Esta propriedade situa-se em Novelda, na província de Alicante, oferecendo uma residência única num terreno de 10.000 m². A villa está estruturada em três níveis, com uma área habitacional de 414 m² que inclui oito quartos e quatro casas de banho. O design integra elementos tradicionais, como portas e janelas de madeira artesanal e uma lareira. A propriedade dispõe de uma casa de hóspedes independente e uma piscina exterior de 17 x 7 metros, tudo cercado por um jardim vedado. A localização no interior proporciona tranquilidade, mantendo a ligação às infraestruturas urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está situada numa posição elevada em Novelda, rodeada por terrenos agrícolas e vinhas. Apesar da atmosfera rural, a propriedade encontra-se num ambiente urbanizado com serviços acessíveis. A distância em linha reta até às localidades costeiras é de cerca de 23 quilómetros.
Com uma área de 414 m², a propriedade foi concebida para acomodar grupos grandes ou famílias alargadas. A distribuição inclui um salão principal de 55 m² e uma sala separada no piso superior, oferecendo espaços distintos para socialização e relaxamento. A presença de uma casa de hóspedes com entrada independente satisfaz a necessidade de privacidade para visitantes ou familiares.
A estrutura principal apresenta acabamentos em madeira feitos à mão e detalhes arquitetónicos que refletem um estilo tradicional. A integração de uma gruta natural na cave, utilizável como adega, adiciona um carácter distintivo. A propriedade está concluída e mobilada, pronta para uso imediato.
Esta propriedade está situada numa zona interior, não diretamente no mar, o que requer a utilização de um veículo para chegar às praias. O acesso é feito através de um caminho de terra, descrito como bem mantido, mas que difere do pavimento urbano. A grande extensão do terreno exige manutenção constante.
Ref: VL474274
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a quem procura uma residência espaçosa que funcione como ponto de encontro para uma família grande ou para receber regularmente hóspedes. A configuração com uma casa separada para hóspedes é ideal para quem pratica a hospitalidade multigeracional ou necessita de um espaço para escritórios domésticos separados da zona principal. Também quem tem interesse na agricultura ou pecuária, dada a opção de comprar mais terreno, encontrará aqui uma base operacional funcional. A proximidade com Novelda (cerca de 5 minutos de carro) torna a localização prática para quem não depende totalmente do carro para todas as necessidades diárias, como uma compra de última hora ou uma visita médica. É uma escolha válida também para quem trabalha remotamente e procura uma residência secundária com carácter rural mas bem ligada.
Os materiais escolhidos para esta villa apontam para uma solidez duradoura e uma estética tradicional. As portas e janelas de madeira feitas à mão são um elemento central do design, oferecendo isolamento e carácter. A lareira artesanal no salão funciona como ponto focal para os encontros de inverno. A piscina, com dimensões generosas de 17 x 7 metros, é construída em cimento aparente, um material resistente adequado ao clima mediterrânico. A integração de uma gruta natural na cave, transformada em adega, demonstra como as características geológicas do local foram incorporadas no projeto arquitetónico em vez de serem removidas. O mobiliário está completo e incluído, indicando um cuidado com os interiores que reflete um estilo de vida consolidado.
O preço de partida para esta propriedade está fixado em 399.999 €. Este valor reflete a dimensão considerável da habitação e do terreno. Além disso, existe a possibilidade de adquirir 37.000 m² adicionais de terreno adjacente por 150.000 € extra. Esta opção expande significativamente o apelo da propriedade para quem procura investimentos agrícolas ou mais espaço ao ar livre.
Viver aqui significa abraçar um ritmo de vida ditado pelo espaço e pela luz natural do interior de Espanha. As manhãs podem começar com um café no terraço coberto, desfrutando da vista para as montanhas circundantes, enquanto os dias decorrem entre o jardim amplo e a área da piscina. A distribuição por vários pisos permite separar as atividades diárias: os pisos superiores são dedicados ao descanso noturno com vistas abertas, enquanto o piso térreo aloja as áreas sociais. A casa de hóspedes oferece uma solução ideal para receber amigos e familiares mantendo a privacidade da habitação principal. Apesar da sensação de isolamento oferecida pelo grande terreno vedado, serviços essenciais como a farmácia e supermercados permanecem a curtas distâncias, tornando a gestão doméstica prática sem sacrificar a tranquilidade.
