方メートルの居住スペースと、10,884平方メートルの広大な土地が含まれています。土地の広さと立地は、より大きな新しい家を建てる可能性を提供し、この地域にある他の多くの大きな物件よりも低い価格での魅力的な投資機会となっています。
ノベルダは、孤立することなく、静かな田舎の生活体験を提供します。約26,606人の住民がいるこの町は、レストラン、ショップ、薬局、銀行など、日常生活に必要なさまざまなアメニティを提供しています。気候は、平均年間気温17.9℃、年間3,823時間の晴天に恵まれ、魅力的です。この物件は広大な土地に位置し、住民にプライバシーと空間を提供しながら、スポーツセンターやプールなどの町の施設への簡単なアクセスを維持し、アウトドアアクティビティを楽しむことをサポートしています。
ノベルダは、アリカンテ州に位置する約26,606人の人口を持つ町です。この地域は、平均年間気温17.9℃、年間3,823時間の日照時間を持つ穏やかな気候を享受しています。物件は、アスファルト道路への容易なアクセスにより、中心部からわずか数分です。ノベルダでの生活は、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、学校などの基本的なアメニティへの容易なアクセスを維持しながら、静かな田舎の生活を楽しむことを意味します。
この地図は、ノベルダとその周辺地域の位置を示しています。物件は町の近くに位置し、田園の静けさを提供しながら、地元の施設やサービスへの簡単なアクセスを可能にしています。
ノベルダはアリカンテ州の内陸部に位置し、州都アリカンテ市から直線距離で約21キロメートルです。海岸沿いの賑わいとは対照的に、コスタ・ブランカ地域では、より静かで伝統的なスペインのライフスタイルを提供しています。この地域は田園地帯や農地で囲まれていますが、230,000人以上の人口を持つ大都市エルチェなどの都市にも近いです。
物件はノベルダの中心部からわずか数分で、容易にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットは216メートル、薬局は88メートルです。大都市エルチェは約12キロメートル離れており、病院やその他のサービスがあります。カラ・エル・パルメラルやカラ・デ・アグア・アマールガなどのビーチは約23キロメートルです。ゴルファーには、Font del Llop Golf Resortが7.8キロメートル、Club de Golf Alendaが8.8キロメートルです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約21キロメートル（直線距離）です。この地域には10の公共交通機関があり、8つのバス停があり、公共交通機関の選択肢を提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2.7 km |
| Monòver | 7.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ノベルダ地域は、平均年間気温17.9℃の穏やかな気候を享受しています。冬の気温は平均約10℃、夏の気温は27℃に達することがあります。この地域は年間3,823時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。この地域には直接の海岸線はありませんが、夏の4ヶ月間の平均水温は20℃を超え、水泳に適しています。物件は海抜247メートルの高さに位置し、海岸から離れており、海岸の湿気のない快適な気候を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件は、カラ・エル・パルメラルやカラ・デ・アグア・アマールガを含む地中海沿岸のビーチから約23キロメートル（直線距離）です。最寄りのゴルフコースはFont del Llop Golf Resort（7.8km）とClub de Golf Alenda（8.8km）です。町には、Piscina municipalのような複数のスポーツセンターやプールがあり、スポーツやレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ノベルダはアリカンテ州の内陸部に位置し、州都アリカンテ市から直線距離で約21キロメートルです。海岸沿いの賑わいとは対照的に、コスタ・ブランカ地域では、より静かで伝統的なスペインのライフスタイルを提供しています。この地域は田園地帯や農地で囲まれていますが、230,000人以上の人口を持つ大都市エルチェなどの都市にも近いです。
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.9°C | 33 mm |
| 2月 | 10.4°C | 26 mm |
| 3月 | 13.4°C | 35 mm |
| 4月 | 15.8°C | 38 mm |
| 5月 | 18.9°C | 41 mm |
| 6月 | 23.4°C | 20 mm |
| 7月 | 26.7°C | 5 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.2°C | 33 mm |
| 10月 | 18.5°C | 45 mm |
| 11月 | 13.9°C | 37 mm |
| 12月 | 10.3°C | 30 mm |
Ref: VL746300
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバレ（369,000ユーロから）などの海岸沿いのプロジェクトと比較すると、ノベルダのこのフェンカ - コルティホは全く異なる価値提案を提供します。これらの海岸沿いのプロジェクトは通常、観光センターに位置し、はるかに高い価格設定で、しばしばビーチの近くにアパートまたはヴィラを提供します。対照的に、ノベルダの物件は、これらの海岸沿いの家よりも大幅に低い価格で広大な土地を持つ田舎の環境を提供し、内陸の場所を気にしないが、スペース、プライバシー、開発の可能性を高く評価する人々にとって特に魅力的です。海岸沿いのプロジェクトは海辺のライフスタイルやより便利な観光施設を提供するかもしれませんが、ノベルダの物件は、そのユニークな田舎の魅力、より大きな敷地面積、そしてカスタムホームの建設における柔軟性で際立っており、異なるライフスタイルを求める買い手に代替案を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
