Denne ejendom er beliggende i Novelda i provinsen Alicante og tilbyder en unik bolig på en 10.000 m² stor grund. Villen er struktureret over tre niveauer med et beboelsesareal på 414 m², der inkluderer otte soveværelser og fire badeværelser. Designet integrerer traditionelle elementer som håndlavede trædøre og en pejs. Ejendommen har et selvstændigt gæstehus og en udendørs swimmingpool på 17 x 7 meter, alt sammen omgivet af en indhegnet have. Den indlandske placering tilbyder ro, samtidig med at den er forbundet med byens infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villen ligger på en forhøjet beliggenhed i Novelda, omgivet af landbrugsjord og vinmarker. På trods af den landlige atmosfære ligger ejendommen i et urbaniseret område med tilgængelige faciliteter. Den luftafstand til kystbyerne er ca. 23 kilometer.
Med et areal på 414 m² er ejendommen designet til at huse store grupper eller udvidede familier. Fordelingen inkluderer en stor stue på 55 m² og en separat stue på øverste etage, hvilket giver forskellige zoner til socialt samvær og afslapning. Tilstedeværelsen af et gæstehus med separat indgang opfylder behovet for privatliv for gæster eller familiemedlemmer.
Hovedstrukturen præsenterer håndlavede træfinish og arkitektoniske detaljer, der afspejler en traditionel stil. Integrationen af en naturlig grotte i kælderen, brugbar som vinkælder, tilføjer en unik karakter. Ejendommen er færdigbygget og møbleret, klar til øjeblikkelig brug.
Denne ejendom ligger i et indlandsområde, ikke direkte ved havet, hvilket kræver brug af køretøj for at nå strandene. Adgangen sker via en grusvej, som beskrives som velholdt, men som adskiller sig fra byens asfalterede veje. Den store udstrækning af grunden kræver konstant vedligeholdelse.
Ref: VL474274
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til dem, der søger en rummelig bolig, der fungerer som samlingspunkt for en stor familie eller til regelmæssigt at gæste venner. Konfigurationen med et separat gæstehus er ideel til dem, der praktiserer flergenerationers gæstfrihed eller har brug for et plads til hjemmekontorer adskilt fra hovedzonen. Også dem med interesse i landbrug eller husdyrhold vil finde et funktionelt fundament her, givet muligheden for at købe mere jord. Nærheden til Novelda (ca. 5 minutters kørsel) gør lokationen praktisk for dem, der ikke ønsker at være fuldstændig afhængige af bilen til daglige behov, som uforudsete indkøb eller lægebesøg. Det er et gyldigt valg også for dem, der arbejder hjemmefra og søger et sekundært hjem med landligt karakter men god forbindelse.
Materialerne valgt til denne villa sigter på holdbarhed og en traditionel æstetik. De håndlavede trædøre og -vinduer er et centralt element i designet, der tilbyder isolering og karakter. Den håndlavede pejs i stuen fungerer som et samlingspunkt om vinteren. Swimmingpoolen med sine generøse dimensioner på 17 x 7 meter er bygget i beton, et holdbart materiale egnet til det middelhavsklima. Integrationen af en naturlig grotte i kælderen, omdannet til vinkælder, viser, hvordan stedets geologiske træk er inkorporeret i det arkitektoniske projekt frem for at blive fjernet. Møblementet er komplet og inkluderet, hvilket indikerer en omsorg for interiøret, der afspejler en konsolideret livsstil.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til 399.999 €. Dette beløb afspejler den betydelige størrelse af boligen og grunden. Derudover er der mulighed for at erhverve yderligere 37.000 m² tilstødende jord for 150.000 € ekstra. Denne mulighed udvider ejendommens appel betydeligt for dem, der søger landbrugsinvesteringer eller mere udendørs plads.
At bo her betyder at omfavne en livsstil dikteret af plads og det naturlige lys i det indre Spanien. Morgene kan starte med en kaffe på den overdækkede terrasse med udsigt til de omkringliggende bjerge, mens dagene foregår i den store have og ved poolområdet. Fordelingen på flere etager gør det muligt at adskille daglige aktiviteter: de øvre etager er dedikeret til natlig hvile med åbne udsigter, mens stueetagen huser de sociale områder. Gæstehuset tilbyder en ideel løsning til at huse venner og familie uden at gå på kompromis med hovedbygningens privatliv. På trods af følelsen af isolation fra den store indhegnede grund, forbliver essentielle servicetilbud som apotek og supermarkeder inden for kort afstand, hvilket gør hverdagen praktisk uden at gå på kompromis med roen.
