Questa proprietà è situata a Novelda, nella provincia di Alicante, e offre una residenza unica su un terreno di 10.000 m². La villa è strutturata su tre livelli, con una superficie abitabile di 414 m² che include otto camere da letto e quattro bagni. Il design integra elementi tradizionali come porte in legno artigianali e un camino. La proprietà è dotata di una dépendance indipendente per gli ospiti e una piscina esterna di 17 x 7 metri, il tutto circondato da un giardino recintato. L'ubicazione interna offre tranquillità, pur restando collegata alle infrastrutture della città.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una posizione rialzata a Novelda, circondata da terreni agricoli e vigneti. Nonostante l'atmosfera rurale, la proprietà si trova all'interno di un ambiente urbanizzato con servizi accessibili. La distanza in linea d'aria verso le località costiere è di circa 23 chilometri.
Con una superficie di 414 m², la proprietà è progettata per accogliere gruppi numerosi o famiglie allargate. La distribuzione include un salone principale di 55 m² e una sala separata al piano superiore, offrendo spazi distinti per la socializzazione e il relax. La presenza di una dépendance con ingresso indipendente soddisfa l'esigenza di privacy per ospiti o parenti.
La struttura principale presenta finiture in legno fatte a mano e dettagli architettonici che riflettono uno stile tradizionale. L'integrazione di una grotta naturale al piano interrato, utilizzabile come cantina, aggiunge un carattere distintivo. La proprietà è stata completata e arredata, pronta per l'uso immediato.
Questa proprietà è situata in una zona interna, non direttamente sul mare, il che richiede l'uso di un veicolo per raggiungere le spiagge. L'accesso avviene tramite una strada sterrata, che viene descritta come ben mantenuta ma che differisce dalle pavimentazioni urbane. La grande estensione del terreno richiede una manutenzione costante.
Ref: VL474274
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza spaziosa che funzioni da punto di ritrovo per una grande famiglia o per accogliere regolarmente ospiti. La configurazione con una casa ospiti separata è ideale per coloro che praticano l'ospitalità multigenerazionale o che necessitano di uno spazio per uffici domestici separati dalla zona principale. Anche chi ha interesse all'agricoltura o all'allevamento, vista l'opzione di acquistare più terreno, troverà qui una base operativa funzionale. La vicinanza a Novelda (circa 5 minuti in auto) rende la location pratica per chi non vuole dipendere interamente dall'auto per ogni necessità quotidiana, come una spesa improvvisa o una visita medica. È una scelta valida anche per chi lavora in remoto e cerca una residenza secondaria con carattere rurale ma ben collegata.
I materiali scelti per questa villa puntano su una solidità duratura e un'estetica tradizionale. Le porte e le finestre in legno fatte a mano sono un elemento centrale del design, offrendo isolamento e carattere. Il camino artigianale nel salone funge da punto focale per gli incontri invernali. La piscina, con dimensioni generose di 17 x 7 metri, è costruita in cemento a vista, un materiale resistente adatto al clima mediterraneo. L'integrazione di una grotta naturale nel seminterrato, trasformata in cantina, dimostra come le caratteristiche geologiche del sito siano state incorporate nel progetto architettonico piuttosto che essere rimosse. L'arredamento è completo e incluso, indicando una cura per gli interni che riflette uno stile di vita consolidato.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 399.999 €. Questa cifra riflette la dimensione considerevole dell'abitazione e del terreno. Inoltre, esiste la possibilità di acquisire ulteriori 37.000 m² di terreno adiacente per 150.000 € extra. Questa opzione espande significativamente l'appeal della proprietà per chi cerca investimenti agricoli o maggiore spazio all'aperto.
Vivere qui significa abbracciare un ritmo di vita scandito dallo spazio e dalla luce naturale della Spagna interna. Le mattine possono iniziare con un caffè sul terrazzo coperto, godendo della vista sulle montagne circostanti, mentre le giornate si svolgono tra l'ampio giardino e l'area della piscina. La disposizione su più livelli permette di separare le attività quotidiane: i piani superiori sono dedicati al riposo notturno con viste aperte, mentre il piano terra ospita le aree sociali. La dependance offre una soluzione ideale per accogliere amici e familiari mantenendo la privacy dell'abitazione principale. Nonostante la sensazione di isolamento offerta dal grande terreno recintato, i servizi essenziali come la farmacia e i supermercati rimangono entro brevi distanze, rendendo la gestione domestica pratica senza sacrificare la tranquillità.
