Denne eiendommen ligger i Novelda i provinsen Alicante og tilbyr et unikt hjem på en 10 000 m² stor tomt. Villaen er strukturert over tre nivåer med et boareal på 414 m² som inkluderer åtte soverom og fire bad. Designet integrerer tradisjonelle elementer som håndlagde treddører og en peis. Eiendommen har et frittstående gjestehus og et utendørs svømmebasseng på 17 x 7 meter, alt omgitt av en inngjerdet hage. Den innlandske beliggenheten tilbyr ro, samtidig som den er forbundet med byens infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger på en forhøyet beliggenhet i Novelda, omgitt av jordbruksmark og vinmarker. Til tross for den landlige atmosfæren ligger eiendommen i et urbanisert område med tilgjengelige fasiliteter. Luftavstanden til kystbyene er ca. 23 kilometer.
Med et areal på 414 m² er eiendommen designet for å huse store grupper eller utvidede familier. Fordelingen inkluderer en stor stue på 55 m² og et separat rom i andre etasje, noe som gir ulike soner for sosialt samvær og avkoppling. Nærværet av et gjestehus med separat inngang oppfyller behovet for privatliv for gjester eller familiemedlemmer.
Hovedstrukturen viser håndlagde tre detaljer og arkitektoniske detaljer som gjenspeiler en tradisjonell stil. Integrasjonen av en naturlig grotte i kjelleren, brukbar som vinkjeller, tilfører en unik karakter. Eiendommen er ferdigstilt og møblert, klar til umiddelbar bruk.
Denne eiendommen ligger i et innlandsområde, ikke direkte ved havet, noe som krever bruk av kjøretøy for å nå strendene. Adkomsten skjer via en grusvei som beskrives som godt vedlikeholdt, men som skiller seg fra byens asfalterte veier. Den store utstrekningen av tomten krever konstant vedlikehold.
Ref: VL474274
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for dem som søker en romslig bolig som fungerer som samlingspunkt for en stor familie eller for å regelmessig ta imot gjester. Konfigurasjonen med et separat gjestehus er ideell for dem som utøver flergenerasjons gjestfrihet eller som trenger et rom for hjemmekontor atskilt fra hovedsonen. Også de med interesse for jordbruk eller husdyrhold vil finne et funksjonelt fundament her, gitt muligheten til å kjøpe mer grunn. Nærheten til Novelda (ca. 5 minutter med bil) gjør beliggenheten praktisk for dem som ikke ønsker å være helt avhengige av bilen for daglige behov, som uforutsette innkjøp eller legebesøk. Det er et gyldig valg også for dem som jobber eksternt og søker et sekundært hjem med landlig karakter men god forbindelse.
Materialene som er valgt for denne villaen sikter på holdbarhet og en tradisjonell estetikk. De håndlagde tre dørene og vinduene er et sentralt element i designet og tilbyr isolasjon og karakter. Den håndlagde peisen i stuen fungerer som et samlingspunkt om vinteren. Svømmebassenget med sine generøse dimensjoner på 17 x 7 meter er bygget i betong, et holdbart materiale egnet for middelhavsklimaet. Integrasjonen av en naturlig grotte i kjelleren, omgjort til vinkjeller, viser hvordan stedets geologiske trekk er inkorporert i det arkitektoniske prosjektet i stedet for å bli fjernet. Møblementet er komplett og inkludert, noe som indikerer omsorg for interiøret som reflekterer en etablert livsstil.
Startprisen for denne eiendommen er satt til 399 999 €. Dette beløpet reflekterer den betydelige størrelsen på boligen og tomten. I tillegg er det mulighet å erverve ytterligere 37 000 m² tilstøtende grunn for 150 000 € ekstra. Denne muligheten utvider eiendommens appell betydelig for dem som søker jordbruksinvesteringer eller mer utendørs plass.
Å bo her betyr å omfavne en livsstil styrt av plass og det indre Spanias naturlige lys. Morgenene kan starte med en kaffe på den overbygde terrassen mens man nyter utsikten over de omkringliggende fjellene, mens dagene tilbringes i den store hagen og ved bassengområdet. Fordelingen over flere etasjer gjør det mulig å skille daglige aktiviteter: de øvre etasjene er dedikert til nattlig hvile med åpne utsikter, mens første etasje huser de sosiale områdene. Gjestehuset tilbyr en ideell løsning for å huse venner og familie uten å gå på kompromiss med hovedbygningens privatliv. Til tross for følelsen av isolering fra den store inngjerdede tomten, forblir essensielle tjenester som apotek og supermarkeder innen kort avstand, noe som gjør hverdagen praktisk uten å ofre roen.
