Цей проєкт, розташований у місті Новельда, провінція Аліканте, пропонує сільську нерухомість типу «фінка - кортіхо». З двома спальнями та однією ванною кімнатою, загальною площею 63 м², він розташований на великій ділянці площею 10884 м². Нерухомість має значний потенціал для розвитку, зберігаючи при цьому свою автентичність та пропонуючи унікальну можливість для придбання за ціною від 149 000 євро.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований за 4 хвилини від Новельди, цей об'єкт пропонує переваги проживання в сільській місцевості з близькістю до міських зручностей. Доступ до нерухомості здійснюється по асфальтованій дорозі, що полегшує пересування, а оточення сприяє спокійному способу життя.
Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає спокою сільського життя, але не хоче відмовлятися від зручностей. Великий розмір ділянки дозволяє розширити житловий простір або облаштувати зони відпочинку, що відповідає потребам у просторі та приватності.
Цей об'єкт не є новобудовою у традиційному розумінні. Натомість, він пропонує наявну житлову площу (63 м²) у старовинному будинку, що потребує оновлення, а також значну ділянку, що дозволяє легальне будівництво нового, більшого будинку (до 200 м² на поверх).
Об'єкт не пропонує сучасних зручностей, таких як басейн з підігрівом або централізоване кондиціонування. Також, хоча є можливість розширення, початкова житлова площа обмежена. Відсутність прямих видів на море або близькість до великих туристичних центрів також є факторами, що слід враховувати.
Ця нерухомість підходить для осіб або сімей, які шукають усамітнення та спокою, але цінують близькість до міських зручностей, таких як магазини та ресторани, що знаходяться на відстані менше 2 км. Великий розмір ділянки є ідеальним для тих, хто мріє про власну садибу, сад або навіть про будівництво додаткових споруд. Наявність можливості розширення будинку до 200 м² на поверх робить його привабливим для тих, хто планує довгострокове проживання або інвестування з метою подальшого розвитку. Це також може бути варіантом для тих, хто бажає відремонтувати існуючий будинок, зберігаючи його історичний шарм, або побудувати новий, сучасний дім, використовуючи старий як гостьовий будинок.
Наявна житлова площа (63 м²) пропонує базову, але функціональну обробку. Будинок має дві спальні, вітальню з каміном та міні-кухню. Зовнішні елементи включають велику криту терасу, яка ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі, та басейн у стилі "balsa". Наявність підведених комунікацій (електроенергія, вода) є позитивним фактором. Головною особливістю є потенціал для розширення, що дозволяє будівництво нової резиденції з можливістю вибрати сучасні матеріали та оздоблення відповідно до індивідуальних побажань, згідно з будівельними нормами, що дозволяють до 200 м² забудови на поверх.
Проєкт пропонується за ціною від 149 000 євро, що відображає його сільський характер та велику площу ділянки. Початкова житлова площа становить 63 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Додатковою перевагою є можливість будівництва нової, більшої резиденції, що робить цю пропозицію привабливою для інвестицій. Ділянка площею 10884 м² забезпечує значний потенціал для розширення, що може вплинути на майбутню вартість нерухомості. Повна комунікація з електроенергією та водою вже забезпечена.
Новельда, це містечко в провінції Аліканте, що пропонує спокійне сільське життя з доступом до необхідних послуг. Розташована на висоті 247 метрів над рівнем моря, ця місцевість характеризується помірним кліматом із середньою температурою 17.9°C та приблизно 3823 сонячними годинами на рік. Ділянка площею понад 10 000 м² забезпечує приватність та простір для різноманітних активностей, від садівництва до відпочинку. Близькість до місцевих ресторанів, аптек та спортивних центрів робить повсякденне життя зручним, тоді як віддаленість від великих міст сприяє тиші. Наявність приватного басейну та тераси дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом.
Розташування в Новельді, Аліканте, забезпечує спокійний темп життя. Місто має населення близько 27 000 мешканців і пропонує багату інфраструктуру в межах 2 км, включаючи 30 ресторанів, 2 школи, 8 аптек, 12 банків та 6 парків. Це означає, що більшість повсякденних потреб можуть бути задоволені пішки або за короткої поїздки. Місцеві спортивні центри та басейни знаходяться в безпосередній близькості, сприяючи активному способу життя. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 8 зупинок, а також близькість до залізничної станції Новельда-Аспе (2.7 км) забезпечують певну мобільність, хоча автомобіль для багатьох зручностей може бути корисним.
