Projekt v mestu Novelda, provinca Alicante, ponuja redko priložnost za nakup podeželskega posestva z obstoječo, vseljivo hišo po izjemno ceni. Sestoji iz 2 spalnic in 1 kopalnice na 63 m² bivalne površine, zgrajen na obsežnem zemljišču 10.884 m². Posest ponuja mirno okolje, a hkrati bližino mestnih dobrin, kar omogoča tako sproščujoče bivanje kot strateško naložbo z možnostjo gradnje dodatnih objektov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest se nahaja na obrobju mesta Novelda, v soseski z mestnim značajem, a kljub temu ponuja mir podeželskega okolja. Glavne storitve so dostopne peš, medtem ko je širša regija odlično povezana z obalnimi destinacijami in prometnimi vozlišči.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo mirno bivališče s prostornim zemljiščem, hkrati pa želijo imeti dostop do mestnih storitev. Ponuja tudi potencial za razširitev ali gradnjo dodatnih bivalnih prostorov, kar jo dela primerno za tiste z dolgoročnimi razvojnimi načrti.
Projekt vključuje obstoječo strukturo, ki je pripravljena za vselitev. Vendar pa zemljišče omogoča tudi novo gradnjo, saj je dovoljena gradnja do 200 m² na etažo, s potencialom za več nadstropij, vključno s kletjo. Trenutna hiša lahko služi kot začasno bivališče med gradnjo novega objekta.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposredno bližino morja ali velikega mesta. Letališče Alicante je sicer relativno blizu, vendar je letališče Malaga, ki je omenjeno v obstoječem opisu, zelo oddaljeno. Prav tako ni primerna za tiste, ki ne želijo vzdrževati velikega zemljišča ali nimajo želje po morebitni prihodnji gradnji.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo ustvariti lastno oazo miru na velikem zemljišču, z možnostjo prihodnje gradnje ali prenove. Lahko je primerna za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža, a hkrati potrebujejo dostop do osnovnih storitev, ki so na voljo v mestu Novelda, le nekaj minut vožnje stran. Tudi investitorji, ki vidijo potencial v razvoju nepremičnine z gradnjo nove, večje vile na zemljišču, bi lahko našli to ponudbo zanimivo, saj trenutna hiša omogoča bivanje med gradnjo. Če cenite zasebnost, prostor in ste pripravljeni na morebitne projekte prenove ali gradnje, je to lahko prava izbira. Tudi lokacija, oddaljena od najbolj turističnih območij, je lahko privlačna za tiste, ki iščejo bolj avtentično špansko izkušnjo.
Obstojeća kuća raspolaže sa 63 m² stambenog prostora, koji uključuje 2 spavaće sobe i 1 kupatilo. Prostor je opremljen sa otvorenim dnevnim boravkom koji poseduje ugodan kamin na drva i čajnu kuhinju. Naglašena je prirodna svetlost u dnevnom boravku. Poseduje i natkriveni trijem, idealan za uživanje u mediteranskoj klimi. Infrastruktura je kompletno povezana sa javnim elektroenergetskim i vodovodnim mrežama. Detaljnije informacije o specifičnim materijalima i završnim obradama nisu navedene, ali se iz opisa može zaključiti da je fokus na funkcionalnosti i udobnosti postojećeg stambenog prostora, uz potencijal za buduće nadogradnje.
Trenutna cena nepremičnine znaša 149.000 €. Ta cena se nanaša na obstoječe stanje, ki vključuje hišo s 63 m² bivalne površine, 2 spalnicama, 1 kopalnico in zemljišče 10.884 m². Možnost gradnje večjega objekta predstavlja dodaten potencial za povečanje vrednosti nepremičnine. Na voljo je priključek na javno električno omrežje in vodo. Trenutno ni informacij o drugih enotah ali fazah projekta, kar nakazuje, da je v prodaji posamezna enota z velikim pripadajočim zemljiščem.
Posest v mestu Novelda predstavlja edinstveno kombinacijo mirnega podeželskega življenja in dostopa do mestnih dobrin. Z zemljiščem velikosti skoraj enega hektarja nudi dovolj prostora za zasebnost in različne zunanje aktivnosti, kot je vzdrževanje vrta ali uživanje ob bazenu. Trenutna hiša, čeprav manjša, je funkcionalna in vključuje dnevno sobo z majhno kuhinjo in kaminom, kar zagotavlja udobje. Bližina mestnih storitev, kot so lekarne, trgovine in restavracije, omogoča udobno vsakdanje življenje brez nenehne potrebe po potovanju. Ta lokacija je idealna za tiste, ki cenijo mir in naravo, a ne želijo biti popolnoma izolirani.
Posest se nahaja v mestu Novelda, ki ponuja mirno okolje s priročnim dostopom do mestnih storitev. V neposredni bližini (nekaj minut vožnje) so na voljo restavracije (30), lekarne (8), banke (12) in parki (6). Javni prevoz je dobro organiziran z 10 linijami in 8 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost brez avtomobila za nekatere potrebe. Višina 247 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno klimo, medtem ko obsežno zemljišče nudi zasebnost. Oddaljenost od obale (23 km do plaž) in večjih mestnih centrov, kot je Alicante (približno 21 km), omogoča ravnotežje med mirnim življenjem in dostopom do večjih urbanih središč.
