Ontdek deze unieke Finca-Cortijo in Novelda, een charmant landhuis op een ruim perceel van 10.884 m². Met 63 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers en 1 badkamer, biedt dit object een solide basis voor wie op zoek is naar rust en ruimte, op korte afstand van stedelijke voorzieningen. De woning is direct bewoonbaar en beschikt over essentiële nutsvoorzieningen. Het grote perceel biedt aanzienlijke potentie voor uitbreiding of het realiseren van een droomvilla, met behoud van de bestaande accommodatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze Finca is gelegen in Novelda, een stad met een rijke geschiedenis in de provincie Alicante. Het object bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten en de historische stad Novelda zelf, dragen bij aan een levendige lokale omgeving.
Dit object is geschikt voor kopers die een landelijke levensstijl ambiëren met het gemak van stadse voorzieningen dichtbij. Het grote perceel biedt ruimte voor tuinieren, hobby's of het creëren van een privé-oase. De mogelijkheid tot uitbreiding maakt het eveneens interessant voor diegenen die een grotere woning willen realiseren of een gastenverblijf wensen.
Het betreft een bestaande constructie, een Finca-Cortijo, die direct bewoonbaar is. De huidige woning is gerealiseerd met oog voor traditionele elementen. Er bestaat de mogelijkheid om de bestaande bebouwing uit te breiden, met een toegestane bebouwing van 200 m² per verdieping, inclusief potentieel voor een kelder, begane grond en verdieping.
Dit object betreft een bestaande Finca en is geen nieuwbouwproject in de traditionele zin. De huidige woonoppervlakte is beperkt tot 63 m². Hoewel het perceel groot is, zijn er wettelijke bouwvoorschriften die de omvang en het type van eventuele nieuwe constructies bepalen. De afstand tot de kustlijn en de grotere stadscentra van de Costa Blanca is aanzienlijk.
Deze Finca-Cortijo in Novelda is een passende keuze voor individuen of gezinnen die een rustiger leven zoeken, weg van de drukte van de directe kustlijn, maar toch van de Spaanse zon willen genieten. Het is geschikt voor degenen die een project zien in het renoveren of uitbreiden van een woning op een ruim stuk grond, met de mogelijkheid om tegelijkertijd in een bestaande, functionele woning te wonen. Investeerders kunnen de bestaande woning verhuren terwijl ze plannen maken voor een grotere nieuwbouw. Voor natuurliefhebbers en golfers biedt de locatie nabij golfbanen en een landelijke omgeving aantrekkelijke recreatiemogelijkheden. De nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt het ook geschikt voor mensen die niet volledig geïsoleerd willen wonen, maar wel de voordelen van meer ruimte en privacy waarderen.
De bestaande woning van 63 m² is een Finca-Cortijo met een functionele indeling, bestaande uit 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonruimte is ingericht met een open lounge, voorzien van een houtkachel voor extra sfeer en warmte, en een kitchenette. De woning is aangesloten op de nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water. De afwerking is gericht op een bewoonbare staat, met een nadruk op de landelijke stijl van een cortijo. Buiten biedt een overdekte veranda een beschutte plek om van het klimaat te genieten. Het grote perceel is deels ingericht met een traditioneel zwembad in balsa-stijl en volgroeide beplanting die zorgt voor schaduw en karakter.
Dit object, een Finca-Cortijo in Novelda, Alicante, staat te koop voor €149.000. Deze prijs is een 'vanaf'-prijs, wat aangeeft dat dit het startpunt is voor de onderhandelingen of dat er mogelijk variaties in prijsstelling kunnen zijn voor vergelijkbare objecten in de nabije omgeving. Gezien de omvang van het perceel (10.884 m²) en de bestaande, bewoonbare woning van 63 m², biedt deze prijsstelling een interessante instap in de regio, vooral met de potentie voor verdere ontwikkeling. De beschikbaarheid is onderhevig aan de marktcondities; objecten met dit potentieel kunnen snel van eigenaar wisselen.
Novelda, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, biedt een authentieke Spaanse ervaring. Met een hoogte van 241 meter boven zeeniveau geniet u van een mild klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 10°C en 27°C en maar liefst 3.823 zonuren per jaar. De stad zelf telt ruim 26.000 inwoners en biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder 30 restaurants, 2 scholen, 8 apotheken en 17 cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van sportcentra, golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort (7.8 km), en diverse zwembaden, verrijkt het dagelijks leven. De locatie is landinwaarts, wat een rustiger tempo biedt dan de drukkere kustgebieden, terwijl essentiële winkels en de apotheek toch op loopafstand liggen (216 m en 88 m). De bereikbaarheid is redelijk met 10 OV-lijnen die het gebied bedienen, maar een auto wordt aanbevolen voor meer flexibiliteit.
Het leven in Novelda, een stad met ruim 26.000 inwoners op ongeveer 241 meter hoogte, kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke gemakken en een rustigere, landinwaarts gelegen omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en 3.823 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 30 restaurants, diverse winkels, scholen en banken, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van sportcentra en zwembaden draagt bij aan een actieve levensstijl. Hoewel de zee op ongeveer 23 km afstand ligt, biedt de directe omgeving voldoende recreatiemogelijkheden. De stad beschikt over 8 apotheken en 12 banken, wat de toegankelijkheid van basisvoorzieningen garandeert. Met 10 OV-lijnen en 8 haltes is er enige connectiviteit, maar een auto verbetert de mobiliteit aanzienlijk, vooral voor ritten naar de grotere steden of de luchthaven.