Det omkringliggende område er defineret af det landbrugslandskab, der kendetegner Novelda-regionen, kendt for produktion af vin og marmor. Ca. 88 meter fra ejendommen ligger et apotek, hvilket garanterer øjeblikkelig adgang til basisfaciliteter. Til dagligvarer er et supermarked tilgængeligt 216 meter væk. Selvom villaen tilbyder privatliv, er den ikke isoleret: den er en del af et urbant væv med adgang til 10 offentlige transportlinjer og flere stoppesteder i nærheden. Tilstedeværelsen af sportscentre og offentlige pools på kort afstand tyder på et aktivt lokalsamfund.
Kortet fremhæver villaens placering i Novelda og viser afstanden på ca. 23 kilometer til Middelhavet samt nærheden til bymæssige faciliteter som apotek og supermarkeder.
Novelda ligger i indlandet af Costa Blanca i en strategisk position i forhold til byen Alicante og lufthavnen. Sammenlignet med dyre kystprojekter i Altea eller Benissa, er ejendomspriserne her lavere pr. kvadratmeter, hvilket giver mere plads på grunden. Byen er godt forbundet via jernbanenettet med stationen Novelda-Aspe 2,6 kilometer væk, hvilket letter transport til Alicante eller Elche.
Beliggenheden tilbyder et kompromis mellem landligt og bymæssig tilgængelighed. For at nå strandene som Cala El Palmeral skal man tilbagelægge ca. 23 kilometer. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger ca. 21 kilometer væk (luftlinje). For golfentusiaster er Font del Llop Golf Resort 7,8 kilometer væk. Brug af bil anbefales til de fleste ikke-lokale ture, selvom essentielle tjenester som hospitalet (12 km) og Novelda centrum nemt kan nås.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2,7 km |
| Monòver | 7,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Novelda nyder et middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C. Beliggende 241 meter over havet nyder området godt af en let ventilation, der lindrer sommervarmen. Badesæsonen, med en vandtemperatur på over 20°C, varer ca. fire måneder. Højden giver panoramiske udsigter over de omkringliggende bakker og beskytter boligen mod kystens overdrevne fugtighed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger ved havet, omfatter den tilgængelige kyst strande som Cala El Palmeral og Platja de Sant Gabriel, begge ca. 23 kilometer væk. Området tilbyder rekreative muligheder relateret til naturen og sport, med Font del Llop Golf Resort i nærheden. For dem, der foretrækker at blive på ejendommen, tilbyder den store grund og poolen tilstrækkelig plads til private rekreative aktiviteter uden behov for at rejse.
Kilde: OpenStreetMap
Novelda ligger i indlandet af Costa Blanca i en strategisk position i forhold til byen Alicante og lufthavnen. Sammenlignet med dyre kystprojekter i Altea eller Benissa, er ejendomspriserne her lavere pr. kvadratmeter, hvilket giver mere plads på grunden. Byen er godt forbundet via jernbanenettet med stationen Novelda-Aspe 2,6 kilometer væk, hvilket letter transport til Alicante eller Elche.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.9°C | 33 mm |
| Februar | 10.4°C | 26 mm |
| Marts | 13.4°C | 35 mm |
| April | 15.8°C | 38 mm |
| Maj | 18.9°C | 41 mm |
| Juni | 23.4°C | 20 mm |
| Juli | 26.7°C | 5 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 33 mm |
| Oktober | 18.5°C | 45 mm |
| November | 13.9°C | 37 mm |
| December | 10.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med andre luksusejendomme langs kysten, som villaerne i Altea eller Benissa, der starter på over 4 millioner euro, tilbyder denne villa i Novelda et fordelagtigt forhold mellem pris og kvadratmeter. Mens kystbyerne i 'Costa Blanca Nord' fokuserer på havlivet, tilbyder Novelda en autentisk spansk oplevelse i indlandet, forbundet med landbrug og historie. Sammenlignet med nabobyer som Elda eller Monovar har Novelda en større befolkning (27.000 indbyggere) og dermed flere servicetilbud, men stadig med en lokal karakter. Muligheden for at købe ekstra jord for 150.000 € er en sjælden egenskab, der sjældent findes i de tæt bebyggede kystområder. Dette gør ejendommen mere velegnet til dem, der søger fysisk plads frem for strandliv.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygekvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
