स्पेन के वेलेंसिया प्रांत के नोवेल्डा (Novelda) में स्थित यह स्वतंत्र विला 10,000 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी है, जो गोपनीयता और खुली जगह प्रदान करती है। 414 वर्ग मीटर के निवास स्थान में 8 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जिसमें मुख्य घर, गेस्ट हाउस, स्विमिंग पूल और बीबीक्यू क्षेत्र शामिल हैं। शहर की सुविधाओं और प्राकृतिक दृश्यों के बीच संतुलन बनाया गया है, साथ ही समुद्र तट और गोल्फ कोर्स तक पहुंच भी आसान है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी नोवेल्डा शहर के दक्षिण-पूर्व में स्थित है, जो शहर के केंद्र और वाणिज्यिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र आवासीय और खेल सुविधाओं का मिश्रण है। समुद्र तट की दूरी सीधी रेखा में लगभग 23 किमी है, जिससे यह समुद्र तट के किनारे के स्थान की तुलना में अधिक आंतरिक और शांत जीवन शैली के लिए उपयुक्त है।
बड़े परिवारों या अतिथियों के लिए अलग जगह की आवश्यकता को पूरा करने के लिए इसमें एक स्वतंत्र प्रवेश द्वार वाला गेस्ट हाउस है। वाइन सेलर के रूप में उपयोग किए जा सकने वाले बेसमेंट और बहु-उद्देशीय स्टोरेज रूम शौक और स्टोरेज की जरूरतों को पूरा करते हैं। 17x7 मीटर का बड़ा पूल और बगीचा उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आउटडोर गतिविधियों और गोपनीयता का आनंद लेते हैं।
यह एक मौजूदा आवासीय संपत्ति है जिसमें हस्तनिर्मित लकड़ी के दरवाजे और चिमनी जैसी पारंपरिक विशेषताएं हैं। अतिरिक्त रूप से, 150,000 यूरो में 37,000 वर्ग मीटर भूमि जोड़ने का विकल्प है, जो भविष्य के विस्तार या निवेश की संभावनाएं प्रदान करता है।
प्रॉपर्टी तक पहुंचने के लिए एक ग्रामीण सड़क का उपयोग करना पड़ता है, जिससे कार का स्वामित्व व्यावहारिक रूप से आवश्यक हो जाता है। पूल वर्तमान में खाली है और इसका उपयोग करने के लिए रखरखाव की आवश्यकता होगी। समुद्र तथ तक पहुंचने में 30 मिनट से अधिक का समय लगता है, इसलिए दैनिक समुद्र तट जीवन शैली के लिए यात्रा के समय पर विचार करना होगा।
Ref: VL474274
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें बड़ी जगह और गोपनीयता की आवश्यकता होती है, या जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। अलग गेस्ट हाउस होने के कारण, यह बड़े परिवारों के साथ रहने या किराए पर देने के अवसरों के लिए भी अच्छा है। घुड़सवारी या खेती में रुचि रखने वालों, या जो अलीकांते के ग्रामीण क्षेत्रों में एक शांत जीवन शुरू करना चाहते हैं, उनके लिए यह एक आदर्श विकल्प है।
इस विला में हस्तनिर्मित लकड़ी के दरवाजे और खिड़कियां, और एक कलात्मक चिमनी जैसी पारंपरिक सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया गया है। मुख्य घर तीन स्तरों में बंटा है, जिसमें 55 वर्ग मीटर का सैलून और एक स्वतंत्र रसोईघर शामिल है। बेसमेंट में एक प्राकृतिक गुफा है जिसे वाइन सेलर के रूप में उपयोग किया जा सकता है। संपत्ति की रखरखाव स्थिति खरीदने से पहले जांचने की अनुशंसा की जाती है।
आरंभिक मूल्य 399,999 यूरो से शुरू होता है। इस कीमत में 414 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र और 10,000 वर्ग मीटर की भूमि शामिल है। इसके अतिरिक्त, आसपास की 37,000 वर्ग मीटर भूमि को 150,000 यूरो में खरीदने का विकल्प है, जो अधिक भूमि चाहने वाले निवेशकों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक हो सकता है। समान प्रोजेक्टों की तुलना में, इसकी कीमत विशाल भूमि क्षेत्र को ध्यान में रखते हुए आकर्षक है।
यह विला नोवेल्डा की पहाड़ियों की ओर बना है, जहां से आप आसपास के अंगूर के बागानों और पहाड़ों के दृश्य का आनंद ले सकते हैं। यहां रहने वाले लोग सुबह टेरेस पर सूर्योदय का आनंद ले सकते हैं और शाम को स्थानीय बाजार से खरीदी गई सब्जियों से बने भोजन का आनंद बीबीक्यू क्षेत्र में ले सकते हैं। 10,000 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड गोपनीयता सुनिश्चित करता है और बागवानी और आउटडोर गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। शहर के केंद्र के पास होने के कारण, दैनिक खरीदारी और रेस्तरां तक पहुंच आसान है, जो शांति और सुविधा का अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