Ця карта показує розташування нерухомості в Новельді, провінція Аліканте. Вона ілюструє близькість до міських центрів, таких як Ельче, та доступ до транспортних вузлів, таких як аеропорт Аліканте-Ельче, водночас підкреслюючи її віддаленість від узбережжя.
Новельда розташована в провінції Аліканте, на південному сході Іспанії. Це внутрішнє місто, яке відрізняється від прибережних курортів Коста Бланка. Воно знаходиться в районі, відомому своїм вирощуванням винограду та виробництвом вина. Близькість до інших міст, таких як Ельче (приблизно 14 км), робить його зручним для доступу до більших міських центрів та їхніх зручностей, зберігаючи при цьому сільський спокій. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані близько 21 км повітряної лінії, забезпечуючи міжнародне сполучення.
Нерухомість розташована за 4 хвилини їзди від центру Новельди, що забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів (супермаркет 216 м, аптека 88 м), ресторанів та медичних закладів (лікарня 12 км). Для любителів гольфу, поля Font del Llop Golf Resort (7.8 км) та Club de Golf Alenda (8.8 км) знаходяться в межах досяжності. Найближчий пляж, Cala El Palmeral, розташований на відстані 23 км. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 21 км повітряної лінії, а міжнародний аеропорт Валенсії, за 125 км. Найближча станція електрозарядки знаходиться на відстані 4.1 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2.7 km |
| Monòver | 7.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Новельда характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 17.9°C. Діапазон температур протягом року коливається від 10°C до 27°C, що забезпечує комфортні умови для проживання. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3823, що є значним показником. Плавальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Місцевість розташована на висоті 247 метрів над рівнем моря, що може впливати на температурні показники та сприяти меншій вологості порівняно з прибережними районами. Регіон оточений сільськогосподарськими угіддями, що створює природне оточення.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Новельда розташована вглибині материка, найближчі пляжі, такі як Cala El Palmeral, Cala de Agua Amarga та Platja de Sant Gabriel, знаходяться приблизно за 23 км. Ці пляжі пропонують типові можливості для відпочинку на узбережжі Коста Бланка. Для любителів гольфу, поруч розташовані кілька полів: Font del Llop Golf Resort (7.8 км), Club de Golf Alenda (8.8 км) та Escuela de golf Elche (14.8 км). Місцеві спортивні центри, такі як Kankudai (0.5 км) та Gimnasio Olimpia Sport Club (0.7 км), а також муніципальні басейни, доступні для занять спортом. Наявність басейну на самій ділянці доповнює рекреаційні можливості.
Джерело: OpenStreetMap
Новельда розташована в провінції Аліканте, на південному сході Іспанії. Це внутрішнє місто, яке відрізняється від прибережних курортів Коста Бланка. Воно знаходиться в районі, відомому своїм вирощуванням винограду та виробництвом вина. Близькість до інших міст, таких як Ельче (приблизно 14 км), робить його зручним для доступу до більших міських центрів та їхніх зручностей, зберігаючи при цьому сільський спокій. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані близько 21 км повітряної лінії, забезпечуючи міжнародне сполучення.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.9°C | 33 mm |
| Лютий | 10.4°C | 26 mm |
| Березень | 13.4°C | 35 mm |
| Квітень | 15.8°C | 38 mm |
| Травень | 18.9°C | 41 mm |
| Червень | 23.4°C | 20 mm |
| Липень | 26.7°C | 5 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.2°C | 33 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 45 mm |
| Листопад | 13.9°C | 37 mm |
| Грудень | 10.3°C | 30 mm |
Ref: VL746300
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з прибережними пропозиціями на Коста Бланка, такими як OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (від €475,000) або RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас-де-Кабо-Ройг (від €369,000), ця фінка в Новельді пропонує значно нижчу ціну за квадратний метр житлової площі та величезну ділянку. На відміну від апартаментів, це окрема садиба, що забезпечує приватність. Пропозиції, як NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (від €380,000), також знаходяться ближче до узбережжя і, як правило, коштують дорожче, пропонуючи меншу ділянку, але готовіші до заселення. Даний об'єкт у Новельді виділяється своїм потенціалом для реконструкції та розширення на великій сільській території, що є привабливим для інвесторів, які шукають землю для будівництва з можливістю проживання в існуючій будівлі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
