입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 노베다 시가지의 남동쪽에 위치하여, 시내 중심부와 상업 시설로의 접근성이 좋습니다. 주변은 주택지와 스포츠 센터 등이 혼재되어 있는 지역으로, 해변까지는 직선 거리로 약 23km 떨어져 있습니다. 해변 바로 앞의 위치보다는 내륙의 정착 생활과 자연을 즐기는 데 중점을 둔 로케이션입니다.
대가족이나 방문객을 위한 별도의 공간이 필요한 주거 요구를 충족시키기 위해 독립된 입구를 가진 게스트 하우스가 마련되어 있습니다. 와인 셀러로 활용할 수 있는 지하실과 다용도실이 있어 취미나 수납 공간의 필요성을 충족시킵니다. 17x7미터의 대형 수영장과 널찍한 정원은 야외 활동과 사생활을 중시하는 거주자에게 적합합니다.
이 부동산은 기존의 주택으로 새로운 공사는 없으나, 수제로 만든 나무 문과 벽난로 등 전통적인 공법이 특징입니다. 추가로 37,000제곱미터의 토지를 150,000유로에 매입할 수 있는 옵션이 있어, 부동산의 용도를 확장하거나 투자를 원하는 구매자에게 가능성을 제시합니다.
부동산 접근로에는 포장되지 않은 도로가 포함되어 있어 자동차 소유가 사실상 필수적입니다. 수영장은 현재 비어있는 상태로 확인되며, 즉시 사용하기 위해서는 유지 보수가 필요합니다. 해변까지의 접근은 자동차로 30분 이상 소요되므로 일상적인 해변 라이프를 위해서는 이동 시간을 고려해야 합니다.
Ref: VL474274
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 광활한 토지와 사적인 공간을 필요로 하는 대가족이나 게스트를 자주 맞이하는 것을 중요시하는 분에게 적합합니다. 독립된 게스트 하우스를 보유하고 있어 부모님과의 동거나 별장으로서의 임대 운용을 검토하는 경우에도 유효합니다. 승마나 농업에 관심이 있거나, 알리칸테 내륙에서 본격적인 시골 생활을 시작하고자 하는 분에게 그 인프라와 공간은 매력적인 선택지가 될 것입니다.
부동산에는 수제로 만든 나무 문과 창문, 장인의 손길이 닿긴 벽난로 등 전통적인 공법과 소재가 사용되어 독특한 캐릭터를 가지고 있습니다. 본관은 3층으로 구성되어 있으며 55제곱미터의 거실과 독립된 주방을 갖추고 있습니다. 지하실은 천연 동굴을 이용한 와인 셀러로서의 기능을 가지며, 대지 내에는 고유의 우물 및 시설이 포함되어 있을 가능성이 있습니다. 유지 보수 상태는 구입 전 확인이 권장됩니다.
제시 가격은 399,999유로부터 시작합니다. 이 가격에는 414제곱미터의 거주 면적과 10,000제곱미터의 토지가 포함됩니다. 또한 인접한 37,000제곱미터의 토지를 추가로 150,000유로에 구매할 수 있는 옵션이 있어, 부동산의 용도를 확장하려는 투자자에게 고려할 만한 요소입니다. 유사 프로젝트와 비교했을 때도, 넓은 토지 면적에 비해 합리적인 가격이 책정되어 있습니다.
이 부동산은 노베다의 언덕 중턱에 위치하여, 주변 포도원과 산맥의 파노라마를 즐기며 평화로운 시골 생활을 누릴 수 있는 곳입니다. 아침에는 테라스에서 산에서 떠오르는 햇살을 느끼고, 저녁에는 현지 시장에서 사온 식재료로 바비큐 에리어에서 식사를 즐기는 등 여유로운 하루가 예상됩니다. 10,000제곱미터라는 광활한 토지는 프라이버시를 보장하면서도 정원 가꾸기나 야외 활동을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 시가지와의 거리가 가까워 일상적인 쇼핑이나 레스토랑 접근이 용이하며, 고립되지 않으면서도 정적과 편리함의 균형이 잡힌 환경입니다.
노베다는 약 27,000명의 인구를 가진 내륙 도시로, 연중 온난한 기후를 자랑합니다. 부동산은 시내 편의 시설로의 접근이 가능한 거리에 있으며, 슈퍼마켓까지 약 200m, 약국은 100m 이내에 위치합니다. 의료 기관이나 학교도 수 킬로미터 반경 내에 존재하여 일상생활에 필요한 인프라가 갖추어져 있습니다. 철도역이나 주요 도로로의 접근성도 비교적 좋으며 알리칸테 공항까지는 차로 약 30분 거리입니다.