A área envolvente é definida pela paisagem agrícola da região de Novelda, conhecida pela produção de vinho e mármore. A cerca de 88 metros da propriedade situa-se uma farmácia, garantindo acesso imediato a serviços básicos. Para as compras diárias, um supermercado está disponível a 216 metros. Embora a villa ofereça privacidade, não está isolada: faz parte de uma malha urbana com acesso a 10 linhas de transporte público e várias paragens nas proximidades. A presença de centros desportivos e piscinas públicas a curta distância sugere uma comunidade ativa.
O mapa destaca a posição da villa em Novelda, mostrando a distância de cerca de 23 quilómetros das costas mediterrânicas e a proximidade dos serviços urbanos essenciais como farmácia e supermercados.
Novelda localiza-se no interior da Costa Blanca, numa posição estratégica relativamente à cidade de Alicante e ao aeroporto. Comparado com projetos costeiros de luxo em Altea ou Benissa, aqui os custos imobiliários são inferiores paridade de metros quadrados, oferecendo mais espaço em terra. A cidade está bem ligada através da rede ferroviária, com a estação Novelda-Aspe a 2,6 quilómetros, facilitando os deslocações para Alicante ou Elche.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2,7 km |
| Monòver | 7,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Novelda desfruta de um clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 17,9°C. Situada a 241 metros acima do nível do mar, a zona beneficia de uma leve ventilação que alivia o calor de verão. A época balnear, com temperatura da água superior a 20°C, dura cerca de quatro meses. A elevação oferece vistas panorâmicas das colinas circundantes e protege a habitação da humidade excessiva da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a propriedade não seja à beira-mar, a costa acessível inclui praias como Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel, ambas a cerca de 23 quilómetros. A envolvente oferece oportunidades recreativas ligadas à natureza e ao desporto, com o Font del Llop Golf Resort próximo. Para quem prefere permanecer na propriedade, o amplo terreno e a piscina oferecem espaço suficiente para atividades recreativas privadas sem a necessidade de sair.
Fonte: OpenStreetMap
Novelda localiza-se no interior da Costa Blanca, numa posição estratégica relativamente à cidade de Alicante e ao aeroporto. Comparado com projetos costeiros de luxo em Altea ou Benissa, aqui os custos imobiliários são inferiores paridade de metros quadrados, oferecendo mais espaço em terra. A cidade está bem ligada através da rede ferroviária, com a estação Novelda-Aspe a 2,6 quilómetros, facilitando os deslocações para Alicante ou Elche.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 10.4°C | 26 mm |
| Março | 13.4°C | 35 mm |
| Abril | 15.8°C | 38 mm |
| Maio | 18.9°C | 41 mm |
| Junho | 23.4°C | 20 mm |
| Julho | 26.7°C | 5 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 33 mm |
| Outubro | 18.5°C | 45 mm |
| Novembro | 13.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 10.3°C | 30 mm |
Comparado com outras propriedades de luxo ao longo da costa, como as villas em Altea ou Benissa que partem de mais de 4 milhões de euros, esta villa em Novelda oferece uma relação metros quadrados/preço notavelmente inferior. Enquanto as localidades costeiras da 'Costa Blanca Norte' se concentram na vista portuária, Novelda oferece uma autêntica experiência espanhola do interior, ligada à agricultura e à história. Comparada com cidades vizinhas como Elda ou Monovar, Novelda tem uma população maior (27.000 habitantes) e, portanto, mais serviços, mantendo um carácter local. A possibilidade de comprar terreno extra por 150.000 € é uma característica rara, quase nunca disponível nas zonas residenciais densificadas da costa. Isto torna a propriedade mais adequada para quem procura espaço físico em vez de a vida de praia.
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