Dit project betreft een royale vrijstaande villa met een totaal woonoppervlak van 414 m², gelegen op een perceel van 10.000 m² in de regio Novelda, Alicante. De woning biedt 8 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over een hoofdgebouw en een apart gastenverblijf. De ligging is landinwaarts, op 241 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een open uitzicht op de omgeving. Het pand is volledig omheind en beschikt over een privézwembad van 17 bij 7 meter.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in de buurt van Novelda, in een stedelijke omgeving waar voorzieningen binnen handbereik zijn. De afstand tot de kust bedraagt circa 23 kilometer. Het perceel grenst aan extra grond die optioneel verkrijgbaar is, waardoor de privacy verder wordt versterkt.
Met 8 slaapkamers en een apart gastenhuis is dit object geschikt voor bewoning met meerdere gezinsgeneraties of voor logees. De aanwezigheid van een kelder en diverse opslagruimtes biedt veel bergmogelijkheden. De indeling ondersteunt een leefstijl waarbij binnen en buitenleven worden gecombineerd.
Dit betreft een bestaande woning die beschikbaar is voor directe bewoning. De constructie omvat meerdere niveaus, inclusief een kelder met natuurlijke grotformatie. Het gastenverblijf beschikt over een eigen ingang, wat functionele scheiding van woongelegenheden mogelijk maakt.
De ligging is landinwaarts; aanwezigheid van een auto is noodzakelijk voor de bereikbaarheid van stranden en grotere steden. De oprit is een onverharde weg. Optionele uitbreiding van het perceel vereist een additionele investering en aparte juridische afhandeling.
Ref: VL474274
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij bewoners die veel waarde hechten aan privacy en ruimte, en die behoefte hebben aan een groot woonoppervlak. De configuratie met een apart gastenhuis is functioneel voor families die regelmatig bezoek ontvangen of samenwonen met meerdere volwassenen. Ook voor personen die zich bezighouden met paardenhouderij of wijnbouw biedt de optionele grond uitbreidingsmogelijkheden.
De woning beschikt over handgemaakte houten deuren en ramen, wat wijst op maatwerk in de afwerking. Er is een haardpresent aanwezig voor verwarming. De keuken is onafhankelijk. In de badkamers en leefruimtes zijn traditionele elementen verwerkt. De technische installaties omvatten aansluiting op het water- en elektriciteitsnet.
De vraagprijs voor dit vastgoedobject bedraagt €399.999. Er is een optie tot aankoop van 37.000 m² extra grond voor een bedrag van €150.000. De totale investering kan hierdoor variëren, afhankelijk van de keuze om het perceel uit te breiden.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt gekenmerkt door privacy en ruimte. Met een perceel van een hectare is er sprake van een landelijke setting met volledige afsluiting van de buitenwereld. De afstand tot het centrum van Novelda is kort, waardoor boodschappen en dagelijkse voorzieningen toegankelijk blijven. De aanwezigheid van meerdere terrassen en een groot zwembad faciliteert buitens leven gedurende het grootste deel van het jaar. De kelder biedt ruimte voor opslag of een wijnkelder, passend bij de lokale wijntraditie van de streek.
De regio Novelda biedt een mix van landelijke rust en stedelijke basisvoorzieningen. Met een bevolking van circa 27.000 inwoners is er sprake van een actieve lokale gemeenschap. De ligging op 241 meter hoogte zorgt voor ventilatie en zichten op de omliggende heuvels. De nabijheid van sportcentra en zwembaden in de directe omgeving ondersteunt een actieve levensstijl.
De kaart toont de ligging van het perceel ten opzichte van de stad Novelda en de omliggende infrastructuur. De afstanden tot de kust en luchthaven zijn in beeld gebracht om de bereikbaarheid te illustreren.
Novelda ligt landinwaarts in de provincie Alicante, tussen de kustplaatsen en het achterland. De positering biedt toegang tot de grotere steden Alicante en Elche via de hoofdweg. Het gebied is bekend om zijn marmer- en wijnindustrie. De afstand tot de internationale luchthaven van Alicante is relatief kort, wat de verbinding met Europa faciliteert.
Het strand (Cala El Palmeral) bevindt zich op een afstand van 23 kilometer. Luchthaven Alicante-Elche is bereikbaar op een afstand van circa 21 kilometer. Supermarkten en apotheken liggen op loopafstand respectievelijk 216 meter en 88 meter. Voor transport per openbaar vervoer is er een treinstation (Novelda-Aspe) op 2,6 kilometer afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2,7 km |
| Monòver | 7,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Novelda kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C met meer dan 3.800 zonuren per jaar. De hoogte van 241 meter boven zeeniveau zorgt voor iets lagere temperaturen dan direct aan de kust, wat bijdraagt aan nachtelijke koelte. Het zwemseizoen in de regio duurt circa 4 maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen op circa 23 kilometer afstand, waaronder Cala El Palmeral en Platja de Sant Gabriel. Voor recreatie ter plaatse zijn er diverse golfbanen in de regio, met Font del Llop Golf Resort als dichtstbijzijnde optie op 7,8 kilometer. Er zijn meerdere sportcentra en openbare zwembaden binnen 1 kilometer van de locatie.
Bron: OpenStreetMap
Novelda ligt landinwaarts in de provincie Alicante, tussen de kustplaatsen en het achterland. De positering biedt toegang tot de grotere steden Alicante en Elche via de hoofdweg. Het gebied is bekend om zijn marmer- en wijnindustrie. De afstand tot de internationale luchthaven van Alicante is relatief kort, wat de verbinding met Europa faciliteert.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.9°C | 33 mm |
| Februari | 10.4°C | 26 mm |
| Maart | 13.4°C | 35 mm |
| April | 15.8°C | 38 mm |
| Mei | 18.9°C | 41 mm |
| Juni | 23.4°C | 20 mm |
| Juli | 26.7°C | 5 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 33 mm |
| Oktober | 18.5°C | 45 mm |
| November | 13.9°C | 37 mm |
| December | 10.3°C | 30 mm |
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals in Benissa of Altea, biedt Novelda een significant lagere prijs per vierkante meter voor grond en woonoppervlak. Terwijl vergelijkbare villa's in kustplaatsen zoals benoemd in de referentieprojecten (vanaf €4.250.000) zich in het hogere segment begeven, biedt dit object in Novelda landelijke ruimte voor een lagere instapprijs. De locatie is landelijker, wat betekent dat men verder van het strand afzit, maar profiteert van meer privacy en grotere percelen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