नोवेल्डा लगभग 27,000 निवासियों के साथ एक आंतरिक शहर है जो वर्ष भर एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करता है। संपत्ति शहर की सुविधाओं से सुलभ दूरी पर है, सुपरमार्केट लगभग 200 मीटर और फार्मेसी 100 मीटर के भीतर है। चिकित्सा सुविधाएं और स्कूल भी कुछ किलोमीटर की दूरी पर हैं। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 21 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है।
मानचित्र यह दर्शाता है कि संपत्ति नोवेल्डा शहर के दक्षिण-पूर्व में स्थित है, जो आवासीय और खेल सुविधाओं से घिरी हुई है। लाल पिन की स्थिति से, आप शहर के केंद्र, प्रमुख सड़कों और निकटतम गोल्फ कोर्स तक की दूरी देख सकते हैं।
कोस्टा ब्लांका क्षेत्र के अंदरूनी हिस्से में स्थित, नोवेल्डा अलीकांते शहरी क्षेत्र और आंतरिक पर्यटन स्थलों (जैसे आस्पे, मोनोवर) के बीच एक मध्य बिंदु है। तटीय रिसॉर्ट्स (जैसे बेनिडोर्म) तक की ड्राइविंग दूरी लगभग एक घंटा है, जहां शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति का संतुलन मिलता है।
अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) सीधी रेखा में लगभग 21 किमी दूर है, जो ड्राइविंग करने पर लगभग 30 मिनट का समय लेता है। निकटतम रेलवे स्टेशन नोवेल्डा-आस्पे है, जो लगभग 2.6 किमी दूर है। समुद्र तट (काला एल पाल्मेरल आदि) लगभग 23 किमी की दूरी पर हैं, जिसके लिए कार की आवश्यकता होगी। फोंट डेल लोप गोल्फ रिसॉर्ट लगभग 7.8 किमी और क्लब डे गोल्फ अलेंडा लगभग 8.8 किमी दूर हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2.7 km |
| Monòver | 7.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह संपत्ति लगभग 241 मीटर से 249 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा अधिक शुष्क और ठंडा महसूस कराता है। वार्षिक औसत तापमान लगभग 17.9 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों में दिन गर्म होते हैं लेकिन रातें पहाड़ी हवाओं के कारण ठंडी हो सकती हैं। वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,823 हैं, जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, काला एल पाल्मेरल, की दूरी सीधी रेखा में लगभग 23 किमी है। जबकि दिन की यात्रा संभव है, नियमित उपयोग के लिए यात्रा की आवश्यकता होती है। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं जैसे कि फोंट डेल लोप गोल्फ रिसॉर्ट (7.8 किमी) और क्लब डे गोल्फ अलेंडा (8.8 किमी), जो गोल्फ और आउटडोर खेलों के अवसर प्रदान करते हैं। शहर में एक सार्वजनिक पूल और खेल केंद्र भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कोस्टा ब्लांका क्षेत्र के अंदरूनी हिस्से में स्थित, नोवेल्डा अलीकांते शहरी क्षेत्र और आंतरिक पर्यटन स्थलों (जैसे आस्पे, मोनोवर) के बीच एक मध्य बिंदु है। तटीय रिसॉर्ट्स (जैसे बेनिडोर्म) तक की ड्राइविंग दूरी लगभग एक घंटा है, जहां शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति का संतुलन मिलता है।
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.9°C | 33 mm |
| फरवरी | 10.4°C | 26 mm |
| मार्च | 13.4°C | 35 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 38 mm |
| मई | 18.9°C | 41 mm |
| जून | 23.4°C | 20 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 5 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 45 mm |
| नवंबर | 13.9°C | 37 mm |
| दिसंबर | 10.3°C | 30 mm |
बेनिसा या अल्टिया जैसे तटीय शहरों के विलासी विलाओं की तुलना में, यह संपत्ति समुद्र तक सीधी पहुंच में कम है, लेकिन इसके बदले में यह बहुत अधिक भूमि, गोपनीयता और एक शांत वातावरण प्रदान करती है, और वह भी बहुत कम कीमत पर। उदाहरण के लिए, बेनिसा में समान आकार की संपत्ति 4 मिलियन यूरो से अधिक है, जबकि यह 400,000 यूरो से शुरू होती है। यह मूल्य अंतर इसके आंतरिक स्थान को दर्शाता है। फिर भी, ग्रामीण जीवन और अधिक स्थान की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए यह एक बहुत ही आकर्षक विकल्प है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर हैं, विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लांका में। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने के माहौल के आधार पर ग्राहकों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं।
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