Det omkringliggende området er definert av jordbrukslandskapet som kjennetegner Novelda-regionen, kjent for produksjon av vin og marmor. Ca. 88 meter fra eiendommen ligger et apotek, noe som garanterer umiddelbar tilgang til grunnleggende fasiliteter. For daglige varer er en supermarked tilgjengelig 216 meter unna. Selv om villaen tilbyr privatliv, er den ikke isolert: den er en del av et urbant vev med tilgang til 10 kollektivtransportlinjer og flere stoppesteder i nærheten. Nærværet av sportsentre og offentlige bassenger på kort avstand tyder på et aktivt lokalsamfunn.
Kartet fremhever villaens plassering i Novelda og viser avstanden på ca. 23 kilometer til Middelhavet samt nærheten til bymessige fasiliteter som apotek og supermarkeder.
Novelda ligger i innlandet av Costa Blanca i en strategisk posisjon i forhold til byen Alicante og flyplassen. Sammenlignet med dyre kystprosjekter i Altea eller Benissa, er eiendomsprisene her lavere per kvadratmeter, noe som gir mer plass på tomten. Byen er godt koblet til via jernbanenettet med stasjonen Novelda-Aspe 2,6 kilometer unna, noe som letter transport til Alicante eller Elche.
Beliggenheten tilbyr et kompromiss mellom landlig og bymessig tilgjengelighet. For å nå strendene som Cala El Palmeral må man tilbakelegge ca. 23 kilometer. Flyplassen Alicante-Elche ligger ca. 21 kilometer unna (fuglevei). For golfentusiaster er Font del Llop Golf Resort 7,8 kilometer unna. Bruk av bil anbefales for de fleste ikke-lokale turer, selv om essensielle tjenester som sykehuset (12 km) og Novelda sentrum enkelt kan nås.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2,7 km |
| Monòver | 7,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Novelda nyter et middelhavsklima med over 3 800 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,9°C. Beliggende 241 meter over havet nyter området godt av en lett ventilasjon som lindrer sommervarmen. Badesesongen, med en vanntemperatur på over 20°C, varer ca. fire måneder. Høyden gir panoramautsikt over de omkringliggende åsene og beskytter boligen mot kystens overdrevne fuktighet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ikke ligger ved havet, omfatter den tilgjengelige kysten strender som Cala El Palmeral og Platja de Sant Gabriel, begge ca. 23 kilometer unna. Området tilbyr rekreasjonsmuligheter knyttet til naturen og sport, med Font del Llop Golf Resort i nærheten. For de som foretrekker å bli på eiendommen, tilbyr den store tomten og bassenget tilstrekkelig plass til private fritidsaktiviteter uten behov for å reise.
Kilde: OpenStreetMap
Novelda ligger i innlandet av Costa Blanca i en strategisk posisjon i forhold til byen Alicante og flyplassen. Sammenlignet med dyre kystprosjekter i Altea eller Benissa, er eiendomsprisene her lavere per kvadratmeter, noe som gir mer plass på tomten. Byen er godt koblet til via jernbanenettet med stasjonen Novelda-Aspe 2,6 kilometer unna, noe som letter transport til Alicante eller Elche.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.9°C | 33 mm |
| Februar | 10.4°C | 26 mm |
| Mars | 13.4°C | 35 mm |
| April | 15.8°C | 38 mm |
| Mai | 18.9°C | 41 mm |
| Juni | 23.4°C | 20 mm |
| Juli | 26.7°C | 5 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 33 mm |
| Oktober | 18.5°C | 45 mm |
| November | 13.9°C | 37 mm |
| Desember | 10.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med andre luksuseiendommer langs kysten, som villaene i Altea eller Benissa som starter på over 4 millioner euro, tilbyr denne villaen i Novelda et fordelaktig forhold mellom pris og kvadratmeter. Mens kystbyene i 'Costa Blanca Nord' fokuserer på strandlivet, tilbyr Novelda en autentisk spansk opplevelse i innlandet, knyttet til jordbruk og historie. Sammenlignet med naboerbyer som Elda eller Monovar, har Novelda en større befolkning (27 000 innbyggere) og dermed flere tjenester, men med en lokal karakter. Muligheten til å kjøpe ekstra grunn for 150 000 € er en sjelden egenskap som sjelden finnes i de tett bebygde kustområdene. Dette gjør eiendommen mer egnet for dem som søker fysisk plass fremfor strandliv.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
