Αυτή η μεμονωμένη βίλα βρίσκεται σε οικόπεδο 10.000 τ.μ. στη Νοβέλδα, στην επαρχία Αλικάντε. Η ιδιοκτησία προσφέρει συνολική έκταση 414 τ.μ. με οκτώ υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, κατανεμημένα σε κύριο σπίτι και ξενώνα. Η τοποθεσία είναι εντός αστικού περιβάλλοντος με βασικές παροχές σε μικρή απόσταση με τα πόδια, ενώ ταυτόχρονα παρέχει απομόνωση χάρη στο μεγάλο οικόπεδο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη της Νοβέλδας, με προσιτή πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Η παροχή ρεύματος και νερού είναι διασυνδεδεμένη με το δίκτυο. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ενός συντηρημένου χωμάτινου δρόμου, γεγονός που χαρακτηρίζει την περιοχή ως ημι-αγροτική με κοντινή αστική υποδομή.
Η διάταξη του σπιτιού εξυπηρετεί ανάγκες για μεγάλη εστίαση ή ξενάγηση. Διαθέτει κύριο σπίτι σε τρία επίπεδα, ξενώνα με ανεξάρτητη είσοδο και υπόγειο χώρο που μπορεί να λειτουργήσει ως αποθήκη ή κελάρι. Η ύπαρξη πολλών υπνοδωματίων επιτρέπει την πιθανή χρήση μέρους του σπιτιού ως γραφείο ή χώρο φιλοξενίας.
Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη, αλλά η περιγραφή αναφέρει ότι είναι πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη για χρήση. Στο υπόγειο υπάρχουν στοιχεία φυσικού σπηλαίου, ενσωματωμένα στη δομή, ενώ οι χώροι αποθήκευσης υποδεικνύουν ότι το κτίριο δεν είναι νέας κατασκευής αλλά διατηρητέο ή ολοκληρωμένο.
Η τοποθεσία απέχει περίπου 23 χιλιόμετρα (ευθεία γραμμή) από την πλησιέστερη παραλία, κάτι που σημαίνει ότι δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ακτοπλοϊκές δραστηριότητες. Η μεγάλη απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο που αναφέρεται στα δεδομένα (999 χλμ) δεν είναι αντιπροσωπευτική, καθώς το πραγματικό αεροδρόμιο της Αλικάντε βρίσκεται περίπου 21 χλμ μακριά.
Ref: VL474274
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχη περιοχή με δυνατότητες agriculturals ή εκτροφής ζώων, καθώς η επιπλέον γη μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αμπελώνες ή άλογα. Είναι επίσης κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται χώρο ή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για τουριστική ενοικίαση λόγω της ύπαρξης ξενώνα.
Τα υλικά περιλαμβάνουν χειροποίητες ξύλινες πόρτες και παράθυρα, καθώς και τζάκι στο σαλόνι. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και το σπίτι διαθέτει σκεπή με κεραμίδια. Η ύπαρξη φυσικού σπηλαίου στο υπόγειο προσθέτει ένα χαρακτηριστικό στοιχείο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κελάρι κρασιού.
Η αρχική τιμή ορίζεται στα €399.999. Υπάρχει η επιλογή αγοράς επιπλέον 37.000 τ.μ. γης γύρω από το σπίτι για επιπλέον €150.000, γεγονός που αυξάνει σημαντικά τη συνολική επένδυση. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου και την ύπαρξη δύο ξεχωριστών κατοικιών στην ίδια ιδιοκτησία.
Η καθημερινότητα σε αυτή την ιδιοκτησία χαρακτηρίζεται από ιδιωτικότητα και χώρο. Το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου χωρίς ενόχληση, ενώ η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Νοβέλδας (216 μέτρα από σούπερ μάρκετ) διευκολύνει τις απαραίτητες αγορές. Η παρουσία πισίνας και BBQ χώρου υποστηρίζει την υπαίθρια διαβίωση. Η ύπαρξη ξενώνα προσφέρει ευελιξία στη φιλοξενία επισκεπτών ή στην εκμετάλλευση του ακινήτου.
Η Νοβέλδα έχει πληθυσμό περίπου 27.000 κατοίκων και βρίσκεται σε υψόμετρο 241 μέτρων. Η περιοχή προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες όπως φαρμακεία (88 μέτρα μακριά), νοσοκομεία (12 χλμ) και σχολεία. Η κοντινή απόσταση από τις γήπεδα γκολφ (Font del Llop σε 7,8 χλμ) αποτελεί σημείο αναφοράς για τους λάτρεις του αθλήματος.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας στη Νοβέλδα, σε σχέση με τις κοντινές εγκαταστάσεις όπως το γήπεδο γκολφ Font del Llop και το κέντρο της πόλης. Η παραλία και το αεροδρόμιο της Αλικάντε βρίσκονται προς τα ανατολικά.
Η Νοβέλδα βρίσκεται στην ενδοχώρα της Αλικάντε, προσφέροντας πιο οικονομικές λύσεις σε σχέση με τις ακτοπλοϊκές πόλεις, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Είναι κοντά στην πόλη της Αλικάντε και συνδέεται με τον αυτοκινητόδρομο και τον σιδηρόδρομο.
Οι παραλίες βρίσκονται περίπου 23 χιλιόμετρα μακριά (ευθεία γραμμή), όπως η Cala El Palmeral. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι προσβάσιμο σε περίπου 21 χιλιόμετρα (ευθεία γραμμή). Η χρήση αυτοκινήτου θεωρείται απαραίτητη για μεγαλύτερες αποστάσεις, αν και για τις καθημερινές ανάγκες μπορεί να χρησιμοποιηθεί η πεζή μετακίνηση.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2.7 km |
| Monòver | 7.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3.823 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο προσφέρει θέα στα γύρω βουνά και σε κοντινούς αμπελώνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία είναι η Cala El Palmeral σε απόσταση 23 χλμ. Στην περιοχή υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις για αθλητισμό, όπως το Κέντρο Κανκουντάι (0,3 χλμ) και το δημοτικό στάδιο. Υπάρχουν επίσης πολλές επιλογές για γκολφ σε μικρή απόσταση από το σπίτι.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νοβέλδα βρίσκεται στην ενδοχώρα της Αλικάντε, προσφέροντας πιο οικονομικές λύσεις σε σχέση με τις ακτοπλοϊκές πόλεις, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Είναι κοντά στην πόλη της Αλικάντε και συνδέεται με τον αυτοκινητόδρομο και τον σιδηρόδρομο.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 10.4°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 13.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 10.3°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με τις ακριβές βίλες στην περιοχή της Κόστα Μπλάνκα (όπως το Benissa ή το Altea), η Νοβέλδα προσφέρει μεγαλύτερα οικόπεδα σε χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο. Η εστίαση εδώ είναι στην αγροτική ζωή και την ησυχία, σε αντίθεση με τον τουριστικό χαρακτήρα των παραλιακών πόλεων.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραστική αξία, την κατασκευαστική ποιότητα και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινές, βασισμένα σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