Deze Finca-Cortijo is gelegen nabij Novelda, een stad in de provincie Alicante. De locatie biedt een landelijk karakter met toch voorzieningen op loopafstand. De kaart toont de relatieve afstand tot de kust, grotere steden en de luchthaven, wat de bereikbaarheid en de keuze voor een meer landelijke levensstijl onderstreept.
Novelda is strategisch gelegen in de provincie Alicante, ongeveer halverwege tussen de kust en het binnenland van Valencia. De stad ligt op circa 21 km hemelsbreed van de luchthaven Alicante-Elche (ALC), wat zorgt voor goede internationale bereikbaarheid. Het is niet direct gelegen aan de Costa Blanca, maar biedt wel toegang tot de voorzieningen en stranden die deze regio kenmerken op ongeveer 23 km afstand. Grotere steden zoals Elche liggen op circa 12 km, terwijl Alicante stad op ongeveer 30 km afstand ligt. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de levendige kustgebieden en toeristische centra van de Costa Blanca.
De Finca ligt in Novelda, op 216 meter van de dichtstbijzijnde supermarkt en 88 meter van een apotheek, wat de dagelijkse boodschappen en toegang tot medicijnen zeer praktisch maakt. Grotere voorzieningen zoals ziekenhuizen bevinden zich op 12 km afstand. De stranden van de Costa Blanca, zoals Cala El Palmeral en Cala de Agua Amarga, liggen hemelsbreed op ongeveer 23 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Font del Llop Golf Resort op 7.8 km afstand. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 21 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De stad Novelda is bereikbaar via 10 OV-lijnen met 8 haltes, en de woning is goed te bereiken met de auto via een geasfalteerde weg, alhoewel een eigen voertuig aanbevolen wordt voor optimaal gemak.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2,7 km |
| Monòver | 7,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Novelda kent een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en indrukwekkende 3.823 zonuren per jaar. De hoogte van 241 meter boven zeeniveau draagt bij aan aangename temperaturen, met dagelijkse schommelingen tussen 10°C en 27°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, duurt ongeveer 4 maanden. Het omliggende landschap is typisch voor het binnenland van Alicante, met droge vegetatie die is aangepast aan het klimaat. De helling van het terrein varieert, maar de directe omgeving van de woning biedt een relatief vlak perceel, ideaal voor recreatie en eventuele bouwplannen. Het grote landgoed biedt ruimte voor een eigen tuin en mogelijk meer groen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Novelda landinwaarts gelegen is, bevinden diverse stranden van de Costa Blanca zich op hemelsbrede afstand van ongeveer 23 km, zoals Cala El Palmeral en Cala de Agua Amarga. Deze bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan zee. In de directe omgeving van Novelda zelf zijn er diverse recreatieve opties. Er zijn meerdere sportcentra en gemeentelijke zwembaden, waaronder Piscina Municipal op 0.8 km afstand. Voor golfenthousiastelingen liggen gerenommeerde golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort (7.8 km) en Club de Golf Alenda (8.7 km) binnen handbereik. De uitgebreide sportfaciliteiten in de stad en de nabijheid van natuurlijke landschappen maken dit gebied aantrekkelijk voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Novelda is strategisch gelegen in de provincie Alicante, ongeveer halverwege tussen de kust en het binnenland van Valencia. De stad ligt op circa 21 km hemelsbreed van de luchthaven Alicante-Elche (ALC), wat zorgt voor goede internationale bereikbaarheid. Het is niet direct gelegen aan de Costa Blanca, maar biedt wel toegang tot de voorzieningen en stranden die deze regio kenmerken op ongeveer 23 km afstand. Grotere steden zoals Elche liggen op circa 12 km, terwijl Alicante stad op ongeveer 30 km afstand ligt. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de levendige kustgebieden en toeristische centra van de Costa Blanca.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.9°C | 33 mm |
| Februari | 10.4°C | 26 mm |
| Maart | 13.4°C | 35 mm |
| April | 15.8°C | 38 mm |
| Mei | 18.9°C | 41 mm |
| Juni | 23.4°C | 20 mm |
| Juli | 26.7°C | 5 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 33 mm |
| Oktober | 18.5°C | 45 mm |
| November | 13.9°C | 37 mm |
| December | 10.3°C | 30 mm |
Ref: VL746300
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals PROJECT LOLA (vanaf €399.000) en MONSEMAR (vanaf €600.000), positioneert deze Finca in Novelda zich als een instapmodel met een significant lagere prijsklasse. De villa's in Formentera del Segura en La Campaneta bieden waarschijnlijk meer luxe en modernere faciliteiten, maar tegen een aanzienlijk hogere investering. VILLA ROMA 15 in Finestrat (€4.450.000) vertegenwoordigt een segment van ultra-luxe vastgoed, dat niet vergelijkbaar is qua prijs en aanbod. De Finca in Novelda onderscheidt zich door zijn ruime perceeloppervlak en het ontwikkelingspotentieel tegen een toegankelijke prijs van €149.000. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers met een beperkter budget die bereid zijn te investeren in toekomstige uitbreidingen of die waarde hechten aan een grote kavel in een meer landelijke setting, weg van de directe drukte van de Costa Blanca kuststrook. De afstand tot de kustlijn (23 km) is vergelijkbaar met sommige gebieden die nog steeds als 'Costa Blanca' worden beschouwd, maar de directe omgeving is rustiger en meer gericht op het lokale Spaanse leven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
