2-शयनकक्ष फार्म हाउस में Novelda

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति नोवेल्डा शहर के पास स्थित है, जो ग्रामीण इलाकों से घिरा हुआ है, लेकिन सुविधाओं तक आसान पहुँच बनाए रखता है। यह शहरी सुविधाओं से जुड़ाव बनाए रखते हुए एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, जिससे यह दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं, ग्रामीण परिवेश को महत्व देते हैं, लेकिन शहर की सुविधाओं को छोड़ना नहीं चाहते हैं। यह मौजूदा आवास के बगल में एक नया घर बनाने की संभावना के साथ विकास क्षमता की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है।

प्रोजेक्ट स्थिति

संपत्ति में एक मौजूदा घर शामिल है, लेकिन विशाल भूखंड एक बड़े नए घर के निर्माण की अनुमति देता है। स्थानीय नियमों के अनुसार, प्रति मंजिल 200 वर्ग मीटर का पदचिह्न स्वीकार्य है, जो भविष्य के विस्तार के लिए महत्वपूर्ण क्षमता खोलता है।

ध्यान दें

बड़े भूखंड आकार के बावजूद, मौजूदा घर में सीमित रहने की जगह (63 वर्ग मीटर) है। इसके अलावा, हालांकि यह शहर के करीब है, समुद्र तटों और मुख्य हवाई अड्डों तक पहुँचने में कुछ दूरी है, जिसे सुविधा के लिहाज से ध्यान में रखा जाना चाहिए।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति स्पेन के ग्रामीण इलाकों में एक शांत निवास स्थान की तलाश करने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है। यह विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए आकर्षक है जो मौजूदा संपत्ति के बगल में एक नया घर बनाना चाहते हैं, या उन लोगों के लिए जो शहर की सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ एक निजी ग्रामीण वातावरण में रहना पसंद करते हैं। यह बाहरी उत्साही लोगों, जैसे गोल्फरों (आस-पास कई गोल्फ कोर्स के साथ) या गर्म महीनों के दौरान तैराकी का आनंद लेने वालों (शहर में नगरपालिका पूल उपलब्ध हैं) के लिए भी उपयुक्त है।

निर्माण गुणवत्ता

मौजूदा 63 वर्ग मीटर के निवास में 2 बेडरूम और 1 बाथरूम है। इसमें आरामदायक लकड़ी जलाने वाली चिमनी और पूरी तरह से सुसज्जित किचननेट के साथ एक उज्ज्वल खुली योजना वाला लिविंग रूम है। संपत्ति मुख्य बिजली आपूर्ति और जल आपूर्ति से जुड़ी हुई है और इसमें एक बड़ी ढकी हुई बरामदा है, जो बाहरी भोजन या विश्राम के लिए आदर्श है। इसके अतिरिक्त, एक पारंपरिक 'बालसा' शैली का स्विमिंग पूल और एक परिपक्व बगीचा है। भूखंड का आकार प्रत्येक 200 वर्ग मीटर के तीन मंजिलों तक एक बड़ा नया घर बनाने की क्षमता की अनुमति देता है।

+13 तस्वीरें

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह फ़िंका - कोर्टिहो संपत्ति €149,000 की शुरुआती कीमत पर पेश की जाती है। इस कीमत में 2 बेडरूम और 1 बाथरूम वाला 63 वर्ग मीटर का निवास और 10,884 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड शामिल है। भूखंड का आकार और स्थान एक बड़े नए घर के निर्माण की क्षमता प्रदान करता है, जिससे यह इस क्षेत्र की कई अन्य बड़ी संपत्तियों की तुलना में कम कीमत पर एक आकर्षक निवेश अवसर बन जाता है।

€149,000 बिक गया

मूल्य

बेडरूम

63 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

नोवेल्डा अलगाव के बिना एक शांत ग्रामीण जीवन का अनुभव प्रदान करता है। लगभग 26,606 निवासियों वाले इस शहर में रेस्तरां, दुकानें, फार्मेसी और बैंक सहित दैनिक जीवन के लिए आवश्यक विभिन्न सुविधाएं हैं। जलवायु की विशेषता औसत वार्षिक तापमान 17.9°C और प्रति वर्ष 3,823 घंटे धूप है, जो इसे आकर्षक बनाता है। संपत्ति एक विशाल भूखंड पर स्थित है, जो निवासियों को गोपनीयता और स्थान प्रदान करती है, जबकि खेल केंद्रों और स्विमिंग पूल जैसी शहर की सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखती है, जो बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने का समर्थन करती है।

जानकारी मांगें

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	9.9°C	33 mm
फरवरी	10.4°C	26 mm
मार्च	13.4°C	35 mm
अप्रैल	15.8°C	38 mm
मई	18.9°C	41 mm
जून	23.4°C	20 mm
जुलाई	26.7°C	5 mm
अगस्त	26.9°C	7 mm
सितंबर	23.2°C	33 mm
अक्टूबर	18.5°C	45 mm
नवंबर	13.9°C	37 mm
दिसंबर	10.3°C	30 mm

सारांश

असाधारण मूल्य पर नोवेल्डा में एक बड़ा ग्रामीण एस्टेट।
10,884 वर्ग मीटर का निजी भूखंड, जो पर्याप्त जगह और गोपनीयता प्रदान करता है।
2 बेडरूम और 1 बाथरूम वाला 63 वर्ग मीटर का मौजूदा घर, रहने के लिए तैयार।
भूखंड महत्वपूर्ण विकास क्षमता के साथ एक नया, बड़ा घर बनाने की अनुमति देता है।
शहर की सुविधाओं के करीब, शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है।