Ta karta prikazuje lokacijo nepremičnine v mestu Novelda, provinca Alicante. Poudarja bližino mestnih središč, prometnih povezav ter naravnih in rekreacijskih znamenitosti v regiji, kar omogoča vpogled v dostopnost in možnosti življenja na tem območju.
Novelda se nahaja v notranjosti province Alicante, približno 21 km od mesta Alicante in obale Costa Blanca. To omogoča dober dostop do večjih urbanih centrov in turističnih destinacij, hkrati pa nudi bolj umirjeno okolje. Je del širše regije s sredozemskim podnebjem, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in bogati kulturni dediščini. Primerjava z obalnimi projekti, kot so Oceanic Apartments v Rojales ali Nueva Daya Villa v Daya Novi, pokaže, da ta lokacija ponuja bolj podeželsko in mirno izkušnjo, medtem ko obalni projekti nudijo neposreden dostop do plaže in bolj turistično naravnano okolje.
Posest v mestu Novelda je relativno dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot sta Cala El Palmeral in Cala de Agua Amarga, so oddaljene približno 23 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 21 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Za ljubitelje golfa sta Font del Llop Golf Resort (7.8 km) in Club de Golf Alenda (8.8 km) v dosegljivi razdalji. Mestne storitve, kot so supermarket (216 m), lekarna (88 m) in bolnišnica (12 km), so na voljo v neposredni bližini ali na kratki razdalji. EV polnilnica je oddaljena 4.1 km. Vlakovno postajo Novelda-Aspe je mogoče doseči v 2.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2.7 km |
| Monòver | 7.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje mesta Novelda se nahaja v notranjosti province Alicante, na nadmorski višini 247 metrov. Tu prevladuje sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17.9°C, z razponom med 10°C in 27°C skozi leto. Zabeleženih je 3.823 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece. Bližina naravnih parkov in hribovitih predelov province Alicante nudi možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave, čeprav sama posest ni neposredno ob obali.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se posest nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, kot so Cala El Palmeral in Cala de Agua Amarga, oddaljene približno 23 km. Te plaže so znane po svoji lepoti in čistem morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v bližini, vključno z Font del Llop Golf Resort (7.8 km) in Club de Golf Alenda (8.8 km). V mestu Novelda so tudi športni centri, kot sta Kankudai (0.5 km) in Gimnasio Olimpia Sport Club (0.7 km), ter več javnih in otroških bazenov (npr. Piscina municipal ob 1.0 km), ki nudijo možnosti za rekreacijo in sprostitev v vseh letnih časih.
Vir: OpenStreetMap
Novelda se nahaja v notranjosti province Alicante, približno 21 km od mesta Alicante in obale Costa Blanca. To omogoča dober dostop do večjih urbanih centrov in turističnih destinacij, hkrati pa nudi bolj umirjeno okolje. Je del širše regije s sredozemskim podnebjem, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in bogati kulturni dediščini. Primerjava z obalnimi projekti, kot so Oceanic Apartments v Rojales ali Nueva Daya Villa v Daya Novi, pokaže, da ta lokacija ponuja bolj podeželsko in mirno izkušnjo, medtem ko obalni projekti nudijo neposreden dostop do plaže in bolj turistično naravnano okolje.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.9°C | 33 mm |
| Februar | 10.4°C | 26 mm |
| Marec | 13.4°C | 35 mm |
| April | 15.8°C | 38 mm |
| Maj | 18.9°C | 41 mm |
| Junij | 23.4°C | 20 mm |
| Julij | 26.7°C | 5 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 33 mm |
| Oktober | 18.5°C | 45 mm |
| November | 13.9°C | 37 mm |
| December | 10.3°C | 30 mm |
Ref: VL746300
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Oceanic Apartments v Rojales (od 475.000 €), ki ponujajo stanovanja z pogledom na morje, ali Nueva Daya Villa v Daya Novi (od 380.000 €), ki so bolj usmerjene v družinsko življenje blizu plaž, ta posest v mestu Novelda predstavlja drugačno perspektivo. Cena 149.000 € za to Finca na veliki parceli je bistveno nižja, kar odraža njeno lokacijo v notranjosti, stran od najbolj iskanih obalnih območij. Medtem ko obalni projekti ponavadi ponujajo neposreden dostop do plaž in turističnih dobrin, ta nepremičnina poudarja mir, prostor in potencial za gradnjo po meri. Nahaja se v bližini golf igrišč, kar je skupni imenovalec z nekaterimi drugimi nepremičninami v provinci, vendar je ključna razlika v ravni zasebnosti in možnosti za ruralni razvoj. Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) predstavlja še en primer obalnega razvoja, ki se osredotoča na sodobna stanovanja in skupne ugodnosti, kar je v nasprotju z rustikalnim in samostojnim značajem posesti v Noveldi. Ta nepremičnina je torej namenjena kupcem, ki iščejo mirnejše, podeželsko življenje z veliko prostora in zasebnosti, namesto živahnega obalnega življenjskega sloga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
