Ez a Novelda-i, Alicante tartományban található Finca ritka lehetőséget kínál egy nagy vidéki birtok megszerzésére, kivételes áron. Egy beköltözhető házzal ez az ingatlan hatalmas potenciált mutat, legyen szó csendes üdülőhely kereséséről vagy egy luxus villa építésére irányuló stratégiai befektetésről. A birtok csendes sarokhelyen fekszik, nagy magán területtel, és már csatlakozott a fő elektromos hálózathoz és vízhez, erős alapot teremtve a jövőbeli fejlesztésekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Novelda város közelében található, vidéki környezet veszi körül, ugyanakkor könnyen megközelíthető a szolgáltatások. Nyugodt életmódot kínál, miközben megőrzi a kapcsolatot a városi létesítményekkel, így vonzó választás azok számára, akik mindkét világból a legjobbat keresik.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt életmódot keresnek, értékelik a vidéki környezetet, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Befektetők számára is alkalmas, akik fejlesztési potenciált keresnek, lehetőséggel egy új ház építésére a meglévő lakóépület mellett.
Az ingatlan magában foglalja a meglévő házat, de a hatalmas terület lehetővé teszi egy nagyobb, új ház építését. A helyi előírások szerint emeletenként 200 m²-es építési terület engedélyezett, ami jelentős bővítési lehetőséget kínál.
Annak ellenére, hogy a telek mérete nagy, a meglévő ház lakóterülete korlátozott (63 m²). Ezenkívül, bár közel van a városhoz, van távolság a strandoktól és a fő repülőterektől, amit a kényelem szempontjából figyelembe kell venni.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik nyugodt otthonra vágynak Spanyolország vidéki területein. Különösen vonzó azoknak a befektetőknek, akik új házat szeretnének építeni egy meglévő ingatlan mellé, vagy azoknak, akik magán vidéki környezetben szeretnének élni, de könnyen megközelíthető városi kényelemmel. Szintén alkalmas a szabadtéri tevékenységek kedvelőinek, mint például a golfosoknak (több golfpálya a közelben) vagy azoknak, akik élvezik az úszást a melegebb hónapokban (a városban önkormányzati medencék állnak rendelkezésre).
A meglévő 63 m²-es lakóépület 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. Világos, nyitott nappalival, hangulatos fatüzelésű kandallóval és teljesen felszerelt konyhasarokkal rendelkezik. Az ingatlan csatlakoztatva van a fő elektromos hálózathoz és a vízvezetékhez, és egy nagy fedett terasszal rendelkezik, amely megfelelő a szabadtéri étkezéshez vagy pihenéshez. Ezen kívül van egy hagyományos 'balsa' stílusú medence és egy érett kert. A telek mérete lehetővé teszi egy nagyobb, új ház építését, akár három emelettel, egyenként 200 m²-es területtel.
Ez a Finca ingatlan 149 000 eurótól kezdődő áron kerül forgalomba. Ez az ár tartalmazza a 63 m²-es lakóterületet 2 hálószobával és 1 fürdőszobával, valamint egy 10 884 m²-es tágas telket. A telek mérete és elhelyezkedése lehetőséget kínál egy új, nagyobb ház építésére, így vonzó befektetési lehetőséget kínál a területen található számos más nagy ingatlanhoz képest alacsonyabb áron.
Novelda egy csendes vidéki életérzést kínál, de nem elszigetelt. A mintegy 26 606 lakosú város mindennapi élethez szükséges különféle létesítményeket kínál, beleértve éttermeket, üzleteket, gyógyszertárakat és bankokat. A klímát az átlagos éves 17,9 °C-os hőmérséklet és az évi 3 823 napsütéses óra jellemzi, ami vonzó. Az ingatlan egy hatalmas telken fekszik, amely magánéletet és teret biztosít a lakosoknak, miközben közel marad a város létesítményeihez, mint például sportközpontok és uszodák, támogatva a szabadtéri tevékenységek élvezetét.
Novelda egy kb. 26 606 lakosú város Alicante tartományban. A régió mérsékelt éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 17,9°C, és 3 823 óra napsütés évente. Az ingatlan mindössze néhány percre található a városközponttól, könnyen megközelíthető aszfaltozott úton. A Novelda-ban való élet nyugodt vidéki életet jelent, miközben könnyű hozzáférést biztosít az alapvető létesítményekhez, mint szupermarketek, gyógyszertárak, bankok, éttermek és iskolák.
