פינקה - קורטיחו זה בנובלדה, מחוז אליקנטה, מציע הזדמנות נדירה לרכוש נכס כפרי גדול במחיר יוצא דופן. עם בית מוכן למגורים, נכס זה מפגין פוטנציאל עצום, בין אם אתם מחפשים מפלט שקט או השקעה אסטרטגית לבניית וילה יוקרתית. האחוזה ממוקמת בפינה שקטה עם שטח פרטי נרחב וכבר מחוברת לרשת החשמל הראשית ולאספקת המים, מה שיוצר בסיס איתן לפיתוח עתידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמוך לעיירה נובלדה, מוקף בנוף כפרי אך שומר על גישה נוחה לשירותים. הוא מציע אורח חיים שקט תוך שמירה על קשר עם מתקני העיר, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים את הטוב משני העולמות.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו, מעריכים סביבה כפרית אך אינם רוצים לוותר על נוחות העיר. הוא מתאים גם למשקיעים המחפשים פוטנציאל פיתוח, עם אפשרות לבנות בית חדש לצד המגורים הקיימים.
הנכס כולל בית קיים, אך שטח הקרקע הנרחב מאפשר בניית בית חדש וגדול יותר. על פי התקנות המקומיות, מותרת טביעת רגל של 200 מ"ר לכל קומה, מה שפותח פוטנציאל משמעותי להרחבות עתידיות.
למרות גודלו הגדול של הקרקע, לבית הקיים יש שטח מגורים מוגבל (63 מ"ר). בנוסף, למרות שהוא קרוב לעיר, יש מרחק לחוף הים ולשדות תעופה מרכזיים שיש לקחת בחשבון מבחינת נוחות.
נכס זה מתאים ליחידים או משפחות המחפשים מקום מגורים שקט באזור כפרי בספרד. הוא אטרקטיבי במיוחד למשקיעים המעוניינים לבנות בית חדש לצד נכס קיים, או לאלה המעדיפים לגור בסביבה כפרית פרטית, אך עם גישה נוחה לנוחיות עירוניות. הוא מתאים גם לחובבי חוצות, כמו שחקני גולף (עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום) או כאלה שנהנים משחייה בחודשים החמים יותר (עם בריכות עירוניות זמינות בעיר).
שטח המגורים הקיים של 63 מ"ר כולל 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. יש בו סלון מואר במתווה פתוח עם אח נעים הפועל על עץ ומטבחון מאובזר במלואו. הנכס מחובר לרשת החשמל הראשית ולאספקת המים, וכולל מרפסת גדולה ומקורה, אידיאלית לאכילה בחוץ או למנוחה. בנוסף, יש בריכה מסורתית בסגנון 'balsa' וגינה בוגרת. גודל הקרקע מאפשר בניית בית חדש וגדול יותר, עם פוטנציאל לבניית עד שלוש קומות, כל אחת בשטח 200 מ"ר.
נכס פינקה זה מוצע במחיר התחלתי של 149,000 אירו. מחיר זה כולל שטח מגורים של 63 מ"ר עם 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, ושטח נרחב של 10,884 מ"ר. גודל ומיקום הקרקע מציעים פוטנציאל לבניית בית חדש וגדול יותר, מה שהופך אותו להזדמנות השקעה אטרקטיבית במחיר נמוך יותר מנכסים גדולים רבים אחרים באזור.
נובלדה מציעה חווית חיים כפרית ושקטה, אך לא מבודדת. העיר, עם כ-26,606 תושבים, מספקת מגוון שירותים הדרושים לחיים היומיומיים, כולל מסעדות, חנויות, בתי מרקחת ובנקים. האקלים מאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3,823 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי. הנכס ממוקם על חלקת אדמה נרחבת, המספקת לתושבים פרטיות ומרחב, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים עירוניים כמו מרכזי ספורט ובריכות, התומכים בהנאה מפעילויות חוצות.
נובלדה היא עיר עם כ-26,606 תושבים, הממוקמת במחוז אליקנטה. האזור נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3,823 שעות שמש בשנה. הנכס ממוקם במרחק דקות ספורות ממרכז העיר, עם גישה נוחה דרך כביש סלול. החיים בנובלדה פירושם ליהנות מסביבה כפרית שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, מסעדות ובתי ספר.