क्षेत्रीय तुलना

रोजेल्स में ओशनिक अपार्टमेंट (475,000 यूरो से शुरू), डाया नुएवा में नुएवा डाया विला (380,000 यूरो से शुरू) और लोमास डे काबो रोइग में रेजिडेंशियल विवलाइट (369,000 यूरो से शुरू) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, नोवेल्डा में यह फ़िंका - कोर्टिहो पूरी तरह से अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। ये तटीय परियोजनाएं आम तौर पर पर्यटन केंद्रों में स्थित होती हैं और उनकी कीमतें काफी अधिक होती हैं, जो अक्सर समुद्र तट के पास अपार्टमेंट या विला प्रदान करती हैं। इसके विपरीत, नोवेल्डा की संपत्ति इन तटीय घरों की तुलना में काफी कम कीमत पर एक बड़े भूखंड के साथ ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है, जो विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है जो अंतर्देशीय स्थान से कोई आपत्ति नहीं करते हैं, लेकिन जगह, गोपनीयता और विकास की क्षमता को महत्व देते हैं। जबकि तटीय परियोजनाएं समुद्र तट के किनारे जीवन शैली और अधिक सुविधाजनक पर्यटन सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं, नोवेल्डा की संपत्ति अपने अद्वितीय ग्रामीण आकर्षण, बड़े भूखंड आकार और कस्टम घर बनाने के लचीलेपन के साथ खड़ी है, जो एक अलग जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक विकल्प प्रदान करती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

यह नोवेल्डा संपत्ति कोस्टा डेल सोल या कोस्टा ब्लैंका की संपत्तियों से कैसे भिन्न है?

यह संपत्ति नोवेल्डा में स्थित है, जो एलिकांटे प्रांत के अंतर्देशीय क्षेत्र में है, जबकि कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लैंका आमतौर पर स्पेन के दक्षिणी और दक्षिण-पूर्वी तटीय क्षेत्रों को संदर्भित करते हैं। इसका मतलब है कि यह तट की हलचल से दूर, एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है, लेकिन फिर भी समुद्र तटों और मुख्य पर्यटन केंद्रों से कुछ दूरी पर है।

क्या मुझे इस संपत्ति के लिए कार खरीदने की आवश्यकता है?

हालांकि संपत्ति नोवेल्डा शहर की सुविधाओं के करीब है और सार्वजनिक परिवहन लाइनें मौजूद हैं, कार का स्वामित्व सुविधा को काफी बढ़ा देगा, खासकर जब थोड़ी दूर के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स या हवाई अड्डे की यात्रा करते हैं। इतनी बड़ी जमीन पर घूमना भी कार के लिए बहुत उपयोगी होगा।

इस संपत्ति के मौजूदा घर की स्थिति क्या है?

मौजूदा 63 वर्ग मीटर के निवास में 2 बेडरूम और 1 बाथरूम है। इसमें चिमनी वाला लिविंग रूम और एक किचन है। संपत्ति मुख्य बिजली और पानी से जुड़ी हुई है, और इसमें एक ढका हुआ बरामदा और एक पारंपरिक स्विमिंग पूल है।

इस संपत्ति का विकास क्षमता क्या है?

10,884 वर्ग मीटर का भूखंड स्थानीय नियमों के अनुसार प्रति मंजिल 200 वर्ग मीटर के पदचिह्न की अनुमति देता है। यह मौजूदा घर से काफी बड़ा नया घर बनाने की महत्वपूर्ण क्षमता खोलता है, यहां तक कि बहु-मंजिला संरचना भी डिजाइन की जा सकती है।

नोवेल्डा शहर के आसपास कौन सी सुविधाएं हैं?

नोवेल्डा शहर में, आप पैदल दूरी पर सुपरमार्केट (216 मीटर) और फार्मेसी (88 मीटर) पा सकते हैं। शहर में रेस्तरां, स्कूल, बैंक, पार्क और कैफे भी हैं। आस-पास के खेल केंद्र और स्विमिंग पूल भी मनोरंजन के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं।

खरीद मूल्य के अलावा मुझे किन अतिरिक्त लागतों पर विचार करना चाहिए?

खरीदारों को करों, नोटरी और पंजीकरण शुल्क सहित हस्तांतरण लागतों पर विचार करना चाहिए। इसके अतिरिक्त, वार्षिक नगर संपत्ति कर (IBI), किसी भी लागू सामुदायिक रखरखाव शुल्क, उपयोगिता बिल और संभावित नवीकरण या नए घर के निर्माण की लागत पर भी विचार किया जाना चाहिए।

स्पेन में अचल संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आम तौर पर शामिल होता है: संपत्ति ढूंढना, कीमत पर बातचीत करना, आशय पत्र पर हस्ताक्षर करना, एक स्वतंत्र वकील नियुक्त करना, उचित परिश्रम करना, बिक्री अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करना, NIE (विदेशी पहचान संख्या) प्राप्त करना, बैंक खाता खोलना, और अंत में नोटरी के समक्ष अंतिम स्वामित्व विलेख (escritura pública) पर हस्ताक्षर करना।

इस संपत्ति से एलिकांटे हवाई अड्डे की दूरी कितनी है?

यह संपत्ति एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डे (ALC) से लगभग 21 किमी (सीधी रेखा) दूर है।

Alicante-Elche (ALC)	21 km
Valencia (VLC)	125 km
Novelda-Aspe	2.7 km
Monòver	7.7 km

2-शयनकक्ष फार्म हाउस में Novelda