L'area circostante è definita dal paesaggio agricolo della regione di Novelda, nota per la produzione di vino e marmo. A circa 88 metri dalla proprietà si trova una farmacia, garantendo accesso immediato ai servizi di base. Per la spesa quotidiana, un supermercato è disponibile a 216 metri. Sebbene la villa offra privacy, non è isolata: fa parte di un tessuto urbano con accesso a 10 linee di trasporto pubblico e diverse fermate nei paraggi. La presenza di centri sportivi e piscine pubbliche a breve distanza suggerisce una comunità attiva.
La mappa evidenzia la posizione della villa a Novelda, mostrando la distanza di circa 23 chilometri dalle coste mediterranee e la vicinanza ai servizi urbani essenziali come farmacia e supermercati.
Novelda si trova nell'entroterra della Costa Blanca, in una posizione strategica rispetto alla città di Alicante e all'aeroporto. Rispetto ai progetti costieri di lusso ad Altea o Benissa, qui i costi immobiliari sono inferiori a parità di metri quadri, offrendo più spazio a terra. La città è ben collegata tramite la rete ferroviaria, con la stazione di Novelda-Aspe a 2,6 chilometri, facilitando gli spostamenti verso Alicante o Elche.
La posizione offre un compromesso tra ruralità e accessibilità. Per raggiungere le spiagge, come Cala El Palmeral, occorre percorrere circa 23 chilometri. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 21 chilometri in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, il campo da practice Font del Llop Golf Resort si trova a 7,8 chilometri. L'uso dell'auto è consigliato per la maggior parte degli spostamenti non locali, anche se servizi essenziali come l'ospedale (12 km) e il centro di Novelda sono facilmente raggiungibili.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2,7 km |
| Monòver | 7,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Novelda gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17,9°C. Situata a 241 metri sul livello del mare, la zona beneficia di una leggera ventilazione che allevia il calore estivo. Lo stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa quattro mesi. L'elevazione offre viste panoramiche sulle colline circostanti e protegge l'abitazione dall'umidità eccessiva della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la proprietà non sia sul mare, la costa accessibile comprende spiagge come Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel, entrambe a circa 23 chilometri. La zona circostante offre opportunità ricreative legate alla natura e allo sport, con il Font del Llop Golf Resort vicino. Per chi preferisce restare nella proprietà, l'ampio terreno e la piscina offrono spazio sufficiente per attività ricreative private senza la necessità di uscire.
Fonte: OpenStreetMap
Novelda si trova nell'entroterra della Costa Blanca, in una posizione strategica rispetto alla città di Alicante e all'aeroporto. Rispetto ai progetti costieri di lusso ad Altea o Benissa, qui i costi immobiliari sono inferiori a parità di metri quadri, offrendo più spazio a terra. La città è ben collegata tramite la rete ferroviaria, con la stazione di Novelda-Aspe a 2,6 chilometri, facilitando gli spostamenti verso Alicante o Elche.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 10.4°C | 26 mm |
| Marzo | 13.4°C | 35 mm |
| Aprile | 15.8°C | 38 mm |
| Maggio | 18.9°C | 41 mm |
| Giugno | 23.4°C | 20 mm |
| Luglio | 26.7°C | 5 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.2°C | 33 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 45 mm |
| Novembre | 13.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 30 mm |
Rispetto ad altre proprietà di lusso lungo la costa, come le ville ad Altea o Benissa che partono da oltre 4 milioni di euro, questa villa a Novelda offre un rapporto metri quadrati/prezzo nettamente inferiore. Mentre le località costiere di 'Costa Blanca Nord' si concentrano sul panorama portuale, Novelda offre un'autentica esperienza spagnola dell'entroterra, legata all'agricoltura e alla storia. Confrontata con città vicine come Elda o Monovar, Novelda ha una popolazione più grande (27.000 abitanti) e quindi più servizi, pur mantenendo un carattere locale. La possibilità di acquistare terreno extra per 150.000 € è una caratteristica rara, quasi mai disponibile nelle zone residenziali densificate della costa. Questo rende la proprietà più adatta a chi cerca spazio fisico piuttosto che la vita da spiaggia.
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