지도는 부동산이 노베다 시가지의 남동쪽에 위치하고 있으며 주변에 주택지와 스포츠 시설이 산재해 있음을 보여줍니다. 빨간 핀의 위치에서 시내 중심부로의 접근성, 주요 도로, 골프장까지의 거리를 확인할 수 있습니다.
코스타 블랑카 지방의 내륙, 그중에서도 'Vinalopó Mitjà' 지역에 위치한 노베다는 알리칸테 도시권과 내륙 관광지(아스페, 모노버 등)의 중간 지점에 있습니다. 해안선의 리조트 지역(베니도름 등)까지는 차로 약 1시간 거리에 있어 도시적 편리함과 시골의 정적이 균형을 이루는 곳에 위치합니다.
알리칸테 엘체 공항까지는 직선 거리로 약 21km, 차로 약 30분 소요됩니다. 가장 가까운 철도역은 노베다-아스페(Novelda-Aspe)로 직선 거리로 약 2.6km 떨어져 있습니다. 해변(Cala El Palmeral 등)까지는 약 23km 떨어져 있어 차 이동이 예상됩니다. 주변에는 Font del Llop 골프 리조트가 약 7.8km, Club de Golf Alenda가 약 8.8km 거리에 위치하여 골프 애호가에게도 접근 가능한 범위입니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2.7 km |
| Monòver | 7.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
표고는 약 241m에서 249m 사이에 위치하며, 평야나 해안선보다 다소 건조하고 시원한 공기가 특징입니다. 연간 평균 기온은 약 17.9도이며, 여름에는 낮에 덥지만 밤에는 산바람이 불어 서늘해지는 경우가 많습니다. 연간 일조 시간은 약 3,823시간에 달해 야외 활동에 적합한 날이 계속됩니다. 수영 시즌은 연간 4개월 정도로 수영장 활용에 최적의 시기가 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 Cala El Palmeral까지는 직선 거리로 약 23km 떨어져 있어 당일치기 해수욕은 가능하지만, 일상적인 이용에는 차 이동이 필요합니다. 주변에는 Font del Llop 골프 리조트와 Club de Golf Alenda 등의 골프장이 8~9km 반경 내에 있어 골프나 야외 스포츠의 기회가 풍부합니다. 시내에는 수영장과 스포츠 센터도 있어 지역의 레크리에이션 시설을 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 블랑카 지방의 내륙, 그중에서도 'Vinalopó Mitjà' 지역에 위치한 노베다는 알리칸테 도시권과 내륙 관광지(아스페, 모노버 등)의 중간 지점에 있습니다. 해안선의 리조트 지역(베니도름 등)까지는 차로 약 1시간 거리에 있어 도시적 편리함과 시골의 정적이 균형을 이루는 곳에 위치합니다.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.9°C | 33 mm |
| 2월 | 10.4°C | 26 mm |
| 3월 | 13.4°C | 35 mm |
| 4월 | 15.8°C | 38 mm |
| 5월 | 18.9°C | 41 mm |
| 6월 | 23.4°C | 20 mm |
| 7월 | 26.7°C | 5 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.2°C | 33 mm |
| 10월 | 18.5°C | 45 mm |
| 11월 | 13.9°C | 37 mm |
| 12월 | 10.3°C | 30 mm |
베니사(Benissa)나 알테아(Altea) 같은 해안가의 럭셔리 빌라와 비교하면, 이 부동산은 바다로의 직접적인 접근성은 떨어지지만 그 대신 광활한 토지와 프라이버시, 고요한 환경을 더 낮은 가격대로 제공합니다. 예를 들어 베니사의 유사 규모 물건은 400만 유로를 넘는데 반해, 이 물건은 40만 유rol대이며 가격 차이가 현저합니다. 이는 로케이션이 내륙에 있다는 점을 반영한 것이지만, 시골 생활과 공간을 우선시하는 구매자에게는 매우 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
Maiko는 스페인 주택 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카에 특화된 부동산 전문가입니다. 지역, 시장 가치, 건축 품질, 거주 환경을 바탕으로 물건을 분석하며 데이터에 기반한 솔직한 조언을 제공합니다.
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