Ez a térkép Novelda és környékének elhelyezkedését mutatja. Az ingatlan a város közelében található, vidéki nyugalmat kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez és szolgáltatásokhoz.
Novelda Alicante tartományának belsejében fekszik, körülbelül 21 km-re (légvonalban) a tartomány fővárosától, Alicante városától. Csendesebb és hagyományosabb spanyol életmódot kínál a Costa Blanca régióban, ellentétben a part menti területek nyüzsgésével. A terület vidéki és mezőgazdasági területekkel van körülvéve, de mégis közel van olyan városokhoz, mint Elche, amely egy nagyváros több mint 230 000 lakossal.
Az ingatlan mindössze néhány percre található Novelda városközpontjától, könnyen megközelíthető. A legközelebbi szupermarket 216 méterre, a gyógyszertár pedig 88 méterre található. A nagyváros Elche kb. 12 km-re van, ahol kórházak és egyéb szolgáltatások találhatók. A strandok, mint a Cala El Palmeral és a Cala de Agua Amarga, kb. 23 km-re találhatók. A golf szerelmeseinek a Font del Llop Golf Resort 7,8 km-re, a Club de Golf Alenda pedig 8,8 km-re van. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) kb. 21 km-re (légvonalban) található. A régióban 10 tömegközlekedési vonal és 8 tömegközlekedési megálló működik.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2.7 km |
| Monòver | 7.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Novelda régió mérsékelt éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 17,9°C. A téli hőmérséklet átlagosan 10°C körül van, a nyári hőmérséklet pedig elérheti a 27°C-ot. A régió évi 3 823 óra napsütésnek örvend, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Bár a régió nem rendelkezik közvetlen tengerparttal, a nyári 4 hónap alatt az átlagos vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, így alkalmas az úszásra. Az ingatlan 247 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, távol a partvonaltól, kellemes klímát kínálva a parti nedvességtől mentesen.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan körülbelül 23 km-re (légvonalban) található a Földközi-tenger strandjaitól, beleértve a Cala El Palmeral-t és a Cala de Agua Amarga-t. A legközelebbi golfpályák a Font del Llop Golf Resort (7,8 km) és a Club de Golf Alenda (8,8 km). A városban több sportközpont és uszoda is található, mint például a Piscina municipal, amelyek lehetőséget kínálnak sportolásra és kikapcsolódásra.
Forrás: OpenStreetMap
Novelda Alicante tartományának belsejében fekszik, körülbelül 21 km-re (légvonalban) a tartomány fővárosától, Alicante városától. Csendesebb és hagyományosabb spanyol életmódot kínál a Costa Blanca régióban, ellentétben a part menti területek nyüzsgésével. A terület vidéki és mezőgazdasági területekkel van körülvéve, de mégis közel van olyan városokhoz, mint Elche, amely egy nagyváros több mint 230 000 lakossal.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.9°C | 33 mm |
| Február | 10.4°C | 26 mm |
| Március | 13.4°C | 35 mm |
| Április | 15.8°C | 38 mm |
| Május | 18.9°C | 41 mm |
| Június | 23.4°C | 20 mm |
| Július | 26.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 33 mm |
| Október | 18.5°C | 45 mm |
| November | 13.9°C | 37 mm |
| December | 10.3°C | 30 mm |
Ref: VL746300
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a tengerparti projektekkel, mint például az Oceanic Apartments Rojales-ben (475 000 eurótól kezdődően), a Nueva Daya Villa Daya Nueva-ban (380 000 eurótól kezdődően) és a Residential Vivalife Lomas de Cabo Roig-ban (369 000 eurótól kezdődően), ez a Novelda-i Finca teljesen más értékajánlatot kínál. Ezek a tengerparti projektek általában turisztikai központokban találhatók és lényegesen magasabb árakkal rendelkeznek, gyakran a strand közelében kínálva apartmanokat vagy villákat. Ezzel szemben a Novelda-i ingatlan egy nagy telken elhelyezkedő vidéki környezetet kínál, jóval alacsonyabb áron, mint ezek a tengerparti házak, különösen vonzó azok számára, akik nem bánják a tengerparttól való távolságot, de értékelik a teret, a magánéletet és a fejlesztési potenciált. Míg a tengerparti projektek tengerparti életstílust és kényelmesebb turisztikai létesítményeket kínálhatnak, a Novelda-i ingatlan kiemelkedik különleges vidéki bájával, nagyobb telekméretével és rugalmasságával különleges ház építéséhez, alternatívát kínálva a más életstílust kereső vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
