Ez az önálló villa (Önálló villa) a spanyolországi Alicante tartományban található Novelda városában helyezkedik el. A 414 m² lakótérrel rendelkező ingatlan 10 000 m² telken fekszik. A projekt magában foglal egy főépületet és egy különálló vendégházat. A településen túlnyomórészt helyi lakosság él, így az ingatlan autentikus életstílust kínál, miközben jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Novelda városához közel, de a város zajától távolabb helyezkedik el. A közbenső környezet urbanizált, de a telken belül a természet veszi át a főszerepet. A bejárat jól karbantartott földúton keresztül történik. A környék dombos, szőlőültetvényekkel tarkított.
Az 8 hálószobás és 4 fürdőszobás elrendezés megfelelő nagycsaládok vagy többgenerációs együttélés számára. A különálló vendégház lehetőséget teremt a vendégek elhelyezésére vagy kiadásra is. A hatalmas telek lehetőséget ad a lovak tartására vagy szőlőtermesztésre.
A főépület három szintből áll (földszint, emelet, pince). A hagyományos építészeti elemek közé tartoznak a kézzel készített fa nyílászárók és a kandalló. A pincerészben természetes barlang található, amely borospincéként használható.
Az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, így tengerparti kilátás nincs. A telekméret és a medence karbantartása munkaigényes lehet. A megközelítéshez autó szükséges, különösen a tengerpart vagy a repülőtér eléréséhez.
Ref: VL474274
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás azok számára, akik a tengerparton lévő üdülőhelyek helyett a nyugodtabb belső területeket keresik. Családoknak, állattartóknak és azoknak, akik szeretik a kertészkedést és a nagy teret. A vendégház miatt alkalmas lehet azoknak is, akiknek gyakran látják vendégül rokonaikat vagy barátaikat.
Az ingatlan hangulatát a rusztikus stílusú anyagok határozzák meg. A fa nyílászárók és a kézműves kandalló meleg hangulatot árasztanak. A belső terekben boltíves ajtók és gerendák találhatók. A pincerész különleges, természetes kialakítású.
Az ingatlan ára €399 999-től indul. Ez tartalmazza a főházat, a vendégházat és a 10 000 m² telket. Lehetőség van további 37 000 m² föld megvásárlására €150 000ért, ami jelentős bővülési lehetőséget kínál (pl. lovasklub, szőlőbirtok vagy építési telkek).
A mindennapi élet itt a nyugalomról és a tiszta levegőről szól. A reggelek a hegyek panorámájával kezdődnek a teraszon. Mivel a boltok és patikák (216 m, ill. 88 m) gyalog is elérhetők, a bevásárlás egyszerű. A délutánokat a 17x7 méteres medencében vagy a grillező területén tölthetik el. Novelda közelsége biztosítja a városi szolgáltatásokat (iskolák, sportlétesítmények).
Novelda kb. 27 000 lakosú város, történelmi központtal és heti piaccal. A környék híres a márványbányászatról és a bortermelésről. Az ingatlan közelében találhatók sportlétesítmények (pl. Kankudai) és természetes vizek.
A térkép a villa helyzetét mutatja Noveldában. A kék vonal jelöli a távolságot a tengerparttól. A zöld területek a közeli golfpályákat és természeti területeket jelölik.
Novelda az Alicante tartomány belsejében, a Costa Blanca régióban található. Ez a pozíció ideális bázis a régió felfedezéséhez, távolabb a turistacunami-kockázattól fenyegetett partszakaszoktól.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2.7 km |
| Monòver | 7.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mérsékelt mediterrán, évi 3823 napsütéses órával. A hőmérséklet átlagosan 17,9 °C. A 241 méteres tengerszint feletti magasság és a domborzat miatt a nyári estéi hűvösebbek, mint a tengerparton. Úszási szezon kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel) kb. 23 km-re vannak. Helyi szinten sportolási lehetőségek (városi medencék, edzőtermek) állnak rendelkezésre. A golfpályák közelsége különleges kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
Novelda az Alicante tartomány belsejében, a Costa Blanca régióban található. Ez a pozíció ideális bázis a régió felfedezéséhez, távolabb a turistacunami-kockázattól fenyegetett partszakaszoktól.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.9°C | 33 mm |
| Február | 10.4°C | 26 mm |
| Március | 13.4°C | 35 mm |
| Április | 15.8°C | 38 mm |
| Május | 18.9°C | 41 mm |
| Június | 23.4°C | 20 mm |
| Július | 26.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 33 mm |
| Október | 18.5°C | 45 mm |
| November | 13.9°C | 37 mm |
| December | 10.3°C | 30 mm |
Hasonló méretű és minőségű ingatlanok a partszakaszokon (pl. Altea, Benissa) gyakran 4 millió euró felett kezdődnek, míg ez a noveldai villa sokkal kedvezőbb áron érhető el. A különbségben benne foglaltatik a távolság a tengertől és a belső fekvés, cserébe viszont lényegesen nagyobb telekméret és magánélet nyerhető.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