מפה זו מציגה את מיקומה של נובלדה וסביבתה. הנכס ממוקם בקרבת העיר, ומציע את השקט של האזור הכפרי, אך עם גישה נוחה למתקנים ושירותים מקומיים.
נובלדה ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, כ-21 קילומטרים (בקו אווירי) מבירת המחוז, העיר אליקנטה. היא מציעה אורח חיים ספרדי רגוע וטрадиציונלי יותר באזור קוסטה בלנקה, בניגוד לשוק התוסס של אזורי החוף. האזור מוקף בשטחים כפריים וחקלאיים, אך עדיין קרוב לערים כמו אלצ'ה, שהיא עיר גדולה עם למעלה מ-230,000 תושבים.
הנכס ממוקם במרחק דקות ספורות ממרכז העיר נובלדה, ומציע גישה נוחה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 216 מטרים, ובית המרקחת במרחק 88 מטרים. העיר הגדולה אלצ'ה נמצאת במרחק של כ-12 קילומטרים, שם נמצאים בתי חולים ושירותים אחרים. חופים כמו קאלה אל פלמרל וקאלה דה אגואה אמארה נמצאים במרחק של כ-23 קילומטרים. לחובבי גולף, Font del Llop Golf Resort נמצא במרחק 7.8 קילומטרים, ו-Club de Golf Alenda במרחק 8.8 קילומטרים. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-21 קילומטרים (בקו אווירי). קיימות 10 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות תחבורה ציבורית באזור, המציעות אפשרויות מסוימות לתחבורה ציבורית.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2.7 km |
| Monòver | 7.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נובלדה נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס. טמפרטורות החורף הממוצעות הן בסביבות 10 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הקיץ יכולות להגיע ל-27 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מ-3,823 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. אמנם לאזור אין גישה ישירה לחוף הים, אך טמפרטורת המים הממוצעת במהלך 4 החודשים הקיציים עולה על 20 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה למתאימה לשחייה. הנכס ממוקם בגובה של 247 מטר מעל פני הים, הרחק מהחוף, ומציע אקלים נעים ללא לחות חוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם כ-23 קילומטרים (בקו אווירי) מחופי הים התיכון, כולל קאלה אל פלמרל וקאלה דה אגואה אמארה. מגרשי הגולף הקרובים ביותר הם Font del Llop Golf Resort (7.8 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (8.8 ק"מ). בעיר ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות, כמו Piscina municipal, המציעים הזדמנויות לספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
נובלדה ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, כ-21 קילומטרים (בקו אווירי) מבירת המחוז, העיר אליקנטה. היא מציעה אורח חיים ספרדי רגוע וטрадиציונלי יותר באזור קוסטה בלנקה, בניגוד לשוק התוסס של אזורי החוף. האזור מוקף בשטחים כפריים וחקלאיים, אך עדיין קרוב לערים כמו אלצ'ה, שהיא עיר גדולה עם למעלה מ-230,000 תושבים.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.9°C | 33 mm |
| פברואר | 10.4°C | 26 mm |
| מרץ | 13.4°C | 35 mm |
| אפריל | 15.8°C | 38 mm |
| מאי | 18.9°C | 41 mm |
| יוני | 23.4°C | 20 mm |
| יולי | 26.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 33 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 45 mm |
| נובמבר | 13.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 10.3°C | 30 mm |
Ref: VL746300
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חופיים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), ו-Residential Vivalife בלומה דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), פינקה - קורטיחו זה בנובלדה מציע הצעת ערך שונה לחלוטין. פרויקטים חופיים אלה ממוקמים בדרך כלל במרכזי תיירות ובעלי מחירים גבוהים משמעותית, ומציעים דירות או וילות, לעיתים קרובות בקרבת החוף. לעומת זאת, הנכס בנובלדה מציע סביבה כפרית עם קרקע גדולה במחיר נמוך משמעותית מבתים חופיים אלו, ומושך במיוחד עבור אלה שאינם מתנגדים למיקום פנימי, אך מעריכים מרחב, פרטיות ופוטנציאל פיתוח. בעוד שפרויקטים חופיים עשויים להציע אורח חיים על חוף הים ומתקני תיירות נוחים יותר, הנכס בנובלדה בולט בקסמו הכפרי הייחודי, בגודל הקרקע הגדול יותר ובגמישות לבנות בית מותאם אישית, ומספק אלטרנטיבה לקונים המחפשים אורח חיים שונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
